2024年標準場地預租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準場地預租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.用途和規(guī)定3.1場地使用目的3.2禁止用途3.3合同期間的場地管理4.維護和維修4.1承租人的維護責任4.2出租人的維修責任5.保險5.1承租人保險5.2出租人保險6.變更和終止合同6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟地點和法院9.通知9.1通知方式9.2通知有效期限10.一般條款10.1合同的完整性和可執(zhí)行性10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的適用法律11.附件11.1場地平面圖11.2租賃費用明細表12.簽署頁12.1承租人簽署12.2出租人簽署13.附加條款13.1特殊規(guī)定或條件14.附錄14.1相關法律文件和證件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地包括_______（具體設施和建筑物），以及相關的_______（附屬設施和設備）。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人可在租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請。1.3租賃開始日期和結束日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金金額為每月_______元人民幣。2.1.2租金支付標準及計算方式詳見附件1：租金費用明細表。2.2租金支付周期2.2.1承租人應在每月的_______日前將租金支付給出租人。2.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式2.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶；2.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的收款人。3.用途和規(guī)定3.1場地使用目的3.1.1承租人租賃場地的目的為_______（具體用途）。3.2禁止用途3.2.1.1非法活動；3.2.1.2危險品儲存和加工；3.2.1.3有害環(huán)境和公共安全的活動。3.3合同期間的場地管理3.3.1承租人應遵守場地管理規(guī)則，并按照出租人的要求進行場地的維護和清潔。3.3.2承租人不得在場地內(nèi)進行任何可能損害場地設施的行為。4.維護和維修4.1承租人的維護責任4.1.1承租人應負責場地的日常維護和清潔工作。4.1.2承租人發(fā)現(xiàn)場地設施損壞或故障時，應立即通知出租人進行維修。4.2出租人的維修責任4.2.1出租人應負責場地的重大維修和保養(yǎng)工作。4.2.2出租人應在接到承租人的維修通知后_______小時內(nèi)作出響應，并在_______日內(nèi)完成維修。5.保險5.1承租人保險5.1.1承租人應向保險公司購買_______（保險類型）保險，并將保險公司名稱、保險合同編號和保險有效期通知出租人。5.1.2保險金額不得低于_______元人民幣。5.2出租人保險5.2.1出租人已購買_______（保險類型）保險，并將保險公司名稱、保險合同編號和保險有效期通知承租人。6.變更和終止合同6.1合同變更6.1.1任何一方要求變更合同的，應提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。6.2合同終止6.2.1合同期滿，承租人未提出續(xù)租申請的，合同自行終止。6.2.2合同提前終止的，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.2.3合同終止后，承租人應立即將場地交還給出租人，并按照出租人的要求拆除場地內(nèi)所有附著物。8.違約責任8.1承租人違約8.1.1承租人未按約定用途使用場地的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.1.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。8.1.3承租人未按約定維護場地設施的，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2出租人違約8.2.1出租人未按約定提供場地的，應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2.2出租人未按約定完成維修工作的，應承擔由此產(chǎn)生的費用，并向承租人支付違約金，違約金為維修費用的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點和法院9.2.1合同簽訂地為_______（具體地點）。9.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。10.通知9.1通知方式9.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知。9.1.2通知可采用電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送至對方指定的地址。9.2通知有效期限9.2.1通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。9.2.2若通知未能在有效期限內(nèi)送達，視為未發(fā)送。11.一般條款10.1合同的完整性和可執(zhí)行性10.1.1本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.1.2本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的適用法律10.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃費用明細表12.3保險單復印件12.4其他相關文件和證件13.簽署頁13.1承租人簽署13.2出租人簽署14.附錄14.1相關法律文件和證件14.2雙方約定的其他事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和設施分布的圖示。要求：圖示應清晰明了，標明各功能區(qū)域，包括但不限于入口、辦公區(qū)、活動區(qū)等。說明：承租人應根據(jù)場地平面圖了解場地的實際布局，以便合理規(guī)劃和使用場地。2.附件2：租賃費用明細表描述：列明租賃期間各項費用的詳細金額和計算方式。要求：費用明細表應包括租金、押金、維修費用、保險費用等。說明：承租人應根據(jù)費用明細表了解租賃期間各項費用的具體金額，確保費用支付的透明性。3.附件3：保險單復印件描述：承租人購買的保險單的復印件。要求：保險單應包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：出租人應核實承租人提供的保險單復印件，確保承租人已按約定購買了足夠的保險。4.附件4：相關法律文件和證件描述：包括但不限于租賃合同、場地使用權證明、營業(yè)執(zhí)照等。要求：法律文件和證件應真實、有效，并符合相關法律法規(guī)的要求。說明：雙方在履行合同過程中，應按照相關法律文件和證件的規(guī)定進行操作，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定用途使用場地責任認定：承租人應支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果承租人未經(jīng)過出租人同意，將場地用于非法活動，則構成違約，需支付違約金。2.承租人逾期支付租金責任認定：承租人應支付逾期部分租金的2%作為滯納金。示例說明：如果承租人未能在每月的5日前支付租金，則需支付逾期部分租金的2%作為滯納金。3.承租人未按約定維護場地設施責任認定：承租人應承擔由此產(chǎn)生的費用，并向出租人支付違約金，違約金為維修費用的10%。示例說明：如果承租人未按照合同約定維護場地設施，導致設施損壞，則需承擔維修費用，并向出租人支付違約金。4.出租人未按約定提供場地責任認定：出租人應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，則需支付違約金。5.出租人未按約定完成維修工作責任認定：出租人應承擔由此產(chǎn)生的費用，并向承租人支付違約金，違約金為維修費用的10%。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作，則需承擔維修費用，并向承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同解釋：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應用：本合同即為雙方簽訂的租賃合同，約定租賃場地的相關事宜。2.租金解釋：租金是承租人支付給出租人的使用租賃物的費用。應用：承租人應按照合同約定支付租金，確保合法使用場地