004紫頤天堂旅游度假區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

前言為了進(jìn)一步推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展綜合改革試驗(yàn)區(qū)的建設(shè)，落實(shí)四川省兩湖一山地區(qū)旅游總體規(guī)劃的具體要求，紫頤天堂項(xiàng)目將塑造地區(qū)特色旅游品牌，以薰衣草產(chǎn)業(yè)鏈為主線，全力呈現(xiàn)豐富的體驗(yàn)式旅游內(nèi)容，建設(shè)馳名中外的國(guó)家鄉(xiāng)村度假旅游區(qū)與具有典范意義的中國(guó)西部香草產(chǎn)業(yè)基地。

本項(xiàng)目將重現(xiàn)田園城市的規(guī)劃理念，以土地整理為抓手，尊重當(dāng)?shù)氐孛}、文脈，承建功能復(fù)合、布局合理、契合市場(chǎng)、綠色健康的現(xiàn)代田園城市示范地，打造國(guó)家級(jí)香草產(chǎn)業(yè)旅游名片，全力提升縣域經(jīng)濟(jì)和整體形象，力求獲得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化的多重收益。

1立項(xiàng)條件分析2基地現(xiàn)狀剖析3規(guī)劃定位思考4總體規(guī)劃設(shè)計(jì)5旅游項(xiàng)目策劃目錄立項(xiàng)條件分析11.1政策背景分析1.2產(chǎn)業(yè)背景分析1.3旅游市場(chǎng)分析1.4旅游規(guī)劃分析1.5區(qū)域規(guī)劃分析1.6種植條件分析1.7實(shí)景照片展示1.1政策背景分析

《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》：明確提出加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，扶持壯大農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、集約化?！端拇ㄊ?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》：明確指出要大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。建立健全風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)組織化程度?！冻啥际袊?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》：提出加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力布局，在市域東部丘區(qū)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，在山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)，在中心城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游和農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)?！峨p流縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)十二五發(fā)展思路》：強(qiáng)調(diào)要大力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量，建設(shè)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。大力實(shí)施農(nóng)業(yè)重大項(xiàng)目，加快重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，引進(jìn)社會(huì)資金，著力打造特色農(nóng)業(yè)。紫頤天堂旅游度假區(qū)依據(jù)以上政策，并以其為指導(dǎo)思想進(jìn)行規(guī)劃，力在打造一個(gè)體現(xiàn)成都休閑文化而又極具特色、順應(yīng)市場(chǎng)需求的旅游度假區(qū)，成為成都休閑旅游的一張新名片。1.2產(chǎn)業(yè)背景分析

香草產(chǎn)業(yè)屬于一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，具有可觀的發(fā)展空間。香草產(chǎn)業(yè)在國(guó)外的發(fā)展較早，發(fā)展較好的是薰衣草產(chǎn)業(yè)，如法國(guó)的普羅旺斯、日本富良野等，形成了比較完整的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)鏈。香草植物具有觀賞、芳香和藥用等多方面的實(shí)用價(jià)值，而隨著這一產(chǎn)業(yè)開發(fā)進(jìn)程的加快，香草植物的應(yīng)用范圍正在不斷擴(kuò)大，不僅在園林景觀應(yīng)用中得到重視，食品、藥品、精油提煉等深加工方面的應(yīng)用也越來(lái)越廣。香草產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的發(fā)展起步較晚，但未來(lái)發(fā)展前景被普遍看好。新疆、浙江、北京、上海、貴州、大連等地產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)具有香草植物的規(guī)模化種植，還涌現(xiàn)出一批專門從事香草產(chǎn)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，這表明香草產(chǎn)業(yè)有著廣闊的前景。1.3旅游市場(chǎng)分析

《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》：促進(jìn)區(qū)域旅游協(xié)調(diào)發(fā)展，中西部地區(qū)要利用自然、人文旅游資源，培育特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。《文化部、國(guó)家旅游局關(guān)于促進(jìn)文化與旅游結(jié)合發(fā)展的指導(dǎo)意見》:從構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度，以“樹形象、提品質(zhì)、增效益”為目標(biāo)，采取積極措施加強(qiáng)文化與旅游結(jié)合，切實(shí)推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮。四川省人民政府《關(guān)于加快四川旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》指出，四川旅游業(yè)的發(fā)展要“圍繞自然生態(tài)和歷史文化兩條主線”?！端拇ㄊ÷糜伟l(fā)展總體規(guī)劃》、四川省人民政府《關(guān)于加快四川旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，明確提出大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)?！蛾P(guān)于推進(jìn)成都市旅游業(yè)跨越式發(fā)展的決定》：

堅(jiān)持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，著眼發(fā)展“大旅游、大市場(chǎng)、大產(chǎn)業(yè)”。成都作為一個(gè)國(guó)際知名的休閑旅游城市，旅游休閑不僅已經(jīng)成為成都不可或缺的一大特色，而且其市場(chǎng)也非常巨大。2010年成都旅游接待總?cè)藬?shù)6818.48萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入603.87億元人民幣。四川省“兩湖一山”休閑度假旅游區(qū)總體規(guī)劃（2008-2015）范圍界定：規(guī)劃區(qū)位于成都市區(qū)東南，以龍泉山脈、龍泉湖和三岔湖為主體，距成都中心城區(qū)最近僅20公里，最遠(yuǎn)不超過(guò)50公里；地跨龍泉山脈終端，涉及成都龍泉驛區(qū)、雙流縣和簡(jiǎn)陽(yáng)市的轄區(qū)范圍規(guī)劃時(shí)限：2008-2015年，其中近期為2008-2010年，；遠(yuǎn)期2011-2015年發(fā)展定位：世界級(jí)山地湖泊型休閑度假旅游目的地空間布局：“兩極、一軸、一帶、四區(qū)”的總體發(fā)展格局

兩極——龍泉驛城市組團(tuán)和石盤-賈家新規(guī)劃城市組團(tuán)

一軸——沿橫貫規(guī)劃區(qū)的成渝高速公路、老成渝路和未來(lái)成

渝城際快速軌道的交通線

一帶——龍泉山山地運(yùn)動(dòng)旅游帶

四區(qū)——龍泉湖現(xiàn)代游樂(lè)區(qū)、三岔湖生態(tài)休閑度假區(qū)、天府花果山生態(tài)觀光與休閑度假區(qū)、

十陵-洛帶歷史文化觀光體驗(yàn)區(qū)旅游產(chǎn)品體系規(guī)劃：以高端休閑度假產(chǎn)品為主的多元化產(chǎn)品體系國(guó)際商務(wù)會(huì)展、現(xiàn)代休閑游樂(lè)、水上體育運(yùn)動(dòng)旅游、歷史文化觀光體驗(yàn)、生態(tài)旅游產(chǎn)品、節(jié)慶旅游產(chǎn)品1.4旅游規(guī)劃分析兩湖一山風(fēng)貌“兩湖一山”區(qū)域關(guān)系示意圖“兩湖一山”總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖本項(xiàng)目的規(guī)劃定位與項(xiàng)目策劃選擇將參照“兩湖一山”總體規(guī)劃遠(yuǎn)期（2011-2015）的規(guī)劃目標(biāo)，即“從產(chǎn)品、服務(wù)、管理等方面全面提升檔次，建成主題鮮明，品牌突出，享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的旅游精品和國(guó)內(nèi)外旅游重要目的地”。符合“兩湖一山”休閑度假旅游區(qū)“現(xiàn)代休閑娛樂(lè)、文化體驗(yàn)觀光、生態(tài)旅游產(chǎn)品、節(jié)慶旅游產(chǎn)品”的產(chǎn)品體系規(guī)劃，并充分結(jié)合項(xiàng)目地形地貌，引入香草產(chǎn)業(yè)，形成特色主題?！皟珊簧健笔疽鈭D1.5區(qū)域規(guī)劃分析

