2024版二手房中介居間合同交易資金安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介居間合同交易資金安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1雙方基本信息2.2交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.交易資金3.1資金來(lái)源3.2資金用途3.3資金管理4.資金安全保障措施4.1銀行監(jiān)管4.2第三方監(jiān)管4.3雙方監(jiān)管5.資金劃轉(zhuǎn)5.1資金劃轉(zhuǎn)方式5.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間5.3資金劃轉(zhuǎn)流程6.資金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間7.合同履行7.1履行主體7.2履行期限7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：交易資金安全保障措施12.2附件二：資金劃轉(zhuǎn)流程12.3附件三：爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效后的處理14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房中介居間合同交易資金安全保障協(xié)議》。1.1.2“交易雙方”指買賣雙方及中介方。1.1.3“交易資金”指買賣雙方在交易過(guò)程中涉及的房款及其他相關(guān)費(fèi)用。1.1.4“安全保障措施”指為確保交易資金安全所采取的各項(xiàng)措施。1.1.5“第三方監(jiān)管”指由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。2.合同主體2.1買賣雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。2.2中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。3.交易資金3.1交易資金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。3.2交易資金的使用僅限于房屋交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.資金安全保障措施4.1銀行監(jiān)管4.1.1交易資金應(yīng)存入買賣雙方指定的銀行賬戶，并由銀行進(jìn)行監(jiān)管。4.1.2銀行應(yīng)定期向交易雙方及中介方提供資金監(jiān)管報(bào)告。4.2第三方監(jiān)管4.2.1交易雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。4.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向交易雙方及中介方提供資金監(jiān)管報(bào)告。4.3雙方監(jiān)管4.3.1交易雙方及中介方應(yīng)共同監(jiān)督交易資金的安全使用。4.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)交易資金安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知其他方。5.資金劃轉(zhuǎn)5.1資金劃轉(zhuǎn)方式5.1.1交易資金劃轉(zhuǎn)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)的方式進(jìn)行。5.1.2劃轉(zhuǎn)前，雙方應(yīng)確認(rèn)交易條件已滿足，并簽署相關(guān)文件。5.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間5.2.1交易資金劃轉(zhuǎn)應(yīng)在合同約定的交易完成后進(jìn)行。5.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的劃轉(zhuǎn)時(shí)間完成資金劃轉(zhuǎn)。5.3資金劃轉(zhuǎn)流程5.3.1買賣雙方及中介方應(yīng)共同確認(rèn)交易資金劃轉(zhuǎn)流程。5.3.2資金劃轉(zhuǎn)前，買賣雙方應(yīng)簽署交易確認(rèn)書。5.3.3資金劃轉(zhuǎn)后，銀行或第三方支付平臺(tái)應(yīng)向交易雙方提供劃轉(zhuǎn)憑證。6.資金退還6.1退還條件6.1.1交易失敗或合同解除時(shí)，交易資金應(yīng)退還給原支付方。6.1.2退還條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。6.2退還流程6.2.1交易失敗或合同解除后，原支付方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退還申請(qǐng)。6.2.2交易雙方及中介方應(yīng)在接到退還申請(qǐng)后，確認(rèn)退還條件是否滿足。6.3退還時(shí)間6.3.1退還時(shí)間應(yīng)在確認(rèn)退還條件滿足后，按雙方約定的時(shí)間進(jìn)行。6.3.2退還時(shí)間不應(yīng)超過(guò)合同約定的期限。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定履行交易資金安全保障義務(wù)的。8.1.2任何一方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效信息的。8.1.3任何一方未按照本合同約定完成資金劃轉(zhuǎn)的。8.1.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易資金損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、利息等。8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于交易資金損失、中介費(fèi)損失、利息損失等。8.3.2雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，以確定實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì)。9.2.2雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，或由一方提出，另一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。9.3.3仲裁庭應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的處理事宜達(dá)成一致。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理交易資金。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.3.3雙方應(yīng)互相提供解除合同的相關(guān)證明文件。11.合同附件11.1附件一：交易資金安全保障措施11.1.1詳細(xì)列明交易資金安全保障措施的具體內(nèi)容。11.1.2包括但不限于資金監(jiān)管報(bào)告的提交時(shí)間、方式等。11.2附件二：資金劃轉(zhuǎn)流程11.2.1明確資金劃轉(zhuǎn)的具體流程，包括劃轉(zhuǎn)前、中、后的操作步驟。11.3附件三：爭(zhēng)議解決程序11.3.1詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)仲裁的期限、仲裁庭的組成等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自生效之日起至交易完成或合同解除之日止。12.3生效后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3.2如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中的“第三方”指除交易雙方和中介方以外的，根據(jù)本合同約定參與交易資金安全保障和相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方可以是銀行、第三方支付平臺(tái)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。14.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。14.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易資金的安全。14.3第三方介入的流程14.3.1第三方的介入需經(jīng)交易雙方和中介方的共同同意。14.3.2第三方介入前，交易雙方和中介方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與交易雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)交易雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不對(duì)交易雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間是合作關(guān)系，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并確保第三方能夠有效履行其服務(wù)。