2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶獨立車位3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶獨立車位本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款4.2車位價款4.3支付時間4.4支付方式5.交付條件及時間5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時間5.3車位交付條件5.4車位交付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.交房后維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2車位維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________3.車位基本情況3.1車位位置車位所在區(qū)域：________________________車位具體地址：________________________3.2車位面積車位面積：________________________平方米3.3車位權(quán)屬車位產(chǎn)權(quán)證號：________________________車位所有權(quán)人：________________________4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)價款房產(chǎn)總價款：________________________元4.2車位價款車位總價款：________________________元4.3支付時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________4.4支付方式首付款支付方式：________________________尾款支付方式：________________________5.交付條件及時間5.1房產(chǎn)交付條件1）房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證；2）房產(chǎn)已具備居住條件；3）房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；5.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________________________5.3車位交付條件1）車位已取得合法產(chǎn)權(quán)證；2）車位已具備使用條件；5.4車位交付時間車位交付時間：________________________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1）出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2）買受方在支付全部房款后，有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1）出賣方應(yīng)配合買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2）買受方在支付全部車位款后，有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任1）如出賣方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價款萬分之一的違約金；2）如出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失；3）如出賣方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責(zé)任1）如買受方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款萬分之一的違約金；2）如買受方在合同約定的交付日期前要求解除合同，應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之十作為違約金；3）如買受方提供的支付方式導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的房產(chǎn)交付條件成就；2）合同約定的車位交付條件成就；3）合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項11.1合同附件1）房產(chǎn)證復(fù)印件；2）車位證復(fù)印件；3）付款憑證；4）其他相關(guān)文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為：________________________12.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________12.3簽署人出賣方簽字（或蓋章）：________________________買受方簽字（或蓋章）：________________________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車位證復(fù)印件附件2：車位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件附件3：付款憑證附件4：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍1）中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；2）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)督的政府部門或監(jiān)管機構(gòu)；3）評估方：對房產(chǎn)或車位價值進行評估的第三方機構(gòu)；4）其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的其他第三方。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方介入的范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定；3）第三方介入的費用由合同雙方另行約定。16.2第三方介入的流程1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；2）第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的約定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；2）責(zé)任限額包括但不限于第三方因違反合同約定、提供虛假信息、違反法律法規(guī)等行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；a）第三方介入的具體職責(zé)；b）第三方介入的潛在風(fēng)險；c）合同雙方的風(fēng)險承受能力。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對甲乙雙方負責(zé)；2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定；2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，確保各方利益的一致性。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的其他約定。19.2變更流程1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本情況。2.車位證復(fù)印件詳細要求：提供車位證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：本附件用于證明車位的所有權(quán)歸屬和車位的基本情況。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明合同雙方已按照約定支付或收到款項。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。5.車位評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的車位評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同雙方對合同內(nèi)容的變更達成一致。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于證明合同雙方對爭議解決方式達成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定出賣方未按時交付房產(chǎn)：每延遲一日，支付房產(chǎn)總價款萬分之一的違約金。出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。出賣方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定買受方未按時支付房款：每延遲一日，支付房款萬分之一的違約金。買受方在合同約定的交付日期前要求解除合同：支付房產(chǎn)總價款的百分之十作為違約金。買受方提供的支付方式導(dǎo)致合同無法履行：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方提供虛假信息：賠償因此給合同雙方造成的損失。第三方違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣方在合同約定的交付日期后10天仍未交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買受方支付10天的違約金，即房產(chǎn)總價款的萬分之十。買受方在合同約定的交付日期前5天要求解除合同，則應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之十作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶獨立車位1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2車位信息2.房產(chǎn)購置價格2.1房產(chǎn)購置總價2.2車位購置總價3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)使用條件5.車位交付及使用5.1車位交付時間5.2車位使用條件6.交付前房產(chǎn)及車位狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2車位現(xiàn)狀描述7.交付后房產(chǎn)及車位狀況7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述7.2車位現(xiàn)狀描述8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用及承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)證及車位證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.2車位證辦理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)購置協(xié)議13.2車位購置協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2車位信息1.2.1車位坐落地址：_______1.2.2車位編號：_______1.2.3車位類型：_______2.房產(chǎn)購置價格2.1房產(chǎn)購置總價：_______元2.2車位購置總價：_______元3.付款方式及期限3.1付款方式：3.1.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.1.2尾款：_______元，于房產(chǎn)及車位交付之日起_______個工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日；4.2房產(chǎn)使用條件：4.2.2房產(chǎn)交付后，買受人應(yīng)及時辦理入住手續(xù)。5.車位交付及使用5.1車位交付時間：_______年_______月_______日；5.2車位使用條件：5.2.2車位交付后，買受人應(yīng)及時辦理車位使用手續(xù)。6.交付前房產(chǎn)及車位狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：6.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無漏水、開裂、傾斜等現(xiàn)象；6.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；6.1.3房產(chǎn)外部環(huán)境整潔，無違規(guī)搭建。6.2車位現(xiàn)狀描述：6.2.1車位結(jié)構(gòu)完好，無損壞；6.2.2車位地面平整，無積水、坑洼等現(xiàn)象。7.