根據(jù)《四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃》，天府新區(qū)的規(guī)劃范圍主要包括成都市的高新區(qū)南區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、新津縣，資陽(yáng)市的簡(jiǎn)陽(yáng)市，眉山市的彭山縣、仁壽縣，共涉及3市7縣(市、區(qū))37個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)，總面積1578平方公里，其中成都1293平方公里。項(xiàng)目所在地處于天府新區(qū)的腹地，為天府新城、龍泉高端制造產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和兩湖一山國(guó)際旅游文化功能區(qū)四大功能區(qū)所包圍的一個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目契合天府新區(qū)規(guī)劃理念，以特色香草產(chǎn)業(yè)為主題，無(wú)疑將成為天府新區(qū)的一個(gè)新亮點(diǎn)項(xiàng)目不僅完全契合天府新區(qū)“山水環(huán)繞、組合布局；產(chǎn)城融合、三位一體；城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、生態(tài)田園；集約發(fā)展、智能低碳”的規(guī)劃理念，而且以特色的香草產(chǎn)業(yè)作為主題，既順應(yīng)了成都休閑旅游市場(chǎng)的需要，更為促進(jìn)區(qū)域發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用。因此，項(xiàng)目無(wú)疑將成為天府新區(qū)的一個(gè)新亮點(diǎn)。1.6種植條件分析

香草種植在西方已有上千年，世界各國(guó)香草專家已經(jīng)培育出適合不同土壤的同種類的不同類別的香草，就薰衣草一種類就有幾十個(gè)類別。就國(guó)內(nèi)而言，中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)林業(yè)大學(xué)等科研機(jī)構(gòu)聯(lián)合，引進(jìn)世界各地200余種香草在成功繁育的基礎(chǔ)上，與培育出多種適合南、北方種植的地域性香草類型。2005年以來(lái)，中國(guó)香草產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟選育了多個(gè)品種，相繼在北京、遼寧、寧夏、上海、福建、江蘇、浙江、四川等南北代表性地域設(shè)立了多個(gè)實(shí)驗(yàn)基地，取得了大量的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，為香草在各地的大面積種植，提供了技術(shù)保障。在四川，中國(guó)香草產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟通過(guò)中科院土壤所、中科院研究生院和清華大學(xué)等科研單位的技術(shù)支持，自2008年在成都、雅安選取了四個(gè)實(shí)驗(yàn)基地，就香草在區(qū)域進(jìn)行了水文和氣候的相關(guān)各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，并針對(duì)區(qū)域土壤條件，成功完成了“四川盆地香草種植土壤酸度改良實(shí)驗(yàn)”和“成都地區(qū)香草種植土壤改良實(shí)驗(yàn)”，形成了《成都地區(qū)香草種植規(guī)程》，確保了成都及周邊地區(qū)大面積種植的可行性。項(xiàng)目種植環(huán)境條件分析：（1）氣候項(xiàng)目區(qū)所在地屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，四季明顯，年平均氣溫16.2度，降雨適量，光照充足，由于香草本身喜光照，耐旱不耐澇，因此項(xiàng)目區(qū)選址地的氣候非常適合香草的種植。（2）土壤香草適宜生長(zhǎng)于微堿性或中性的沙質(zhì)土，要求土壤物理結(jié)構(gòu)疏松，利于排水。項(xiàng)目區(qū)的土壤多為壤土、粘壤土，需采取一定的改土措施，對(duì)土地的物理性狀進(jìn)行改良。（3）地形項(xiàng)目位于雙流縣的東南部，緊鄰龍泉山脈，地形豐富，屬于低丘地形，通風(fēng)條件好，利于排水，由于香草本身不耐澇，排水良好的地形條件很適合香草的種植。1.7實(shí)景照片展示

黃龍溪薰衣草種植試驗(yàn)基地實(shí)景圖成簡(jiǎn)快速通道隔離帶薰衣草種植實(shí)景基地現(xiàn)狀剖析22.1地理區(qū)位分析2.2山水格局分析2.3區(qū)域交通分析2.4村鎮(zhèn)區(qū)劃分析2.5場(chǎng)地地形分析2.6現(xiàn)狀地貌分析2.7現(xiàn)狀土地利用2.8場(chǎng)地水文分析2.9SWOT分析

規(guī)劃區(qū)在雙流縣的地理區(qū)位2.1地理區(qū)位分析

四川成都雙流縣在成都的地理區(qū)位成都在中國(guó)的地理區(qū)位

雙流縣位于川西平原西部，是距成都市最近的市轄區(qū)縣。它東接成都市龍泉驛區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市，南連仁壽縣、彭山縣，西鄰新津縣、崇州市，北靠溫江縣、成都市武侯區(qū)。項(xiàng)目區(qū)位于雙流縣的東南方，涉及雙流縣白沙鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)和合江鎮(zhèn)，緊鄰龍泉山脈，項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)交通便捷，有多條鎮(zhèn)級(jí)公路穿過(guò)項(xiàng)目區(qū)。2.2山水格局分析

項(xiàng)目區(qū)位于成都平原東南緣,龍泉山脈中部山麓，屬于淺丘地貌，場(chǎng)地地形整體呈東北向西南傾斜之勢(shì)，片區(qū)大部分區(qū)域位于龍泉山生態(tài)綜合功能區(qū)范圍內(nèi)。本項(xiàng)目所處雙流縣屬岷江水系流域，有金馬河、府河、江安河、楊柳河、清水河、白河和鹿溪河流經(jīng)。規(guī)劃區(qū)有鹿溪河及東風(fēng)渠穿過(guò)，可作為規(guī)劃區(qū)水系格局的主要依據(jù)。規(guī)劃區(qū)周邊山水格局示意圖紫頤天堂規(guī)劃區(qū)域岷江水系2.3區(qū)域交通分析

規(guī)劃區(qū)交通便利，由成簡(jiǎn)快速路快速接入成都環(huán)路交通，并作為快速旅游通道直通簡(jiǎn)陽(yáng)市，可迅速吸引旅游客流。沿龍泉山脈的太合路為天府新區(qū)主要觀光路，方便到達(dá)龍泉、簡(jiǎn)陽(yáng)，日后均為規(guī)劃區(qū)機(jī)遇客源的重要輸入途徑。成簡(jiǎn)快速路與太合路橫縱交織，成為園區(qū)對(duì)外交通的有力支撐.項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部通鄉(xiāng)、通村公路網(wǎng)絡(luò)較為完善。規(guī)劃區(qū)距西南最大的國(guó)際航空港——雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)車程不足一小時(shí)，未來(lái)國(guó)內(nèi)外客源市場(chǎng)前景廣闊。

計(jì)劃與2014-2015年實(shí)施修建的天府新區(qū)城際公路將進(jìn)一步提升區(qū)域交通的通達(dá)性。

規(guī)劃區(qū)周邊交通分析成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)2.4村鎮(zhèn)區(qū)劃分析

規(guī)劃區(qū)位于龍泉山以北，白沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)府以南，東臨成簡(jiǎn)快速通道，西接鹿溪河，總規(guī)劃面積約為1533.99公頃。規(guī)劃區(qū)用地涉及白沙、太平、興隆、合江四鎮(zhèn)，核心區(qū)位于雙流縣白沙鎮(zhèn)（茅香村、梅家村、白合村）、太平鎮(zhèn)（二郎村、同心村）。項(xiàng)目覆蓋區(qū)域人口有16355人，務(wù)農(nóng)人口有15883人。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)82%用地屬白沙鎮(zhèn)與太平鎮(zhèn)，且兩鎮(zhèn)鎮(zhèn)府緊鄰場(chǎng)地，可為日后近郊旅游提供充足的客流量，并作為旅游小鎮(zhèn)為景區(qū)提供必要的外延配套服務(wù)。

