2024年智慧園區(qū)委托招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧園區(qū)委托招商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義1.3特定定義2.合作雙方2.1招商方2.2園區(qū)方2.3合作期限3.合作目標(biāo)3.1智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)3.2招商合作目標(biāo)3.3雙方共同目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1招商范圍4.2招商條件4.3招商方式4.4招商流程4.5招商支持措施5.智慧園區(qū)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)資金5.5建設(shè)責(zé)任6.合作權(quán)益6.1招商方權(quán)益6.2園區(qū)方權(quán)益6.3雙方共享權(quán)益7.合作義務(wù)7.1招商方義務(wù)7.2園區(qū)方義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)8.合作管理8.1合作管理組織8.2合作管理職責(zé)8.3合作管理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語（2）本合同中，“招商方”指負(fù)責(zé)園區(qū)招商業(yè)務(wù)的一方。（3）本合同中，“園區(qū)方”指負(fù)責(zé)智慧園區(qū)建設(shè)和管理的一方。1.2通用定義（1）“合作期限”指本合同雙方約定合作的時間范圍。（2）“招商范圍”指園區(qū)方提供的可用于招商的土地、樓宇等資源。（3）“招商條件”指招商方對入駐園區(qū)的企業(yè)提出的具體要求。1.3特定定義（1）“智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)”指園區(qū)方在合作期間應(yīng)達(dá)到的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）“招商合作目標(biāo)”指招商方在合作期間應(yīng)完成的招商任務(wù)。第二條合作雙方2.1招商方（1）招商方全稱：_______（2）招商方地址：_______（3）招商方法定代表人：_______2.2園區(qū)方（1）園區(qū)方全稱：_______（2）園區(qū)方地址：_______（3）園區(qū)方法定代表人：_______2.3合作期限（1）合作起始日期：_______（2）合作終止日期：_______第三條合作目標(biāo)3.1智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括道路、通訊、能源等。（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量達(dá)到_______家。3.2招商合作目標(biāo)（1）引進(jìn)符合園區(qū)定位的企業(yè)_______家。（2）招商項目總投資額達(dá)到_______億元。（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)到_______億元。第四條合作內(nèi)容4.1招商范圍（1）園區(qū)內(nèi)所有可用于招商的土地、樓宇等資源。（2）園區(qū)周邊配套設(shè)施。4.2招商條件（1）企業(yè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位。（2）企業(yè)具備一定的經(jīng)營規(guī)模和盈利能力。4.3招商方式（1）線上招商：通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳。（2）線下招商：參加行業(yè)展會、舉辦招商推介會等。4.4招商流程（1）招商方發(fā)布招商信息。（2）園區(qū)方對意向企業(yè)進(jìn)行初步篩選。（3）招商方與園區(qū)方共同對意向企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。（4）雙方達(dá)成合作協(xié)議。4.5招商支持措施（1）提供政策優(yōu)惠。（2）協(xié)助企業(yè)辦理入園手續(xù)。（3）提供必要的公共服務(wù)。第五條智慧園區(qū)建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：道路、通訊、能源等。（2）園區(qū)綠化：綠化帶、公園等。（3）園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施：辦公、餐飲、娛樂等。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)。（3）公共服務(wù)設(shè)施完善。5.3建設(shè)進(jìn)度（1）基礎(chǔ)設(shè)施：_______前完成。（2）綠化：_______前完成。（3）公共服務(wù)設(shè)施：_______前完成。5.4建設(shè)資金（1）園區(qū)方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。（2）招商方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)資金。5.5建設(shè)責(zé)任（1）園區(qū)方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。（2）招商方負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。第六條合作權(quán)益6.1招商方權(quán)益（1）獲得園區(qū)招商傭金。（2）優(yōu)先推薦優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)。（3）獲得園區(qū)方提供的其他優(yōu)惠政策。6.2園區(qū)方權(quán)益（1）獲得招商方提供的招商傭金。（2）獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)繳納的租金、物業(yè)費等。（3）享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營成果。6.3雙方共享權(quán)益（1）共享園區(qū)內(nèi)企業(yè)的創(chuàng)新成果。（2）共享園區(qū)內(nèi)企業(yè)的市場資源。第七條合作義務(wù)7.1招商方義務(wù)（1）按照合同約定完成招商任務(wù)。（2）維護(hù)園區(qū)形象，積極宣傳園區(qū)。（3）協(xié)助園區(qū)方處理入駐企業(yè)相關(guān)事宜。7.2園區(qū)方義務(wù)（1）提供招商所需的資源和支持。（2）保障園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的正常運行。（3）維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。7.3雙方共同義務(wù)（1）共同推進(jìn)智慧園區(qū)建設(shè)。（2）共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的利益。（3）共同應(yīng)對市場變化。第一部分：合同如下：第八條合作管理8.1合作管理組織（1）成立由招商方和園區(qū)方代表組成的合作管理委員會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合作過程中的重大事項。（2）管理委員會每年至少召開一次會議，討論并決定合作項目的重大問題。8.2合作管理職責(zé)（1）招商方負(fù)責(zé)招商工作的實施和協(xié)調(diào)，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）園區(qū)方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)建設(shè)和管理，確保園區(qū)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。8.3合作管理流程（1）招商方提出招商計劃，經(jīng)園區(qū)方審核后實施。（2）園區(qū)方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策解讀、場地安排等。（3）雙方定期溝通，及時解決問題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的保密條款。（3）任何一方在合作過程中有欺詐、隱瞞等行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用和賠償金。9.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息（1）本合同內(nèi)容。