2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客信用評估補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客信用評估補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租客信息1.3出租方信息2.租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2水電費(fèi)繳納期限2.3水電費(fèi)繳納方式3.租客信用評估3.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)3.2信用評估流程3.3信用評估結(jié)果4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決地點(diǎn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件7.合同附件7.1附件一：房屋租賃合同7.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)7.3附件三：信用評估報(bào)告8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效時(shí)間8.3合同簽訂地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同終止后的處理10.1租賃房屋返還10.2水電費(fèi)結(jié)算10.3信用評估結(jié)果處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：信用評估報(bào)告12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租客信息租客姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3出租方信息出租方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋水電費(fèi)結(jié)算方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2水電費(fèi)繳納期限水費(fèi)繳納期限：_______電費(fèi)繳納期限：_______2.3水電費(fèi)繳納方式水費(fèi)繳納方式：_______電費(fèi)繳納方式：_______第三條租客信用評估3.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)信用評估標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2信用評估流程信用評估流程：_______3.3信用評估結(jié)果信用評估結(jié)果：_______第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限合同履行期限：_______4.2合同履行方式合同履行方式：_______4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______第五條爭議解決5.1爭議解決方式爭議解決方式：_______5.2爭議解決程序爭議解決程序：_______5.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：_______第六條合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：_______6.2合同解除程序合同解除程序：_______6.3合同終止條件合同終止條件：_______第七條合同附件7.1附件一：房屋租賃合同7.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)7.3附件三：信用評估報(bào)告第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更9.2合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同解除條件合同解除條件：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，符合解除條件時(shí)第十條合同終止后的處理10.1租賃房屋返還租賃房屋返還：租客應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還出租方10.2水電費(fèi)結(jié)算水電費(fèi)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算，多退少補(bǔ)10.3信用評估結(jié)果處理第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：信用評估報(bào)告第十二條合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行期限合同履行期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日12.2合同履行方式合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)12.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：_______第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于房屋損壞、無法繼續(xù)居住等情況14.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委員會裁決解除14.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他終止情形第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)；租客信用評估；合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；合同糾紛的調(diào)解與仲裁；房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)；其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，并在服務(wù)合同中明確。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。3.2責(zé)任限額確定第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任限額；第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任限額；第三方因履行服務(wù)過程中造成的人身傷害責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方作為接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方作為接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，并在第三方責(zé)任限額內(nèi)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同履行與違約責(zé)任5.1第三方介入的合同履行第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方介入的違約責(zé)任如第三方未履行合同約定或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.3爭議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭議，仲裁地點(diǎn)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)單位、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、階梯電價(jià)等信息。說明：此附件用于明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.附件三：信用評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含租客的信用歷史、信用評分、信用評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于記錄爭議解決的安排，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的水電費(fèi)繳納期限，逾期未繳納的，每日按應(yīng)繳金額的_______%支付滯納金。示例說明：租客應(yīng)在每月_______日前繳納水電費(fèi)，若逾期未繳，每日按應(yīng)繳金額的1%支付滯納金。2.違約行為：房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在租賃期間造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：租客在使用過程中，若因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋墻面損壞，租客需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)返還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，租客未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的，每日按房屋租金的_______%支付違約金。示例說明：合同終止后，租客應(yīng)在_______日內(nèi)返還房屋，若逾期未返，每日按房屋租金的1%支付違約金。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在信用評估過程中提供虛假信息的，一經(jīng)查實(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租客在信用評估時(shí)提供虛假身份證信息，經(jīng)核實(shí)后，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，若不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方維修服務(wù)未能按約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客信用評估補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.水電費(fèi)支付3.1水電費(fèi)繳納方式3.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3水電費(fèi)結(jié)算周期4.水電費(fèi)支付責(zé)任4.1租客支付責(zé)任4.2出租人支付責(zé)任5.信用評估5.