白沙鎮(zhèn)太平鎮(zhèn)合江鎮(zhèn)興隆鎮(zhèn)項(xiàng)目位置及用地范圍示意項(xiàng)目涉及村鎮(zhèn)區(qū)劃示意名稱面積（公頃）比例（%）白沙鎮(zhèn)705.8746.02興隆鎮(zhèn)56.473.68合江鎮(zhèn)218.7414.26太平鎮(zhèn)552.9136.04合計(jì)1533.99100.00白沙鎮(zhèn)太平鎮(zhèn)興隆鎮(zhèn)合江鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)位于成都平原東南緣,緊靠龍泉山脈，海拔大體介于473～590m之間，屬于淺丘地貌，通風(fēng)條件好，利于排水，由于香草本身不耐澇，排水良好的地形條件很適合香草的種植。地勢(shì)起伏較平緩，可建設(shè)用地占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，且八成以上為宜建用地，為項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)提供便利條件；場(chǎng)地內(nèi)少北向坡地，陽(yáng)光照射充足，對(duì)于薰衣草等農(nóng)業(yè)作物的生長(zhǎng)和戶外活動(dòng)的開展有極佳的天然優(yōu)勢(shì)。高程分析2.5場(chǎng)地地形分析

坡度分析坡向分析山體陰影

項(xiàng)目區(qū)的自然條件優(yōu)越，氣候溫和，四季明顯，雨量適宜，土地肥沃，物產(chǎn)豐富。屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫16.2度，降雨921毫米，氣候溫和，適宜多種動(dòng)植物生長(zhǎng)。區(qū)域內(nèi)的土壤多以粘壤土、砂質(zhì)壤土、壤土為主，深厚肥沃，現(xiàn)有土地利用形式多為果樹種植和農(nóng)作物種植，無(wú)大型工業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)基地，比較有利于土地流轉(zhuǎn)?；貎?nèi)總體地形較為平坦，高差起落不大，局部有隆起的小型山丘，東南部龍泉山脈局部地勢(shì)起伏先對(duì)較大。從地貌模擬的整體來(lái)看，本地塊相對(duì)平坦，對(duì)于項(xiàng)目開發(fā)具有良好的自然地理優(yōu)勢(shì)。2.6自然地貌分析

西南視角模擬東南視角模擬西南視角地勢(shì)起伏模擬東南視角地勢(shì)起伏模擬龍泉山遠(yuǎn)眺苗木基地場(chǎng)地實(shí)景序號(hào)主要土地利用類型用地代碼土地面積（公頃）所占比例（%）1水域E1101.536.602耕地E2463.2930.203園地E3713.3846.504林地E434.372.245村鎮(zhèn)建設(shè)用地E695.636.236棄置地E7125.798.20

總用地

1533.99100土地利用構(gòu)成表2.7現(xiàn)狀土地利用

基地現(xiàn)狀土地均為非城市建設(shè)用地，其中以園地、耕地。林地為主，占現(xiàn)狀土地79%，現(xiàn)狀水域面積約102公頃，約占6.6%。

村莊建設(shè)用地面積約為為96公頃，占6.2%。

現(xiàn)狀有5.12%的土地位于高壓走廊之下，在規(guī)劃建設(shè)需避免建、構(gòu)筑物的配建。

現(xiàn)狀土地利用圖2.8場(chǎng)地水文分析岷江水系支流鹿溪河沿場(chǎng)地西沿自西北向東南流經(jīng)場(chǎng)地，鹿溪河發(fā)源于柏合鎮(zhèn)的范家灣，并入黃龍溪匯入府河，本規(guī)劃范圍內(nèi)的鹿溪河屬于中下游河段。此外，場(chǎng)地內(nèi)水塘密布，為鹿溪河和擴(kuò)大和人工濕地的營(yíng)建提供水資源支持。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部的農(nóng)業(yè)灌排設(shè)施以人工水渠為主，人工灌排水渠較為完備。溪河鹿東風(fēng)渠場(chǎng)地水系現(xiàn)狀圖國(guó)內(nèi)外休閑旅游業(yè)的發(fā)展與壯大片區(qū)內(nèi)旅游業(yè)的迅速發(fā)展交通網(wǎng)絡(luò)得到進(jìn)一步完善國(guó)家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗(yàn)區(qū)的建立成都建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”政策的出臺(tái)四川省“兩湖一山”休閑度假旅游區(qū)總體規(guī)劃落實(shí)推進(jìn)旅游市場(chǎng)變化帶來(lái)的挑戰(zhàn)周邊旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)帶來(lái)的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)農(nóng)業(yè)休閑旅游三創(chuàng)：創(chuàng)新、創(chuàng)收、創(chuàng)意生態(tài)環(huán)境壓力現(xiàn)狀風(fēng)貌較凌亂缺乏突出特色和整體形象缺乏整體和統(tǒng)一的規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展不平衡缺少壟斷性旅游資源地理區(qū)位優(yōu)越交通條件便利自然環(huán)境良好后備土地資源富足地勢(shì)平坦便于開發(fā)2.9SWOT分析規(guī)劃定位思考33.1規(guī)劃原則3.2發(fā)展目標(biāo)3.3總體定位3.4形象定位3.5業(yè)態(tài)定位3.6旅游主題3.1規(guī)劃原則完善配套功能，避免度假區(qū)成為單純旅游景區(qū)——保證度假區(qū)活力充分考慮生態(tài)的脆弱性，開發(fā)中注重生物的多樣性，并與外圍生態(tài)系統(tǒng)融合——注重生態(tài)保護(hù)考慮功能業(yè)態(tài)的混合，控制各類業(yè)態(tài)的規(guī)模，為招商引資提供有效平臺(tái)——提高可操作性國(guó)家級(jí)度假旅游區(qū)中國(guó)西部香草產(chǎn)業(yè)基地婚慶度假花園商業(yè)會(huì)晤基地3.2發(fā)展目標(biāo)3.3總體定位以天府新區(qū)總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，“兩湖一山”規(guī)劃為依據(jù)，打造以薰衣草為主題的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)以薰衣草園為景觀基底，以濕地田園為特色，以歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)、陶藝文化村、主題鄉(xiāng)村會(huì)所為引力元素，集旅游、療養(yǎng)、香草產(chǎn)業(yè)、婚慶、居住、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、商務(wù)為一體的國(guó)際化和復(fù)合型的休閑旅游度假區(qū)

紫頤天堂項(xiàng)目將建立在穩(wěn)定的薰衣草產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，按照國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)：項(xiàng)目在規(guī)模上，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)龍泉山以北，白沙鎮(zhèn)以南，東臨成簡(jiǎn)快速通道，西接鹿溪河和東風(fēng)渠，總面積達(dá)12000畝旅游度假區(qū)。建設(shè)以薰衣草農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的旅游度假區(qū)，在統(tǒng)一的總體規(guī)劃下，打造建筑及人工景觀風(fēng)格與自然及文化環(huán)境相協(xié)調(diào)，極富于地方特色的唯美風(fēng)景園區(qū)。在項(xiàng)目的功能設(shè)施上，將集旅游、療養(yǎng)、香草產(chǎn)業(yè)、婚慶、居住、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、商務(wù)為一體，各種旅游配套設(shè)施齊全完善，園區(qū)配套酒店、度假休閑會(huì)所等住宿接待設(shè)施總床位數(shù)不低于2000床。在環(huán)境打造上，規(guī)劃建設(shè)的旅游度假區(qū)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中空氣質(zhì)量達(dá)到GB3095-1996的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，噪聲質(zhì)量達(dá)到GB3096-1993的1類標(biāo)準(zhǔn)，地表水質(zhì)量達(dá)到GB3838-2002的III類標(biāo)準(zhǔn)，土壤質(zhì)量達(dá)到GB15618-1995的II類標(biāo)準(zhǔn)。各種設(shè)施的衛(wèi)生與安全符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，包括GB9668-1996、GB9671-1996、GB/T16767-1997等。在接待能力上，規(guī)劃園區(qū)預(yù)計(jì)年均接待游客數(shù)50萬(wàn)至200萬(wàn)，其中境外游客數(shù)達(dá)60%，園區(qū)提供的各種配套服務(wù)及設(shè)施，將滿足過(guò)夜游客在園區(qū)平均停留天數(shù)不低于2.5天。3.4形象定位歐洲風(fēng)情花園度假區(qū)3.5業(yè)態(tài)定位休閑旅游業(yè)婚慶業(yè)香草產(chǎn)業(yè)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)3.6旅游主題定位