14.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方參與，各方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或責(zé)任缺失。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額的定義15.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)交易雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額的約定15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和市場(chǎng)慣例等因素確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.3責(zé)任限額的調(diào)整15.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。15.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知交易雙方和中介方，并經(jīng)其同意。16.第三方責(zé)任的承擔(dān)16.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式16.1.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。16.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任的追償16.2.1若第三方因履行本合同而產(chǎn)生損失，有權(quán)向違約方追償。16.2.2追償方式包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。17.第三方服務(wù)的終止17.1第三方服務(wù)的終止條件17.1.1第三方服務(wù)終止的條件包括但不限于合同到期、合同解除、第三方自身原因等。17.2第三方服務(wù)的終止程序17.2.1第三方服務(wù)終止前，交易雙方和中介方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜。17.2.2第三方服務(wù)終止后，交易雙方和中介方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易資金安全保障措施要求：詳細(xì)列明交易資金安全保障措施的具體內(nèi)容，包括但不限于資金監(jiān)管報(bào)告的提交時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于確保交易資金的安全，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：資金劃轉(zhuǎn)流程要求：明確資金劃轉(zhuǎn)的具體流程，包括劃轉(zhuǎn)前、中、后的操作步驟、所需文件、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范資金劃轉(zhuǎn)過(guò)程，確保資金安全、高效地完成交易。3.附件三：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)仲裁的期限、仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的交易資金安全保障服務(wù)，確保交易安全。5.附件五：交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)交易雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。6.附件六：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)交易房屋的產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。7.附件七：交易房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供交易房屋的評(píng)估報(bào)告。8.附件八：交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易稅費(fèi)繳納的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：交易雙方未按約定時(shí)間支付交易資金。交易雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。中介方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：交易雙方未按約定時(shí)間支付交易資金，違約方應(yīng)賠償守約方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。示例二：中介方未按照合同約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例三：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版二手房中介居間合同交易資金安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本協(xié)議解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易資金3.1資金來(lái)源3.2資金用途3.3資金監(jiān)管4.資金交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.資金監(jiān)管賬戶5.1賬戶設(shè)立5.2賬戶管理5.3賬戶信息6.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1機(jī)構(gòu)選擇6.2機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3機(jī)構(gòu)變更7.資金監(jiān)管流程7.1監(jiān)管啟動(dòng)7.2監(jiān)管執(zhí)行7.3監(jiān)管終止8.交易風(fēng)險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“甲方”指買賣雙方中的賣方。（2）“乙方”指買賣雙方中的買方。（3）“交易資金”指買方支付的用于購(gòu)買二手房的款項(xiàng)。（4）“資金監(jiān)管”指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。（5）“監(jiān)管賬戶”指由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)的專門用于存放交易資金的賬戶。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）甲方姓名/名稱：________（2）甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________（3）甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息（1）乙方姓名/名稱：________（2）乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________（3）乙方聯(lián)系方式：________第三條交易資金3.1資金來(lái)源（1）乙方應(yīng)確保交易資金的來(lái)源合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂前將交易資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。3.2資金用途（1）交易資金僅用于購(gòu)買甲方名下的二手房。（2）甲方應(yīng)在交易完成后將交易資金支付給甲方。3.3資金監(jiān)管（1）交易資金由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全、合規(guī)使用。第四條資金交付4.1交付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。（2）轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“二手房交易資金”。4.2交付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將交易資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。（2）如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.3交付地點(diǎn)（1）監(jiān)管賬戶所在地為交易資金交付地點(diǎn)。（2）雙方應(yīng)確保交易資金按時(shí)足額到達(dá)監(jiān)管賬戶。第五條資金監(jiān)管賬戶5.1賬戶設(shè)立（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶。（2）監(jiān)管賬戶應(yīng)由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定專人管理。