抵押房產(chǎn)出售合同三篇

抵押房產(chǎn)出售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的抵押權(quán)人為_______，抵押權(quán)登記號為_______。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第四條甲方陳述與保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第五條乙方陳述與保證5.1乙方為具備購房資格的自然人（或單位）。5.2乙方保證按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。6.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（2）該房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.2乙方的數(shù)量為購買該房產(chǎn)。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，及不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，按時支付交易價格。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)資料后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出，否則視為乙方對交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料的認(rèn)可。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.2乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，及不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；（2）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；（3）如房產(chǎn)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，按時支付交易價格；（2）尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）如乙方在驗收過程中對交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。8.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量甲方向乙方該房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)，包括協(xié)助辦理過戶手續(xù)、房產(chǎn)資料以及保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條服務(wù)質(zhì)量與保證甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按時支付交易價格，并尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)。第三條費(fèi)用與支付雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)資料后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第五條知識產(chǎn)權(quán)甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。如房產(chǎn)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，按時支付交易價格。尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方在驗收過程中對交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的_______%。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法