尋幽香草幸?；閼c田園健身麓溪濕地歐式風(fēng)情驚艷彩林總體規(guī)劃設(shè)計(jì)441主要規(guī)劃依據(jù)4.2核心設(shè)計(jì)策略4.3規(guī)劃總平面圖4.4土地利用規(guī)劃4.5功能結(jié)構(gòu)分區(qū)4.6交通系統(tǒng)規(guī)劃4.7景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃4.8

大地景觀規(guī)劃4.9綠地系統(tǒng)規(guī)劃4.10

農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃4.11水系總體規(guī)劃4.12游道設(shè)計(jì)意向《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)森林法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)條例》《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》國(guó)家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理暫行辦法》國(guó)家環(huán)?？偩帧度珖?guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T17775-2003）《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971-2003）《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972-2003）四川省委、省人民政府《關(guān)于培育支柱產(chǎn)業(yè)，建設(shè)旅游大省的決定》四川省人民政府《關(guān)于加快四川旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》《四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《四川省旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃2010-2030四川省“兩湖一山”休閑度假旅游區(qū)總體規(guī)劃2008-2015《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（2010年一號(hào)文件）《國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的十項(xiàng)措施的通知》《四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《中共四川省委、四川省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度、加快推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展上新臺(tái)階的意見》（2010年四川省委1號(hào)文件）《成都市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《成都市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》《成都市雙流縣第十二個(gè)五年規(guī)劃》《雙流縣發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)若干扶持激勵(lì)辦法》4.1主要規(guī)劃依據(jù)

建設(shè)以熏衣草為主的花卉觀光基地展示以濕地為特色的濱水生態(tài)休閑環(huán)境力推形態(tài)多樣內(nèi)容豐富的鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品展現(xiàn)精致細(xì)膩的歐洲小鎮(zhèn)異域風(fēng)情塑造幽深純凈的山水花林宜居宜游景觀打造旅游接待服務(wù)高標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)品牌健全研農(nóng)游商憩產(chǎn)業(yè)鏈完備的全方位體系4.2核心設(shè)計(jì)策略主體項(xiàng)目一覽加一張總圖，包含項(xiàng)目分區(qū)的4.3規(guī)劃總平面圖

總體規(guī)劃平面圖6大功能分區(qū)6條旅游線路6處重點(diǎn)項(xiàng)目5種大地景觀26個(gè)核心景點(diǎn)規(guī)劃用地平衡表土地利用規(guī)劃圖4.4土地利用規(guī)劃

園區(qū)內(nèi)除增建旅游區(qū)必要的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地外，保留九成土地為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、濕地水域、林地功能，另擬增加37公頃居住用地用于原住民回遷與商品開發(fā)、配套居住，并提供豐富的原住民參與方式共同參與園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。豐富的原住民參與方式：園區(qū)大部分農(nóng)房將拆除，以土地流轉(zhuǎn)與拆院并院的方式，僅保留100余戶具有特色的川居民宅及老院；改建老院，打造特色民居進(jìn)行旅游開發(fā)；采用烏鎮(zhèn)模式，統(tǒng)一返遷，按公司統(tǒng)一管理，集中安置、村民自主經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的方式，參與旅游區(qū)統(tǒng)一建設(shè)與開發(fā)。序號(hào)用地性質(zhì)

用地代號(hào)面積（公頃）1居住用地

R37.10一類居住用地(專家樓)R127.28二類居住用地（安置用地）R29.822公共設(shè)施用地

C43.52商業(yè)金融業(yè)用地C238.18文化娛樂(lè)用地C31.32科研設(shè)計(jì)用地C654.023道路廣場(chǎng)用地

S42.31道路用地S138.18廣場(chǎng)用地S23.22社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地S30.914綠地

G35.07公共綠地G135.07

E1375.995水域及其它用地水域用地E1174.28生態(tài)農(nóng)業(yè)用地E2546.74生態(tài)濕地Ee164.36生態(tài)綠地Eg490.61面積（公頃）比例建設(shè)用地15810.3%非建設(shè)用地1375.9989.7%總用地1533.99

整合現(xiàn)有資源和場(chǎng)地特色，從發(fā)展期望出發(fā)將基地劃分為六個(gè)功能分區(qū)：山地商務(wù)度假區(qū)婚慶主題度假區(qū)植物研發(fā)博覽區(qū)濕地休閑觀光區(qū)高端生態(tài)居住區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)4.5功能結(jié)構(gòu)分區(qū)

功能結(jié)構(gòu)分區(qū)圖道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖4.6交通系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃圖外部交通

規(guī)劃區(qū)對(duì)外交通主要依托現(xiàn)狀成簡(jiǎn)快速路、太合路，規(guī)劃中有道路自東北向西南穿過(guò)園區(qū)。為緩解成簡(jiǎn)快速通道對(duì)園區(qū)的影響，在園區(qū)主入口至北邊界沿成簡(jiǎn)路一側(cè)疏建水渠并種植薰衣草形成景觀隔離帶。

對(duì)于太合路與規(guī)劃道路橫跨園區(qū)的狀況，將采取地表增厚體上跨道路或高架方式進(jìn)行處理，摒除內(nèi)切道路對(duì)園區(qū)的阻隔影響。內(nèi)部交通

沿園區(qū)北邊界將建設(shè)一條由成簡(jiǎn)路至次入口的支路，用于將車流引導(dǎo)疏散至園區(qū)次入口，且前往田園運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目的游客對(duì)游園路徑有更為便捷的選擇。

園區(qū)貫徹綠色低碳理念，在入口處設(shè)社會(huì)車輛停車場(chǎng)，并由園區(qū)內(nèi)電瓶車在此接駁，統(tǒng)一前往園區(qū)各地。

園內(nèi)道路由電瓶車主環(huán)線及各支線構(gòu)成，便于游客前往園區(qū)各處。園區(qū)內(nèi)部交通分為電瓶車道、自行車道、步行道和水上游線四級(jí)系統(tǒng)。電瓶車道以主環(huán)路為基礎(chǔ)，通過(guò)支路便捷通達(dá)至全園。

慢行交通系統(tǒng)包括自行車道和步行道，兩者與電瓶車道無(wú)縫接駁，共同形成全區(qū)完善的內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)。

自行車道環(huán)線與電瓶車總環(huán)線疊交，有支路蜿蜒交織，游客可騎車到達(dá)全部重要景點(diǎn)，同時(shí)感受騎行于田園花草間的快樂(lè)，體現(xiàn)了回歸自然、倡導(dǎo)低碳的基本理念。

步行道深入景區(qū)各部分，在步行道兩側(cè)有樹蔭或芳香植物形成怡人景觀，在步行體驗(yàn)中時(shí)刻體現(xiàn)人性化關(guān)懷。4.6交通系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng)規(guī)劃圖園區(qū)慢行交通道路剖面示意4.6交通系統(tǒng)規(guī)劃

以麓溪湖濕地公園和薰衣草主題公園為景觀核心，通過(guò)彩林和薰衣草景觀帶統(tǒng)攬全園，三大景觀核心與分布在基地內(nèi)的各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)形成“一環(huán)、三心、多點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)結(jié)合商業(yè)開發(fā)形成富有特色的商業(yè)景觀帶，豐富基地內(nèi)的景觀類型和服務(wù)內(nèi)容。麓溪湖濕地公園基于人工濕地打造水上游園，使游客親近自然；薰衣草主題公園將作為薰衣草產(chǎn)業(yè)的集中展示區(qū)，并作為婚慶度假勝地成為紫頤天堂主題的最佳展示區(qū)。景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖4.7景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃

