2024年商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)續(xù)約及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)續(xù)約及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3續(xù)約期限3.4續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪使用規(guī)范6.3商鋪維修責(zé)任6.4商鋪改造及裝修7.商鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)讓方式7.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________2.5商鋪設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃到期日期：________3.3續(xù)約期限：________年3.4續(xù)約條件：租賃方需提前________日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，且無(wú)違約行為。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2租金支付方式：每月________日前支付4.3租金支付時(shí)間：________4.4租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，每________年調(diào)整一次租金。5.租金押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后________日內(nèi)退還6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途：________6.2商鋪使用規(guī)范：________6.3商鋪維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.4商鋪改造及裝修：________7.商鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲_______7.2轉(zhuǎn)讓條件：________7.3轉(zhuǎn)讓方式：________7.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同：租賃方未按時(shí)支付租金超過(guò)________日，或存在嚴(yán)重違約行為。8.1.2租賃方解除合同：出租方未按時(shí)交付商鋪或存在嚴(yán)重違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。8.2.2租賃方違約：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。8.3違約賠償8.3.1若違約行為導(dǎo)致商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2法院：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。9.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)向法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方及租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)10.2.2合同解除10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2按照合同約定的解除條件10.3.3按照法律規(guī)定11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1商鋪?zhàn)赓U合同11.1.2商鋪平面圖11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.1.4其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管：租賃方保管________份，出租方保管________份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因a)商鋪?zhàn)赓U或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)；b)雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供見(jiàn)證或調(diào)解；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲、乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方的原因造成的損失，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中約定，則由甲、乙雙方按照公平原則分擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲、乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，可按照第9條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行職責(zé)的合法性。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行職責(zé)的合法性。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照第10條“合同生效及終止”執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充條款24.1第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同簽訂及生效日期25.1第三方介入后的合同簽訂及生效日期，按照第12條“合同簽訂及生效日期”執(zhí)行。26.第三方介入后的合同份數(shù)及保管26.1第三方介入后的合同份數(shù)及保管，按照第13條“合同份數(shù)及保管”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同應(yīng)包含甲、乙雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用及維護(hù)、合同解除及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖有助于雙方了解商鋪的具體情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明甲、乙雙方的合法身份。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。5.商鋪裝修方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：裝修方案是商鋪改造的重要文件，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單有助于雙方了解商鋪的現(xiàn)有條件。7.租金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收款人、收款金額、收款日期等信息。說(shuō)明：租金收據(jù)是租賃關(guān)系的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。8.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。說(shuō)明：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議是商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)_______元/日。示例：租賃方應(yīng)于每月________日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日向出租方支付違約金________元。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為_(kāi)_______元/日。示例：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將商鋪交付給租賃方，若未按時(shí)交付，則每日向租賃方支付違約金________元。3.違約行為：租賃方損壞商鋪或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞商鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：出租方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：商鋪或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：甲、乙雙方在合同中約定商業(yè)秘密，若一方泄露，應(yīng)向另一方支付違約金________元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U期滿(mǎn)續(xù)約及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及續(xù)約條件3.1.原租賃期限3.2.續(xù)約期限3.3.續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.新租金標(biāo)準(zhǔn)4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件6.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1.使用規(guī)范6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.不可抗力及免責(zé)條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力影響7.3.免責(zé)條款8.合同解除及終止條件8.1.解除條件8.2.終止條件8.3.解除或終止程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同份數(shù)12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署日期13.3.簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.2.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方基本信息受讓方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置：________________________2.2.商鋪面積：________________________平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________________3.租賃期限及續(xù)約條件3.1.原租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2.續(xù)約期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3.續(xù)約條件：3.3.1.租賃方需在原租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)；3.3.2.租賃方需保證在續(xù)約期間合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；3.3.3.出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金。4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_____元人民幣；4.2.新租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)_____元人民幣；4.3.租金支付方式：4.3.1.租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)；4.3.2.如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日；4.3.3.違約責(zé)任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：________________________5.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：______元人民幣；5.3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件：5.3.1.受讓方需在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.3.2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任6.1.使用規(guī)范：6.1.1.租賃方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；6.1.2.租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施；6.1.3.租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2.維護(hù)責(zé)任：6.2.1.租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；6.2.2.商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)；6.2.3.維護(hù)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：6.3.1.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用由租賃方制定并承擔(dān)；6.3.2.出租方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1.不可抗力定義：7.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；7.1.2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2.不可抗力影響：7.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同各方應(yīng)立即通知對(duì)方；7.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任；7.2.3.不可抗力事件解除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。7.3.免責(zé)條款：7.3.1.合同各方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的免責(zé)責(zé)任；7.3.2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應(yīng)積極采取措施減輕損失。8.合同解除及終止條件8.1.解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的情形：出租方發(fā)現(xiàn)租賃方存在嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為；出租方發(fā)現(xiàn)租賃方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)催告后仍不改正；出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；8.1.2.租賃方單方解除合同的情形：出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施；出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.終止條件8.2.1.合同期限屆滿(mǎn)；8.2.2.合同解除；8.2.3.合同約定的其他終止條件。8.3.解除或終止程序8.3.1.任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2.收到通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；8.3.3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3.仲裁不成的，依法向人民法院起訴。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.______仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.經(jīng)______工商管理部門(mén)備案；10.1.3.合同條款齊全，內(nèi)容明確。10.2.合同修改程序10.2.1.任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商修改內(nèi)容；10.2.3.修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1.本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等；10.3.2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知送達(dá)方式11.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.3.通知自送達(dá)之日起生效。11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同12.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.簽署地點(diǎn)：________________________13.2.簽署日期：______年______月______日13.3.簽署代表：租賃方代表：________________________出租方代表：________________________經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方代表：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式______份14.2.合同保管責(zé)任：14.2.1.出租方負(fù)責(zé)保管合同的原件；14.2.2.租賃方和經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方各保管一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；協(xié)助進(jìn)行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及范圍；第三方簽署介入?yún)f(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。17.2.第三方的責(zé)任限額：17.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的______%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；第三方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；第三方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行合同談判和簽訂；第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入工作。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.第三方介入費(fèi)用的支付方式：按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式支付；在介入工作完成后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況支付。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因終止介入。20.2.第三方介入的終止程序：第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；甲乙雙方確認(rèn)終止介入；第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行善后處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁；21.3.仲裁不成的，依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)記載商鋪?zhàn)赓U的基本信息，包括租賃期限、租金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同