（2）合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息。（2）雙方已公開的信息。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）園區(qū)方擁有的智慧園區(qū)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸園區(qū)方所有。（2）招商方在招商過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸招商方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方在合作過程中應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取措施保護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)。（2）如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止，并追究侵權(quán)方的責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前_______天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。13.3爭議解決程序（1）書面提交爭議解決請求。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）根據(jù)爭議解決結(jié)果執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的一部分。（2）附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，合同內(nèi)容不得修改。14.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與智慧園區(qū)建設(shè)、招商、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失。（2）第三方在履行合同過程中違反法律規(guī)定或合同約定造成的損失。（3）第三方在履行合同過程中給甲乙雙方或其他第三方造成的間接損失。第三條第三方介入的審批3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的審批流程，確保第三方介入的合法性和合理性。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對介入過程中的合理費用進(jìn)行支付。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。（2）第三方與其他第三方之間的合作，需經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：（1）中介服務(wù)：包括招商中介、技術(shù)中介、咨詢服務(wù)等。（2）項目管理：包括施工管理、監(jiān)理服務(wù)等。（3）其他服務(wù)：包括法律咨詢、財務(wù)審計等。6.2第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）第三方能夠按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（3）第三方介入不會對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（1）第三方介入的具體事項。（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方的責(zé)任限額。（4）第三方的報酬和支付方式。（5）合同的生效、解除和終止條件。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果展示。8.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。10.2第三方介入的合同終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止合同。（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成合同終止前的相關(guān)工作。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件要求：詳細(xì)規(guī)劃園區(qū)建設(shè)內(nèi)容，包括基礎(chǔ)設(shè)施、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等。說明：此文件為智慧園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)性文件，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.招商計劃及目標(biāo)企業(yè)名錄要求：明確招商范圍、招商條件、招商方式等。說明：此文件為招商工作的指導(dǎo)性文件，需根據(jù)園區(qū)定位和市場需求制定。3.第三方介入合同要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此合同為第三方介入的法律文件，需確保第三方的合法權(quán)益。4.合作管理委員會章程要求：明確管理委員會的組成、職責(zé)、會議制度等。說明：此章程為合作管理委員會的運行規(guī)則，確保合作管理的規(guī)范性和有效性。5.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及處理程序。說明：此文件為違約責(zé)任處理的法律依據(jù)，確保違約行為的嚴(yán)肅性和公正性。6.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此機(jī)制為解決合作過程中爭議的途徑，確保爭議的及時、公正解決。7.合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限等。說明：此協(xié)議為合作雙方的主要法律文件，需確保合作雙方的合法權(quán)益。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、保密例外等。說明：此協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件，確保商業(yè)秘密的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行招商任務(wù)。（2）未按合同約定完成智慧園區(qū)建設(shè)。（3）泄露保密信息。（4）違反合同約定的保密義務(wù)。（5）未經(jīng)對方同意擅自修改合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用和賠償金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。3.示例說明：（1）違約方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)方損失_______萬元，違約方應(yīng)賠償園區(qū)方_______萬元。（2）違約方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失_______萬元，違約方應(yīng)賠償對方_______萬元。（3）違約方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失_______萬元，違約方應(yīng)賠償對方_______萬元。全文完。2024年智慧園區(qū)委托招商合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作目的3.1智慧園區(qū)建設(shè)3.2委托招商4.合作內(nèi)容4.1智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃4.2委托招商方案4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.合作期限5.1合作開始時間5.2合作結(jié)束時間6.合作費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作成果7.1智慧園區(qū)建設(shè)成果7.2委托招商成果8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)9.合作變更與解除9.1合作變更9.2合作解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋（1）招商：指合作方B根據(jù)智慧園區(qū)建設(shè)需求，引進(jìn)各類企業(yè)入駐園區(qū)，并提供相關(guān)服務(wù)。