2024版房地產(chǎn)拍賣包銷代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)拍賣包銷代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍賣標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物權(quán)屬情況3.拍賣標(biāo)的物成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.拍賣標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式6.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1拍賣公告發(fā)布6.2競(jìng)買人報(bào)名及資格審查6.3拍賣會(huì)組織及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)6.4拍賣標(biāo)的物展示及介紹6.5其他代理服務(wù)事項(xiàng)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1拍賣公告12.2拍賣規(guī)則12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（全稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2乙方基本信息乙方名稱：（全稱）乙方地址：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第二條拍賣標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：（具體名稱）2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：（具體地理位置）2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：（具體面積，如：100平方米）2.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：（具體用途，如：住宅、商業(yè)等）2.5標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物權(quán)屬情況：（權(quán)屬證明文件編號(hào)、權(quán)屬狀態(tài)等）第三條拍賣標(biāo)的物成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格成交價(jià)格：（具體金額，如：人民幣壹佰萬元整）3.2付款期限付款期限：（具體時(shí)間，如：成交后30日內(nèi)）3.3付款方式付款方式：（具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條拍賣標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：（具體時(shí)間，如：成交后60日內(nèi)）4.2交付方式交付方式：（具體方式，如：自行提取、物流運(yùn)輸?shù)龋?.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：（具體流程、所需材料等）4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：（具體費(fèi)用及承擔(dān)方）第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（具體金額及計(jì)算方式，如：成交價(jià)的3%）5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：（具體時(shí)間，如：成交后30日內(nèi)）5.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：（具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條代理服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1拍賣公告發(fā)布拍賣公告發(fā)布：（具體內(nèi)容、發(fā)布渠道等）6.2競(jìng)買人報(bào)名及資格審查競(jìng)買人報(bào)名及資格審查：（具體流程、所需材料等）6.3拍賣會(huì)組織及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)拍賣會(huì)組織及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：（具體安排、服務(wù)內(nèi)容等）6.4拍賣標(biāo)的物展示及介紹拍賣標(biāo)的物展示及介紹：（具體方式、時(shí)間等）6.5其他代理服務(wù)事項(xiàng)其他代理服務(wù)事項(xiàng)：（具體內(nèi)容、要求等）第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按約定時(shí)間支付成交價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之二的違約金。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格千分之一的違約金。8.1.3若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按約定時(shí)間完成拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格千分之二的違約金。8.2.2若乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用。8.2.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同附件12.1拍賣公告12.2拍賣規(guī)則12.3其他附件：（如合同補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等）第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）13.2簽署日期合同簽署日期：（具體日期）13.3簽署人員甲方代表：（姓名、職務(wù)）乙方代表：（姓名、職務(wù)）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及合同約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任能力為限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其開展工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方（如競(jìng)買人、債權(quán)人等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在處理與其他各方的關(guān)系時(shí)應(yīng)遵循公平、公正的原則。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等由甲乙雙方在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方工作范圍及職責(zé)說明書；（3）第三方費(fèi)用清單；（4）第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。第十一條第三方介入的合同簽署11.1第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）11.2第三方介入的合同簽署日期：（具體日期）11.3第三方介入的合同簽署人員：（1）甲方代表：（姓名、職務(wù)）（2）乙方代表：（姓名、職務(wù)）（3）第三方代表：（姓名、職務(wù)）第十二條第三方介入的其他約定事項(xiàng)12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同遵守的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣公告詳細(xì)要求：包含拍賣標(biāo)的物的基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。附件說明：用于告知潛在競(jìng)買人拍賣信息，確保拍賣活動(dòng)的公開透明。2.拍賣規(guī)則詳細(xì)要求：明確拍賣程序、競(jìng)價(jià)規(guī)則、成交條件等。附件說明：作為拍賣活動(dòng)的指南，確保拍賣過程的規(guī)范性和公平性。3.拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。4.拍賣標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。5.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括設(shè)施、環(huán)境等。附件說明：為競(jìng)買人提供現(xiàn)場(chǎng)信息，便于其做出競(jìng)買決策。6.競(jìng)買人資格審查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)競(jìng)買人的資格進(jìn)行審查，確保其符合競(jìng)買條件。附件說明：保證拍賣活動(dòng)的公平性，防止不符合條件的競(jìng)買人參與。