施工總承包合同（2024年版）

施工總承包合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬委托乙方施工總承包的項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在施工總承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按約定的質(zhì)量、工期和投資完成。

二、合同簽訂背景

甲方擬建設(shè)的施工總承包項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研和比選，最終確定乙方具備承擔(dān)該項(xiàng)目施工總承包的能力。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：________________________

乙方：________________________

四、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方的委托，對(duì)施工總承包項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

1.2承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工總承包項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1施工總承包項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

2.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

三、價(jià)格支付

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.3施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核并支付尾款。

四、工期

4.1施工總承包項(xiàng)目的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。

4.3如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同變更

9.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

十、合同解除

10.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

10.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1要求承包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工總承包項(xiàng)目。

1.1.2要求承包方提供施工過(guò)程中所需的圖紙、資料、設(shè)備等信息。

1.1.3對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

1.1.4在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。

1.1.5在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付尾款。

1.2義務(wù)：

1.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向承包方提供施工所需的圖紙、資料、設(shè)備等信息。

1.2.2為承包方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.2.3協(xié)助承包方辦理施工許可證、安全許可證等相關(guān)手續(xù)。

1.2.4對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與承包方溝通，協(xié)商解決。

1.2.5按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

二、承包方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1要求發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工所需的圖紙、資料、設(shè)備等信息。

2.1.2在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自主管理。

2.1.3要求發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

2.1.4在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得尾款。

2.2義務(wù)：

2.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工總承包項(xiàng)目。

2.2.2在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2.3建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。

2.2.4對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與發(fā)包方溝通，協(xié)商解決。

2.2.5按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，并保證申請(qǐng)的真實(shí)性。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)提交相關(guān)資料、報(bào)告，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.3雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。

3.4雙方應(yīng)尊重對(duì)方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的自主決策權(quán)，不得干預(yù)對(duì)方的正常工作。

3.5雙方在合作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)變化等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。

2.2任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的工期或終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款依然有效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.發(fā)包方：

1.1法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

1.3甲方相關(guān)資質(zhì)證書；

1.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

1.5項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

1.6項(xiàng)目用地、規(guī)劃等相關(guān)審批文件；

1.7施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

1.8施工所需材料和設(shè)備的清單及質(zhì)量要求；

1.9甲方提供的其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。

2.承包方：

2.1法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.3乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

2.4乙方安全生產(chǎn)許可證；

2.5乙方企業(yè)信用等級(jí)證書；

2.6乙方項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員的資格證書；

2.7乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

2.8乙方施工設(shè)備清單及性能參數(shù)；

2.9乙方提供的其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。

雙方應(yīng)確保所提供的附件真實(shí)、有效，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)準(zhǔn)備接受對(duì)方的查閱和核實(shí)。如因附件不真實(shí)或無(wú)效導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

1.2甲方單位蓋章：

1.3簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置及