2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議訴訟指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議訴訟指南1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景1.1協(xié)議簽署時(shí)間1.2協(xié)議簽署地點(diǎn)1.3協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)建設(shè)年代3.房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配方式4.訴訟程序4.1訴訟途徑4.2訴訟時(shí)效4.3訴訟費(fèi)用5.訴訟權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3訴訟期間權(quán)利義務(wù)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.協(xié)議生效8.1協(xié)議生效時(shí)間8.2協(xié)議生效條件9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3變更與解除的條件10.協(xié)議解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.2費(fèi)用結(jié)算10.3爭(zhēng)議解決11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景1.1協(xié)議簽署時(shí)間：本協(xié)議于2024年X月X日簽署。1.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)路號(hào)。1.3.2乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)路號(hào)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為X平方米，其中套內(nèi)面積為X平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.4房產(chǎn)建設(shè)年代：該房產(chǎn)始建于20年。第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)狀況以及家庭責(zé)任等因素。3.2分配比例：甲方占有房產(chǎn)份額為X%，乙方占有房產(chǎn)份額為X%。3.3分配方式：房產(chǎn)分配采取按份共有方式，雙方共同享有房產(chǎn)權(quán)利，承擔(dān)房產(chǎn)義務(wù)。第四條訴訟程序4.1訴訟途徑：本協(xié)議涉及房產(chǎn)分配爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.2訴訟時(shí)效：本協(xié)議涉及的房產(chǎn)分配爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為自協(xié)議簽署之日起X年內(nèi)。4.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第五條訴訟權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利：5.1.1雙方均有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)行使對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。5.1.2雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因房產(chǎn)分配而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2雙方義務(wù)：5.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.2.2雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。5.3訴訟期間權(quán)利義務(wù)：5.3.1訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。5.3.2訴訟期間，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院解決。6.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則可向法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1一方未按協(xié)議約定履行分配義務(wù)。7.1.2一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損害房產(chǎn)。7.1.3一方未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例計(jì)算。7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為X元。7.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。第八部分：合同如下：第八條協(xié)議生效8.1協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：9.1.1協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.1.2協(xié)議的變更不影響已履行部分的效力。9.2協(xié)議解除：9.2.1協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，可由任何一方提出解除協(xié)議。9.2.2協(xié)議因一方違約導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除協(xié)議。9.3變更與解除的條件：9.3.1協(xié)議變更或解除，需提前X日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.3.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。第十條協(xié)議解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還：10.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將各自占有的房產(chǎn)份額歸還給對(duì)方。10.1.2房產(chǎn)歸還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得損壞。10.2費(fèi)用結(jié)算：10.2.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。10.2.2結(jié)算費(fèi)用應(yīng)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。10.3爭(zhēng)議解決：10.3.1協(xié)議解除后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.2.2乙方的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)方式：11.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。11.3.2如因特殊情況無(wú)法送達(dá)，可通過(guò)公告方式送達(dá)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件：12.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。12.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：13.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院解決。第十四條其他14.1本合同未盡事宜：14.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、費(fèi)用清單等。14.3本合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議》中，提供中介、評(píng)估、咨詢、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。2.1.2房產(chǎn)交易中介。2.1.3法律咨詢與代理。2.1.4爭(zhēng)議解決與仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2因第三方過(guò)失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.3因第三方過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方關(guān)系損害。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，若因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1賠償損失。4.2.2賠償違約金。4.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。5.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2.2在提供服務(wù)過(guò)程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.2.3遵守法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托的關(guān)系。6.1.2第三方不得利用甲乙雙方的信任，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估、中介等服務(wù)，僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助，不改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。