2024版房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方基本信息1.4附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方基本信息2.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施基本情況2.1房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2附屬設(shè)施類型、數(shù)量、位置等2.3房地產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3首付款及尾款比例3.4付款方式及賬戶信息4.履約條件及違約責(zé)任4.1履約條件4.2履約期限4.3違約責(zé)任及賠償4.4爭(zhēng)議解決方式5.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付責(zé)任6.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過戶時(shí)間及責(zé)任6.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用及維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3附屬設(shè)施維修及更換8.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理11.3免責(zé)條款12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同簽署及生效日期14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效日期14.3合同副本及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地址：___________1.4附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方基本信息1.4.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.4.2法定代表人：___________1.4.3聯(lián)系電話：___________1.4.4住所地址：___________2.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施基本情況2.1房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1房地產(chǎn)地址：___________2.1.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.2附屬設(shè)施類型、數(shù)量、位置等2.2.1附屬設(shè)施類型：___________2.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：___________2.2.3附屬設(shè)施位置：___________2.3房地產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬證明2.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格：___________元3.1.2附屬設(shè)施交易價(jià)格：___________元3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款支付時(shí)間：___________3.2.2尾款支付時(shí)間：___________3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：___________%3.3.2尾款比例：___________%3.4付款方式及賬戶信息3.4.1付款方式：___________3.4.2付款賬戶：___________3.4.3收款人：___________4.履約條件及違約責(zé)任4.1履約條件4.1.1買受方應(yīng)按照合同約定支付房款4.1.2出售方應(yīng)按照合同約定交付房地產(chǎn)及附屬設(shè)施4.2履約期限4.2.1合同履約期限：___________4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1違約金：___________4.3.2違約責(zé)任賠償：___________4.4爭(zhēng)議解決方式4.4.1爭(zhēng)議解決方式：___________4.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________5.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付5.1交付時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：___________5.2交付條件5.2.1房地產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰5.2.2房地產(chǎn)及附屬設(shè)施無權(quán)利瑕疵5.3交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)：___________5.4交付責(zé)任5.4.1出售方負(fù)責(zé)交付房地產(chǎn)及附屬設(shè)施5.4.2買受方負(fù)責(zé)接收房地產(chǎn)及附屬設(shè)施6.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1.1過戶手續(xù)：___________6.1.2過戶費(fèi)用：___________6.2過戶時(shí)間及責(zé)任6.2.1過戶時(shí)間：___________6.2.2過戶責(zé)任：___________6.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1稅費(fèi)承擔(dān)：___________7.附屬設(shè)施使用及維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.1附屬設(shè)施使用年限：___________7.1.2附屬設(shè)施使用范圍：___________7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1維護(hù)責(zé)任：___________7.3附屬設(shè)施維修及更換7.3.1維修及更換責(zé)任：___________8.房地產(chǎn)及附屬設(shè)施相關(guān)費(fèi)用8.1水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算方式：___________8.1.2水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納責(zé)任：___________8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________8.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納期限：___________8.2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納責(zé)任：___________8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容：___________8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：___________8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納責(zé)任：___________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買受方解除條件：___________9.1.2出售方解除條件：___________9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止條件：___________9.2.2合同提前終止條件：___________9.3解除及終止后的處理9.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算：___________9.3.2解除后的產(chǎn)權(quán)處理：___________9.3.3解除后的爭(zhēng)議解決：___________10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：___________10.2合同變更程序10.2.1合同變更方式：___________10.2.2合同變更內(nèi)容：___________10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽署：___________10.3.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：___________11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件：___________11.2不可抗力影響及處理11.2.1不可抗力事件處理：___________11.2.2不可抗力事件證明：___________11.3免責(zé)條款11.3.1免責(zé)事項(xiàng)：___________11.3.2免責(zé)條件：___________12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.2.1附屬設(shè)施清單內(nèi)容：___________12.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：___________13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：___________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：___________14.合同簽署及生效日期14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：___________14.1.2簽署地點(diǎn)：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同副本及送達(dá)14.3.1合同副本數(shù)量：___________14.3.2合同送達(dá)方式：___________14.3.3合同送達(dá)時(shí)間：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、合法性，提高交易效率和安全性。16.第三方介入范圍及程序16.1第三方介入范圍16.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.2第三方介入程序16.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。16.2.2第三方在介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系19.2.1第三方在介入附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)尊重附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。19.2.2第三方應(yīng)與附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、公正。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。20.1.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓。20.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。20.1.4第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果納入合同附件。21.第三方介入合同變更21.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.1變更事項(xiàng)21.2.2變更原因21.2.3變更后的合同條款21.2.4變更后的費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1詳細(xì)要求：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。證明文件須清晰、完整，不得有涂改、偽造等情形。2.附件二：附屬設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、類型、數(shù)量、位置等信息。清單中應(yīng)注明附屬設(shè)施的權(quán)屬情況，如為共有則需注明共有比例。清單須由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議3.