2024年冷庫(kù)租賃合同終止協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫(kù)租賃合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.2冷庫(kù)設(shè)施及配置2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3保證金及退還條件4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任5.冷庫(kù)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全規(guī)范6.冷庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.冷庫(kù)交接手續(xù)7.1交接時(shí)間及地點(diǎn)7.2交接流程7.3交接注意事項(xiàng)8.合同終止條件8.1租賃方終止條件8.2出租方終止條件8.3合同終止通知9.合同解除程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的通知10.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.3未結(jié)算費(fèi)用的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_____________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：__________________1.1.4住所地址：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_____________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：__________________1.2.4住所地址：__________________2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.1.1冷庫(kù)地址：__________________2.1.2冷庫(kù)面積：__________________2.1.3冷庫(kù)編號(hào)：__________________2.2冷庫(kù)設(shè)施及配置2.2.1冷庫(kù)類(lèi)型：__________________2.2.2設(shè)備品牌：__________________2.2.3設(shè)備型號(hào)：__________________2.2.4配置清單：__________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年__月__日2.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.3.3租賃期限：____年____個(gè)月3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.1.2租金計(jì)算公式：________________3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1每月支付：____日前支付3.2.2每季度支付：____日前支付3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3保證金及退還條件3.3.1保證金金額：________________3.3.2退還條件：合同終止后，無(wú)違約行為，按原方式退還4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________________4.1.2未按時(shí)歸還冷庫(kù)的違約責(zé)任：________________4.1.3違反使用規(guī)定的違約責(zé)任：________________4.2出租方違約責(zé)任4.2.1未按時(shí)提供冷庫(kù)的違約責(zé)任：________________4.2.2未按時(shí)維修冷庫(kù)的違約責(zé)任：________________4.2.3違反合同約定的違約責(zé)任：________________5.冷庫(kù)使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1僅限儲(chǔ)存冷庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品5.1.2不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)5.2.2不得損害冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備5.3使用安全規(guī)范5.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)冷庫(kù)安全的規(guī)定5.3.2定期檢查冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備，確保安全運(yùn)行6.冷庫(kù)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.1.2租賃方負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品的管理及維護(hù)6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)6.2.2租賃方負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品的日常保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2冷庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.冷庫(kù)交接手續(xù)7.1交接時(shí)間及地點(diǎn)7.1.1交接時(shí)間：____年__月__日7.1.2交接地點(diǎn)：__________________7.2交接流程7.2.1雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備完好7.2.2雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)7.2.3出租方提供冷庫(kù)使用手冊(cè)及設(shè)備操作說(shuō)明7.3交接注意事項(xiàng)7.3.1交接過(guò)程中，雙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)產(chǎn)品安全7.3.2交接確認(rèn)書(shū)需雙方簽字蓋章后生效8.合同終止條件8.1租賃方終止條件8.1.1租賃方因自身原因要求終止合同的，需提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.1.2出租方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)租賃方催告后____日內(nèi)仍未履行的。8.1.3冷庫(kù)設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，無(wú)法正常使用，且出租方在____日內(nèi)未能修復(fù)的。8.2出租方終止條件8.2.1租賃方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)出租方催告后____日內(nèi)仍未改正的。8.2.2租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付的。8.2.3出租方因自身原因或政策調(diào)整，需提前____個(gè)月書(shū)面通知租賃方。8.3合同終止通知8.3.1任何一方終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)收到。9.合同解除程序9.1解除合同的條件9.1.1出現(xiàn)合同終止條件之一。9.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議書(shū)。9.2.2解除合同協(xié)議書(shū)需雙方簽字蓋章后生效。9.3解除合同的通知9.3.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)收到。10.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式10.1.1租賃方應(yīng)支付至合同終止當(dāng)月的租金。10.1.2保證金如有剩余，應(yīng)按照原方式退還。10.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.2.1合同終止后____日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。10.3未結(jié)算費(fèi)用的處理10.3.1未結(jié)算費(fèi)用應(yīng)按照原合同約定支付。10.3.2如雙方另有約定，從其約定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的合同相關(guān)技術(shù)秘密。11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除及終止13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3附件三：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高合同履行的效率、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。2.3合同雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1協(xié)助合同雙方完成合同目的。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.1收取《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。4.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。4.2.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則以不超過(guò)合同總金額的____%為限。5.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1合同雙方的責(zé)任和義務(wù)不變。