2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地及用途2.1.租賃場(chǎng)地具體位置2.2.租賃場(chǎng)地面積2.3.租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用要求6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地使用責(zé)任7.節(jié)假日活動(dòng)安排7.1.節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型7.2.節(jié)假日活動(dòng)審批7.3.節(jié)假日活動(dòng)費(fèi)用8.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)8.1.場(chǎng)地設(shè)施清單8.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.設(shè)施維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同生效條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.租賃場(chǎng)地及用途2.1.租賃場(chǎng)地具體位置：位于________街道________號(hào)，具體房間號(hào)為_(kāi)_______2.2.租賃場(chǎng)地面積：________平方米2.3.租賃場(chǎng)地用途：用于________（具體用途）3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整，共計(jì)________元整3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：________賬戶名稱(chēng)：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.2.租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)無(wú)息退還保證金5.3.保證金退還方式：退還保證金時(shí)，乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到轉(zhuǎn)賬后立即退還6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.場(chǎng)地使用要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)6.2.場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響其他商戶經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)6.3.場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.節(jié)假日活動(dòng)安排7.1.節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于促銷(xiāo)活動(dòng)、節(jié)日慶典等7.2.節(jié)假日活動(dòng)審批：乙方舉辦節(jié)假日活動(dòng)前，需向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可舉辦7.3.節(jié)假日活動(dòng)費(fèi)用：節(jié)假日活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)8.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)8.1.場(chǎng)地設(shè)施清單1.照明設(shè)施2.供暖設(shè)施3.供水設(shè)施4.排水設(shè)施5.供電設(shè)施6.消防設(shè)施7.電梯設(shè)施8.通道設(shè)施8.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的一般性維護(hù)和保養(yǎng)2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于日常清潔、保養(yǎng)和修理3.乙方不得擅自更改設(shè)施用途或進(jìn)行改造8.3.設(shè)施維修費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.乙方負(fù)責(zé)的設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后________日內(nèi)支付給維修單位或個(gè)人9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每延遲一日應(yīng)向乙方支付________%的違約金2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失9.2.乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付________%的違約金2.若乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________市________區(qū)11.合同解除11.1.合同解除條件1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同2.國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同生效條件1.雙方簽字（或蓋章）2.甲方出具場(chǎng)地使用證明13.合同附件1.本合同2.場(chǎng)地平面圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方介入的類(lèi)型16.1.中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并提供后續(xù)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.2.專(zhuān)業(yè)咨詢第三方提供專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等，以協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事務(wù)。16.3.技術(shù)服務(wù)第三方提供技術(shù)支持，如場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、設(shè)備安裝等，確保合同履行的技術(shù)條件。16.4.擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而遭受的間接損失。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1.第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.2.服務(wù)協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。18.3.第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入及其責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。19.2.第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.3.甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.4.甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1.第三方服務(wù)結(jié)束第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。20.2.合同終止合同終止時(shí)，第三方介入也隨之終止，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)行為。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定。第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響合同爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：本合同附件2：場(chǎng)地平面圖附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：場(chǎng)地設(shè)施清單附件5：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件6：第三方專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）附件7：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議（如有）附件8：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議（如有）附件9：節(jié)假日活動(dòng)方案（如有）附件10：場(chǎng)地使用規(guī)范附件11：租金支付憑證附件12：保證金退還憑證附件13：維修費(fèi)用支付憑證附件14：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件15：合同解除通知書(shū)附件16：補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：本合同應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件2：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施，并注明設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。附件5：第三方中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件6：第三方專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件7：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。附件8：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件9：節(jié)假日活動(dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)類(lèi)型、時(shí)間、地點(diǎn)和預(yù)算等詳細(xì)信息。附件10：場(chǎng)地使用規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的具體要求和限制。附件11：租金支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。附件12：保證金退還憑證應(yīng)作為保證金退還的有效證明。