（2）委托招商：指合作方A將招商工作委托給合作方B進(jìn)行。2.合作雙方2.1合作方A（1）名稱：X公司（2）住所：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X2.2合作方B（1）名稱：X招商代理公司（2）住所：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X3.合作目的3.1智慧園區(qū)建設(shè)合作雙方共同投資建設(shè)智慧園區(qū)，旨在提升園區(qū)綜合競爭力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2委托招商合作方A委托合作方B進(jìn)行智慧園區(qū)的招商工作，以實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)資源的優(yōu)化配置。4.合作內(nèi)容4.1智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃合作雙方共同制定智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。4.2委托招商方案合作方B根據(jù)智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃，制定委托招商方案，包括招商對象、招商政策、招商流程等。4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)（1）合作方A的權(quán)利與義務(wù)：①提供智慧園區(qū)建設(shè)所需資金；②協(xié)助合作方B進(jìn)行招商工作；②監(jiān)督合作方B的招商工作。（2）合作方B的權(quán)利與義務(wù)：①按照委托招商方案，引進(jìn)企業(yè)入駐園區(qū)；②提供招商服務(wù)，包括企業(yè)選址、政策咨詢、手續(xù)辦理等；③定期向合作方A匯報招商工作進(jìn)展。5.合作期限5.1合作開始時間：2024年1月1日5.2合作結(jié)束時間：2026年12月31日6.合作費用6.1費用總額：人民幣X萬元6.2費用支付方式：（1）合作方A在合同簽訂后一個月內(nèi)支付人民幣X萬元；（2）合作方B在招商工作中，按照實際招商成果，每年向合作方A支付人民幣X萬元。6.3費用支付時間：（1）第一筆費用支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)；（2）后續(xù)費用支付時間為每年1月1日前。7.合作成果7.1智慧園區(qū)建設(shè)成果合作方A負(fù)責(zé)智慧園區(qū)建設(shè)，確保在合作期限內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.2委托招商成果合作方B在合作期限內(nèi)，引進(jìn)不少于X家企業(yè)入駐智慧園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)資源的優(yōu)化配置。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)（1）確保智慧園區(qū)建設(shè)資金及時到位，支持園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；（2）提供必要的政策支持和協(xié)助，包括但不限于土地、稅收、人才引進(jìn)等方面的優(yōu)惠措施；（3）配合合作方B的招商工作，提供園區(qū)相關(guān)信息的準(zhǔn)確性和及時性；（4）對合作方B的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招商活動符合國家法律法規(guī)和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)（1）根據(jù)智慧園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，制定詳細(xì)的招商方案，包括招商策略、目標(biāo)企業(yè)類型、招商流程等；（2）負(fù)責(zé)招商活動的具體執(zhí)行，包括市場調(diào)研、企業(yè)洽談、合同簽訂等；（3）對引進(jìn)的企業(yè)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保企業(yè)順利入駐并運營；（4）定期向合作方A報告招商進(jìn)展和成果，包括引進(jìn)企業(yè)數(shù)量、投資規(guī)模、行業(yè)分布等。9.合作變更與解除9.1合作變更（1）任何一方提出合作變更，需提前一個月書面通知對方；（2）合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（3）合作變更不影響已履行部分的合同效力。9.2合作解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁；（2）仲裁地點為合同簽訂地。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定支付款項；（2）未按合同約定履行建設(shè)或招商義務(wù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、委托招商方案、費用支付計劃等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合作雙方（合作方A和合作方B）以外的，在智慧園區(qū)建設(shè)或委托招商過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與項目實施的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式（1）咨詢顧問：提供項目規(guī)劃、市場分析、風(fēng)險評估等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）工程承包商：承擔(dān)智慧園區(qū)建設(shè)中的施工、安裝等工程任務(wù)；（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供智慧園區(qū)所需的各類設(shè)備；（4）招商代理：協(xié)助合作方B進(jìn)行招商工作；（5）其他專業(yè)服務(wù)提供者：如法律顧問、財務(wù)顧問等。15.3第三方選擇與委托（1）合作雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求；（3）合作雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨立性，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定，獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的支持和配合；（3）第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）合作雙方在簽訂服務(wù)合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的最大損失；（3）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，合作雙方可另行協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合作雙方的關(guān)系第三方與合作雙方之間是平等主體，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，相互尊重，共同維護(hù)項目利益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，避免因利益沖突而影響項目進(jìn)度；（2）第三方之間應(yīng)遵守各自的職責(zé)，不得相互推諉責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。19.2變更效力（1）經(jīng)合作雙方確認(rèn)的合同變更，具有同等法律效力；（2）合同變更不影響已履行部分的合同效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：該附件為智慧園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)文件，需合作雙方共同制定。2.委托招商方案詳細(xì)要求：包括招商對象、招商政策、招商流程、招商目標(biāo)等。說明：該附件為合作方B開展招商工作的具體方案，需合作雙方共同認(rèn)可。3.合作費用支付計劃詳細(xì)要求：包括費用總額、支付方式、支付時間、支付條件等。說明：該附件為合作雙方約定的費用支付安排，確保合作費用的合理使用。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：該附件為合作雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。