2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.拆遷補償估價范圍4.1拆遷補償估價對象4.2拆遷補償估價范圍5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1估價服務(wù)內(nèi)容5.2估價服務(wù)標準5.3技術(shù)規(guī)范與要求6.服務(wù)期限與進度6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進度安排7.估價費用與支付方式7.1估價費用計算方式7.2估價費用總額7.3支付方式與時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1通知與送達12.2合同生效與解除12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間與地點13.3合同生效條件14.合同附件14.1估價委托書14.2估價技術(shù)報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國估價法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷補償估價的公正、合理，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目位置項目位置：____________________3.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：____________________3.4項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________（建筑面積：____平方米，占地面積：____平方米）4.拆遷補償估價范圍4.1拆遷補償估價對象拆遷補償估價對象：____________________4.2拆遷補償估價范圍拆遷補償估價范圍：____________________5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1估價服務(wù)內(nèi)容1.進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料；2.編制拆遷補償估價報告；3.提供咨詢服務(wù)；4.其他相關(guān)服務(wù)。5.2估價服務(wù)標準1.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；2.依據(jù)實際情況，合理確定估價方法和參數(shù)；3.保證估價結(jié)果的公正、客觀、準確；4.按時完成估價任務(wù)。6.服務(wù)期限與進度6.1服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月。6.2服務(wù)進度安排1.第一個月：完成現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料；2.第二個月：編制拆遷補償估價報告；3.第三個月：提交估價報告，提供咨詢服務(wù)；4.第四個月：完成合同約定的其他服務(wù)。7.估價費用與支付方式7.1估價費用計算方式估價費用按實際工作量計算，具體費用如下：1.現(xiàn)場勘查費：____元；2.報告編制費：____元；3.咨詢服務(wù)費：____元；4.其他相關(guān)費用：____元。7.2估價費用總額估價費用總額：____元。7.3支付方式與時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付估價費用的____%，即____元；2.乙方完成估價報告并提交甲方后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付估價費用的____%，即____元；3.乙方完成合同約定的其他服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的估價費用，即____元。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由被終止。9.3解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則結(jié)算已發(fā)生但未結(jié)算的費用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.違約責(zé)任11.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密義務(wù)；3.任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用。12.其他約定12.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址；2.送達方式為____________________。12.2合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同解除按第九條約定執(zhí)行。13.合同簽署與生效13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人____________________和乙方法定代表人____________________代表雙方簽署。13.2簽署時間與地點本合同于____年____月____日在____________________簽署。14.合同附件14.1估價委托書14.2估價技術(shù)報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入事項應(yīng)當(dāng)明確、具體，且不違反本合同約定；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲方額外義務(wù)1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入時的乙方額外義務(wù)1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同項下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為____元；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，甲方對第三方的工作成果負責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方保密。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，乙方對第三方的工作成果負責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方保密。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更。19.2合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.雙方共同與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含項目名稱、委托事項、委托金額、委托期限、委托方與受托方基本信息等。說明：估價委托書是甲方委托乙方進行估價服務(wù)的正式文件，是合同附件之一。2.估價技術(shù)報告詳細要求：報告應(yīng)包含估價依據(jù)、估價對象、估價范圍、估價方法、估價結(jié)果、附件等。說明：估價技術(shù)報告是乙方完成估價服務(wù)后的成果文件，是合同附件之一。3.拆遷補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含拆遷人、被拆遷人基本信息、拆遷范圍、補償方式、補償金額等。說明：拆遷補償協(xié)議是甲方與被拆遷人簽訂的補償協(xié)議，是合同附件之一。4.拆遷安置方案詳細要求：方案應(yīng)包含拆遷區(qū)域、安置方式、安置地點、安置期限等。說明：拆遷安置方案是甲方制定的拆遷安置計劃，是合同附件之一。5.項目相關(guān)資料詳細要求：資料應(yīng)包含項目規(guī)劃、土地證、房產(chǎn)證、測繪報告等。說明：項目相關(guān)資料是評估項目價值所必需的文件，是合同附件之一。6.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同附件之一。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和機構(gòu)的協(xié)議，是合同附件之一。8.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的各類文件。說明：其他相關(guān)文件是指除上述文件外，與合同履行相關(guān)的其他文件，包括但不限于政府批文、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付估價費用。責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付估價費用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的第一個付款節(jié)點支付估價費用的50%，如甲方未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成估價報告。責(zé)任認定標準：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價報告，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價報告，如乙方未按時完成，則視為違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標準：第三方泄露保密信息，違反保密條款，視為違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按協(xié)議約定進行現(xiàn)場勘查，則視為違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按合同約定進行項目交接，則視為違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.拆遷補償估價范圍3.1估價對象3.2估價范圍3.3估價依據(jù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1拆遷補償估價4.2咨詢服務(wù)4.3報告編制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)估價咨詢有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米3.拆遷補償估價范圍3.1估價對象本項目范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬設(shè)施3.2估價范圍包括拆遷補償估價、咨詢服務(wù)、報告編制等3.3估價依據(jù)《中華人民共和國估價法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及政策4.服務(wù)內(nèi)容4.1拆遷補償估價乙方應(yīng)按照甲方要求，對估價對象進行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作，出具拆遷補償估價報告。4.2咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供項目拆遷補償相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等。4.3報告編制乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等情況，編制拆遷補償估價報告，報告應(yīng)包括估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等內(nèi)容。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間自本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.2服務(wù)結(jié)束時間自服務(wù)開始之日起60個工作日內(nèi)6.服務(wù)費用6.1費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2費用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在乙方完成服務(wù)并提交報告后5個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本款約定的時間支付費用，逾期支付應(yīng)按每日千分之五的比例向乙方支付違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起五年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成拆遷補償估價報告的；8.1.