附件13：維修費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為維修費(fèi)用支付的有效證明。附件14：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的書(shū)面材料和記錄。附件15：合同解除通知書(shū)應(yīng)正式通知對(duì)方合同解除的事實(shí)和原因。附件16：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付場(chǎng)地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于3日租金的違約金。違約行為2：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于5日租金的違約金。違約行為3：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方遭受客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因客戶流失而造成的損失。違約行為4：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.場(chǎng)地租賃范圍2.1場(chǎng)地具體位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制7.節(jié)假日活動(dòng)7.1活動(dòng)申請(qǐng)流程7.2活動(dòng)審批條件7.3活動(dòng)費(fèi)用7.4活動(dòng)安全保障8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同流程10.3解除合同賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2合同附件清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商場(chǎng)乙方：品牌1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.場(chǎng)地租賃范圍2.1場(chǎng)地具體位置甲方位于市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)，乙方租賃的場(chǎng)地位于商場(chǎng)一樓區(qū)域。2.2場(chǎng)地面積乙方租賃的場(chǎng)地面積為100平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)乙方租賃的場(chǎng)地用于品牌的產(chǎn)品展示及銷(xiāo)售。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為根據(jù)市場(chǎng)租金水平，按比例調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額乙方需支付押金人民幣5,000元。5.2押金退還條件合同期滿或乙方提前解除合同，且場(chǎng)地?zé)o損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同期滿或乙方提前解除合同后7個(gè)工作日內(nèi)。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品展示及銷(xiāo)售活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午9:00至晚上21:00。6.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。7.節(jié)假日活動(dòng)7.1活動(dòng)申請(qǐng)流程乙方需在活動(dòng)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可舉辦活動(dòng)。7.2活動(dòng)審批條件活動(dòng)需符合商場(chǎng)規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。7.3活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于場(chǎng)地布置、物料制作、人員工資等。7.4活動(dòng)安全保障乙方需確保活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.解除合同10.1解除合同情形乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)；乙方從事非法活動(dòng)。10.2解除合同流程甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除合同賠償解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金部分。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖。12.2合同附件清單本合同附件清單包括場(chǎng)地平面圖。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；合同涉及的資金支付需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或擔(dān)保。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。15.3.2第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.3協(xié)議內(nèi)容第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的責(zé)任及權(quán)利；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1乙方責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料、配合調(diào)查等。16.2甲方責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。16.3雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，共同承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成其他各方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.1協(xié)議終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)已完成；雙方協(xié)商一致。19.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。20.本合同修正條款的效力本合同修正條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與原合同具有同等法律效力。如本合同修正條款與原合同內(nèi)容沖突，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場(chǎng)地位置、面積、邊界等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱(chēng)及編號(hào)。說(shuō)明：合同附件清單為合同附件，用于清晰列出合同中涉及的所有附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、第三方介入費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、限制等內(nèi)容。說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)范為合同附件，用于明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的規(guī)范要求。6.節(jié)假日活動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用、安全保障措施等。說(shuō)明：節(jié)假日活動(dòng)申請(qǐng)表為合同附件，用于乙方申請(qǐng)舉辦節(jié)假日活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方退還未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整程序6.節(jié)假日活動(dòng)安排6.1節(jié)假日活動(dòng)定義6.2活動(dòng)申請(qǐng)流程6.3活動(dòng)費(fèi)用及支付6.4活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用限制7.4安全責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件10.3解除或終止合同的程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：____________________場(chǎng)地所屬區(qū)域：____________________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元每月租金：____________________元4.2支付周期每月支付一次租金4.3支付方式承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次5.2調(diào)整條件租金調(diào)整需滿足市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、物價(jià)上漲等合理?xiàng)l件5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.節(jié)假日活動(dòng)安排6.1節(jié)假日活動(dòng)定義節(jié)假日活動(dòng)是指在法定節(jié)假日舉辦的各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.2活動(dòng)申請(qǐng)流程承租方需提前一個(gè)月向出租方提交活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可舉辦活動(dòng)。6.3活動(dòng)費(fèi)用及支付活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式同租金支付方式。