2024年精裝修工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包費(fèi)用第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度安排5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整第六條材料供應(yīng)及要求6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3支付進(jìn)度第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_____________工程的精裝修工程承包。1.3術(shù)語定義本合同下列術(shù)語定義如下：（1）精裝修工程：指按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝等工程。（2）合同工期：自雙方確定的開工日期起至工程竣工交付之日止的期限。（3）合同總價(jià)：雙方約定的完成本合同標(biāo)的所需支付的總金額。第二條工程概況2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程預(yù)算：合同總價(jià)第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容（1）土建改造工程；（2）水電安裝工程；（3）墻面、地面、天花板裝修工程；（4）廚衛(wèi)設(shè)施安裝工程；（5）給排水系統(tǒng)安裝工程；（6）電氣系統(tǒng)安裝工程；（7）家具安裝工程；（8）其他約定的裝修工程。3.2承包方式本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方根據(jù)甲方的要求，完成本合同標(biāo)的的裝修工程。3.3承包費(fèi)用本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量檢測(cè)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等。4.3質(zhì)量保修本工程保修期限為_____________年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度安排5.1施工周期本工程的預(yù)計(jì)施工周期為_____________日。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）開工日期：自雙方確定的開工日期起；（2）工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；（3）工程竣工日期：按照約定的施工周期計(jì)算的竣工日期。5.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并商討調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第六條材料供應(yīng)及要求6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明和質(zhì)保書。6.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。6.3材料保管乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失或損壞。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同價(jià)款及支付8.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。8.2支付方式本合同價(jià)款支付方式如下：（1）開工保證金：人民幣_(tái)____________元，甲方在合同簽訂后_____________日內(nèi)支付給乙方；（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按約定的比例支付工程進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余合同價(jià)款。8.3支付進(jìn)度（1）開工保證金：合同簽訂后_____________日內(nèi)支付；（2）工程進(jìn)度款：每完成合同約定的工程進(jìn)度比例，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余合同價(jià)款。第九條合同變更9.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。9.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容另行商定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償；（3）一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以委托合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。12.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后_____________年。13.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容，包括圖紙、效果圖等。附件二：施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工圖紙，以及水電布線圖、管道布局圖等。附件三：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)列出工程所需的各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等，以及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的施工步驟、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述保修期限、保修范圍、保修程序以及乙方在保修期內(nèi)的義務(wù)。附件七：支付計(jì)劃明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例和方式，以及工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付安排。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中明確變更內(nèi)容、理由和雙方的責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)和訴訟管轄等信息。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限和違約泄露責(zé)任等方面的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或者嚴(yán)重延誤工程進(jìn)度。3.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失金額確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：如果甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝等工程。2.合同工期：自雙方確定的開工日期起至工程竣工交付之日止的期限。3.合同總價(jià)：雙方約定的完成本合同標(biāo)的所需支付的總金額。4.開工保證金：作為乙方按約施工的保證，如乙方未能按約施工，則甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約金。5.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按約