本度假區(qū)以薰衣草為主要種植物，并結(jié)合眾多彩色葉樹種及其他花卉植株，在不同季相將呈現(xiàn)出不同的壯美大地景觀。大地景觀作為該地區(qū)高空俯視的最佳辨識(shí)色塊，同時(shí)也為攝影愛(ài)好者和自然尊崇者提供了絕佳的采風(fēng)場(chǎng)地和體驗(yàn)場(chǎng)所。在大地景觀的規(guī)劃中，以入口處薰衣草孵化園和核心景觀薰衣草丘陵作為色彩最濃郁的展示區(qū)域，同時(shí)結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)時(shí)序，大地景觀將成為本度假區(qū)品牌打響的最佳名片。大地景觀規(guī)劃圖4.8大地景觀規(guī)劃

規(guī)劃的綠地系統(tǒng)由公共綠地、生態(tài)農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)綠地、生態(tài)濕地四種組成。其中公共綠地主要集中在場(chǎng)地南部，主入口附近和公共活動(dòng)區(qū)；不同綠地類型相互交織，營(yíng)造出多種多樣的空間感受和視覺(jué)體驗(yàn)。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖4.9綠地系統(tǒng)規(guī)劃

基地內(nèi)引入大量花卉植物，分區(qū)進(jìn)行栽培種植，用于觀光、科技研發(fā)、創(chuàng)意栽培、生態(tài)種植等功能，形成豐富多彩的景觀效果。園區(qū)內(nèi)除了以香草為主題發(fā)展的科技研發(fā)區(qū)、創(chuàng)意栽培區(qū)和生態(tài)種植區(qū)以外，還包括如綠野疊錦、翠海香堤、桃源美境、加拿大紅楓、北美楓香、銀杏、日本紅楓等為主題的景觀園。農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃圖4.10農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃

規(guī)劃保留現(xiàn)狀水系，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行延伸，局部擴(kuò)大水域，豐富基地內(nèi)的水系系統(tǒng)，形成河湖結(jié)合，景觀水系和自然濕地結(jié)合的網(wǎng)狀水系結(jié)構(gòu)，構(gòu)建完善的水系生態(tài)環(huán)境。北部濕地以自由的形態(tài)與周邊環(huán)境相融合，營(yíng)造自然、幽靜的環(huán)境。泛舟水上，可充分體驗(yàn)大自然的樂(lè)趣。南部景觀水系則與歐洲小鎮(zhèn)、薰衣草丘陵景觀帶相結(jié)合，營(yíng)造舒適的生活休閑環(huán)境。水系規(guī)劃總圖4.11水系總體規(guī)劃

水系設(shè)計(jì)中濕地駁岸處理方式示例硬質(zhì)駁岸處理方式示意軟質(zhì)駁岸處理方式示意4.11水系總體規(guī)劃

薰衣草坡地景觀道

薰衣草坡地薰衣草丘陵景觀道及視域內(nèi)景觀示意灌木從景觀道

沿水濕地景觀水麓溪濕地景觀道及視域內(nèi)景觀示意薰衣草彩林景觀道薰衣草彩林薰衣草彩林景觀道及視域內(nèi)景觀示意彩林景觀道

薰衣草地被景觀水田園運(yùn)動(dòng)公園景觀道及視域內(nèi)景觀示意4.12游道設(shè)計(jì)意向

旅游項(xiàng)目策劃55.1旅游品牌策略5.2旅游項(xiàng)目總覽5.3旅游線路策劃5.4服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃專題

重點(diǎn)區(qū)域策劃歐式風(fēng)情驚艷彩林尋幽香草麓溪濕地歐式風(fēng)情幸?；閼c田園健身歐式小鎮(zhèn)觀光周邊產(chǎn)品銷售主題特色住宿歐式街區(qū)體驗(yàn)異域風(fēng)情歌舞西式餐飲商業(yè)主題旅舍體驗(yàn)歐式酒店經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品銷售個(gè)人畫廊作坊大地?cái)z影賽事原生態(tài)修養(yǎng)地企業(yè)標(biāo)示展示生態(tài)居住環(huán)境壯麗大地景觀豐富自然植被驚艷攝影素材純美視覺(jué)體驗(yàn)地區(qū)宣傳品牌高空地標(biāo)展示原野球類競(jìng)技田園穿越賽事休閑體育教學(xué)田園球技教學(xué)瑜伽靈修居社高端商業(yè)會(huì)晤高端體育教學(xué)湖泊垂釣基地運(yùn)動(dòng)療養(yǎng)度假企業(yè)拓展訓(xùn)練濕地水路游覽自然生態(tài)科普靜謐水域療養(yǎng)自然知識(shí)科普公益活動(dòng)開展戶外露營(yíng)野餐濕地涉險(xiǎn)體驗(yàn)莊園田園展覽自然親密交流生態(tài)候鳥棲息夢(mèng)幻主題觀光香草產(chǎn)品生產(chǎn)自然芳香療養(yǎng)薰衣草伊甸園真實(shí)花田體驗(yàn)香草休閑旅游主題交流展覽花園城堡度假自然芳香療法花卉領(lǐng)養(yǎng)種植婚嫁慶典承辦婚紗攝影外景蜜月度假住宿婚慶宴會(huì)承辦婚紗攝影采景湖光山色公證婚慶商業(yè)周邊幸福主題酒店蜜月度假駐地田園集體婚禮5.1旅游品牌策略5.2旅游項(xiàng)目總覽

旅游項(xiàng)目分布示意圖旅游線路規(guī)劃總圖

圍繞品牌產(chǎn)品策劃，本度假區(qū)著力打造了六條景觀各異、內(nèi)容豐富的旅游線路，或水或陸，結(jié)合以多樣化的體驗(yàn)活動(dòng)，將園區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目與經(jīng)典景區(qū)進(jìn)行貫穿，使游客雖在一園走，體驗(yàn)各相異。六條旅游線路分別為：麓溪湖區(qū)濕地生態(tài)之旅婚慶影攝幸福度假之旅時(shí)尚田園健身休閑之旅薰衣草香草園尋訪之旅歐式風(fēng)情小鎮(zhèn)體驗(yàn)之旅彩林大地景觀驚艷之旅5.3旅游線路策劃5.3旅游線路策劃5.3旅游線路策劃5.3

旅游線路策劃園區(qū)內(nèi)根據(jù)景點(diǎn)項(xiàng)目、服務(wù)群體、服務(wù)線路的不同，設(shè)立了豐富便利的旅游服務(wù)設(shè)施，包括：（一）信息服務(wù)類游客服務(wù)中心信息亭（二）交通接駁類電瓶車上落客點(diǎn)自行車服務(wù)店機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)游船接駁站（三）游客服務(wù)類醫(yī)療服務(wù)站公共廁所垃圾收集點(diǎn)5.4服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃

旅游服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃圖薰衣草丘陵法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)薰衣草孵化、博覽園麓溪湖區(qū)濕地田園運(yùn)動(dòng)公園山地度假區(qū)專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃一：薰衣草丘陵客戶群體：籌備婚禮的新人以及親朋好友、彩陶藝術(shù)愛(ài)好者、中高端青年旅游者、療養(yǎng)人群關(guān)鍵詞：

薰衣草花海

城堡酒店

婚慶

彩陶藝術(shù)精品策劃：

歐式莊園

婚慶度假

逸旅香草城堡酒店

彩陶藝術(shù)村療養(yǎng)會(huì)所主入口景觀

面積：259.04公頃構(gòu)思：以薰衣草等花卉觀光、婚慶攝影為主題，融入歐式莊園、城堡酒店、彩陶藝術(shù)村、療養(yǎng)園及銀發(fā)會(huì)所等配套及延伸產(chǎn)業(yè)。景觀撼動(dòng)人心、配套設(shè)置功能齊全。讓人置身于重重疊疊的薰衣草花林中，體驗(yàn)清新、浪漫的夢(mèng)幻世界。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃薰衣草丘陵——?dú)W式莊園歐式莊園為薰衣草丘陵片區(qū)主要景觀之一。古典歐式莊園優(yōu)雅、沉穩(wěn)的外形加上周邊層層薰衣草的點(diǎn)綴，內(nèi)部有庭院、花園、露臺(tái)和噴泉，著力打造一個(gè)浪漫、充滿童話氣息的花海城堡。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃婚慶度假為片區(qū)策劃的主要活動(dòng)之一。新人可以在此借著熏衣草花海拍攝婚藝術(shù)紗照、留下永恒的留念。