7.拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)拍賣成交結(jié)果，明確成交價(jià)格、交付時(shí)間等。附件說明：作為合同附件，證明成交的有效性。8.拍賣標(biāo)的物交付清單詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的物的交付情況，包括數(shù)量、質(zhì)量等。附件說明：確保標(biāo)的物按照約定交付，避免交付糾紛。9.拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。附件說明：證明標(biāo)的物權(quán)屬已轉(zhuǎn)移，確保合同履行。10.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供代理費(fèi)用支付的憑證。附件說明：證明代理費(fèi)用已支付，維護(hù)代理關(guān)系的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按約定時(shí)間支付成交價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之二的違約金。示例說明：若成交價(jià)格為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付2000元違約金。1.2未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物交付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格千分之一的違約金。示例說明：若成交價(jià)格為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按約定時(shí)間完成拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價(jià)格千分之二的違約金。示例說明：若成交價(jià)格為100萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付2000元違約金。2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用。示例說明：若代理費(fèi)用為3萬元，乙方未提供約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還全部代理費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣包銷代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拍賣包銷代理事項(xiàng)2.1拍賣標(biāo)的物2.2拍賣標(biāo)的物基本情況2.3拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況3.拍賣包銷代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.拍賣包銷代理期限4.1代理期限起止時(shí)間4.2代理期限延長(zhǎng)及終止條件5.拍賣包銷代理職責(zé)5.1拍賣標(biāo)的物宣傳推廣5.2拍賣標(biāo)的物展示5.3拍賣標(biāo)的物成交后的手續(xù)辦理6.拍賣包銷代理權(quán)利6.1拍賣標(biāo)的物定價(jià)權(quán)6.2拍賣標(biāo)的物成交權(quán)6.3拍賣標(biāo)的物成交后的收益分配權(quán)7.拍賣包銷代理義務(wù)7.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)7.2保守商業(yè)秘密7.3按時(shí)完成代理工作8.拍賣包銷代理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1拍賣標(biāo)的物權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)8.2拍賣標(biāo)的物交易風(fēng)險(xiǎn)8.3代理過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任9.拍賣包銷代理違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.2被代理方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1拍賣標(biāo)的物清單12.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.拍賣包銷代理事項(xiàng)2.1拍賣標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：___________2.1.2標(biāo)的物類型：___________2.2拍賣標(biāo)的物基本情況2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2土地面積：___________平方米2.2.3用途：___________2.2.4建筑結(jié)構(gòu)：___________2.2.5建筑年代：___________2.3拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況2.3.1權(quán)屬證明：___________2.3.2土地使用權(quán)：___________2.3.3建筑物所有權(quán)：___________3.拍賣包銷代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額：___________元3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________4.拍賣包銷代理期限4.1代理期限起止時(shí)間：___________至___________4.2代理期限延長(zhǎng)及終止條件4.2.1延長(zhǎng)條件：___________4.2.2終止條件：___________5.拍賣包銷代理職責(zé)5.1拍賣標(biāo)的物宣傳推廣5.1.1宣傳渠道：___________5.1.2宣傳內(nèi)容：___________5.2拍賣標(biāo)的物展示5.2.1展示地點(diǎn)：___________5.2.2展示時(shí)間：___________5.3拍賣標(biāo)的物成交后的手續(xù)辦理5.3.1辦理事項(xiàng)：___________5.3.2辦理時(shí)限：___________6.拍賣包銷代理權(quán)利6.1拍賣標(biāo)的物定價(jià)權(quán)6.1.1定價(jià)依據(jù)：___________6.1.2定價(jià)范圍：___________6.2拍賣標(biāo)的物成交權(quán)6.2.1成交條件：___________6.2.2成交方式：___________6.3拍賣標(biāo)的物成交后的收益分配權(quán)6.3.1收益分配比例：___________6.3.2收益分配時(shí)間：___________7.拍賣包銷代理義務(wù)7.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)7.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：___________7.1.2不得從事違法行為：___________7.2保守商業(yè)秘密7.2.1不得泄露乙方商業(yè)秘密：___________7.2.2不得利用乙方商業(yè)秘密謀取私利：___________7.3按時(shí)完成代理工作7.3.1完成時(shí)間：___________7.3.2完成標(biāo)準(zhǔn)：___________8.拍賣包銷代理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1拍賣標(biāo)的物權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)8.1.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。8.1.2如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致拍賣無效，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2拍賣標(biāo)的物交易風(fēng)險(xiǎn)8.2.1乙方在拍賣過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易安全。8.2.2如因乙方未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3代理過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任8.3.1如因代理過程中乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致第三方對(duì)甲方或乙方提起訴訟，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。9.拍賣包銷代理違約責(zé)任9.1代理方違約責(zé)任9.1.1如乙方未按時(shí)完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.1.2違約金按代理費(fèi)用總額的_____%計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)支付。