2024年商鋪買賣合同范本智能合約技術(shù)融入版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪買賣合同范本，智能合約技術(shù)融入版本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪性質(zhì)及用途2.3商鋪配套設(shè)施及設(shè)備3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1商鋪買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1商鋪及附屬設(shè)施處理10.2稅費(fèi)及款項(xiàng)退還11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2賠償責(zé)任12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1商鋪使用權(quán)及租賃權(quán)12.2合同解除后的通知13.合同終止后的處理13.1商鋪及附屬設(shè)施處理13.2稅費(fèi)及款項(xiàng)退還14.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1違約責(zé)任14.2賠償責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2商鋪性質(zhì)及用途商鋪性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，用途為[具體用途]。2.3商鋪配套設(shè)施及設(shè)備商鋪配備有[具體配套設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于[列舉配套設(shè)施及設(shè)備]。3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1商鋪買賣價(jià)格商鋪買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將全部商鋪買賣款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.3付款方式變更及違約責(zé)任如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式商鋪過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額及支付方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.商鋪交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將商鋪交付給乙方。5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在商鋪交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；（3）商鋪裝修情況說明；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序除本合同第七條規(guī)定的合同解除條件外，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.合同解除后的處理10.1商鋪及附屬設(shè)施處理合同解除后，商鋪及附屬設(shè)施由解除合同的一方收回或由雙方協(xié)商處理。10.2稅費(fèi)及款項(xiàng)退還（1）稅費(fèi)：已繳納的稅費(fèi)不予退還；（2）款項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定的比例退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任合同解除后，因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。11.2賠償責(zé)任合同解除后，因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1商鋪使用權(quán)及租賃權(quán)合同解除后，商鋪的使用權(quán)和租賃權(quán)由解除合同的一方享有或轉(zhuǎn)讓。12.2合同解除后的通知合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，包括但不限于稅務(wù)、工商、物業(yè)管理等。13.合同終止后的處理13.1商鋪及附屬設(shè)施處理合同終止后，商鋪及附屬設(shè)施的處理方式與合同解除后的處理方式相同。13.2稅費(fèi)及款項(xiàng)退還合同終止后，稅費(fèi)及款項(xiàng)的退還方式與合同解除后的處理方式相同。14.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2賠償責(zé)任合同解除后，因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確是否允許第三方介入，并約定介入的具體事項(xiàng)。16.2介入選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對商鋪進(jìn)行評估、鑒定或檢測；（2）合同履行過程中，需要對法律事務(wù)進(jìn)行咨詢或代理；（3）合同履行過程中，需要對技術(shù)問題進(jìn)行咨詢或協(xié)助。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議及實(shí)際情況分?jǐn)偂?8.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元；（2）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過[具體金額]元。18.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因提供服務(wù)可能造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方違反協(xié)議或本合同約定；（2）第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明理由。第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.2爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由爭議方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章。2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）要求：如有商鋪?zhàn)赓U合同，提供租賃合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件完整，并加蓋公章。3.商鋪裝修情況說明要求：提供商鋪裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等，并附上相關(guān)照片或圖紙。4.商鋪設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、燈具等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。5.商鋪使用情況報(bào)告要求：提供商鋪?zhàn)允褂靡詠淼氖褂们闆r報(bào)告，包括商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)記錄等。6.第三方評估報(bào)告（如有）要求：如進(jìn)行商鋪評估，提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。7.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律協(xié)議等，確保協(xié)議內(nèi)容完整，并加蓋雙方公章。8.合同變更協(xié)議（如有）要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供甲乙雙方簽訂的書面變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付商鋪，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付購房款，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。3.違約行為：第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)在評估報(bào)告中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失[具體金額]元，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失[具體金額]元，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：第三方律師未履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方律師未履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：律師在訴訟過程中未充分履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失[具體金額]元，律師應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，智能合約技術(shù)融入版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式5.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬5.2權(quán)利義務(wù)說明6.商鋪配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施6.2附屬設(shè)施7.商鋪交接與驗(yàn)收7.1交接時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交接手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪信息明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《商鋪買賣合同范本》制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同雙方均應(yīng)遵守。2.合同雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________商鋪所屬商圈：____________________3.2商鋪面積商鋪總面積：____________________平方米商鋪使用面積：____________________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____________________層。4.商鋪買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格商鋪買賣價(jià)格為人民幣____________________元整。4.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付商鋪首付款人民幣____________________元整。（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付商鋪尾款人民幣____________________元整。5.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪所有權(quán)歸買方所有，賣方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)無任何爭議。5.2權(quán)利義務(wù)說明（1）賣方應(yīng)保證商鋪無抵押、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）買方在購買商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.商鋪配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施包括____________________。6.2附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施包括____________________。7.商鋪交接與驗(yàn)收7.1交接時(shí)間商鋪交接時(shí)間為____________________。