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未明確的內(nèi)容，包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；合同變更的具體內(nèi)容和影響；違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議須由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付清單4.1詳細(xì)要求：交付清單應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付情況，包括：房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的名稱、類型、數(shù)量、位置等；房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的質(zhì)量狀況；交付時(shí)間、地點(diǎn)等信息。交付清單須由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲、乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。協(xié)議須由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方違約：未按合同約定支付房款；未經(jīng)出售方同意擅自使用房地產(chǎn)；逾期交付房款；損壞房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.2出售方違約：未按合同約定交付房地產(chǎn)及附屬設(shè)施；偽造、篡改房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；逾期交付房地產(chǎn)及附屬設(shè)施；未經(jīng)買受方同意擅自處置房地產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。2.2違約金：買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為未付房款總額的一定比例。出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例為房屋交易價(jià)格的一定比例。3.違約責(zé)任示例：3.1買受方逾期支付房款：買受方逾期支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為未付房款總額的1%。若買受方在違約金支付后30日內(nèi)仍未支付房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款的20%作為違約賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.1附屬設(shè)施名稱7.2附屬設(shè)施面積7.3附屬設(shè)施權(quán)屬7.4附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.5附屬設(shè)施交付條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：附屬設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案信息第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3代理方聯(lián)系人：_______1.3.4代理方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施一：_______2.5.2附屬設(shè)施二：_______2.5.3附屬設(shè)施三：_______3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購(gòu)得房地產(chǎn)所有權(quán)3.1.2獲取房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.1.3享有房地產(chǎn)使用權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.3遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2保留房地產(chǎn)所有權(quán)3.3.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1交付房地產(chǎn)及附屬設(shè)施3.4.2保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰3.4.3提供相關(guān)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：人民幣_(tái)______元，支付日期：_______4.3.2尾款：人民幣_(tái)______元，支付日期：_______4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1逾期付款按日支付_______%的違約金4.4.2逾期付款超過_______天，賣方有權(quán)解除合同5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：_______5.2交房條件5.2.1房地產(chǎn)及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰5.2.2房地產(chǎn)及附屬設(shè)施符合交付條件5.3交房違約責(zé)任5.3.1逾期交房按日支付_______%的違約金5.3.2逾期交房超過_______天，買方有權(quán)解除合同6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)______元，由_______方承擔(dān)6.2.2其他過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)______元，由_______方承擔(dān)6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的_______%。9.3違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3依法被解除；10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3附件三：附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容完整無損。13.3合同送達(dá)：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本及時(shí)送達(dá)對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.3合同備案信息：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：15.3.1提供房地產(chǎn)交易的中介服務(wù)；15.3.2提供房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；15.3.3提供資金擔(dān)保、信用擔(dān)保等服務(wù)；15.3.4提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%，超過該限額的部分，由買賣雙方各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與房地產(chǎn)交易的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)是房地產(chǎn)交易過程中的輔助性服務(wù)，不改變買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的劃分說明：如第三方之間有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)范圍，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1買方額外條款：19.1.1買方同意第三方介入，并同意第三方按照合作協(xié)議提供服務(wù)；19.1.2買方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3買方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。19.2賣方額外條款：19.2.1賣方同意第三方介入，并同意第三方按照合作協(xié)議提供服務(wù)；19.2.2賣方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序；19.2.3賣方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止20.1在第三方介入的情況下，如合同終止，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將買賣雙方提供的資料和信息退還給買賣雙方；20.2.2第三方介入合同終止后，第三方不再承擔(dān)與本合同相關(guān)的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括證書封面、、附圖等所有頁面。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和用途，是合同履行的重要依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單及權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供詳細(xì)的附屬設(shè)施清單及每個(gè)附屬設(shè)施的權(quán)屬證明復(fù)印件。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的權(quán)屬和數(shù)量，是合同履行的重要組成部分。4.買賣雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份真實(shí)有效，是合同簽訂的必要條件。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的證明。6.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，是合同履行的證明。7.合同簽訂確認(rèn)書要求：提供合同簽訂確認(rèn)書，由買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件用于證明合同已正式簽訂，是合同生效的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的_______%。示例：若買方應(yīng)于2024年3月1日前支付10萬元首付款，但至2024年4月1日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，金額為10萬元×_______%。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，金額為逾期交房天數(shù)×_______元/天。示例：若賣方應(yīng)于2024年4月1日前交付房地產(chǎn)，但至2024年5月1日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，金額為30天×_______元/天。3.違約行為：買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元。示例：若買方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為_______元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，則第三方應(yīng)向買賣雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同價(jià)款1.8付款方式1.9付款時(shí)間1.10付款條件1.11交付時(shí)間1.12交付方式1.13交付地點(diǎn)1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決1.16合同解除1.17合同生效1.18其他約定2.房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施2.7房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.8房地產(chǎn)權(quán)屬變更2.9房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)2.10房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)2.11房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納3.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施用途3.4附屬設(shè)施現(xiàn)狀3.5附屬設(shè)施權(quán)屬變更3.6附屬設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)3.7附屬設(shè)施交易稅費(fèi)承擔(dān)3.8附屬設(shè)施交易稅費(fèi)繳納4.