2024版廠房抵押貸款合同范本新升級6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房抵押貸款合同范本新升級本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物用途3.5抵押物評估價(jià)值4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押人權(quán)利限制4.2抵押權(quán)人權(quán)利限制5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記時(shí)間5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記機(jī)構(gòu)6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3還款支付方式7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物評估報(bào)告11.2附件二：抵押登記證明11.3附件三：貸款合同12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同雙方約定的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________抵押人住所地：________________________抵押人聯(lián)系電話：________________________抵押人電子郵箱：________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________抵押權(quán)人住所地：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________________抵押權(quán)人電子郵箱：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物權(quán)屬：________________________抵押物用途：________________________第二條抵押貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣________________________元整2.2貸款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________個(gè)月。2.3還款方式：________________________（如等額本息、等額本金等）第三條抵押物描述3.1抵押物名稱：________________________3.2抵押物地址：________________________3.3抵押物權(quán)屬：________________________3.4抵押物用途：________________________3.5抵押物評估價(jià)值：人民幣________________________元整第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押人權(quán)利限制：抵押人在合同有效期內(nèi)不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，不得設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2抵押權(quán)人權(quán)利限制：抵押權(quán)人不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)取得抵押人同意，并優(yōu)先償還抵押貸款本金及利息。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記時(shí)間：________________________5.2抵押登記費(fèi)用：人民幣________________________元整5.3抵押登記機(jī)構(gòu)：________________________第六條貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放時(shí)間：________________________6.2貸款發(fā)放方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3還款支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第七條利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法：________________________（如按月計(jì)息、按年計(jì)息等）7.2利息支付時(shí)間：每月________________________日7.3利息支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付________________________%的違約金；如抵押人擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，并支付________________________%的違約金。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付________________________%的違約金；如抵押權(quán)人擅自處置抵押物，抵押人有權(quán)解除合同，抵押權(quán)人應(yīng)立即停止處置行為，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：________________________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：（1）抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，抵押人有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；（3）合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物評估報(bào)告11.2附件二：抵押登記證明11.3附件三：貸款合同第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：________________________12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：按照第十條約定的合同解除條件執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（3）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同雙方約定的保密條款：（1）雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性（1）提供貸款評估、抵押物評估、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助抵押物的登記、解押等手續(xù)；（3）提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，造成的損失賠償上限；（2）第三方因履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成的損失賠償上限；（3）第三方因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，免責(zé)范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，對抵押物享有必要的接觸權(quán)和使用權(quán)，但不得損害抵押物的權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因相互提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方之間因相互配合履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)共同承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；（2）評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、用途、評估價(jià)值等內(nèi)容；（3）評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章和評估人員簽字。2.附件二：抵押登記證明詳細(xì)要求：（1）抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機(jī)構(gòu)出具；（2）抵押登記證明應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、抵押權(quán)人、抵押登記日期等內(nèi)容；（3）抵押登記證明應(yīng)加蓋抵押登記機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：（1）貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容；（2）貸款合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）；（3）貸款合同應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；（2）合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容；（3）合作協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方和第三方公章。5.附件五：違約金計(jì)算說明詳細(xì)要求：（1）說明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)；（2）說明違約金的具體數(shù)額。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息；（2）抵押人擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物；（3）抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（4）抵押權(quán)人擅自處置抵押物；（5）第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）抵押人違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）抵押權(quán)人違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.示例說明：（1）抵押人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）抵押人擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)償還全部貸款本金及利息，并支付違約金；（3）抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（4）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本新升級1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3貸款人信息3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物狀況4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款方式說明5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款處理6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)效力7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”是指在本合同中，向貸款人申請貸款并同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的當(dāng)事人。1.1.2“抵押人”是指在本合同中，同意以其擁有的廠房作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.3“貸款人”是指在本合同中，向借款人提供貸款并享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.4“抵押物”是指在本合同中，借款人以其全部權(quán)利提供的、用于抵押的廠房。1.1.5“貸款金額”是指在本合同中，貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6“貸款利率”是指在本合同中，貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.7“貸款期限”是指在本合同中，借款人應(yīng)向貸款人償還貸款本金及利息的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條款中所列出的含義。