5.合作雙方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、合作費用、合作成果、責(zé)任與義務(wù)等。說明：該附件為合作雙方簽訂的正式合作協(xié)議，具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件為合作雙方約定的爭議解決機(jī)制，確保爭議得到公正、高效的解決。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同終止、合同未盡事宜等。說明：該附件為合作雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付款項；（2）未按合同約定履行建設(shè)或招商義務(wù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）未按照智慧園區(qū)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)；（5）未按照委托招商方案進(jìn)行招商；（6）違反國家法律法規(guī)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方如因違約行為造成嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明（1）合作方A未按合同約定支付建設(shè)資金，導(dǎo)致智慧園區(qū)建設(shè)進(jìn)度延誤，合作方B可要求合作方A支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）合作方B未按委托招商方案引進(jìn)企業(yè)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成，合作方A可要求合作方B支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方泄露合作雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年智慧園區(qū)委托招商合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.智慧園區(qū)概況3.1智慧園區(qū)地理位置3.2智慧園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃3.3智慧園區(qū)設(shè)施及功能4.委托招商范圍4.1招商項目類型4.2招商項目數(shù)量4.3招商項目具體要求5.招商合作期限5.1合作期限起止時間5.2合作期限延期條件及程序6.委托招商費用6.1費用總額及支付方式6.2費用支付時間節(jié)點6.3費用支付違約責(zé)任7.招商成果考核7.1招商成果考核指標(biāo)7.2招商成果考核時間及方式7.3招商成果考核結(jié)果處理8.信息保密8.1雙方保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：智慧園區(qū)項目介紹13.2附件二：招商項目具體要求13.3附件三：委托招商費用明細(xì)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方就智慧園區(qū)項目的招商合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。3.智慧園區(qū)概況3.1智慧園區(qū)地理位置智慧園區(qū)位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2智慧園區(qū)規(guī)模及規(guī)劃智慧園區(qū)占地面積約為[具體面積]，規(guī)劃包括研發(fā)、辦公、居住、休閑等多個功能區(qū)域。3.3智慧園區(qū)設(shè)施及功能智慧園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：研發(fā)中心辦公樓住宅區(qū)商業(yè)街區(qū)健身設(shè)施停車場等等。4.委托招商范圍4.1招商項目類型科技創(chuàng)新型企業(yè)高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)等等。4.2招商項目數(shù)量甲方要求乙方在合同期限內(nèi)完成不少于[具體數(shù)量]個招商項目的簽約。4.3招商項目具體要求項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及智慧園區(qū)發(fā)展規(guī)劃項目投資規(guī)模不低于[具體金額]項目技術(shù)水平達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平等等。5.招商合作期限5.1合作期限起止時間本合同合作期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。5.2合作期限延期條件及程序如需延期，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。6.委托招商費用6.1費用總額及支付方式本合同委托招商費用總額為[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。6.2費用支付時間節(jié)點首次支付：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付總額的[具體比例]其余支付：按季度支付，每個季度支付總額的[具體比例]等等。6.3費用支付違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。8.信息保密8.1雙方保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、招商項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍雙方簽署的合同文本招商項目的技術(shù)資料、商業(yè)計劃書、財務(wù)數(shù)據(jù)等雙方之間的通訊記錄等等。8.3保密期限及違約責(zé)任保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方泄露保密信息一方故意拖延或阻礙合同履行等等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式糾正違約行為支付違約金賠償因違約給對方造成的損失等等。9.3違約金計算及支付違約金按合同約定金額計算，違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]等等。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件對方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行等等。11.2合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理退還已收款項處理未履行完畢的義務(wù)等等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[具體生效日期]起生效。12.3合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同解除等等。13.合同附件13.1附件一：智慧園區(qū)項目介紹附件一應(yīng)詳細(xì)說明智慧園區(qū)的地理位置、規(guī)模、規(guī)劃、設(shè)施及功能等。13.2附件二：招商項目具體要求附件二應(yīng)明確列出招商項目的類型、數(shù)量、具體要求等。13.3附件三：委托招商費用明細(xì)附件三應(yīng)詳細(xì)列出委托招商費用的總額、支付方式、時間節(jié)點等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入情形招商過程中需要專業(yè)評估、咨詢或服務(wù)合同履行過程中需要第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供技術(shù)支持爭議解決過程中需要第三方仲裁或調(diào)解等等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入方式提供咨詢服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評估協(xié)調(diào)合同履行參與爭議解決等等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2責(zé)任限額第三方對本合同履行過程中的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，具體包括：賠償責(zé)任限額責(zé)任保險金額等等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范