2024年度商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值委托管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值委托管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)基本情況2.2增值服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1資產(chǎn)管理服務(wù)3.1.1資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)3.1.2資產(chǎn)維護(hù)3.1.3資產(chǎn)增值3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略3.2.3客戶(hù)關(guān)系管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)方的權(quán)利5.2服務(wù)方的義務(wù)5.3業(yè)主方的權(quán)利5.4業(yè)主方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更文件9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)資產(chǎn)基本情況2.1.1物業(yè)資產(chǎn)名稱(chēng)：[物業(yè)資產(chǎn)名稱(chēng)]2.1.2物業(yè)資產(chǎn)類(lèi)型：[物業(yè)資產(chǎn)類(lèi)型]2.1.3物業(yè)資產(chǎn)位置：[物業(yè)資產(chǎn)位置]2.1.4物業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)：[甲方/乙方]2.2增值服務(wù)范圍2.2.1資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)銷(xiāo)售、物業(yè)管理等。2.2.2資產(chǎn)維護(hù)：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全管理等。2.2.3資產(chǎn)增值：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、投資建議、資產(chǎn)定價(jià)等。2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)起始日期：[起始日期]2.3.2服務(wù)終止日期：[終止日期]3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1資產(chǎn)管理服務(wù)3.1.1資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)3.1.1.1完成物業(yè)租賃合同簽訂及續(xù)簽。3.1.1.2實(shí)施有效的租戶(hù)關(guān)系管理。3.1.1.3保障物業(yè)資產(chǎn)的安全與穩(wěn)定。3.1.2資產(chǎn)維護(hù)3.1.2.1定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)。3.1.2.2保持物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀。3.1.2.3確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。3.1.3資產(chǎn)增值3.1.3.1提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，分析物業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)。3.1.3.2提出物業(yè)資產(chǎn)投資建議。3.1.3.3協(xié)助進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)定價(jià)。3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.1.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求。3.2.1.2分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，提出應(yīng)對(duì)策略。3.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略3.2.2.1制定針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。3.2.2.2實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升物業(yè)資產(chǎn)知名度。3.2.3客戶(hù)關(guān)系管理3.2.3.1建立完善的客戶(hù)檔案。3.2.3.2定期與客戶(hù)溝通，了解客戶(hù)需求。3.2.3.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方按照甲方要求，分期支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2每期支付金額為人民幣[金額]元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首期支付：[起始日期]前。4.3.2每期支付：[支付周期]前。4.4付款憑證4.4.1乙方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，提供相應(yīng)的付款憑證。5.權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)方的權(quán)利5.1.1按照合同約定提供增值管理服務(wù)。5.1.2收取服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)方的義務(wù)5.2.1按照合同約定履行增值管理服務(wù)義務(wù)。5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。5.3業(yè)主方的權(quán)利5.3.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.4業(yè)主方的義務(wù)5.4.1向乙方提供必要的服務(wù)資料。5.4.2配合乙方開(kāi)展增值管理服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。8.2.2仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則名稱(chēng)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[指定時(shí)間]內(nèi)組成。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后[指定時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更文件9.3.1變更文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后[指定時(shí)間]內(nèi)，合同解除。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)包括解除原因、解除日期等內(nèi)容。11.合同終止11.1終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。11.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定時(shí)間]。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單13.1.1列明物業(yè)資產(chǎn)名稱(chēng)、類(lèi)型、位置等信息。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于雙方簽字蓋章的文件、協(xié)議等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[指定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份。14.4附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙雙方共同協(xié)商確定；15.2.1.2由一方委托，經(jīng)另一方同意；15.2.1.3根據(jù)法律規(guī)定或合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身責(zé)任和因不可抗力造成的損失。15.4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。16.1.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；17.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)資產(chǎn)的名稱(chēng)、類(lèi)型、位置、面積、所有權(quán)、租賃情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，用于明確物業(yè)資產(chǎn)的基本狀況。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此明細(xì)為服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情況、客戶(hù)需求等。5.附件五：營(yíng)銷(xiāo)策略方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等。附件說(shuō)明：此方案為實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的指導(dǎo)文件，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的有效性。6.附件六：客戶(hù)關(guān)系管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括客戶(hù)信息、溝通內(nèi)容、服務(wù)反饋等。附件說(shuō)明：此記錄為維護(hù)客戶(hù)關(guān)系的重要資料，用于持續(xù)優(yōu)化客戶(hù)服務(wù)。7.附件七：物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件說(shuō)明：此記錄為保障物業(yè)資產(chǎn)正常運(yùn)行的重要資料。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、解決方案等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供增值管理服務(wù)。1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4商業(yè)秘密泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)罰款。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1服務(wù)方未按合同約定提供增值管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方人民幣[金額]元。3.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣[金額]元。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣[金額]元。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和罰款人民幣[金額]元。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值委托管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方2.2接受方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的界定5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他條款9.1法律適用9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“商業(yè)物業(yè)”指位于城市商業(yè)區(qū)域，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物，包括但不限于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等。1.1.2“增值服務(wù)”指提升商業(yè)物業(yè)價(jià)值的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、資產(chǎn)管理等。1.1.3“管理服務(wù)”指對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理等服務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的具體名詞，如未在本條中定義，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊含義，雙方應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。1.2.3如有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)附上相關(guān)解釋說(shuō)明。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值委托管理服務(wù)。1.3.2本合同適用于雙方在本合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.2接受方2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出讓方授權(quán)代表：________2.3.2接受方授權(quán)代表：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.1.2協(xié)助商業(yè)物業(yè)進(jìn)行品牌推廣，提升品牌知名度和影響力。3.1.3提供資產(chǎn)管理建議，優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高物業(yè)價(jià)值。3.2管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。3.2.2安全管理，確保商業(yè)物業(yè)及租戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2.3租賃管理，包括但不限于租戶(hù)招租、租賃合同簽訂、租金收繳等。