6.4活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)則活動(dòng)期間，承租方需遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用時(shí)間承租方每日使用時(shí)間為_(kāi)___________________至____________________7.2使用范圍承租方僅限在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.3使用限制承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.4安全責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的安全負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在使用期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成租賃場(chǎng)地的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1出租方和承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用各自承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2終止合同的條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止合同的程序10.3.1解除或終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金萬(wàn)分之五的違約金。11.1.2如承租方違反使用規(guī)范，造成他人損害或場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。11.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息及介入目的。16.2第三方介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____________________%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅代表甲方監(jiān)督合同履行，不對(duì)合同本身的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方的介入不影響甲方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅代表乙方監(jiān)督合同履行，不對(duì)合同本身的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方的介入不影響乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方同意。19.3.2第三方與其他相關(guān)方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不構(gòu)成對(duì)合同本身的權(quán)利義務(wù)的變更。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或解除。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2.2第三方應(yīng)在終止后，向甲乙雙方提交介入期間的工作報(bào)告。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2如本合同條款與第三方介入相關(guān)內(nèi)容存在沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)則是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在介入期間，定期提交的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：監(jiān)督報(bào)告是合同附件，用于記錄第三方介入過(guò)程中的監(jiān)督情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按約定使用場(chǎng)地違約行為：承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。3.未履行維修義務(wù)違約行為：出租方或承租方未按合同約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，引入第三方介入合同關(guān)系。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.未遵守安全規(guī)范違約行為：甲乙雙方或第三方未遵守合同約定的安全規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：1.承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并解除合同。2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.出租方未按時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在介入過(guò)程中，未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還期限6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容6.2其他費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用要求7.4禁止事項(xiàng)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供場(chǎng)地8.2甲方維護(hù)場(chǎng)地8.3甲方協(xié)助乙方舉辦活動(dòng)8.4甲方監(jiān)督乙方活動(dòng)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方租賃場(chǎng)地9.2乙方遵守使用規(guī)則9.3乙方支付租賃費(fèi)用9.4乙方維護(hù)場(chǎng)地9.5乙方舉辦活動(dòng)10.節(jié)假日活動(dòng)10.1節(jié)假日活動(dòng)安排10.2節(jié)假日活動(dòng)審批10.3節(jié)假日活動(dòng)費(fèi)用10.4節(jié)假日活動(dòng)安全11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：________________________2.2場(chǎng)地面積：________________________2.3場(chǎng)地用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體包括：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____________________元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______________________日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款期限：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_____________________元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.2.2乙方無(wú)違約行為，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞；5.3保證金退還期限：租賃期滿后______________________日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：6.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)；6.1.2水電費(fèi)；6.1.3清潔費(fèi)；6.2其他費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1公共設(shè)施使用費(fèi)：________________________；6.2.2廣告宣傳費(fèi)：________________________；6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按甲方要求支付各類(lèi)費(fèi)用，支付方式與租金支付方式相同7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方只能在甲方指定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.2使用時(shí)間：________________________7.3使用要求：7.3.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔、安全；7.3.2乙方在使用過(guò)程中不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施；7.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；7.4禁止事項(xiàng)：7.4.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)、污染、噪音等活動(dòng)；7.4.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等物品；7.4.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、賣(mài)淫嫖娼等違法活動(dòng)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供場(chǎng)地8.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸屬乙方，不得擅自收回場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。8.2甲方維護(hù)場(chǎng)地8.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然磨損或合理使用造成的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的損壞。8.3甲方協(xié)助乙方舉辦活動(dòng)8.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)。8.3.2甲方應(yīng)在活動(dòng)期間提供必要的協(xié)助和支持，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。8.4甲方監(jiān)督乙方活動(dòng)8.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方租賃場(chǎng)地9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。9.2乙方遵守使用規(guī)則9.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。9.3乙方支付租賃費(fèi)用9.3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.4乙方維護(hù)場(chǎng)地9.4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移除。