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)5.2信用評估程序5.3信用評估結(jié)果運(yùn)用6.租客信用評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用金額6.2評估費(fèi)用支付方式7.信用評估結(jié)果爭議處理7.1爭議處理程序7.2爭議處理期限7.3爭議解決方式8.水電費(fèi)異常情況處理8.1異常情況定義8.2異常情況處理程序8.3異常情況處理期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃房屋”指本合同中出租人提供的位于[具體地址]的房屋。1.1.2“租客”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的承租人。1.1.3“水電費(fèi)”指租賃房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)。1.1.4“信用評估”指對租客的信用狀況進(jìn)行評估的過程。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客信用評估補(bǔ)充合同》。1.2.2“出租人”指房屋所有權(quán)人，即本合同的甲方。1.2.3“租客”指房屋使用者，即本合同的乙方。2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]3.水電費(fèi)支付3.1水電費(fèi)繳納方式3.1.1水電費(fèi)由租客按照實(shí)際使用量繳納。3.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間為每月[具體日期]前。3.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1水電費(fèi)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2出租人負(fù)責(zé)提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。3.3水電費(fèi)結(jié)算周期3.3.1水電費(fèi)結(jié)算周期為每月。4.水電費(fèi)支付責(zé)任4.1租客支付責(zé)任4.1.1租客應(yīng)按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。4.1.2如租客未按時(shí)繳納水電費(fèi)，出租人有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.2出租人支付責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2出租人應(yīng)協(xié)助租客辦理水電接入和變更手續(xù)。5.信用評估5.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)參照[具體評估機(jī)構(gòu)或標(biāo)準(zhǔn)]。5.1.2信用評估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、一般、較差四個(gè)等級。5.2信用評估程序5.2.1出租人委托[具體評估機(jī)構(gòu)或部門]對租客進(jìn)行信用評估。5.2.2信用評估結(jié)果通知租客。5.3信用評估結(jié)果運(yùn)用5.3.2出租人有權(quán)根據(jù)信用評估結(jié)果調(diào)整租金或解除合同。6.租客信用評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用金額[具體費(fèi)用金額]6.2評估費(fèi)用支付方式6.2.1評估費(fèi)用由租客在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2.2評估費(fèi)用支付后不予退還。7.信用評估結(jié)果爭議處理7.1爭議處理程序7.1.1租客對信用評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估結(jié)果后[具體期限]內(nèi)向出租人提出。7.1.2出租人應(yīng)在收到異議后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。7.2爭議處理期限7.2.1爭議處理期限為[具體期限]。7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決方式為協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.水電費(fèi)異常情況處理8.1異常情況定義8.1.1異常情況指水電費(fèi)使用量與正常使用量相差超過[具體百分比]。8.1.2.1房屋設(shè)施損壞。8.1.2.2水電計(jì)量設(shè)備故障。8.1.2.3其他不可抗力因素。8.2異常情況處理程序8.2.1租客發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租人。8.2.2出租人應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。8.2.3調(diào)查結(jié)果確認(rèn)后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3異常情況處理期限8.3.1異常情況處理期限為[具體期限]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租客嚴(yán)重違約，如拖欠水電費(fèi)超過[具體金額]。9.1.2出租人因房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法居住。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議。9.2.2解除合同協(xié)議生效后，租客應(yīng)立即搬離房屋。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿。9.3.2房屋被依法收回或出售。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。9.4.2租客應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租客未按時(shí)繳納水電費(fèi)。10.1.2租客損壞房屋設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。10.1.3出租人未提供正常水電供應(yīng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力影響11.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改生效時(shí)間合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1信用評估：第三方評估機(jī)構(gòu)對租客信用進(jìn)行評估。15.1.2.2水電費(fèi)結(jié)算：第三方服務(wù)提供商協(xié)助水電費(fèi)結(jié)算。15.1.2.3房屋維修：第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行房屋維修。15.1.2.4法律事務(wù)：第三方法律顧問提供法律意見或代理訴訟。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致決定引入第三方介入。16.1.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3介入通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方關(guān)于第三方介入的信息。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，確保第三方能夠清晰理解其職責(zé)范圍。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方確定的職責(zé)劃分。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)限于協(xié)議中約定的范圍，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無故干涉第三方的正常工作。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方的責(zé)任僅限于其直接造成的損失，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。19.3.2甲乙雙方對第三方造成的損失負(fù)有連帶責(zé)任，但可向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方服務(wù)已完成或不再需要。20.1.3第三方違反協(xié)議條款。20.2終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：本附件為租賃房屋的基本法律文件，是本補(bǔ)充合同的基礎(chǔ)。2.水電費(fèi)結(jié)算單要求：單據(jù)應(yīng)包含水電使用量、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額、繳費(fèi)日期等信息。說明：本附件用于記錄租賃期間的水電使用情況及費(fèi)用結(jié)算。3.信用評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含租客信用評分、評估依據(jù)、評估時(shí)間等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。6.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同修改情況，作為合同組成部分。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于約定合同爭議解決機(jī)制。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額金額、責(zé)任范圍、賠償方式等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為1.1未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：租客逾期繳納水電費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金[具體金額]。1.2損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：租客損壞空調(diào)，應(yīng)支付維修費(fèi)用[具體金額]。2.出租人違約行為2.1未提供正常水電供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的租客損失。示例：出租人未及時(shí)修復(fù)漏水問題，導(dǎo)致租客家具受損，應(yīng)賠償[具體金額]。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的租客損失。