2024年度城中村改造回遷房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城中村改造回遷房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間及方式4.3付款憑證及證明5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費計算及繳納7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.1.2甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3甲方在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方按合同約定支付購房款。3.2.2乙方在房屋交付后進行房屋驗收。3.2.3乙方按合同約定履行相關(guān)稅費支付義務(wù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣__________________元整。4.2支付時間及方式：4.2.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣__________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。4.3付款憑證及證明：乙方支付購房款時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：__________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1乙方在房屋交付時對房屋進行驗收。5.2.2驗收合格，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.2.3驗收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。6.房屋過戶及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.2稅費承擔(dān)方式：6.2.1房屋過戶稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2違約責(zé)任及處理：7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3其他約定事項三：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：__________________13.2合同生效日期：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同原件，防止遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的約定：15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和約定行事，不得擅自改變合同內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為合同總金額的_________%。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得因甲乙雙方的損失擴大而提高。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的選擇和更換19.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面通知對方。19.2第三方的更換：19.2.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。19.2.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成其職責(zé)或被更換。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。21.合同的補充和修改21.1本合同的補充和修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議。21.2補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋買賣協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，包括房屋買賣的基本信息、價格、交付時間等。說明：附件二為雙方就房屋買賣達成的一致意見的書面文件。3.附件三：房屋交付清單詳細要求：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋交付清單，包括房屋的實際情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件三為房屋交付的實物清單，是確認房屋交付情況的依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細要求：乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。說明：附件四為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：房屋過戶手續(xù)詳細要求：房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請表、稅費繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：附件五為房屋過戶的法定文件，是房屋所有權(quán)變更的證明。6.附件六：稅費計算及繳納憑證詳細要求：甲方和乙方應(yīng)繳納的稅費計算及繳納的憑證。說明：附件六為稅費繳納的證明，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：附件七為合同變更的正式文件，是對合同內(nèi)容的補充和修改。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：附件八為爭議解決的正式文件，是對爭議解決方式的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間交付房屋。未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.2乙方違約：未按約定時間支付購房款。未按約定驗收房屋。提供虛假付款憑證。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的_____%。甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方的損失。甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的_____%。乙方未按約定驗收房屋的，應(yīng)承擔(dān)房屋驗收不合格的責(zé)任。乙方提供虛假付款憑證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%。示例二：乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%。全文完。2024年度城中村改造回遷房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.項目概況2.1改造項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4改造類型3.回遷房信息3.1回遷房坐落位置3.2回遷房面積3.3回遷房戶型3.4回遷房配套設(shè)施4.合同價款4.1回遷房總價4.2付款方式4.3付款期限5.房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1回遷房圖紙10.2相關(guān)證明文件11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2附件12.合同簽署12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章（如有）13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：回遷房圖紙14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方地址：________1.3.3第三方法定代表人：________1.3.4第三方聯(lián)系方式：________2.項目概況2.1改造項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________2.3.1總建筑面積：________2.3.2總戶數(shù)：________2.4改造類型：________3.回遷房信息3.1回遷房坐落位置：________3.2回遷房面積：________3.2.1使用面積：________3.2.2建筑面積：________3.3回遷房戶型：________3.4回遷房配套設(shè)施：3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________3.4.2公共服務(wù)設(shè)施：________4.合同價款4.1回遷房總價：________4.2付款方式：4.2.1首付款：________4.2.2分期付款：________4.2.3付款節(jié)點：________4.3付款期限：________5.房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1甲方擁有________比例的產(chǎn)權(quán)5.1.2乙方擁有________比例的產(chǎn)權(quán)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.1甲方負責(zé)辦理________比例產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2乙方負責(zé)辦理________比例產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________6.2合同生效時間：________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行7.1.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行7.1.3第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情況8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.1.3甲方在改造過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.2.2乙方在購買回遷房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.2.3乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為________。10.合同附件10.1回遷房圖紙10.2相關(guān)證明文件10.2.1改造項目批準(zhǔn)文件10.2.2甲方產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.3乙方身份證明文件11.其他約定11.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1甲方簽字蓋章：________12.2乙方簽字蓋章：________12.3第三方簽字蓋章（如有）：________13.合同備案13.1備案機關(guān)：________13.2備案手續(xù)：________14.合同附件清單14.1附件一：回遷房圖紙14.2附件二：相關(guān)證明文件14.2.1改造項目批準(zhǔn)文件復(fù)印件14.2.2甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2.3乙方身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方類型15.1.