完善的配套設(shè)置如：婚慶小廣場(chǎng)、生命之鐘、婚慶城堡等，為游客提供婚禮慶典場(chǎng)地。薰衣草丘陵——婚慶度假專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃逸旅香草城堡酒店四周為花海環(huán)抱，身處其間可以縱覽薰衣草丘陵的秀麗景色。酒店建筑風(fēng)格獨(dú)特，是集古典歐式風(fēng)格、裝飾、裝修、繪畫、園林藝術(shù)為一體的城堡莊園式酒店。酒店還可提供薰衣草SPA、浪漫香草茶等主題服務(wù)，房間裝飾精致典雅，盡顯奢華氣質(zhì)。薰衣草丘陵——逸旅香草城堡酒店專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃彩陶藝術(shù)村設(shè)計(jì)彎曲回旋的街道和錯(cuò)落有致的建筑形體，以陶瓷藝術(shù)為主題，集合了陶瓷藝術(shù)品的展示、出售，陶瓷制作流程的展示、教學(xué)、體驗(yàn)等功能，為游客提供了獨(dú)特的藝術(shù)創(chuàng)作體驗(yàn)。薰衣草丘陵——彩陶藝術(shù)村專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃療養(yǎng)會(huì)所座落在薰衣草花海里，根據(jù)地形高差變化而設(shè)，片區(qū)里設(shè)置有完善的無(wú)障礙設(shè)施，室內(nèi)外不同大小的公共空間為老年人創(chuàng)造豐富的文化娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所，如棋牌、聚會(huì)、表演、健身等，為老人們提供安詳舒適的晚年生活。薰衣草丘陵——療養(yǎng)會(huì)所專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃仿生型建筑與大地景觀的融合。形式優(yōu)美的薰衣草花帶，配合造型獨(dú)特、形式統(tǒng)一的游客接待中心，打造色彩統(tǒng)一、極具視覺(jué)沖擊和感染力的入口景觀。薰衣草丘陵——主入口景觀專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃參考案例…普羅旺斯普羅旺斯（Provence）位于法國(guó)南部。最初的普羅旺斯北起阿爾卑斯山，南到比利牛斯山脈，包括法國(guó)的整個(gè)南部區(qū)域。開發(fā)特色：陽(yáng)光、古鎮(zhèn)、藍(lán)天、綠野，薰衣草、香料、橄欖和向日葵是普羅旺斯給人的典型印象。鄉(xiāng)村音樂(lè)節(jié)和普羅旺斯的民間藝術(shù)品、民間節(jié)日及藝術(shù)形式，讓人強(qiáng)烈地感受到普羅旺斯人對(duì)本民族文化、民間藝術(shù)形式的摯愛(ài)。每件藝術(shù)品中都蘊(yùn)含其民族精神，表現(xiàn)他們對(duì)家鄉(xiāng)土地的依戀與虔誠(chéng)，也都是普羅旺斯精神和情感世界的最佳載體。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃二：法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)構(gòu)思：以法國(guó)小鎮(zhèn)為原型，建設(shè)法式藝術(shù)小鎮(zhèn)，作為古典法式街區(qū)游覽、婚慶主題會(huì)展、藝術(shù)攝影等活動(dòng)的基地，同時(shí)還兼作旅游服務(wù)中心，集中展現(xiàn)異域風(fēng)情。小鎮(zhèn)面向中央湖區(qū)，以香草彩林為背景，體現(xiàn)出一派田園風(fēng)光，休閑藝術(shù)的氣息。客戶群體：不同年齡段旅游觀光者、特色商品購(gòu)物者、休閑度假人員、藝術(shù)表演人士、婚慶歐風(fēng)外攝組關(guān)鍵詞：

濱水休閑婚禮度假精品策劃：

濱水商業(yè)

主題酒店

水上教堂

面積：203.93公頃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)——濱水商業(yè)濱水商業(yè)結(jié)合親水性堤岸岸線設(shè)計(jì)，設(shè)有露天咖啡館、紀(jì)念品商店、旅店和餐館，過(guò)河的橋頭上種植鮮花，形成風(fēng)情濃烈的法式旅游景觀。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)——主題酒店婚慶度假酒店根據(jù)地形靈活布置多組建筑群體，臨水空間可以舉行水上婚禮，涼亭婚禮，蜜月房間裝飾呈現(xiàn)多種浪漫風(fēng)格，為新人的婚禮慶典提供多種不同選擇。精品商務(wù)酒店注重時(shí)尚而奢華的生活態(tài)度，建筑及裝飾風(fēng)格融合想象力、文化、傳統(tǒng)、創(chuàng)新等諸多元素的凝結(jié)，提升現(xiàn)代生活品質(zhì)。

專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)——水上教堂莊嚴(yán)而神圣的水上教堂是法國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)最重要的景觀節(jié)點(diǎn)。教堂內(nèi)部裝飾神圣典雅，結(jié)合輕松自在的室外藝術(shù)廣場(chǎng)，可設(shè)置多種活動(dòng)項(xiàng)目為水上婚禮增添無(wú)限樂(lè)趣。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃圣安東尼奧（SanAntonio）位于美國(guó)得克薩斯州美中南部。圣安東尼奧被著名旅游雜志“柯尼旅行家”(CondeNastTraveler)譽(yù)為“全美第二位，全球第九位最受喜愛(ài)的旅游城市”，有多方面原因。首先，這里有豐富的歷史建筑遺址。西班牙人在18世紀(jì)建立的教士大宅院(Mission)，將教堂、軍事要塞和住宅等多重功能結(jié)合于一體。迄今留下的數(shù)百座這樣的石砌宅院，成為吸引人的景點(diǎn)。其次，圣安東尼奧以其繁榮而又綠意盎然的河畔步行街(RiverWalk)而聞名于世。沿圣安東尼奧河約4.5km長(zhǎng)的河畔，布滿了餐廳、旅館、路邊咖啡館、旅游紀(jì)念品店以及劇院、博物館等建筑，而所有這些建筑都坐落在低于城市街道層面的河谷地帶，從城市街道看去，只見滿河谷的大樹，蔚為壯觀。最后，是這個(gè)城市富于異國(guó)情調(diào)的文化氛圍。西班牙文化的遺址隨處可見，而墨西哥的民族色彩又時(shí)時(shí)引人注目，加上美國(guó)印第安人的的傳統(tǒng)文化，文化的多元性使這個(gè)城市令人難忘。參考案例…圣安東尼奧專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃參考案例…法國(guó)紅土小鎮(zhèn)，魯西榮

中海沿岸，普羅旺斯西邊，迷人的朗格多克-魯西榮大區(qū)，那里是美食與美酒愛(ài)好者的完美目的地?？缭匠^(guò)138海里的海岸線，從卡麥爾格生態(tài)公園至西班牙國(guó)界，朗格多克－魯西榮大區(qū)培育的農(nóng)莊、鄉(xiāng)村、海灘以及葡萄園以其五彩繽紛的法蘭西風(fēng)尚，搭配加泰羅尼亞特色美食的影響，造就了當(dāng)?shù)鬲?dú)一無(wú)二的美食特色。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃三：薰衣草孵化、博覽園構(gòu)思：以香草植物科技研發(fā)為主體，配合加拿大紅楓景觀，建立融合花卉觀光、科研教育、香草培育、產(chǎn)品生產(chǎn)、流程展示、種植體驗(yàn)等眾多功能的旅游度假園區(qū)。客戶群體：香薰產(chǎn)業(yè)工作研究者、高品質(zhì)度假青年人士、薰衣草產(chǎn)品愛(ài)好者關(guān)鍵詞：孵化培育體驗(yàn)觀光精品策劃：

