2024年度基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2承租方1.3基站基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任3.5租金調(diào)整4.基站使用權(quán)及限制4.1基站使用權(quán)范圍4.2基站使用限制4.3基站維護責任5.基站設(shè)施及設(shè)備5.1基站設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護責任5.3設(shè)施設(shè)備更新及更換6.產(chǎn)權(quán)及責任6.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬6.2責任劃分6.3產(chǎn)權(quán)變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：基站設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同終止12.4合同續(xù)簽13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同未盡事宜14.1解釋權(quán)14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：____________________法定代表人：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方名稱：____________________法定代表人：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.3基站基本信息基站名稱：____________________基站地址：____________________基站編號：____________________基站類型：____________________基站設(shè)備：____________________基站功率：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2付款方式：承租方應在每月____日前，將租金支付至出讓方指定的賬戶。3.3付款時間：每月____日為付款日，如遇法定節(jié)假日，付款時間順延至下一個工作日。3.4逾期付款責任：如承租方逾期付款，每逾期一日，應向出讓方支付相當于應付租金____%的違約金。3.5租金調(diào)整：如市場租金價格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第四條基站使用權(quán)及限制4.1基站使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)使用基站進行合法通信業(yè)務(wù)。4.2基站使用限制：承租方不得將基站用于非法活動，不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)或設(shè)備。4.3基站維護責任：承租方應負責基站日常維護，確保基站正常運行。第五條基站設(shè)施及設(shè)備5.1基站設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護責任：承租方應妥善使用基站設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應及時通知出讓方，并承擔修復或更換費用。5.3設(shè)施設(shè)備更新及更換：如需更新或更換基站設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由承租方承擔相關(guān)費用。第六條產(chǎn)權(quán)及責任6.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬：基站產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有。6.2責任劃分：基站運營過程中產(chǎn)生的一切法律責任由承租方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)變更：如需變更基站產(chǎn)權(quán)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、擅自改變基站結(jié)構(gòu)或設(shè)備、未妥善使用基站設(shè)施設(shè)備等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按應付金額的____%計算，最高不超過____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決期限：爭議應在發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭議解決程序，除非雙方另有約定。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等情況。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。第十條合同附件10.1附件一：基站設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：其他相關(guān)文件，如租賃場地證明、設(shè)備清單等。第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：____年____月____日。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同變更及解除13.1變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2解除程序：合同解除程序按第九條約定執(zhí)行。第十四條合同未盡事宜14.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方進行項目監(jiān)理或監(jiān)督；2.1.3合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。3.2.1第三方在履行職責過程中造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)所應承擔的行政責任；3.2.3第三方在履行職責過程中違反合同約定所應承擔的違約責任。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲乙雙方干擾；4.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在履行職責過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定；5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔的責任不超越其合同約定的范圍。5.2第三方與基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的關(guān)系：5.2.1第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其介入不改變基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體地位；5.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、責任限額等事項進行協(xié)商一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或無法履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并追究其責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條本合同未盡事宜9.1本合同對第三方介入的約定如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包含基站名稱、地址、編號、類型、設(shè)備型號、功率等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃基站的設(shè)施和設(shè)備情況。2.附件二：租賃場地證明詳細要求：提供租賃基站的合法場地使用證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃基站的合法性和使用權(quán)。3.附件三：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、雙方責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜。4.附件四：監(jiān)理合同詳細要求：詳細列明監(jiān)理的范圍、職責、費用、雙方責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的任何補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更和補充事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：承租方未按合同約定的時間支付租金。1.2未妥善使用基站設(shè)施設(shè)備：承租方故意或過失損壞基站設(shè)施設(shè)備。1.3違反基站使用限制：承租方未經(jīng)允許改變基站結(jié)構(gòu)或設(shè)備。1.4未履行維護責任：承租方未按照合同約定進行基站維護。1.5違約金計算錯誤：甲乙雙方在計算違約金時出現(xiàn)錯誤。2.責任認定標準：2.1逾期付款：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，按每日應付租金的____%計算。2.2未妥善使用基站設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和修復費用，由承租方承擔相應責任。2.3違反基站使用限制：根據(jù)基站損壞程度和修復費用，由承租方承擔相應責任。2.4未履行維護責任：根據(jù)基站損壞程度和修復費用，由承租方承擔相應責任。2.5違約金計算錯誤：由計算錯誤的甲方承擔錯誤導致的損失。3.示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期10天。