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成拆遷補償估價報告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，并有權(quán)暫停服務(wù)直至費用支付完畢。8.2.3任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接和間接損失。8.2.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；11.1.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到書面通知之日起15日內(nèi)采取補救措施或賠償損失；11.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商確定合同解除的具體事宜。12.合同變更12.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同期限屆滿的，合同自動終止；13.2.2合同解除的，按合同解除程序執(zhí)行；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍1.提供專業(yè)評估、審計、咨詢等服務(wù)；2.參與項目監(jiān)督、質(zhì)量控制；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的引入與程序16.1引入甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請或委托第三方介入。邀請或委托第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序1.甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)文件；2.第三方應(yīng)在收到邀請或委托后，書面確認接受并明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。17.2保險第三方應(yīng)購買與其職責(zé)相關(guān)的責(zé)任保險，保險金額不低于合同約定的責(zé)任限額。保險合同應(yīng)列明甲乙雙方為保險受益人。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)確保質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進或停止不符合約定的服務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進或停止不符合約定的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進或停止不符合約定的服務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄第三方介入過程中的文件、資料、記錄等，應(yīng)由第三方妥善保管，并在合同終止后，按照約定提交甲乙雙方。20.2檔案第三方介入的相關(guān)檔案，由甲乙雙方共同保管，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)協(xié)議合同簽訂確認書2.項目資料項目用地紅線圖項目規(guī)劃許可文件項目拆遷補償方案3.服務(wù)內(nèi)容詳細說明拆遷補償估價服務(wù)詳細方案咨詢服務(wù)詳細內(nèi)容4.費用明細服務(wù)費用清單費用支付時間表5.保密協(xié)議保密協(xié)議書6.第三方介入相關(guān)文件第三方介入邀請函第三方介入?yún)f(xié)議第三方責(zé)任保險合同7.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決記錄8.合同變更文件合同變更協(xié)議9.合同終止文件合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件法律意見書評估報告咨詢意見書附件詳細要求和說明：所有附件應(yīng)加蓋公章或簽字確認。文件格式應(yīng)為PDF或Word格式。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損。附件應(yīng)由甲方或乙方指定的專人保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成拆遷補償估價報告1.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用1.3第三方泄露保密信息1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失2.責(zé)任認定標準2.1乙方未按約定時間完成拆遷補償估價報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費用總額的千分之五計算。2.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.3第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接和間接損失。2.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：乙方未按約定時間完成拆遷補償估價報告，甲方因此無法按時提交拆遷補償方案，導(dǎo)致項目延期。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的千分之五乘以延誤的天數(shù)。甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五乘以延誤的天數(shù)。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成了經(jīng)濟損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目拆遷補償估價及咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷補償估價3.1.1估價范圍3.1.2估價方法3.1.3估價報告要求3.2咨詢服務(wù)3.2.1咨詢內(nèi)容3.2.2咨詢方式3.2.3咨詢期限4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1估價質(zhì)量6.2咨詢服務(wù)質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同爭議13.合同附件13.1估價委托書13.2估價協(xié)議13.3咨詢服務(wù)協(xié)議13.4保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.項目基本情況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目性質(zhì)：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆遷補償估價3.1.1估價范圍：包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等拆遷補償估價的全部內(nèi)容。3.1.2估價方法：采用市場比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法進行估價。3.1.3估價報告要求：估價報告應(yīng)詳細說明估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2咨詢服務(wù)3.2.1咨詢內(nèi)容：包括但不限于拆遷政策、補償標準、安置方案等方面的咨詢服務(wù)。3.2.2咨詢方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式進行。3.2.3咨詢期限：自合同簽訂之日起至項目拆遷補償工作結(jié)束之日止。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：___________4.2服務(wù)結(jié)束時間：___________5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣___________元整。5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。5.2.2第二期款：人民幣___________元，于___________工作日完成估價報告后支付。5.2.3第三期款：人民幣___________元，于___________工作日完成咨詢服務(wù)后支付。5.3費用支付時間：按照上述分期支付方式執(zhí)行。6.質(zhì)量要求6.1估價質(zhì)量：確保估價結(jié)果準確、合理，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2咨詢服務(wù)質(zhì)量：提供專業(yè)、及時、有效的咨詢服務(wù)，滿足甲方需求。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目信息、估價數(shù)據(jù)、咨詢服務(wù)內(nèi)容等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后___________年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成估價報告或咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.4雙方在合同履行過程中，違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間完成估價報告或咨詢服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用___________%的違約金；8.2.2乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用___________%的滯納金；8.2.4雙方違反合同約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款的規(guī)定，賠償對方因違約所造成的損失；8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面爭議解決申請；9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決申請后___________日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后___________日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方通知解除合同的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)確認是否同意解除合同；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的遺留問題；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于估價委托書、估價協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2通知送達12.2.1任何一方通知應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式送達對方。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.4合同爭議12.4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。13.合同附件13.1估價委托書13.2估價協(xié)議13.3咨詢服務(wù)協(xié)議13.4保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：___________14.3.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過___________元。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得代表甲方或乙方進行任何行為。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的額外責(zé)任16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并監(jiān)督第三方履行合同。16.1.2乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，并監(jiān)督第三方履行合同。16.2第三方介入時的額外權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中進行必要的協(xié)調(diào)和溝通。16.3第三方介入時的額外義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供