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對回遷房進行價值評估。15.1.2.2設(shè)計單位：負責(zé)回遷房的設(shè)計工作。15.1.2.3施工單位：負責(zé)回遷房的建設(shè)施工。15.1.2.4監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督。15.1.2.5中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約等事宜。15.1.3第三方選擇15.1.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.1.3.2如甲乙雙方未能達成一致，由合同簽訂地的人民法院指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用總額。16.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任免除16.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，享有合同中約定的權(quán)利，并應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，并對甲方負責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，并對乙方負責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切費用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。19.2第三方退出19.2.1如第三方需要退出，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。20.本合同條款的補充與解釋20.1本合同關(guān)于第三方的條款，如有與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等信息，并由設(shè)計單位蓋章確認。說明：圖紙是合同的重要組成部分，用于明確回遷房的實際情況。2.相關(guān)證明文件要求：2.1改造項目批準(zhǔn)文件：證明改造項目合法合規(guī)。2.2甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方擁有回遷房的合法產(chǎn)權(quán)。2.3乙方身份證明文件：證明乙方具備簽訂合同的能力和資格。說明：相關(guān)證明文件是合同生效的必要條件，用于確保合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明乙方已支付房款的證據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明甲方已辦理回遷房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。說明：產(chǎn)權(quán)登記證明是回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬的合法依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付回遷房。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前交付回遷房，但甲方于7月10日才交付，則甲方應(yīng)向乙方支付20日×________元=________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付房款。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但乙方于7月10日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付10日×________元=________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認定：第三方賠償損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用總額。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失________元，則第三方應(yīng)賠償乙方________元。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。責(zé)任認定：根據(jù)具體違約行為，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。全文完。2024年度城中村改造回遷房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標(biāo)的物1.5合同價款2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.合同標(biāo)的物的交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.合同標(biāo)的物的質(zhì)量及驗收4.1標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3爭議解決5.合同價款支付5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：合同標(biāo)的物清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1爭議解決11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同變更程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024XCGD00011.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1買方名稱：___________1.3.2買方地址：___________1.3.3賣方名稱：___________1.3.4賣方地址：___________1.4合同標(biāo)的物1.4.1標(biāo)的物名稱：城中村改造回遷房1.4.2標(biāo)的物位置：___________1.4.3標(biāo)的物面積：___________平方米1.5合同價款1.5.1合同總價款：人民幣___________元整1.5.2付款方式：___________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物2.1.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.1.3買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付價款2.2.2賣方有權(quán)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無瑕疵2.2.3賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物第三條合同標(biāo)的物的交付3.1交付時間：___________3.2交付地點：___________3.3交付方式：___________第四條合同標(biāo)的物的質(zhì)量及驗收4.1標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗收程序：___________4.3爭議解決：___________第五條合同價款支付5.1付款方式：___________5.2付款時間：___________5.3逾期付款處理：___________第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1賣方未按約定時間交付標(biāo)的物6.1.2買方未按約定時間支付價款6.1.3標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約責(zé)任6.2.1賣方違約責(zé)任：___________6.2.2買方違約責(zé)任：___________6.3爭議解決：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：___________7.3爭議解決費用：___________第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時間8.2.3解除合同后的善后處理8.3解除合同的后果8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2解除合同后，已支付的價款不予退還8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.1.3合同價款已支付9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2合同解除9.2.3合同因其他原因終止9.3合同終止程序9.3.1終止合同的書面通知9.3.2終止合同的生效時間9.3.3終止合同后的善后處理第十部分：合同附件10.1附件一：合同標(biāo)的物清單10.1.1標(biāo)的物名稱及編號10.1.2標(biāo)的物面積10.1.3標(biāo)的物位置10.2附件二：付款憑證10.2.1付款時間10.2.2付款金額10.2.3付款方式10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1土地使用權(quán)證10.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.3.3其他相關(guān)證明文件第十一部分：合同未盡事宜11.1爭議解決11.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交___________解決11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，以有利于合同訂立方的解釋為準(zhǔn)11.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)處理11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十二部分：合同簽署12.1合同簽署人12.1.1買方代表：___________12.1.2賣方代表：___________12.2合同簽署日期12.2.1買方簽署日期：___________12.2.2賣方簽署日期：___________第十三部分：合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機關(guān)：___________13.2合同備案程序13.2.1合同備案所需材料13.2.2合同備案流程13.2.3合同備案期限第十四部分：合同其他約定14.1合同補充條款14.1.1本合同補充條款作為合同不可分割的一部分14.1.2本合同補充條款的效力與合同相同14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的最大責(zé)任限額為人民幣___________元整。2.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。3.1.2評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物進行評估，提供評估報告。3.1.3鑒定機構(gòu)：對合同標(biāo)的物或合同履行過程中的爭議事項進行鑒定，提供鑒定報告。3.1.4監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行的過程進行監(jiān)督管理，確保合同履行符合約定。3.1.5法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確界定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________解決。5.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行合同。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第八條第三方退出合同8.1第