9.5乙方舉辦活動(dòng)9.5.1乙方舉辦活動(dòng)應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并獲得甲方同意。9.5.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)的安全性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.節(jié)假日活動(dòng)10.1節(jié)假日活動(dòng)安排10.1.1乙方如需在節(jié)假日舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。10.2節(jié)假日活動(dòng)審批10.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。10.3節(jié)假日活動(dòng)費(fèi)用10.3.1節(jié)假日活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4節(jié)假日活動(dòng)安全10.4.1乙方應(yīng)確保節(jié)假日活動(dòng)的安全，并采取必要的安全措施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付滯納金的；11.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的；11.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，其介入合同事項(xiàng)旨在提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：場(chǎng)地租賃中介服務(wù)、活動(dòng)策劃咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托事項(xiàng)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方、乙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的審批流程17.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2甲方、乙方應(yīng)在簽訂書(shū)面協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核。17.3對(duì)方應(yīng)在收到協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)予以審核，審核通過(guò)的，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)各自因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.2第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和合同約定。19.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解其責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入合同的變更和終止20.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2第三方介入合同的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同中涉及第三方的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，確保第三方介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、租賃場(chǎng)地概況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用、場(chǎng)地使用規(guī)則、甲方權(quán)利義務(wù)、乙方權(quán)利義務(wù)、節(jié)假日活動(dòng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、其他約定事項(xiàng)。1.2說(shuō)明：本合同為租賃雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的相關(guān)事宜。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求：第三方基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額、變更和終止、爭(zhēng)議解決。2.2說(shuō)明：本協(xié)議是甲方、乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.場(chǎng)地使用規(guī)則3.1詳細(xì)要求：使用范圍、使用時(shí)間、使用要求、禁止事項(xiàng)。3.2說(shuō)明：本規(guī)則規(guī)定了乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.節(jié)假日活動(dòng)審批表4.1詳細(xì)要求：活動(dòng)名稱(chēng)、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)、安全措施。4.2說(shuō)明：本表格用于乙方申報(bào)節(jié)假日活動(dòng)，甲方審批活動(dòng)安排。5.費(fèi)用支付憑證5.1詳細(xì)要求：租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證。5.2說(shuō)明：本憑證用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)6.1詳細(xì)要求：違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額。6.2說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)用于明確違約責(zé)任，并作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用。7.2說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付滯納金；1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失；1.5甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.6甲方未按合同約定協(xié)助乙方舉辦活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行判斷；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)以違約行為對(duì)甲方、乙方造成的損失為依據(jù)；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；3.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；3.3第三方造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4拖欠租金處理5.節(jié)假日活動(dòng)安排5.1節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型5.2活動(dòng)審批流程5.3活動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)用5.4活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用注意事項(xiàng)6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.不得從事的活動(dòng)8.1違禁品銷(xiāo)售8.2危害他人或公共安全活動(dòng)8.3未經(jīng)許可的商業(yè)活動(dòng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：節(jié)假日活動(dòng)安排表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：商場(chǎng)乙方：公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)乙方地址：市區(qū)路號(hào)公司1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：，身份證號(hào)碼：X乙方法定代表人：，身份證號(hào)碼：X第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于甲方商場(chǎng)一樓，具體位置為區(qū)域。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為100平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品銷(xiāo)售、展示、推廣等。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響設(shè)備、貨架等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限續(xù)簽如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自租賃期限結(jié)束之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付租金。4.3租金支付日期租金支付日期為每月的日。4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日拖欠金額的%支付滯納金。第五條節(jié)假日活動(dòng)安排5.1節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型節(jié)假日活動(dòng)包括但不限于開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)日促銷(xiāo)、新品發(fā)布會(huì)等。5.2活動(dòng)審批流程乙方需提前天向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可舉辦活動(dòng)。5.3活動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)用節(jié)假日活動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)用為人民幣元/次。5.4活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間節(jié)假日活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間為時(shí)。