2024年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款服務(wù)機構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值4.風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險評估范圍4.2風(fēng)險評估方法4.3風(fēng)險管理措施5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.服務(wù)報告及交付7.1服務(wù)報告內(nèi)容7.2報告交付方式7.3報告交付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2貸款服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：________________1.1.2貸款人法定代表人：________________1.1.3貸款人住所地：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2貸款服務(wù)機構(gòu)信息1.2.1服務(wù)機構(gòu)名稱：________________1.2.2服務(wù)機構(gòu)法定代表人：________________1.2.3服務(wù)機構(gòu)住所地：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_____________元整（大寫：_______________________）2.2貸款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.3貸款利率：按照_____________中國人民銀行發(fā)布的_____________年_____________月_____________日貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物類型：________________3.1.3抵押物位置：________________3.1.4抵押物所有權(quán)情況：________________3.1.5抵押物評估價值：人民幣_____________元整（大寫：_______________________）4.風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險評估范圍4.1.1貸款人信用風(fēng)險4.1.2抵押物市場風(fēng)險4.1.3抵押物價值風(fēng)險4.1.4法規(guī)政策風(fēng)險4.2風(fēng)險評估方法4.2.1采集貸款人相關(guān)信息4.2.2抵押物現(xiàn)場勘查4.2.3數(shù)據(jù)分析及評估模型應(yīng)用4.2.4匯總風(fēng)險評估報告4.3風(fēng)險管理措施4.3.1貸款人信用風(fēng)險：加強貸前審查，嚴格把控貸款人信用等級。4.3.2抵押物市場風(fēng)險：定期評估抵押物價值，確保抵押物價值充足。4.3.3抵押物價值風(fēng)險：要求貸款人提供擔(dān)保措施，降低抵押物價值風(fēng)險。4.3.4法規(guī)政策風(fēng)險：密切關(guān)注相關(guān)政策變化，及時調(diào)整風(fēng)險管理措施。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣_____________元整（大寫：_______________________）5.2支付方式：________________5.3支付時間：自_____________年_____________月_____________日起_____________個工作日內(nèi)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：自_____________年_____________月_____________日起。6.2服務(wù)結(jié)束時間：自_____________年_____________月_____________日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容8.1.2貸款人及服務(wù)機構(gòu)的相關(guān)商業(yè)秘密8.1.3風(fēng)險評估過程中獲取的敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1貸款人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2貸款人提供虛假信息的，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2貸款服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任9.2.1服務(wù)機構(gòu)未按合同約定提供風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2服務(wù)機構(gòu)泄露客戶信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因一方違約而解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更后的合同需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同任何條款的變更，均需明確變更內(nèi)容。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他組織或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供貸款服務(wù)、風(fēng)險評估、風(fēng)險管理等相關(guān)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)律師或律師事務(wù)所。1.2.4保險公司：提供貸款保險或其他相關(guān)保險服務(wù)的保險公司。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入程序如下：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.3第三方按照約定履行職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。4.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.3要求合同雙方配合其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.1.3及時向合同雙方報告服務(wù)過程中的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，合同雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.1.3第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利劃分如下：6.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。6.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求合同雙方履行相應(yīng)義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原有約定一致。8.2如發(fā)生爭議，合同雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款人身份證明文件要求：提供貸款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于核實貸款人身份信息。2.附件二：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于核實抵押物所有權(quán)。3.附件三：抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物價值。4.附件四：風(fēng)險評估報告要求：提供由合同約定的風(fēng)險評估機構(gòu)出具的風(fēng)險評估報告。說明：用于評估貸款風(fēng)險。5.附件五：服務(wù)費用支付憑證要求：提供服務(wù)費用支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明服務(wù)費用已支付。6.附件六：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說明：用于保護雙方商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間和雙方簽字蓋章。說明：用于變更合同條款。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：貸款人未按合同約定償還貸款。責(zé)任認定標準：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未在約定還款日償還貸款，應(yīng)按日支付萬分之五的逾期利息。