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照____________________。7.3交接手續(xù)（1）賣方應(yīng)向買方提供商鋪的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件。（2）買方應(yīng)在商鋪交接時(shí)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。（2）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。（3）賣方提供的商鋪信息與實(shí)際不符，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)并支付違約金人民幣____________________元。（4）買方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條規(guī)定的條件。12.合同附件12.1附件一：商鋪信息明細(xì)表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供信息查詢、市場分析、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行商鋪評估、價(jià)格談判；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）協(xié)助進(jìn)行商鋪的交接和驗(yàn)收。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)指定第三方提供服務(wù)；（2）若甲乙雙方無法達(dá)成一致，可由____________________決定第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為____________________元；（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對第三方的選擇和指定享有決定權(quán)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對第三方的選擇和指定享有決定權(quán)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明、租賃情況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于詳細(xì)記錄商鋪的基本情況和權(quán)屬狀況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：商鋪交接記錄詳細(xì)要求：包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、交接物品清單、存在問題及處理意見等。說明：此附件用于記錄商鋪交接的具體過程，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：賣方每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付商鋪，但實(shí)際交付日期延遲了3天，則賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。2.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付人民幣____________________元，但實(shí)際付款日期延遲了5天，則買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。3.違約行為：賣方提供的商鋪信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若賣方提供的商鋪信息中，商鋪面積為100平方米，但實(shí)際面積為90平方米，則賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)人民幣____________________元，并支付人民幣____________________元的違約金。4.違約行為：買方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若買方在購買商鋪后，未經(jīng)賣方同意擅自改變商鋪用途，則買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。示例說明：若第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，但實(shí)際完成日期延遲了2天，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元的違約金。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，智能合約技術(shù)融入版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間4.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能合約技術(shù)融入5.1智能合約技術(shù)簡介5.2智能合約技術(shù)應(yīng)用范圍5.3智能合約技術(shù)實(shí)施步驟6.商鋪配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪配套設(shè)施清單6.2甲方權(quán)利義務(wù)6.3乙方權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2終止后處理事項(xiàng)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址商鋪地址：________________________2.3商鋪面積商鋪面積：________________________平方米2.4商鋪用途商鋪用途：________________________3.商鋪買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格商鋪買賣總價(jià)為人民幣________________________元整。3.2付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________________%作為定金；2.乙方應(yīng)在商鋪交付之日起________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________________%；3.乙方應(yīng)在合同約定的其他付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間及金額見附件一《付款時(shí)間表》。4.商鋪交付及驗(yàn)收4.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間為________________________年________________________月________________________日。4.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在商鋪交付時(shí)間前________________________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.雙方應(yīng)按照附件二《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.智能合約技術(shù)融入5.1智能合約技術(shù)簡介本合同中融入的智能合約技術(shù)是指________________________。5.2智能合約技術(shù)應(yīng)用范圍智能合約技術(shù)應(yīng)用于本合同中的付款、交付、違約責(zé)任等方面。5.3智能合約技術(shù)實(shí)施步驟1.雙方應(yīng)在合同簽署之日起________________________日內(nèi)確定智能合約的具體條款；2.甲方負(fù)責(zé)將智能合約技術(shù)應(yīng)用于商鋪買賣過程中；3.乙方應(yīng)按照智能合約的約定履行義務(wù)。6.商鋪配套設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1商鋪配套設(shè)施清單商鋪配套設(shè)施詳見附件三《商鋪配套設(shè)施清單》。6.2甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證商鋪的合法合規(guī)性；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪及相關(guān)配套設(shè)施；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因商鋪設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方損失。6.3乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪買賣總價(jià)款；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額為________________________元，或根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。7.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議后，合同內(nèi)容發(fā)生變更。9.2合同解除條件1.合同履行完畢；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.2終止后處理事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定處理商鋪及相關(guān)配套設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除已履行部分；3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后處理。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單附件一：《付款時(shí)間表》附件二：《商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《商鋪配套設(shè)施清單》11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為________________________年________________________月________________________日。13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向________________________備案。13.2登記機(jī)構(gòu)本合同需向________________________登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)1.本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知自發(fā)送之日起________________________日后視為送達(dá)；3.通知送達(dá)地址為________________________。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇2.第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)另一方同意。16.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行，提供信息交流平臺，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；2.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)問題；3.咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定和實(shí)施合同履行策略；4.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的________________________%。17.2責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行對甲方提供的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行對乙方提供的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