2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及首付款3.4尾款支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房屋交付后問(wèn)題處理5.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理7.房屋物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋及補(bǔ)充12.合同簽署及日期12.1簽署人信息12.2簽署日期13.合同附件及補(bǔ)充材料13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋買賣合同附件14.合同備案及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2買方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________1.3房屋基本信息房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________第二條房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，雙方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移買方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起取得房屋使用權(quán)。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2支付方式及時(shí)間1.預(yù)付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；2.首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.尾款：人民幣_(tái)_______元，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款及首付款預(yù)付款及首付款支付后，買方不得以任何理由要求退款。3.4尾款支付方式尾款支付方式為_(kāi)_______，買方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付尾款。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起________日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。4.3房屋交付后問(wèn)題處理房屋交付后，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，賣方應(yīng)在收到買方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合合同約定。第五條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________方承擔(dān)，并于________日內(nèi)繳納。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付后________年內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2房屋瑕疵處理房屋存在瑕疵時(shí)，賣方應(yīng)在收到買方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合合同約定。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償1.如賣方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款________%的違約金；2.如買方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)________%的違約金；3.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款1.雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟條款1.合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋買賣合同附件。11.2合同解釋及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及日期12.1簽署人信息賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________12.2簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同附件及補(bǔ)充材料13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附于本合同附件。13.2房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括：1.房屋買賣合同；2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第十四條合同備案及送達(dá)14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。14.2合同送達(dá)本合同自簽署之日起，視為已送達(dá)給雙方。如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法送達(dá)，視為已送達(dá)給另一方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。第三條第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第四條第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；4.2雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等；4.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2若第三方責(zé)任與甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p害，則由甲乙雙方按責(zé)任比例分擔(dān)損失。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。6.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行服務(wù)職責(zé)；2.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)信息保密；3.按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.2第三方應(yīng)在合同終止后，將服務(wù)成果及相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明9.1第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同有關(guān)條款與第三方介入合同存在沖突的，以第三方介入合同為準(zhǔn)；9.3第三方介入合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第十條本合同修正條款1.明確第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；2.約定第三方介入的責(zé)任限額；3.確定第三方介入的流程及終止條件；4.明確第三方權(quán)利與義務(wù)；5.規(guī)定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。11.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房屋買賣合同是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、面積等，并由買方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是交付房屋的重要依據(jù)，保障買方的權(quán)益。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行過(guò)程中的重要文件，證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋使用說(shuō)明書(shū)、物業(yè)入住指南、相關(guān)法規(guī)政策等。6.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入合同是本合同的補(bǔ)充，規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款________%的違約金；買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)________%的違約金；賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元；買方未按約定時(shí)間支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)_______元；第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中，提供虛假評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年度商品房屋個(gè)人買賣合同（含物業(yè)管理費(fèi)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2商品房屋基本情況1.3物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)2.合同標(biāo)的物2.1商品房屋的位置、面積、用途2.2商品房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3商品房屋的配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1商品房屋的成交價(jià)格3.2交易價(jià)格的支付方式3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1商品房屋的交付時(shí)間4.2商品房屋的交付條件4.3交房前的準(zhǔn)備工作5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間要求7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3違約金的支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.合同附件10.1合同附件一：商品房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：物業(yè)管理合同10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的當(dāng)事人14.合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3合同附件清單三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址1.2商品房屋基本情況房屋坐落：具體地址房屋建筑面積：平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：按季度繳納物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的第15日前2.合同標(biāo)的物2.1商品房屋的位置、面積、用途房屋位于：具體樓層、樓號(hào)房屋建筑面積：平方米房屋用途：住宅2.2商品房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛2.3商品房屋的配套設(shè)施供暖：集中供暖供水：市政供水供電：市政供電燃?xì)猓菏姓細(xì)庑l(wèi)生間：設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間電梯：設(shè)有電梯3.交易價(jià)格及支付方式3.1商品房屋的成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2交易價(jià)格的支付方式首付款：成交價(jià)格的_____%，人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于合同簽訂當(dāng)日支付尾款：成交價(jià)格的_____%，人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于房屋交付前支付完畢3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.交房時(shí)間及條件4.1商品房屋的交付時(shí)間：______年______月______日4.2商品房屋的交付條件房屋已具備入住條件房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢4.3交房前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合交付條件乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月______元5.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式：按季度繳納5.3物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法以房屋建筑面積為基數(shù)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間要求甲方應(yīng)在房屋交付前完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期金額的_____%計(jì)算7.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的具體程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同的生效條件雙方在本合同上簽字或蓋章后生效9.2合同的終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，合同終止9.3合同的解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1合同附件一：商品房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：物業(yè)管理合同10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3合同解除合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.合同解除與終止12.1合同解除的條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止的條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，合同終止12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間：______年______月______日13.2合同簽署的地點(diǎn)：_______13.3合同簽署的當(dāng)事人出賣方（甲方）：簽字/蓋章買受方（乙方）：簽字/蓋章14.合同附件清單14.1合同附件清單一商品房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件清單二物業(yè)管理合同14.3合同附件清單三其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方類型中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。服務(wù)方：包括但不限于房屋維修服務(wù)提供商、物業(yè)服務(wù)等。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍限于合同項(xiàng)下交易或服務(wù)的協(xié)助和執(zhí)行，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同項(xiàng)下行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同項(xiàng)下行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)第三方需向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。19.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入生效經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同生效，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。20.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，合同變更生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止需由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)