根據(jù)合同約定，違約金為每日租金的2%。則承租方應支付違約金：10天×2%×每月租金金額。3.2承租方擅自改變基站結(jié)構(gòu)，導致基站損壞。經(jīng)評估，修復費用為人民幣____元。則承租方應承擔人民幣____元的修復費用。全文完。2024年度基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系人1.1.5.聯(lián)系電話1.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系人1.2.5.聯(lián)系電話2.基站基本信息2.1.基站名稱2.2.基站地址2.3.基站類型2.4.基站建設(shè)時間2.5.基站使用年限3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓方式3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.3.轉(zhuǎn)讓費用3.4.費用支付方式3.5.費用支付時間4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2.租賃方資質(zhì)要求4.3.基站使用條件4.4.基站維護責任5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1.簽訂合同5.2.辦理相關(guān)手續(xù)5.3.辦理過戶手續(xù)5.4.驗收基站6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1.起止時間6.2.期限屆滿后的處理7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1.轉(zhuǎn)讓費用總額7.2.費用構(gòu)成7.3.費用支付方式7.4.費用支付時間8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費8.1.稅費承擔方8.2.稅費計算方式8.3.稅費支付時間9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效12.1.合同生效時間12.2.合同生效條件13.其他約定13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：通信有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.1.名稱：移動通信基站有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系人：趙六1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx2.基站基本信息2.1.基站名稱：基站2.2.基站地址：省市區(qū)路號2.3.基站類型：4G基站2.4.基站建設(shè)時間：2018年1月2.5.基站使用年限：20年3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，實現(xiàn)基站租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2.轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.3.轉(zhuǎn)讓費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.4.費用支付方式：租賃方分三次支付，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），分別在合同簽訂日、2023年12月31日和2024年12月31日支付。3.5.費用支付時間：按照3.4所述的支付方式，于約定時間前將費用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1.轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求：轉(zhuǎn)讓方須具備合法的基站租賃權(quán)，并能夠提供相關(guān)證明材料。4.2.租賃方資質(zhì)要求：租賃方須具備合法的通信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，并能夠提供相關(guān)證明材料。4.3.基站使用條件：租賃方在租賃期間，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準使用基站，不得擅自改變基站用途。4.4.基站維護責任：租賃方應負責基站日常維護，確?；菊＿\行。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1.簽訂合同：雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。5.2.辦理相關(guān)手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3.辦理過戶手續(xù)：雙方協(xié)助辦理基站過戶手續(xù)，確保租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。5.4.驗收基站：租賃方在辦理過戶手續(xù)前，對基站進行驗收，確保基站符合合同約定。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1.起止時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日。6.2.期限屆滿后的處理：本合同期限屆滿后，如雙方無特殊約定，租賃權(quán)自動終止。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用7.1.轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。7.2.費用構(gòu)成：包括基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及稅費等。7.3.費用支付方式：租賃方分三次支付，每次支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），分別在合同簽訂日、2023年12月31日和2024年12月31日支付。7.4.費用支付時間：按照7.3所述的支付方式，于約定時間前將費用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。8.違約責任8.1.轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1.若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供基站租賃權(quán)，應向租賃方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。8.1.2.若轉(zhuǎn)讓方提供的基站租賃權(quán)存在虛假信息或不符合合同約定，應退還租賃方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相應法律責任。8.1.3.若轉(zhuǎn)讓方在合同履行期間，擅自變更基站租賃權(quán)，應賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.租賃方違約責任8.2.1.若租賃方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。8.2.2.若租賃方未按約定使用基站，擅自改變基站用途，應賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。8.2.3.若租賃方在合同履行期間，擅自將基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1.本合同附件包括但不限于：11.1.1.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書；11.1.2.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；11.1.3.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；11.1.4.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。12.合同解釋12.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。13.合同變更與解除13.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.2.合同變更或解除后，原合同條款繼續(xù)有效。14.其他14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1.協(xié)商解決爭議；2.1.2.提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3.辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.4.審查合同履行情況；2.1.5.依法履行合同約定的其他職責。3.第三方介入程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。4.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定的責任限額；4.2.2.法定責任限額；4.2.3.甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2.依法履行職責；5.1.3.要求甲乙雙方配合履行合同；5.1.4.依法維護自身合法權(quán)益。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2.依法履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3.遵守職業(yè)道德，維護行業(yè)形象；5.2.4.及時向甲乙雙方報告履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系；6.1.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.第三方與其他第三方的劃分說明：6.2.1.