5.2賬戶管理（1）監(jiān)管賬戶僅用于存放交易資金，不得用于其他用途。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供監(jiān)管賬戶的余額信息。5.3賬戶信息（1）監(jiān)管賬戶信息包括賬戶名稱、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶行等。（2）雙方應(yīng)妥善保管監(jiān)管賬戶信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1機(jī)構(gòu)選擇（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方協(xié)商一致選定。（2）選定資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。6.2機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的安全、合規(guī)使用。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)配合雙方完成交易資金的交付、支付等環(huán)節(jié)。6.3機(jī)構(gòu)變更（1）如需變更資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。（2）變更后的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行監(jiān)管職責(zé)。第八條資金監(jiān)管流程8.1監(jiān)管啟動(dòng)（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)將交易資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在收到資金后啟動(dòng)監(jiān)管流程。8.2監(jiān)管執(zhí)行（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行檢查，確保資金安全。（2）在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)資金使用問(wèn)題，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方。8.3監(jiān)管終止（1）交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金應(yīng)按照合同約定支付給甲方。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)在資金支付完成后終止監(jiān)管流程。第九條交易風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）雙方應(yīng)共同識(shí)別交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮資金安全、交易合法性等因素。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為交易決策的依據(jù)。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制（1）雙方應(yīng)采取必要措施控制交易風(fēng)險(xiǎn)。（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)控制措施的執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的仲裁能力。（2）仲裁地點(diǎn)應(yīng)選在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的地方。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在30日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。（2）違約行為包括但不限于未按時(shí)交付資金、未按約定支付交易款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償（1）違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。（2）雙方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商確定賠償方案。第十二條合同解除12.1解除條件（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理交易尾款和已交付的款項(xiàng)。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條合同生效13.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2生效時(shí)間（1）本合同自簽訂之日起生效。（2）如需提前生效，雙方應(yīng)在合同中約定生效時(shí)間。13.3生效范圍（1）本合同適用于雙方之間的二手房交易。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。（2）如雙方協(xié)商一致，也可選擇其他法院管轄。14.3合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）如需增加合同份數(shù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求而被引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)或提供的信息負(fù)責(zé)。2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或信息的直接后果，不包括因其疏忽或違約行為導(dǎo)致的間接損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)或信息前明確告知乙方。（1）因第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）因第三方違約導(dǎo)致的合同解除或終止所造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)或履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)或信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，或由第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容單獨(dú)收取。第七條第三方介入的具體情況（1）第三方介入的目的和原因。（2）第三方介入的時(shí)間安排。（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和工作范圍。第八條第三方介入的變更與終止8.1如第三方介入的情況發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有獨(dú)立、公正的判斷能力。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2第三方在介入過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的其他條款13.1本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本條款的修正需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，明確房屋交易的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管流程、資金用途、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保障交易資金的安全，防止資金被挪用。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。4.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。附件說(shuō)明：確保甲方為房屋的合法所有者，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測(cè)繪。附件說(shuō)明：確保房屋面積準(zhǔn)確無(wú)誤，避免面積爭(zhēng)議。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付交易資金的憑證，證明已履行付款義務(wù)。附件說(shuō)明：證明交易資金已到位，保障甲方權(quán)益。8.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明交易稅費(fèi)已繳納。附件說(shuō)明：確保交易符合國(guó)家稅收政策，避免后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。9.交易尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供交易尾款支付憑證，證明已支付剩余款項(xiàng)。附件說(shuō)明：確保交易完成，避免糾紛。