香草展園

園藝體驗(yàn)

科研教育

面積：101.45公頃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃薰衣草孵化、博覽園——香草展園孵化園分為草本區(qū)、木本區(qū)、多種香草種植區(qū)三大區(qū)域。這三個(gè)區(qū)域既各具特色與功能，又交融互補(bǔ)、互相輝映，渾然一體，勾畫出一幅美侖美奐的中國(guó)西部的“普羅旺斯”形象畫卷。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃薰衣草孵化、博覽園——園藝體驗(yàn)薰衣草種苗、香草種籽孵化地和香草產(chǎn)品原料生產(chǎn)基地。深加工產(chǎn)品芳香體驗(yàn)地：在香草體驗(yàn)的同時(shí)，出售薰衣草制品如香包、香袋，精油、香水、香皂、蠟燭，薰衣草花草茶等。種植技術(shù):無(wú)土栽培和沙床育苗技術(shù)。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃薰衣草孵化、博覽園——科研教育培訓(xùn)香草專家、行業(yè)企業(yè)家，提供專門場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)、信息、營(yíng)銷、管理咨詢，亦可從事香草產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)條件和環(huán)境，孵化出更多香草產(chǎn)業(yè)企業(yè)、更多香草行業(yè)人才。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃四：麓溪湖區(qū)濕地構(gòu)思：

以濕地景觀為主題，營(yíng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的旅游度假區(qū)，為自然知識(shí)的科普、公益活動(dòng)的開展、野外露營(yíng)、戶外運(yùn)動(dòng)的開展等提供最適合的場(chǎng)所?？蛻羧后w：高端度假人士、商務(wù)洽談團(tuán)體、自然度假愛(ài)好者關(guān)鍵詞：觀光

養(yǎng)生度假精品策劃：

水上商業(yè)

企業(yè)會(huì)所

濕地游覽

面積：418.77公頃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃麓溪湖區(qū)濕地示意專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃麓溪湖區(qū)濕地——水上商業(yè)濕地內(nèi)打造生態(tài)商業(yè)建筑，以小型咖啡廳、綠色書吧、幽靜茶室等小型商業(yè)設(shè)施為主，將生態(tài)保護(hù)、生態(tài)旅游和休閑娛樂(lè)等功能有機(jī)結(jié)合，突出主題性、自然性和生態(tài)性三大特點(diǎn)。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃麓溪湖區(qū)濕地——企業(yè)會(huì)所濕地內(nèi)企業(yè)會(huì)所以交際功能為主導(dǎo)，小型商務(wù)會(huì)談、私人聚會(huì)等交流空間，建筑形式主要以獨(dú)立莊園為主，結(jié)合優(yōu)美的田園濕地風(fēng)光，屬于高端私屬領(lǐng)地。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃麓溪湖區(qū)濕地——濕地游覽生態(tài)濕地以吸引多品種和多數(shù)量的飛鳥在公園內(nèi)覓食、棲息、繁衍，以種植濕地植被維護(hù)生態(tài)，以迂回曲折的小河形成曲水迷宮，同時(shí)設(shè)置完善的旅游設(shè)施如信息亭、服務(wù)站等小型生態(tài)休閑建筑。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃西溪自古就是隱逸之地，被文人視為人間凈土、世外桃源。秋雪庵、泊庵、梅竹山莊、西溪草堂在歷史上都曾是眾多文人雅士開創(chuàng)的別業(yè)，他們?cè)谖飨粝铝舜笈?shī)文辭章。深譚口百年老樟樹下的古戲臺(tái)，據(jù)說(shuō)還是越劇北派藝人的首演地。西溪十三景：周家村入口(主入口)、煙水漁莊、泊庵草堂、西溪水閣、梅竹山莊、深潭口、西溪梅墅、西溪草堂、秋雪庵、西溪桑蠶絲綢故事、西溪人家、蝦龍灘生態(tài)保護(hù)區(qū)、濕地植物觀賞區(qū)。水是西溪的靈魂，園區(qū)內(nèi)約70%的面積為河港、池塘、湖漾、沼澤等水域，正所謂“一曲溪流一曲煙”，形成了西溪獨(dú)特的濕地景致。

參考案例…杭州西溪濕地專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃五：田園運(yùn)動(dòng)公園構(gòu)思：田園運(yùn)動(dòng)公園為園區(qū)內(nèi)主要的高端住宅區(qū)域，是運(yùn)動(dòng)及球技學(xué)習(xí)的優(yōu)秀場(chǎng)所，另設(shè)湖泊垂釣等休閑活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)還滿足承接各項(xiàng)高端會(huì)晤的要求?？蛻羧后w：高端商務(wù)人士、戶外運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者關(guān)鍵詞：運(yùn)動(dòng)

度假商務(wù)會(huì)晤精品策劃：

競(jìng)技學(xué)院

田園運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)

面積：368.76公頃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃學(xué)院位于公園的較中心位置，主樓作為主要室內(nèi)教學(xué)場(chǎng)所，田園公園布置多處訓(xùn)練場(chǎng)所，內(nèi)容涵蓋各種球類運(yùn)動(dòng)的基本技術(shù)，賽場(chǎng)策略、體能訓(xùn)練、球具裝備等各個(gè)方面，為業(yè)余運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者提供了良好的學(xué)習(xí)環(huán)境和優(yōu)秀的訓(xùn)練條件。田園運(yùn)動(dòng)公園——田園運(yùn)動(dòng)學(xué)院專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃田園運(yùn)動(dòng)公園——田園運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)田園別墅以獨(dú)棟豪華莊園形式布置，每一棟享有大面積私家花園和露臺(tái)，視野開闊，擁有360度無(wú)限景觀，力求打造得天獨(dú)厚的高尚社區(qū)環(huán)境。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃策劃六：山地度假區(qū)構(gòu)思：以自然山體為依托，開發(fā)山地苗圃研發(fā)、城堡酒店、企業(yè)會(huì)晤等功能，綜合利用各項(xiàng)資源，滿足消費(fèi)者追求品質(zhì)度假、頤養(yǎng)身心、商業(yè)會(huì)談的需求。客戶群體：高端度假人士商務(wù)洽談團(tuán)體關(guān)鍵詞：品質(zhì)度假

商務(wù)會(huì)晤觀光游覽精品策劃：

紫堤城堡酒店山地企業(yè)會(huì)所苗圃科研中心彩林游覽觀光

面積：182.04公頃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃紫堤城堡酒店效果圖專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃紫堤城堡酒店掩映在薰衣草花叢之中，古樸歐式風(fēng)格，依山而建，空間層次豐富。建筑形體透露著童話世界般、透射著浪漫氣息，為紫頤天堂全力打造歐式傳統(tǒng)風(fēng)情而精心建設(shè)的度假勝地。山地度假區(qū)——紫堤城堡酒店專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃山地度假區(qū)——山地企業(yè)會(huì)所根據(jù)地形形成景觀建筑，建筑依山就勢(shì)自由布局，主要形成休閑居住功能和商務(wù)溝通功能空間，活躍本區(qū)域經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提供各類型企業(yè)合作與交流平臺(tái)。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃山地度假區(qū)——苗圃科研中心