5.1.2第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.1.3第三方不承擔(dān)合同雙方在合同中約定的責(zé)任。5.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行變更。6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為合同附件。6.2第三方介入的解除：6.2.1合同雙方或第三方可提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2本條款的未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括冷庫(kù)的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)。2.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。附件說(shuō)明：作為租賃方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋出租方公章。附件說(shuō)明：作為出租方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。4.冷庫(kù)使用手冊(cè)及設(shè)備操作說(shuō)明詳細(xì)要求：提供冷庫(kù)的使用手冊(cè)和設(shè)備操作說(shuō)明，確保租賃方能夠正確使用冷庫(kù)。附件說(shuō)明：作為租賃方使用冷庫(kù)的指導(dǎo)文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行過(guò)程中的依據(jù)。6.交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備狀況等信息。附件說(shuō)明：作為交接雙方確認(rèn)冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備狀況的文件。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租金、保證金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件說(shuō)明：作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為10000元，租賃方逾期支付，每日滯納金為100元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供冷庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為10000元，出租方逾期提供，每日違約金為100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。示例：若一方未按照約定提交仲裁或訴訟申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同期限2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置2.2冷庫(kù)面積2.3冷庫(kù)類(lèi)型2.4冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備2.5租賃價(jià)格2.6租賃費(fèi)用支付方式2.7租賃費(fèi)用支付期限3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2法定事由3.3不可抗力3.4其他原因4.合同終止程序4.1提前通知期限4.2終止通知方式4.3終止通知送達(dá)4.4合同解除5.租賃物品退還及設(shè)施設(shè)備拆除5.1租賃物品清單5.2設(shè)施設(shè)備清單5.3退還及拆除期限5.4退還及拆除費(fèi)用5.5退還及拆除質(zhì)量要求6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式6.2未支付費(fèi)用6.3違約責(zé)任6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4賠償方式7.5爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1仲裁8.2訴訟8.3其他爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知9.4合同解除生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更及補(bǔ)充效力12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)12.3合同解除后的處理13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備歸屬13.2租賃物品歸屬13.3其他事項(xiàng)14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：冷凍食品有限公司乙方：冷鏈物流有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2004年2月28日1.6合同期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為三年，自2004年3月1日至2007年2月28日。2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置甲方位于省市區(qū)路號(hào)的冷庫(kù)2.2冷庫(kù)面積冷庫(kù)面積為500平方米2.3冷庫(kù)類(lèi)型冷藏庫(kù)2.4冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備冷庫(kù)內(nèi)設(shè)有制冷設(shè)備、貨架、照明設(shè)備等2.5租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月人民幣10,000元2.6租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的25日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)2.7租賃費(fèi)用支付期限租賃費(fèi)用支付期限為每月3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致如雙方協(xié)商一致，可終止本合同3.2法定事由如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可終止本合同3.3不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，可終止本合同3.4其他原因如因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本合同4.合同終止程序4.1提前通知期限雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同4.2終止通知方式終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址4.3終止通知送達(dá)終止通知送達(dá)對(duì)方后生效4.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行后續(xù)處理5.租賃物品退還及設(shè)施設(shè)備拆除5.1租賃物品清單乙方應(yīng)將租賃物品清單提交甲方5.2設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備清單提交甲方5.3退還及拆除期限乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)退還租賃物品及拆除設(shè)施設(shè)備5.4退還及拆除費(fèi)用退還及拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.5退還及拆除質(zhì)量要求退還及拆除的物品及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原有狀態(tài)，不影響甲方再次租賃6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算6.2未支付費(fèi)用乙方應(yīng)支付合同期間產(chǎn)生的所有未支付費(fèi)用6.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五6.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金6.5費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在每月的25日前支付當(dāng)月租金7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形包括乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物品或設(shè)施設(shè)備等7.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等7.4賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付7.5爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決方式8.1仲裁如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3其他爭(zhēng)議解決方式除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可通過(guò)調(diào)解、仲裁庭外和解等方式解決爭(zhēng)議。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件除本合同約定的終止原因外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。9.4合同解除生效日期合同解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。10.合同附件10.1合同附件清單冷庫(kù)租賃物品清單冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單乙方承諾書(shū)10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附件效力附件的效力與本合同一致。