9.2被代理方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理工作。9.2.2甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金作為賠償。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。9.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1拍賣標(biāo)的物清單12.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方在合同中約定，如有第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同約定。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。19.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定；21.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.拍賣標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件。說明：權(quán)屬證明作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。3.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明代理費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.拍賣標(biāo)的物宣傳推廣材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、宣傳圖片、視頻等。說明：宣傳材料作為合同附件，用于展示拍賣標(biāo)的物的宣傳效果。5.拍賣標(biāo)的物展示資料詳細(xì)要求：包括展示地點(diǎn)、時(shí)間、方式等信息。說明：展示資料作為合同附件，用于明確展示拍賣標(biāo)的物的具體安排。6.拍賣標(biāo)的物成交后的手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：包括辦理手續(xù)的相關(guān)文件、證明等。說明：手續(xù)辦理資料作為合同附件，用于證明成交后的手續(xù)已辦理完畢。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款總額_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成代理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拍賣標(biāo)的物的宣傳推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方支付宣傳推廣費(fèi)用總額_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行職責(zé)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，另一方有權(quán)要求違約方支付會(huì)議費(fèi)用總額_______%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣包銷代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍賣包銷標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況2.4標(biāo)的物用途3.拍賣包銷方式3.1拍賣方式3.2包銷方式4.拍賣包銷期限4.1拍賣期限4.2包銷期限5.拍賣包銷費(fèi)用5.1拍賣費(fèi)用5.2包銷費(fèi)用5.3付款方式6.拍賣包銷標(biāo)的物移交6.1移交時(shí)間6.2移交方式6.3移交條件7.拍賣包銷標(biāo)的物驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.拍賣包銷標(biāo)的物權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更申請(qǐng)8.2權(quán)屬變更手續(xù)8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.拍賣包銷標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.拍賣包銷標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：____________________2.2標(biāo)的物地址：____________________2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況：____________________2.4標(biāo)的物用途：____________________3.拍賣包銷方式3.1拍賣方式：____________________3.2包銷方式：____________________4.拍賣包銷期限4.1拍賣期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2包銷期限：自____年____月____日至____年____月____日5.拍賣包銷費(fèi)用5.1拍賣費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2包銷費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3付款方式：____________________6.拍賣包銷標(biāo)的物移交6.1移交時(shí)間：____年____月____日6.2移交方式：____________________6.3移交條件：____________________7.拍賣包銷標(biāo)的物驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日7.2驗(yàn)收方式：____________________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.拍賣包銷標(biāo)的物權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更申請(qǐng)權(quán)屬變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方在標(biāo)的物拍賣或包銷結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)權(quán)屬變更所需的文件和資料。8.2權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提交的權(quán)屬變更申請(qǐng)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。9.拍賣包銷標(biāo)的物權(quán)屬變更9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則在拍賣包銷期間，標(biāo)的物的自然損耗、意外毀損、法律風(fēng)險(xiǎn)等，均由乙方承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍包括但不限于標(biāo)的物的安全、使用、權(quán)屬等方面的風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式乙方應(yīng)采取必要措施，確保標(biāo)的物的安全和使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付拍賣包銷費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物移交；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計(jì)算，最高不超過____元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件甲方或乙方嚴(yán)重違約；標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)拍賣或包銷；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于標(biāo)的物清單、付款憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為本次拍賣包銷活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)、進(jìn)行標(biāo)的物評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或其他原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。如第三方責(zé)任造成的損失超過此限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或其他原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但