交付后房產(chǎn)及車位狀況7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：7.1.1房產(chǎn)交付后，買受人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向出賣人報告房產(chǎn)狀況；7.1.2買受人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2車位現(xiàn)狀描述：7.2.1車位交付后，買受人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向出賣人報告車位狀況；7.2.2買受人應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出賣人負責(zé)辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受人應(yīng)予以協(xié)助；8.1.2出賣人應(yīng)在房產(chǎn)及車位交付后_______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費用及承擔(dān)8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買受人承擔(dān)；8.2.2其他相關(guān)費用，如手續(xù)費、公證費等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)證及車位證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.1.1出賣人應(yīng)在房產(chǎn)及車位交付后_______個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給買受人；9.1.2買受人收到產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)及車位抵押登記（如有）。9.2車位證辦理9.2.1出賣人應(yīng)在車位交付后_______個工作日內(nèi)將車位證交付給買受人；9.2.2買受人收到車位證后應(yīng)在_______個工作日內(nèi)辦理車位抵押登記（如有）。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)及車位；10.1.2買受人未按合同約定時間支付房款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；10.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買受人支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1房產(chǎn)購置協(xié)議13.2車位購置協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)合同中約定的金額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同執(zhí)行。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同執(zhí)行。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲、乙雙方。17.3.2甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲、乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.2變更后的合同內(nèi)容，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守執(zhí)行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成后，甲、乙雙方可終止與第三方的服務(wù)合同。20.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)購置價格、付款方式、交付時間、使用條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)購置合同的補充文件，用于明確雙方在房產(chǎn)購置過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.車位購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含車位購置價格、付款方式、交付時間、使用條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為車位購置合同的補充文件，用于明確雙方在車位購置過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)及車位現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應(yīng)包括房產(chǎn)及車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等現(xiàn)狀，以及是否存在損壞、漏水、開裂等情況。說明：本附件為交付前房產(chǎn)及車位狀況的描述，用于雙方確認交付時的實際情況。4.產(chǎn)權(quán)證及車位證詳細要求：產(chǎn)權(quán)證及車位證應(yīng)為合法有效的證書，證明房產(chǎn)及車位的所有權(quán)。說明：本附件為房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)證明，用于證明雙方對房產(chǎn)及車位的所有權(quán)。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。說明：本附件為付款的證明文件，用于證明買受人已支付房款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的合同，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)及車位乙方未按合同約定時間支付房款第三方未按合同約定履行職責(zé)雙方未按合同約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：向乙方支付_______元違約金乙方違約：向甲方支付_______元違約金第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任雙方未按合同約定履行爭議解決程序：承擔(dān)相應(yīng)的法律后果3.違約示例說明甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)及車位，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)及車位交付延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶獨立車位2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.車位信息3.1車位地址3.2車位產(chǎn)權(quán)證號3.3車位面積3.4車位用途4.房產(chǎn)及車位價格4.1房產(chǎn)價格4.2車位價格4.3總價5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式6.房產(chǎn)及車位交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理地點8.3過戶手續(xù)辦理費用9.房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)購置及車位購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方購置的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體樓棟為棟，房號為室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為，登記人為。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。第三條車位信息3.1車位地址甲方購置的車位位于省市區(qū)路號地下車庫，車位號為。3.2車位產(chǎn)權(quán)證號車位產(chǎn)權(quán)證號為，登記人為。3.3車位面積車位面積為平方米。3.4車位用途車位用途為停放車輛。第四條房產(chǎn)及車位價格4.1房產(chǎn)價格甲方購置的房產(chǎn)價格為人民幣萬元整。4.2車位價格甲方購置的車位價格為人民幣萬元整。4.3總價甲方購置房產(chǎn)及車位總價為人民幣萬元整。第五條付款方式5.1付款比例（1）首付比例：%，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）尾款比例：%，甲方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付。5.2付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付前日內(nèi)。5.3付款方式甲方支付購房款及車位款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條房產(chǎn)及車位交付6.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成房產(chǎn)及車位的交付。6.2交付地點房產(chǎn)及車位的交付地點為省市區(qū)路號。6.3交付條件甲方在交付房產(chǎn)及車位時，應(yīng)確保房產(chǎn)及車位符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛、房屋結(jié)構(gòu)完整、裝修完畢等。第七條房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)及車位交付后日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)及車位所在地的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由甲方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間甲乙雙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)及車位交付后的日內(nèi)共同到房產(chǎn)及車位所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)的辦理地點為省市區(qū)路號房地產(chǎn)交易中心。8.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項下的房產(chǎn)及車位質(zhì)量保證期限為自交付之日起年。9.2質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房產(chǎn)及車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付購房款及車位款；（2）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位；（3）甲方提供的房產(chǎn)及車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金如甲方未按約定時間支付購房款及車位款，應(yīng)向乙方支付%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)。11.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為省市區(qū)。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)及車位買賣合同、車位使用協(xié)議、付款憑證等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、金融服務(wù)等與甲乙雙方簽訂合同，且與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入條款2.1中介服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前對房產(chǎn)及車位進行實地勘查，并出具評估報告，評估報告作為本合同附件。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。2.2評估服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入評估服務(wù)，評估機構(gòu)應(yīng)與本合同簽訂評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對房產(chǎn)及車位進行評估，并出具評估報告，評估報告作為本合同附件。（3）評估機構(gòu)應(yīng)對其評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。2.3擔(dān)保服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)與本合同簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、責(zé)任范圍等。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前對甲乙雙方進行信用評估，并出具擔(dān)保書，擔(dān)保書作為本合同附件。（3）擔(dān)保方應(yīng)對其擔(dān)保義務(wù)的履行負責(zé)，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行，擔(dān)保方有權(quán)向違約方追償。2.4金融服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入金融服務(wù)，金融機構(gòu)應(yīng)與本合同簽訂金融服務(wù)協(xié)議，明確金融機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）金融機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款手續(xù)合法、合規(guī)。（3）金融機構(gòu)應(yīng)對其貸款業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性負責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方對本合同項下的違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費%的責(zé)任限額。3.2評估機構(gòu)責(zé)