新零售產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板

新零售產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方愿意出售其名下位于__________（地址）的新零售產(chǎn)業(yè)二手房，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方出售的房產(chǎn)為_(kāi)_________（房產(chǎn)證號(hào)）的合法持有人，擁有完全的處分權(quán)。1.3甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了全面的披露和說(shuō)明，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、瑕疵情況等。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自乙方支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)自乙方支付房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)，或乙方未按照本合同的約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.購(gòu)房款支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，或乙方未按照合同約定支付房款。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方未按照合同約定披露房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、瑕疵情況等。4.甲方在合同有效期內(nèi)要求解除合同，且無(wú)正當(dāng)理由。5.乙方在合同有效期內(nèi)要求解除合同，且無(wú)正當(dāng)理由。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.新零售產(chǎn)業(yè)二手房：指在新型零售產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中，用于銷(xiāo)售的二手房屋。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)，如因特殊情況無(wú)法交付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并協(xié)商解決辦法。2.乙方未按照合同約定支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，如因特殊情況無(wú)法支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決辦法。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如遇政策變化或其他特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新零售產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方之間的交易。2.個(gè)人或企業(yè)出售新零售產(chǎn)