2024年甲乙雙方平房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方平房買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名/名稱(chēng)：1.2乙方姓名/名稱(chēng)：第二條：平房基本信息2.1平房位置：2.2平房面積：2.3平房所有權(quán)證號(hào)：2.4平房現(xiàn)狀：第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：3.2支付方式：3.3付款日期及分期：第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1交付日期：4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：第五條：房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：5.2乙方責(zé)任：第六條：合同的變更與終止6.1變更條件：6.2終止條件：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2訴訟管轄法院：第九條：其他約定9.1甲方承諾：9.2乙方承諾：第十條：附件10.1附件一：平房所有權(quán)證明文件10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)第十一條：合同簽署日期11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：11.3日期：第十二條：合同生效12.1生效條件：12.2生效日期：第十三條：合同副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：其他14.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名/名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）1.2乙方姓名/名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）第二條：平房基本信息2.1平房位置：位于（具體地址），土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。2.2平房面積：實(shí)際建筑面積為（面積），使用面積為（使用面積）。2.3平房所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）。2.4平房現(xiàn)狀：平房目前處于（現(xiàn)狀描述），包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方協(xié)商一致，平房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）。3.2支付方式：乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）作為定金，在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方；（2）人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）作為首付款，在（時(shí)間）前支付給甲方；（3）剩余房款人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）將通過(guò)（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）支付給甲方。3.3付款日期及分期：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間分期支付購(gòu)房款。第四條：交付及過(guò)戶(hù)4.1交付日期：甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款全部支付完成后（時(shí)間）內(nèi)，將平房交付給乙方。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條：房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)平房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付給乙方時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀。5.2乙方責(zé)任：乙方在接收平房后，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第六條：合同的變更與終止6.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件：本合同在下列條件之一滿(mǎn)足時(shí)，可予以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為（法院名稱(chēng)）。第九條：其他約定9.1甲方承諾：本合同簽訂后，甲方保證對(duì)平房享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。9.2乙方承諾：乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十條：附件10.1附件一：平房所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。10.2附件二：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。第十一條：合同簽署日期11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：11.3日期：第十二條：合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為（日期）。第十三條：合同副本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他14.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：（如有其他事項(xiàng)，可在此條款內(nèi)約定）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指本合同簽訂之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。第十六條：第三方職責(zé)及責(zé)任16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、貸款等。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條：第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知對(duì)方，并確保對(duì)方了解和認(rèn)可。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何權(quán)益。第二十條：第三方違約處理20.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定履行其義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.2第三方違約處理方式：甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條：第三方退出21.1第三方退出的條件：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定履行其義務(wù)，或者存在違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。21.2第三方退出的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的程序和方式。第二十二條：第三方介入的變更22.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。22.2變更第三方的時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在與新第三方達(dá)成一致后（時(shí)間）內(nèi)完成第三方的變更。第二十三條：第三方介入的終止23.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。23.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序和方式。第二十四條：其他約定24.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)為本合同的附件。24.2第三方與甲乙方的其他約定：第三方與甲乙方之間如有其他約定，應(yīng)為本合同的附件。第二十五條：附件25.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。25.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第二十六條：合同簽署日期26.1甲方代表簽字：26.2乙方代表簽字：26.3日期：第二十七條：合同生效27.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。27.2生效日期：本合同生效日期為（日期）。第二十八條：合同副本28.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：平房所有權(quán)證明文件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。附件要求：證明文件必須真實(shí)有效，不得有偽造、篡改等情況。附件二：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格詳細(xì)計(jì)算明細(xì)附件內(nèi)容：包括各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。附件要求：計(jì)算明細(xì)必須清晰明了，不得有誤導(dǎo)、隱瞞等情況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容必須詳細(xì)明確，不得有模糊、含糊等情況。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額。附件要求：限額協(xié)議必須明確具體，不得有歧義、誤解等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款、未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)、未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付平房，