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、解除時(shí)間、解除后果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：在合同解除時(shí)，明確各方責(zé)任，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易資金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易資金總額1%的違約金。3.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如一方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，違約方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。全文完。2024版二手房中介居間合同交易資金安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.交易資金4.1交易資金總額4.2交易資金支付方式4.3交易資金監(jiān)管賬戶5.資金安全保障措施5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管流程5.3資金監(jiān)管責(zé)任6.交易流程6.1簽訂合同6.2支付定金6.3資金監(jiān)管6.4房屋過(guò)戶6.5產(chǎn)權(quán)變更登記7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同解釋權(quán)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（4）“房屋”指甲方擁有的、乙方擬購(gòu)買的房產(chǎn)；（5）“交易資金”指本合同約定的房屋買賣價(jià)款；（6）“資金監(jiān)管賬戶”指由丙方指定的、用于存放交易資金的專用賬戶；（7）“資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的第三方機(jī)構(gòu)。1.2解釋（1）詞語(yǔ)含義應(yīng)與法律法規(guī)和行業(yè)慣例相符；（2）雙方另有約定的，從其約定。2.雙方基本信息2.1出賣人信息甲方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2買受人信息乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3中介機(jī)構(gòu)信息丙方名稱：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系方式：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落房屋位于：_______3.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米3.3房屋用途房屋用途為：_______3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.交易資金4.1交易資金總額房屋買賣價(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整。4.2交易資金支付方式交易資金采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）房屋過(guò)戶前，乙方支付剩余交易資金人民幣_(tái)______元；（3）房屋過(guò)戶后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。4.3交易資金監(jiān)管賬戶交易資金監(jiān)管賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬戶號(hào)碼：_______5.資金安全保障措施5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。5.2資金監(jiān)管流程交易資金監(jiān)管流程如下：（1）乙方按照本合同約定的支付方式支付交易資金至監(jiān)管賬戶；（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)收到交易資金后，通知甲方；（3）甲方在收到資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。5.3資金監(jiān)管責(zé)任（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全，防止資金被挪用或侵占；（2）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的流程和條件，及時(shí)辦理交易資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)；（3）因資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰踪Y金無(wú)法按時(shí)劃轉(zhuǎn)的，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.交易流程6.1簽訂合同雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。6.2支付定金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。6.3資金監(jiān)管乙方支付定金后，丙方應(yīng)及時(shí)將交易資金監(jiān)管賬戶信息通知乙方，并協(xié)助乙方將交易資金支付至監(jiān)管賬戶。6.4房屋過(guò)戶甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易資金后_______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.5產(chǎn)權(quán)變更登記房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用本合同的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易資金；（3）丙方未按約定提供中介服務(wù)；（4）任何一方違反本合同的保密條款；（5）任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易資金的_______%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的身份信息；（2）交易資金的具體數(shù)額；（3）房屋的具體信息；（4）本合同的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起_______年。9.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知到達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。13.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸丙方所有。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）房屋價(jià)值評(píng)估；（2）法律咨詢與代理；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）資金監(jiān)管；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的約定第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%；（2）第三方因提供法律咨詢或代理服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額為法律咨詢或代理服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）第三方因提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)告錯(cuò)誤的，其責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______%；（4）第三方因提供資金監(jiān)管服務(wù)導(dǎo)致交易資金損失的，其責(zé)任限額為交易資金的_______%。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體情形和所需第三方服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入的具體情形和所需服務(wù)內(nèi)容，共同選定合適的第三方。4.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如有問(wèn)題，甲方有權(quán)向第三方提出異議。5.2乙方與第三方乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)向第三方提出異議。5.3丙方與第三方丙方作為中介機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，如有問(wèn)題，丙方有權(quán)向第三方提出異議。5.4第三方與其他各方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)