示例：出租人未及時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致租客家具受損，應(yīng)賠償[具體金額]。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方維修服務(wù)延遲一個(gè)月，應(yīng)賠償租客損失[具體金額]。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：第三方維修服務(wù)質(zhì)量不符合要求，租客可要求重新維修或賠償[具體金額]。全文完。2024版租賃房屋水電費(fèi)及租客信用評估補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息2.租賃房屋水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)繳納周期2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.3水電費(fèi)繳納責(zé)任3.租客信用評估標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1信用評估指標(biāo)3.2信用評估流程3.3信用評估結(jié)果應(yīng)用4.信用評估結(jié)果變更及處理4.1信用評估結(jié)果變更條件4.2信用評估結(jié)果變更流程4.3信用評估結(jié)果變更后的處理5.水電費(fèi)及信用評估相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納違約金5.2信用評估費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改流程9.3合同修改后的效力10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表10.3附件三：信用評估報(bào)告11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________________1.1.2房屋面積：_________________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.1.4房屋用途：_________________1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：_________________1.2.2身份證號碼：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費(fèi)繳納周期2.1.1水費(fèi)繳納周期：每月_________________日繳納2.1.2電費(fèi)繳納周期：每月_________________日繳納2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.2.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.3水電費(fèi)繳納責(zé)任2.3.1租客負(fù)責(zé)繳納租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。2.3.2房東負(fù)責(zé)提供水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。3.租客信用評估標(biāo)準(zhǔn)及方法3.1信用評估指標(biāo)3.1.1履約記錄：_________________3.1.2信用等級：_________________3.2信用評估流程3.2.1房東提供相關(guān)資料3.2.2信用評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估3.2.3評估結(jié)果通知租客3.3信用評估結(jié)果應(yīng)用3.3.1信用評估結(jié)果作為租金支付依據(jù)。3.3.2信用評估結(jié)果作為房屋退租條件之一。4.信用評估結(jié)果變更及處理4.1信用評估結(jié)果變更條件4.1.1信用評估結(jié)果出現(xiàn)重大誤差。4.1.2租客提供相關(guān)證明材料。4.2信用評估結(jié)果變更流程4.2.1租客提出變更申請。4.2.2房東核實(shí)相關(guān)證明材料。4.2.3信用評估機(jī)構(gòu)重新評估。4.3信用評估結(jié)果變更后的處理4.3.1信用評估結(jié)果變更后，相關(guān)條款自動生效。4.3.2信用評估結(jié)果變更不影響已發(fā)生的租金支付。5.水電費(fèi)及信用評估相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納違約金5.1.1水費(fèi)逾期繳納：每日按欠繳金額的_________________%收取違約金。5.1.2電費(fèi)逾期繳納：每日按欠繳金額的_________________%收取違約金。5.2信用評估費(fèi)用5.2.1信用評估費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.2.2信用評估費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1合同解除或終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日。6.2合同履行方式6.2.1租客按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2房東按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。6.3違約責(zé)任及處理6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3.3違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除流程7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。7.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方履行相關(guān)義務(wù)。7.3合同終止條件7.3.1合同履行期限屆滿。7.3.2合同解除協(xié)議生效。7.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。8.2爭議解決方式8.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.2.3仲裁期間，除仲裁事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。9.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同修改流程9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同修改書。9.2.2合同修改書經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。9.3合同修改后的效力9.3.1合同修改后的條款優(yōu)先適用。9.3.2合同修改不影響原合同其他條款的效力。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等。10.2附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表10.2.1水電費(fèi)繳納明細(xì)表應(yīng)記錄每月的水電使用情況及費(fèi)用。10.2.2水電費(fèi)繳納明細(xì)表由租客簽字確認(rèn)后，由房東保存。10.3附件三：信用評估報(bào)告10.3.1信用評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具。10.3.2信用評估報(bào)告應(yīng)包括信用評估指標(biāo)、評估結(jié)果及評估依據(jù)。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：____年__月__日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：_________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1房東負(fù)責(zé)保管其中一份合同。13.2.2租客負(fù)責(zé)保管另一份合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或?qū)ｉT職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入可包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的引入及責(zé)任16.1引入：合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2對合同雙方提供的信息保密。16.2.3在第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1提出請求：合同一方需向另一方提出引入第三方介入的請求，并提供第三方的基本信息。17.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)就第三方介入的資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3簽訂協(xié)議：雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，或根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和合同約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定支付。19.第三方介入與合同履行19.1合同履行：第三方介入不影響合同雙方的履行義務(wù)。19.2信息共享：合同雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方有權(quán)查閱相關(guān)資料。20.第三方介入與合同爭議20.1爭議解決：第三方介入可協(xié)助合同雙方解決合同爭議。20.2爭議處理：第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，公平、公正地處理爭議。21.第三方介入與責(zé)任限額21.1責(zé)任限額：第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。21.2責(zé)任范圍：第三方介入的責(zé)任范圍僅限于其在合同履行過程中的過錯(cuò)行為。21.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入與合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入違反協(xié)議約定，合同一方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方及