第三方之間根據(jù)各自職責進行劃分，不得相互替代；6.2.2.各第三方應獨立履行職責，不得相互干涉；6.2.3.第三方之間因職責劃分產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議或合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2.第三方介入期間，若甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應協(xié)商一致解除或變更合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入期間，若合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書要求：申請書需由轉(zhuǎn)讓方提出，明確轉(zhuǎn)讓意愿和基站基本信息。說明：申請書是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的第一步，用于啟動轉(zhuǎn)讓程序。2.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書需詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓費用、期限等條款。說明：協(xié)議書是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。3.基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容制定。說明：合同是雙方履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的法律依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：支付憑證需證明轉(zhuǎn)讓費用已按約定支付。說明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明文件。5.基站使用許可證明要求：證明基站已獲得相關(guān)使用許可。說明：使用許可是基站合法使用的必要條件。6.基站租賃權(quán)變更登記證明要求：證明基站租賃權(quán)已變更登記。說明：變更登記是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標志。7.基站驗收報告要求：報告需詳細記錄基站驗收情況。說明：驗收報告是確?；痉虾贤s定的重要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同需明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供基站租賃權(quán)責任認定：轉(zhuǎn)讓方應向租賃方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。示例：轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂后的30日內(nèi)提供基站租賃權(quán)，否則需支付違約金。1.2.租賃方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：租賃方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。示例：租賃方應在合同簽訂后的30日內(nèi)支付第一筆轉(zhuǎn)讓費用，否則需支付違約金。1.3.轉(zhuǎn)讓方提供的基站租賃權(quán)存在虛假信息責任認定：轉(zhuǎn)讓方應退還租賃方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相應法律責任。示例：若轉(zhuǎn)讓方提供的基站租賃權(quán)存在虛假信息，租賃方有權(quán)要求退還全部費用。1.4.租賃方擅自改變基站用途責任認定：租賃方應賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自改變基站用途，導致基站無法正常使用，需賠償轉(zhuǎn)讓方損失。1.5.第三方因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應根據(jù)其責任限額承擔相應的賠償責任。示例：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失，需承擔相應責任。全文完。2024年度基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出讓方信息3.基站基本情況3.1基站名稱3.2基站位置3.3基站用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3維護費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”指位于____市____區(qū)的____基站，具體位置為____。1.1.4“租金”指乙方支付給甲方的基站租賃費用。1.1.5“合同”指本《2024年度基站租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，其含義與一般法律用語相同。1.2.2本合同中未定義的詞語，應按照其通常含義理解。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1乙方全稱：________________2.1.2乙方法定代表人：________________2.1.3乙方注冊地址：________________2.2出讓方信息2.2.1甲方全稱：________________2.2.2甲方法定代表人：________________2.2.3甲方注冊地址：________________3.基站基本情況3.1基站名稱3.1.1基站名稱：________________3.2基站位置3.2.1基站所在城市：____市3.2.2基站所在區(qū)域：____區(qū)3.2.3基站詳細地址：________________3.3基站用途3.3.1基站主要用途：無線通信信號發(fā)射與接收3.3.2基站次要用途：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3支付時間：每月____日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及物價水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1乙方在使用基站期間，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.1.2乙方不得擅自改變基站的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.1.3乙方不得妨礙基站的正常運行。7.2維護責任7.2.1基站日常維護由乙方負責，確?；驹O(shè)施完好、正常運行。7.2.2乙方應定期對基站進行清潔、保養(yǎng)，確?；经h(huán)境整潔。7.2.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)基站設(shè)施損壞，應及時通知甲方進行修復。7.3維護費用7.3.1基站日常維護費用由乙方承擔。7.3.2基站大修費用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方擅自改變基站用途或妨礙基站正常運行的，應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按時履行維護義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以修復，逾期未修復的，乙方有權(quán)自行修復，修復費用由甲方承擔。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2本合同項下的違約責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以人民幣計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2本合同解除后，雙方應立即停止履行本合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且甲方收到乙方首次租金后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同中約定的地址送達。12.3合同附件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件基站租賃合同付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2簽署地點13.2.1本合同在____市____區(qū)____地點簽署。14.合同附件14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1協(xié)助雙方進行技術(shù)或法律咨詢；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；2.1.3評估合同履行情況，提出改進建議；2.1.4解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方；3.1.2確定第三方的資質(zhì)和職責；3.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取必要的信息和資料；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3提出意見和建議；4.1.4依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按照協(xié)議約定履行職責，保證工作質(zhì)量；5.1.3獨立、客觀、公正地履行職責；5.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額如下：6.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的咨詢費或服務(wù)費的____倍；6.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；7.1.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。8.