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1增值服務(wù)費(fèi)用：____元/年。4.1.2管理服務(wù)費(fèi)用：____元/年。4.2支付方式4.2.1雙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時(shí)間4.3.1每季度末支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。4.3.2付款截止日期為每季度次月____日前。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。5.2保密信息的界定5.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)狀況等。5.2.2如有特殊保密信息，應(yīng)在合同中明確約定。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。5.3.2如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除6.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定和裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3.2除非另有約定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.其他條款9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2通知與送達(dá)9.2.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的其他地址。9.2.2通知送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。10.附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.1.1本附件詳細(xì)列明了增值服務(wù)和管理服務(wù)的具體內(nèi)容。10.1.2附件一作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)10.2.1本附件詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。10.2.2附件二作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1本附件為保密協(xié)議，詳細(xì)列明了雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。10.3.2附件三作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1出讓方或接受方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能糾正的。11.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于未付款項(xiàng)、未提供服務(wù)費(fèi)用等。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自返還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方在合同到期前____天，如無(wú)異議，視為同意續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限和服務(wù)內(nèi)容。12.2.2續(xù)簽協(xié)議作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3續(xù)簽內(nèi)容12.3.1續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容保持一致，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2合同因一方違約被解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于未付款項(xiàng)、未提供服務(wù)費(fèi)用等。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自返還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或任一方委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或服務(wù)；2.1.2一方或雙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行特定事務(wù)的處理；2.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方的選擇與委托3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。3.2一方委托第三方時(shí)，應(yīng)事先通知另一方，并取得另一方的同意。3.3第三方的委托應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，明確委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償限額；5.1.2第三方因自身過(guò)失給甲乙雙方造成損失時(shí)的賠償范圍和計(jì)算方法；5.1.3第三方因違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成損失時(shí)的賠償范圍和計(jì)算方法。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入后的通知與送達(dá)10.1第三方介入后，甲乙雙方的通知與送達(dá)應(yīng)按照本合同約定的方式執(zhí)行。10.2第三方介入后，如需向第三方發(fā)送通知，應(yīng)同時(shí)發(fā)送至甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明增值服務(wù)和管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于增值服務(wù)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：第三方委托協(xié)議明確第三方介入的委托事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的合同條款等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以及爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理事項(xiàng)等。8.附件八：結(jié)算清單詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出、收入等，以及結(jié)算金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2一方或雙方未按合同約定提供或接收服務(wù)；1.3一方或雙方泄露或違反保密義務(wù)；1.4一方或雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決；1.5一方或雙方未按合同約定進(jìn)行合同解除或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.示例說(shuō)明：3.1違約方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算；3.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3一方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)增值委托管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1增值目標(biāo)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)計(jì)劃5.2執(zhí)行流程5.3質(zhì)量控制6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2處理方式8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“增值”指在服務(wù)期限內(nèi)，通過(guò)受托方的專(zhuān)業(yè)管理，商業(yè)物業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值較原值增加的部分。1.1.2“商業(yè)物業(yè)”指本協(xié)議約定的、位于[具體地址]的各類(lèi)商業(yè)用途物業(yè)。1.1.3“委托方”指[委托方全稱(chēng)]，為本協(xié)議的甲方。1.1.4“受托方”指[受托方全稱(chēng)]，為本協(xié)議的乙方。1.1.5“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的，乙方為委托方提供增值委托管理服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1委托方2.1.1全稱(chēng)：[委托方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[委托方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3注冊(cè)地址：[委托方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方2.2.1全稱(chēng)：[受托方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[受托方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3注冊(cè)地址：[受托方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1增值目標(biāo)3.1.1增值目標(biāo)為服務(wù)期限結(jié)束時(shí)的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)價(jià)值較原值增加[具體百分比]。3.2服務(wù)范圍3.2.1對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。3.2.2定期向委托方提供商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議的服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供增值委托管理服務(wù)的費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]萬(wàn)元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付下一服務(wù)年度的費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2支付賬戶(hù)信息：[受托方銀行賬戶(hù)信息]。4.3付款時(shí)間4.3.1每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付下一服務(wù)年度的費(fèi)用。第五條服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和委托方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)計(jì)劃等。5.1.2服務(wù)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)委托方審核同意后方可實(shí)施。5.2執(zhí)行流程5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)計(jì)劃，按階段、分步驟地執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容。5.2.2乙方應(yīng)定期向委托方報(bào)告服務(wù)執(zhí)行情況。5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密。6.2保密信息6.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。7.2處理方式7.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1解除條件8.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約行為。9.1.2一方未按約定支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿(mǎn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3因不可抗力或其他法定原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件本協(xié)議附件如下：1.服務(wù)計(jì)劃；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；3.保密協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。第十四條合同附件14.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。14.3本協(xié)議附件的份數(shù)與主合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)專(zhuān)家、見(jiàn)證人等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本協(xié)議的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。第四條第三方職責(zé)4.1.1對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)。4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3對(duì)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.1.3對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的[具體百分比]。6.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方與其他方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)征求甲乙雙方的同意。7.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3.2第三方對(duì)第三方個(gè)人的責(zé)任，僅限于第三方個(gè)人在履