苗圃科研中心在區(qū)域內(nèi)規(guī)模較小，以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種當(dāng)?shù)孛麅?yōu)苗木和培育時(shí)令花卉為主，保障綠化美化苗木的同時(shí)，還將進(jìn)行苗木科研工作，推廣科研成果，提高區(qū)域整體苗木生產(chǎn)水平。同時(shí)兼具優(yōu)秀的休閑、展示功能。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃山地度假區(qū)——彩林游覽觀光漫山遍野的紅葉和五彩斑斕的彩林，層林盡染。一年四季呈現(xiàn)各種奇異的大地景觀。漫步其中，盡享自然的多彩魅力。專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃旅游配套設(shè)施完善度假城堡酒店注重時(shí)尚而奢華的生活態(tài)度，建筑及裝飾風(fēng)格融合想象力、文化、傳統(tǒng)、創(chuàng)新等諸多元素的凝結(jié)，提升現(xiàn)代生活品質(zhì)。并將集客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的五星級(jí)豪華酒店，配置齊全、裝修華麗、風(fēng)格各異。復(fù)式套房、商務(wù)中心、會(huì)議室、餐廳、酒吧、娛樂(lè)接待，所有設(shè)施均按照國(guó)家旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為游客提供極致完美的服務(wù)專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃旅游配套設(shè)施完善傾力打造的商業(yè)步行街（法式小鎮(zhèn)），濱水商業(yè)結(jié)合親水性堤岸岸線設(shè)計(jì)，設(shè)有露天咖啡館、紀(jì)念品商店、旅店和餐館，過(guò)河的橋頭上種植鮮花，形成風(fēng)情濃烈的法式旅游景觀，以牧歌般優(yōu)雅的田園風(fēng)光，考究典雅的建筑群落，清幽靜謐的生活環(huán)境，營(yíng)造法式風(fēng)情浪漫，將異國(guó)情調(diào)在度假園區(qū)淋漓盡致的體現(xiàn)

專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃旅游配套設(shè)施完善專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃濕地內(nèi)企業(yè)會(huì)所以交際功能為主導(dǎo)，小型商務(wù)會(huì)談、私人聚會(huì)等交流空間，建筑形式主要以獨(dú)立莊園為主，結(jié)合優(yōu)美的田園濕地風(fēng)光，屬于高端私屬領(lǐng)地。將打造配套綜合性高級(jí)康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。會(huì)所具備的軟硬件條件齊全，包括恒溫泳池、網(wǎng)球、羽毛球場(chǎng)、保齡球館、健身房等娛樂(lè)健身場(chǎng)所，中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場(chǎng)所，及其他服務(wù)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)計(jì)表一覽專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃序號(hào)用地性質(zhì)項(xiàng)目名稱面積（畝）1居住

396運(yùn)動(dòng)公園小鎮(zhèn)240濕地小鎮(zhèn)48銀發(fā)中心21療養(yǎng)院872商業(yè)

804度假城堡酒店60主題酒店83商業(yè)步行街（法式小鎮(zhèn)）248企業(yè)會(huì)所200商業(yè)配套45購(gòu)物中心46旅游服務(wù)中心42薰衣草孵化園、博覽園40苗圃研究中心20彩陶藝術(shù)村203道路及廣場(chǎng)

634道路572廣場(chǎng)48停車場(chǎng)144生態(tài)農(nóng)業(yè)

8200香草植物生態(tài)種植區(qū)2100日本紅楓主題景觀園100銀杏主題景觀園100香草植物科技研發(fā)區(qū)800加拿大紅楓主題景觀園200翠海香提600北美楓香主題景觀園100香草植物創(chuàng)意栽培區(qū)3000桃源美境600綠野疊錦600紫頤天堂旅游度假區(qū)將采用“啟動(dòng)區(qū)+分期推進(jìn)”的實(shí)施策略。分期方案充分考慮了當(dāng)前園區(qū)的建設(shè)狀況及重點(diǎn)項(xiàng)目策劃的真實(shí)建設(shè)難度，并結(jié)合項(xiàng)目成本回收與社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的最佳平衡，最終確定：以當(dāng)前初具雛形的薰衣草孵化展覽園為度假區(qū)的啟動(dòng)區(qū)，隨后逐期推進(jìn)一、二、三期項(xiàng)目建設(shè)，其中，一期包括薰衣草丘陵、歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)，二期包括麓溪湖區(qū)濕地及銀發(fā)會(huì)所和療養(yǎng)中心，三期為全區(qū)尾期，將結(jié)合高端休憩及山地度假開發(fā)進(jìn)行，重點(diǎn)項(xiàng)目為田園運(yùn)動(dòng)公園及山地度假區(qū)的建設(shè)。啟動(dòng)期與一期：2011年-2012年二期：2012年-2014年三期：2014年-2016年分期實(shí)施計(jì)劃專題：重點(diǎn)區(qū)域策劃經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目成效“紫頤天堂”項(xiàng)目總投資54.48億元，綜合效益主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。根據(jù)近年來(lái)成都旅游業(yè)情況來(lái)看，客流是逐年遞增，農(nóng)戶的農(nóng)副產(chǎn)品也相應(yīng)提高了附加值，充分推動(dòng)了餐飲、住宿等產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民的收入得到了相應(yīng)的提高。隨著紫頤天堂旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，居民將實(shí)現(xiàn)從純農(nóng)業(yè)直接收入轉(zhuǎn)嫁到旅游業(yè)收入的軟著陸，地方經(jīng)濟(jì)收入在旅游業(yè)一塊也將大大增加，特別是發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)收入更是不可低估。主要集中體現(xiàn)在四個(gè)方面：農(nóng)業(yè)種植收益、香草孵化收益、旅游業(yè)收益、旅游產(chǎn)品制造業(yè)收益。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值近10億元、年利稅3.6億元。投資回報(bào)期約6-8年。其中農(nóng)業(yè)種植收入3.32億元/年，旅游業(yè)收入6.5億元/年。序號(hào)名稱銷售量銷售價(jià)格銷售收入單位數(shù)量單位價(jià)格（萬(wàn)元）一香草種植及農(nóng)產(chǎn)品

1種苗萬(wàn)株1400元/株570002精油斤8000元/斤300024003花露萬(wàn)斤200元/斤2040004盆栽萬(wàn)株100元/株120120005香草茶萬(wàn)斤6元/斤1006006鮮葉萬(wàn)斤60元/斤6036007種植斤4500元/斤500022508枇杷噸1500元/噸60009009桃噸800元/噸5000400

小計(jì)

33150二旅游收入

1門票萬(wàn)張200元/張100200002旅游產(chǎn)品萬(wàn)人次100元/人100100003旅游配套經(jīng)營(yíng)

35000

小計(jì)

65000三合計(jì)

98150附：項(xiàng)目銷售收入估算表農(nóng)民增收分析效益分析（1）土地流轉(zhuǎn)收入本項(xiàng)目業(yè)主將租賃土地8800畝，公司按2200元/畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金，每年共需支付租金1936萬(wàn)元。項(xiàng)目人均擁有土地1.2畝，土地流轉(zhuǎn)收入約2640元/人·年。（2）基地務(wù)工收入項(xiàng)目的順利實(shí)施需要較多的勞動(dòng)力資源，有利于解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。在香草種植過(guò)程中的日常管理、香草葉、花的采摘、果樹的日常管理和水果的采摘都需要大量的勞動(dòng)力，根據(jù)整個(gè)園區(qū)的養(yǎng)護(hù)和產(chǎn)品成熟期需要招聘長(zhǎng)期工人和短期急招工人，長(zhǎng)期工人需要1000人，按2500元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付工資;短期用工約200000人次/年,短期急聘務(wù)工人員按照100元/天·人支付，基地勞務(wù)總收入達(dá)4500萬(wàn)元，項(xiàng)目區(qū)人均勞務(wù)收入約3000元/年，解決項(xiàng)目區(qū)內(nèi)45%的就業(yè)率。（3）輻射帶動(dòng)區(qū)農(nóng)民增收分析通過(guò)項(xiàng)目的發(fā)展，項(xiàng)目具有一定的帶動(dòng)作用，輻射周邊村鎮(zhèn)種植香草，輻射范圍可達(dá)11300畝。周邊農(nóng)戶種植香草，有公司提供技術(shù)咨詢，并由公司按照市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)農(nóng)戶種植產(chǎn)出的香草產(chǎn)品。畝產(chǎn)香草產(chǎn)品價(jià)值12000元，比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)增收6000元/畝。按輻射區(qū)人均種植1.2畝計(jì)算，輻射區(qū)可實(shí)現(xiàn)人均增收7200元/年。（4）外出務(wù)工收入通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，把分散的土地集中經(jīng)營(yíng)管理，把農(nóng)村