2.違約行為：服務(wù)機構(gòu)未按合同約定提供風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)。責(zé)任認定標準：服務(wù)機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：服務(wù)機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費用。3.違約行為：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了貸款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：第三方提供的風(fēng)險評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致貸款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：貸款人違反保密義務(wù)，泄露了服務(wù)機構(gòu)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1風(fēng)險評估服務(wù)內(nèi)容2.2風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)提供方與需求方3.1服務(wù)提供方基本信息3.2需求方基本信息4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.風(fēng)險評估方法與標準5.1風(fēng)險評估方法5.2風(fēng)險評估標準5.3風(fēng)險評估報告要求6.風(fēng)險管理措施與建議6.1風(fēng)險管理措施6.2風(fēng)險管理建議6.3風(fēng)險管理實施7.信息保密與保密義務(wù)7.1信息保密原則7.2保密義務(wù)內(nèi)容7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估報告12.2附件二：風(fēng)險管理措施12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1風(fēng)險評估服務(wù)內(nèi)容（1）對房產(chǎn)抵押貸款項目的市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等進行評估；（2）分析貸款項目的財務(wù)狀況、還款能力、擔(dān)保能力等；（3）提出風(fēng)險評估報告，包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議等。2.2風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定風(fēng)險管理方案，包括風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險控制、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等措施；（2）協(xié)助需求方實施風(fēng)險管理方案；（3）對風(fēng)險管理效果進行評估和反饋。2.3服務(wù)范圍界定（1）對特定房產(chǎn)抵押貸款項目進行風(fēng)險評估與風(fēng)險管理；（2）為需求方提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）根據(jù)需求方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)提供方與需求方3.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方為（服務(wù)提供方名稱），住所地為（服務(wù)提供方住所地），法定代表人為（服務(wù)提供方法定代表人姓名）。3.2需求方基本信息需求方為（需求方名稱），住所地為（需求方住所地），法定代表人為（需求方法定代表人姓名）。第四條服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估費用；（2）風(fēng)險管理費用；（3）其他相關(guān)費用。4.3費用支付方式（1）在合同簽訂后，需求方應(yīng)向服務(wù)提供方支付預(yù)付款；（2）服務(wù)提供方完成風(fēng)險評估報告后，需求方應(yīng)支付風(fēng)險評估費用；（3）服務(wù)提供方完成風(fēng)險管理方案后，需求方應(yīng)支付風(fēng)險管理費用；（4）其他相關(guān)費用按雙方約定支付。第五條風(fēng)險評估方法與標準5.1風(fēng)險評估方法（1）定量分析；（2）定性分析；（3）綜合評估。5.2風(fēng)險評估標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）科學(xué)合理，具有可操作性；（3）能準確反映貸款項目的風(fēng)險狀況。5.3風(fēng)險評估報告要求（1）風(fēng)險評估依據(jù)；（2）風(fēng)險評估過程；（3）風(fēng)險評估結(jié)果；（4）風(fēng)險評估建議。第六條風(fēng)險管理措施與建議6.1風(fēng)險管理措施（1）風(fēng)險預(yù)警；（2）風(fēng)險控制；（3）風(fēng)險轉(zhuǎn)移。6.2風(fēng)險管理建議（1）針對貸款項目的具體風(fēng)險提出應(yīng)對措施；（2）對需求方風(fēng)險管理能力進行評估，提出改進建議；（3）對貸款項目進行持續(xù)監(jiān)控，確保風(fēng)險管理措施的有效實施。第七條信息保密與保密義務(wù)7.1信息保密原則（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得利用合同中的信息謀取不正當利益。7.2保密義務(wù)內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）風(fēng)險評估結(jié)果；（3）風(fēng)險管理措施；（4）其他涉及雙方商業(yè)秘密的信息。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同部分條款不再適用；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)及時履行相應(yīng)的通知義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方未按約定提供信息或服務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序（1）退還預(yù)付款；（2）結(jié)清未付款項；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：風(fēng)險評估報告12.2附件二：風(fēng)險管理措施12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同解除條件如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）參與爭議解決過程。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2確定第三方第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍；（2）第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)；（3）第三方對第三方的責(zé)任，按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。第十九條第三方介入時的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二十一條第三方的退出機制21.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整。21.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方責(zé)任的具體約定22.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2賠償范圍（1）直接經(jīng)濟損失；（2）合同約定的違約金；（3）因違約造成的其他損失。第二十三條第三方信息的保密23.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第二十四條第三方的權(quán)利（1）獲得合同履行所需的信息；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）依法維護自身合法權(quán)益。24.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險評估報告詳細要求：包括對房產(chǎn)抵押貸款項目的市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等進行的定量和定性分析，以及風(fēng)險評估結(jié)果和建議。