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更及補(bǔ)充效力合同變更及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1雙方權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2雙方義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備歸屬合同解除后，乙方應(yīng)將冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方。13.2租賃物品歸屬合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地退還給甲方。13.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。14.合同其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或授權(quán)，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。2.第三方介入的情形2.1中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成合同達(dá)成，提供撮合服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.2咨詢(xún)方：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的專(zhuān)家或顧問(wèn)。2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或法人實(shí)體。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)合同履行過(guò)程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)違約責(zé)任；對(duì)因第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同履行雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物品相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.乙方承諾書(shū)乙方承諾遵守合同約定，按時(shí)支付租金，愛(ài)護(hù)冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備等。要求：承諾書(shū)應(yīng)由乙方簽字并加蓋公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、訴訟費(fèi)用承擔(dān)等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若乙方每月租金為10,000元，逾期5天，應(yīng)支付滯納金250元。2.乙方損壞租賃物品或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若乙方損壞冷庫(kù)內(nèi)一臺(tái)價(jià)值5,000元的制冷設(shè)備，應(yīng)賠償5,000元。3.甲方未按時(shí)提供冷庫(kù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。示例：若甲方未按時(shí)提供冷庫(kù)，應(yīng)支付違約金1,000元。4.甲方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違反協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年冷庫(kù)租賃合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃物使用規(guī)范4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3責(zé)任保險(xiǎn)5.合同終止及解除條件5.1合同終止條件5.2合同解除條件5.3合同解除通知6.租賃物退還及驗(yàn)收6.1租賃物退還條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同修改及補(bǔ)充11.2合同解除后的處理11.3合同執(zhí)行過(guò)程中的通知方式12.合同附件簽署12.1附件簽署地點(diǎn)12.2附件簽署時(shí)間12.3附件簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止協(xié)議的生效及解除條件14.1生效條件14.2解除條件14.3解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：__________2.冷庫(kù)租賃基本情況2.1冷庫(kù)位置及面積2.1.1冷庫(kù)地址：__________2.1.2冷庫(kù)面積：__________平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：__________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________2.3.2租賃終止日期：__________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：__________元3.1.2支付方式：__________3.2押金金額及退還條件3.2.1押金總額：__________元3.2.2退還條件：__________3.3水電費(fèi)用承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)用由__________承擔(dān)4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃物使用規(guī)范4.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行使用4.1.2不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)及功能4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修及更換4.3責(zé)任保險(xiǎn)4.3.1租賃方需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)5.合同終止及解除條件5.1合同終止條件5.1.1租賃期限屆滿5.1.2雙方協(xié)商一致5.2合同解除條件5.2.1租賃方嚴(yán)重違約5.2.2出租方嚴(yán)重違約5.3合同解除通知5.3.1解除通知應(yīng)在解除條件發(fā)生之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方6.租賃物退還及驗(yàn)收6.1租賃物退還條件6.1.1租賃期限屆滿或合同解除6.1.2租賃方需將租賃物完好無(wú)損地退還出租方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租賃物應(yīng)符合出租方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：__________6.3.2驗(yàn)收程序：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)__________仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2除非仲裁裁決另有規(guī)定9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息9.1.2列出租賃物的使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)指南9.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)9.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及整改措施10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.其他約定事項(xiàng)11.1合同修改及補(bǔ)充11.1.1合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件11.2合同解除后的處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物11.2.2租賃方應(yīng)退還出租方已支付的費(fèi)用11.3合同執(zhí)行過(guò)程中的通知方式11.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.3.2通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人12.合同附件簽署12.1附件簽署地點(diǎn)12.1.1附件簽署地點(diǎn)：__________12.2附件簽署時(shí)間12.2.1附件簽署時(shí)間：__________12.3附件簽署人員12.3.1租賃方簽署人員：__________12.3.2出租方簽署人員：__________13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前__________日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2解除通知應(yīng)明確解除原因及生效時(shí)間13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物13.3.2租賃方應(yīng)退還出租方已支付的費(fèi)用14.合同終止協(xié)議的生效及解除條件14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同終止協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力14.2解除條件14.2.1合同終止協(xié)議約定的解除條件成就14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同終止協(xié)議14.3解除通知14.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如遇不可抗力或其他免責(zé)事由，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行其職責(zé)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議