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間乙方應(yīng)在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，具體時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。6.2使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得占用其他公共區(qū)域。6.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔和維護(hù)工作。第七條保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣元。7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方保證金。7.4保證金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在日內(nèi)退還乙方保證金。第八條不得從事的活動(dòng)8.1違禁品銷(xiāo)售乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)銷(xiāo)售或展示任何違禁品，包括但不限于、槍支、彈藥、淫穢物品等。8.2危害他人或公共安全活動(dòng)乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人或公共安全的活動(dòng)，如危險(xiǎn)品展示、非法集會(huì)等。8.3未經(jīng)許可的商業(yè)活動(dòng)乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方許可的商業(yè)活動(dòng)，如未經(jīng)授權(quán)的第三方銷(xiāo)售、租賃等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形如乙方違反本合同任何條款，包括但不限于拖欠租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一旦發(fā)生違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)或關(guān)閉。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和場(chǎng)地歸還事宜。第十二條合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。12.3生效證明本合同的生效以甲方出具的書(shū)面確認(rèn)函為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：節(jié)假日活動(dòng)安排表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。14.2合同變更任何對(duì)合同條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方介入原因第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何第三方有意介入本合同，應(yīng)向甲、乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、方式及預(yù)期效果。2.2雙方同意甲、乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利，以及與合同各方的劃分說(shuō)明。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確設(shè)定責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。4.3義務(wù)第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、解決爭(zhēng)議等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非介入?yún)f(xié)議另有約定。5.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利，應(yīng)優(yōu)先保障合同各方的合法權(quán)益，但第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利除外。5.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2協(xié)議變更任何對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。6.3協(xié)議終止第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)按照協(xié)議約定處理，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調(diào)整合同條款，確保合同各方的合法權(quán)益。7.2合同履行甲、乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定提供協(xié)助。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)優(yōu)先考慮介入?yún)f(xié)議中的約定，如未約定或約定不明確，則按本合同原有爭(zhēng)議解決方式處理。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)優(yōu)先考慮介入?yún)f(xié)議中的約定，如未約定或約定不明確，則按本合同原有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、尺寸、功能布局等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，有助于乙方了解場(chǎng)地布局和使用規(guī)則。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。3.附件三：節(jié)假日活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：列出節(jié)假日活動(dòng)的時(shí)間、類(lèi)型、參與人員、預(yù)算等信息。說(shuō)明：節(jié)假日活動(dòng)安排表是乙方組織節(jié)假日活動(dòng)的指導(dǎo)文件，有助于乙方提前規(guī)劃和準(zhǔn)備。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同的重要文件，有助于保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的正式記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拖欠租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃場(chǎng)地的用途。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)許可的商業(yè)活動(dòng)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方許可的商業(yè)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拖欠租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因拖欠租金造成的損失。擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用，并承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)許可的商業(yè)活動(dòng)：乙方應(yīng)停止商業(yè)活動(dòng)，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方拖欠租金天，應(yīng)支付滯納金人民幣元，并賠償甲方因拖欠租金造成的損失人民幣元。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償該損失。乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用人民幣元。全文完。2024年度商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（含節(jié)假日活動(dòng)）5本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.節(jié)假日活動(dòng)安排7.1節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型7.2節(jié)假日活動(dòng)安排及流程7.3節(jié)假日活動(dòng)審批程序7.4節(jié)假日活動(dòng)收益分配8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：節(jié)假日活動(dòng)安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：活動(dòng)策劃有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：商場(chǎng)一層活動(dòng)區(qū)3.2場(chǎng)地面積：500平方米3.3場(chǎng)地位置：商場(chǎng)一層中庭3.4場(chǎng)地用途：節(jié)假日活動(dòng)及商業(yè)推廣活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日5.4逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行節(jié)假日活動(dòng)及商業(yè)推廣活動(dòng)6.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局和用途6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔、整潔，并承擔(dān)因乙方使用造成的場(chǎng)地?fù)p壞修復(fù)責(zé)任7.節(jié)假日活動(dòng)安排7.1節(jié)假日活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于圣誕促銷(xiāo)、春節(jié)聯(lián)歡、兒童節(jié)親子活動(dòng)等7.2節(jié)假日活動(dòng)安排及流程：乙方應(yīng)在活動(dòng)前30日向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行7.3節(jié)假日活動(dòng)審批程序：乙方提交活動(dòng)方案，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核7.4節(jié)假日活動(dòng)收益分配：活動(dòng)收益的50%歸乙方所有，50%歸甲方所有8.費(fèi)用承擔(dān)