付款及交付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4交付方式4.5交付時(shí)間4.6交付地點(diǎn)4.7交付條件4.8交付驗(yàn)收4.9交付稅費(fèi)承擔(dān)4.10交付稅費(fèi)繳納5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金5.4違約金計(jì)算5.5違約金繳納5.6違約金爭(zhēng)議解決6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決期限6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.6爭(zhēng)議解決結(jié)果7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.5合同解除爭(zhēng)議解決8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效地點(diǎn)8.4合同生效通知8.5合同生效爭(zhēng)議解決9.其他約定9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同爭(zhēng)議解決9.6合同解除爭(zhēng)議解決9.7合同生效爭(zhēng)議解決10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人10.4合同簽署方式10.5合同簽署爭(zhēng)議解決11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案程序11.3合同備案時(shí)間11.4合同備案費(fèi)用11.5合同備案爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明12.3付款憑證12.4交付憑證12.5其他相關(guān)證明材料13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除爭(zhēng)議解決14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效地點(diǎn)14.4合同生效通知14.5合同生效爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同價(jià)款本合同標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。1.8付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。1.9付款時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%，剩余合同價(jià)款應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付之日起______日內(nèi)支付完畢。1.10付款條件甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提交付款憑證，包括但不限于銀行匯票、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.11交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方。1.12交付方式乙方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方，交付方式為______。1.13交付地點(diǎn)標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為______。1.14違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.15爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二條房地產(chǎn)概述2.1房地產(chǎn)位置標(biāo)的房地產(chǎn)位于______。2.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為______平方米。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.4房地產(chǎn)用途標(biāo)的房地產(chǎn)用途為______。2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為______。2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施標(biāo)的房地產(chǎn)配套設(shè)施包括______。2.7房地產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.8房地產(chǎn)權(quán)屬變更標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)取得標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。2.9房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)的房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。第三條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.1附屬設(shè)施清單本合同附屬設(shè)施清單如下：|序號(hào)|附屬設(shè)施名稱|權(quán)屬|(zhì)用途|現(xiàn)狀||||||||1|附屬設(shè)施1|乙方|用途1|現(xiàn)狀1||2|附屬設(shè)施2|乙方|用途2|現(xiàn)狀2|||||||3.2附屬設(shè)施權(quán)屬本合同附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3附屬設(shè)施用途本合同附屬設(shè)施用途為______。3.4附屬設(shè)施現(xiàn)狀本合同附屬設(shè)施現(xiàn)狀為______。3.5附屬設(shè)施權(quán)屬變更本合同附屬設(shè)施權(quán)屬變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并確保甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)取得附屬設(shè)施的權(quán)屬證明。3.6附屬設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)本合同附屬設(shè)施交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。3.7附屬設(shè)施交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同附屬設(shè)施交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第四條付款及交付4.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同價(jià)款的______%，剩余合同價(jià)款應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付之日起______日內(nèi)支付完畢。4.3付款條件甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提交付款憑證，包括但不限于銀行匯票、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.4交付方式乙方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方，交付方式為______。4.5交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方。4.6交付地點(diǎn)標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為______。4.7交付條件乙方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件。4.8交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方交付標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.9交付稅費(fèi)承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。4.10交付稅費(fèi)繳納交付稅費(fèi)由______方負(fù)責(zé)繳納。第五條違約責(zé)任5.1違約行為本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：|違約行為|違約金比例|||||違約行為1|5%||違約行為2|10%||||5.3違約金違約金的支付方式為______。5.4違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：合同價(jià)款×違約金比例。5.5違約金繳納違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)繳納。5.6違約金爭(zhēng)議解決違約金爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并具有法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽署后，本合同自解除之日起終止。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。9.5合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自合同簽訂之日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為標(biāo)的房地產(chǎn)所在地。10.4合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.5合同生效爭(zhēng)議解決合同生效爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十一條其他約定11.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）附屬設(shè)施權(quán)屬證明；（3）付款憑證；（4）交付憑證；（5）其他相關(guān)證明材料。11.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。11.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3合同簽署人甲方簽署人：______（簽名或蓋章）乙方簽署人：______（簽名或蓋章）12.4合同簽署方式本合同簽署方式為雙方簽字（或蓋章）。12.5合同簽署爭(zhēng)議解決合同簽署爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為______。13.2合同備案程序合同備案程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定。13.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間自合同簽署之日起______日內(nèi)。13.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由______方承擔(dān)。13.5合同備案爭(zhēng)議解決合同備案爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附屬設(shè)施權(quán)屬證明14.3付款憑證14.4交付憑證14.5其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同委托的，提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入原因（1）房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的評(píng)估；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理；（4）合同履行過程中的法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的______倍；（2）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估費(fèi)用總額的______倍；（3）代理服務(wù)：代理費(fèi)用總額的______倍；（4）其他服務(wù)：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，不排除其他法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；