6.2.2第三方不得擅自處理房產(chǎn)，需經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成相關(guān)事宜。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條本合同修正9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響本合同其他條款的效力。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方資質(zhì)證明等。第十一條本合同份數(shù)11.1本合同修正一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。房產(chǎn)交易合同。2.第三方合同：評(píng)估合同。中介合同。法律咨詢合同。仲裁協(xié)議。3.第三方資質(zhì)證明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。律師事務(wù)所資質(zhì)證明。4.費(fèi)用清單：評(píng)估費(fèi)用清單。中介費(fèi)用清單。法律咨詢費(fèi)用清單。5.爭(zhēng)議解決記錄：協(xié)商記錄。調(diào)解記錄。仲裁記錄。6.通知與送達(dá)證明：郵寄證明。電子郵件發(fā)送記錄。傳真發(fā)送記錄。7.不可抗力證明：自然災(zāi)害證明。社會(huì)事件證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按協(xié)議約定分配房產(chǎn)。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損害房產(chǎn)。未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違約：未按協(xié)議約定分配房產(chǎn)。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損害房產(chǎn)。未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：違約金按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例計(jì)算。違約金的最高限額由協(xié)議約定。2.2損失賠償?shù)挠?jì)算：損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。實(shí)際損失包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值減少、維修費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分配，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議訴訟指南2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)歷史交易記錄3.分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配條件4.訴訟程序4.1訴訟途徑4.2訴訟時(shí)效4.3訴訟費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)生效時(shí)間10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2相關(guān)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度家庭房產(chǎn)的分配方案，確保家庭成員之間權(quán)益的公平與合理，避免因房產(chǎn)分配問(wèn)題引發(fā)的糾紛。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（家庭成員A）、乙方（家庭成員B）、丙方（家庭成員C）共同簽訂。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積建筑面積共120平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。2.4房產(chǎn)歷史交易記錄房產(chǎn)自2005年購(gòu)買至今，無(wú)重大交易記錄。3.分配原則3.1分配比例甲方、乙方、丙方按1:1:1的比例分配房產(chǎn)。3.2分配方式房產(chǎn)分配采用無(wú)償贈(zèng)與的方式，由甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方和丙方。3.3分配條件乙方和丙方需在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面確認(rèn)書(shū)，表示接受房產(chǎn)分配。4.訴訟程序4.1訴訟途徑任何一方對(duì)房產(chǎn)分配有異議，均可向人民法院提起訴訟。4.2訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為自協(xié)議生效之日起三年。4.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件經(jīng)協(xié)議各方一致同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2協(xié)議解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行，可以解除本協(xié)議。6.3變更與解除程序協(xié)議變更或解除，需書(shū)面通知各方，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、雙方討論事項(xiàng)及任何相關(guān)資料均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)丙方：市區(qū)路號(hào)9.3送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)后第三個(gè)工作日視為送達(dá)生效。10.合同生效與終止10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。10.2生效日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效。10.3終止條件1.協(xié)議約定的終止日期到來(lái)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.協(xié)議約定的解除條件成就；4.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.4終止日期協(xié)議終止日期以書(shū)面通知為準(zhǔn)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院或雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.其他約定12.1不可抗力條款因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知條款本協(xié)議中所述的“通知”應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。12.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。13.2相關(guān)協(xié)議本協(xié)議附件包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同等。13.3其他附件其他附件包括但不限于家庭成員身份證明、收入證明等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3備案手續(xù)本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；3.維護(hù)各方合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額1.第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；2.協(xié)議約定的賠償限額；3.法律規(guī)定的最高賠償限額。16.3責(zé)任免除因不可抗力、協(xié)議各方故意或重大過(guò)失等原因?qū)е碌谌截?zé)任無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求協(xié)議各方提供必要的協(xié)助和配合；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使1.合法、公正、公平；2.尊重協(xié)議各方的合法權(quán)益；3.不得損害社會(huì)公共利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方、丙方的關(guān)系第三方為乙方、丙方提供服務(wù)，乙方、丙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與各方爭(zhēng)議的解決若第三方與協(xié)議各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)協(xié)議各方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2介入確認(rèn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。19.3介入實(shí)施第三方介入后，按照協(xié)議約定和各方要求開(kāi)展相關(guān)工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用結(jié)算方式由協(xié)議各方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.協(xié)議各方協(xié)商一致同意終止；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.協(xié)議約定的終止條件成就。21.2終止程序第三方介入終止，協(xié)議各方應(yīng)按照協(xié)議約定和實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證