說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議等內(nèi)容，并由服務(wù)提供方加蓋公章。2.附件二：風(fēng)險管理措施詳細要求：包括針對貸款項目的具體風(fēng)險制定的預(yù)警、控制和轉(zhuǎn)移措施，以及風(fēng)險管理實施計劃。說明：風(fēng)險管理措施應(yīng)具體、可行，并能夠有效降低貸款風(fēng)險。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、第三方合作協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的具體情況進行準備和簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行風(fēng)險評估報告或風(fēng)險管理措施；違約方未按合同約定支付費用；違約方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)；違約方未按合同約定提供真實、準確的信息。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因違約所遭受的損失；支付違約金；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致需求方無法及時了解貸款項目的風(fēng)險狀況，服務(wù)提供方應(yīng)賠償需求方因延誤造成的損失，并支付違約金。示例二：若需求方未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求需求方支付逾期費用及違約金。示例三：若第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險評估與風(fēng)險管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險評估目的2.2風(fēng)險管理范圍2.3服務(wù)期限3.風(fēng)險評估內(nèi)容3.1抵押物評估3.2貸款人信用評估3.3市場風(fēng)險評估3.4法律法規(guī)及政策風(fēng)險評估4.風(fēng)險管理措施4.1風(fēng)險預(yù)警機制4.2風(fēng)險化解措施4.3風(fēng)險監(jiān)控與報告5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及條件6.信息保密及保密期限6.1信息保密要求6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋及補充11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充程序12.3合同補充效力13.合同解除及終止的后續(xù)處理13.1合同解除及終止后的責(zé)任13.2合同解除及終止后的債務(wù)清償13.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出借方名稱：_______1.1.2出借方地址：_______1.1.3貸款方名稱：_______1.1.4貸款方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出借方聯(lián)系人：_______1.2.2出借方聯(lián)系電話：_______1.2.3貸款方聯(lián)系人：_______1.2.4貸款方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險評估目的本合同旨在通過對抵押房產(chǎn)的風(fēng)險進行全面評估，為出借方提供貸款決策依據(jù)。2.2風(fēng)險管理范圍風(fēng)險管理范圍包括但不限于抵押物價值評估、貸款人信用狀況、市場波動風(fēng)險以及法律法規(guī)和政策風(fēng)險。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.風(fēng)險評估內(nèi)容3.1抵押物評估3.1.1對抵押房產(chǎn)進行實地勘查，評估其市場價值。3.1.2分析抵押物周邊環(huán)境，包括交通、商業(yè)、教育等因素。3.2貸款人信用評估3.2.1調(diào)查貸款人信用記錄，包括但不限于信用卡、貸款、消費等。3.2.2評估貸款人還款能力，包括收入、支出、負債等。3.3市場風(fēng)險評估3.3.1分析房地產(chǎn)市場趨勢，包括供需關(guān)系、價格波動等。3.3.2評估市場風(fēng)險對抵押物價值的影響。3.4法律法規(guī)及政策風(fēng)險評估3.4.1評估相關(guān)法律法規(guī)對抵押貸款的影響。3.4.2分析政策調(diào)整對市場及貸款人的影響。4.風(fēng)險管理措施4.1風(fēng)險預(yù)警機制4.1.1建立風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)，實時監(jiān)測市場動態(tài)。4.1.2及時發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險，并向出借方報告。4.2風(fēng)險化解措施4.2.1制定風(fēng)險化解方案，包括但不限于調(diào)整貸款利率、延長還款期限等。4.2.2協(xié)助出借方采取法律手段追償欠款。4.3風(fēng)險監(jiān)控與報告4.3.1定期對風(fēng)險進行監(jiān)控，確保風(fēng)險處于可控范圍內(nèi)。4.3.2按時向出借方提供風(fēng)險報告。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_______5.2費用支付方式5.2.1費用支付比例：_______5.2.2費用支付時間：_______5.3付款條件5.3.1費用支付后，出借方方可獲得風(fēng)險評估報告及風(fēng)險管理建議。6.信息保密及保密期限6.1信息保密要求6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3保密責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1貸款方未按約定還款或逾期還款。8.1.2出借方未按約定支付服務(wù)費用。8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.1.4雙方未按約定履行風(fēng)險評估或風(fēng)險管理措施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算方式：按未履行部分服務(wù)費用的一定比例計算。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起_______日內(nèi)采取補救措施。8.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、風(fēng)險管理建議等。10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋及補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同履行期限11.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。11.3合同履行地點11.3.1合同履行地點為_______。12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。12.2合同補充程序12.2.1合同變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同補充效力12.3.1合同變更或補充與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止的后續(xù)處理13.1合同解除及終止后的責(zé)任13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。13.2合同解除及終止后的債務(wù)清償13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清償各自債務(wù)。13.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1風(fēng)險評估報告14.1.2風(fēng)險管理建議14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.2.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取合同約定的服務(wù)費用。15.3.1.2依法維護自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過程中發(fā)生重大變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任風(fēng)險增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任，直至達到責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約