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：2.1.2借款人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：2.3貸款人信息2.3.1貸款人名稱：2.3.2貸款人地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系人電話：3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.1.1抵押廠房名稱：3.2抵押物位置3.2.1抵押廠房所在地：3.2.2抵押廠房詳細(xì)地址：3.3抵押物狀況3.3.1抵押廠房現(xiàn)狀描述：3.3.2抵押廠房權(quán)屬證明文件：4.貸款金額4.1貸款總額4.1.1貸款總額為人民幣____元整。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為____年利率%。4.3貸款期限4.3.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.還款方式5.1還款方式說明5.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采用分期還款的方式償還貸款本金及利息。5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的日期、金額及方式。5.3逾期還款處理5.3.1如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.1.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記應(yīng)由借款人和貸款人共同辦理。6.3抵押權(quán)效力6.3.1抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，對借款人和抵押人具有法律約束力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。8.1.2借款人未按合同約定支付逾期利息。8.1.3抵押人未按合同約定協(xié)助辦理抵押權(quán)登記。8.1.4抵押人未按合同約定保持抵押物完好。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，貸款人有權(quán)要求立即償還全部未償還貸款本息，并支付違約金。8.2.2抵押人違約，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按逾期貸款本金的____%計(jì)算，每日計(jì)收。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1送達(dá)可采用掛號信、特快專遞或直接送達(dá)等方式。12.3送達(dá)地址12.3.1借款人地址：____12.3.2抵押人地址：____12.3.3貸款人地址：____13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款憑證等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”是指在本合同中，除借款人、抵押人、貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍2.1.1第三方介入可包括但不限于合同簽訂前的盡職調(diào)查、合同簽訂后的評估、監(jiān)督、管理等服務(wù)。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同雙方同意的情況下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2.2第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同金額的____%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在服務(wù)過程中，如發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助借款人履行合同義務(wù)。5.1.2借款人應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與抵押人的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)督和管理。5.2.2抵押人應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與貸款人的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向貸款人報(bào)告服務(wù)工作情況。5.3.2貸款人有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。6.2補(bǔ)充協(xié)議的效力6.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費(fèi)用7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押廠房的名稱、位置、面積、權(quán)屬狀況等信息。應(yīng)附上抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.借款憑證記錄貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等信息。應(yīng)加蓋借款人、抵押人、貸款人三方公章。3.抵押權(quán)登記證明證明抵押權(quán)已登記，并明確抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間。4.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。應(yīng)經(jīng)借款人、抵押人、貸款人三方簽字蓋章。5.還款計(jì)劃表列明每期還款的日期、金額及方式。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字蓋章。8.通知函記錄通知的內(nèi)容、日期及發(fā)送方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本息，并支付逾期利息和違約金。示例：借款人未按還款計(jì)劃表償還第一期貸款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。1.2違約行為：未按合同約定支付逾期利息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并按日計(jì)收。示例：借款人逾期償還貸款，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定協(xié)助辦理抵押權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：抵押人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。2.2違約行為：未按合同約定保持抵押物完好。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：抵押廠房因抵押人疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，抵押人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。3.2違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：貸款人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本新升級2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價(jià)值4.3抵押登記手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物使用限制6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保管責(zé)任7.貸款用途及使用7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用責(zé)任8.借款人義務(wù)及責(zé)任8.1按時(shí)還款義務(wù)8.2抵押物維護(hù)義務(wù)8.3抵押權(quán)行使通知義務(wù)9.貸款人權(quán)利及責(zé)任9.1貸款審查權(quán)利9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利9.3違約追究權(quán)利10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息甲方：貸款人全稱甲方地址：貸款人住所地甲方法定代表人：貸款人法定代表人姓名甲方聯(lián)系電話：貸款人聯(lián)系電話1.2借款人信息乙方：借款人全稱乙方地址：借款人住所地乙方法定代表人：借款人法定代表人姓名乙方聯(lián)系電話：借款人聯(lián)系電話1.3抵押人信息丙方：抵押人全稱丙方地址：抵押人住所地丙方法定代表人：抵押人法定代表人姓名丙方聯(lián)系電話：抵押人聯(lián)系電話第二條貸款金額及利率2.1貸款金額貸款本金金額為人民幣（大寫）：____元整。2.2貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3利息計(jì)算方式貸款利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，每季度支付一次。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限貸款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.2還款方式每月償還貸款本金____元；每月支付利息____元。3.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的賬戶。第四條抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于____省____市____區(qū)____號的廠房及土地使用權(quán)，建筑面積為____平方米。4.2抵押物評估價(jià)值抵押物經(jīng)評估，評估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整。4.3抵押登記手續(xù)抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由貸款人負(fù)責(zé)辦理。第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于：廠房、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)由貸款人負(fù)責(zé)辦理，抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物使用限制借款人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、丟失或被侵占。第七條貸款用途及使用7.1貸款用途借款人使用貸款僅限于購置廠房、改善生產(chǎn)條件或進(jìn)行其他合法經(jīng)營活動(dòng)。7.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。7.3違規(guī)使用責(zé)任若借款人違規(guī)使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并追究借款人的相應(yīng)責(zé)任。第八條借款人義務(wù)及責(zé)任8.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月指定日期前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的賬戶。8.2抵押物維護(hù)義務(wù)借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，如因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，借款人應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。8.3抵押權(quán)行使通知義務(wù)借款人發(fā)生任何可能影響貸款安全的事件時(shí)，應(yīng)立即通知貸款人，并配合貸款人采取必要措施。第九條貸款人權(quán)利及責(zé)任9.1貸款審查權(quán)利貸款人有權(quán)對借款人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況和貸款用途進(jìn)行審查。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)利借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償貸款本息。9.3違約追究權(quán)利借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金及利息的萬分之五作為違約金。10.2貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定放款，每逾期一日，應(yīng)支付未還貸款金額的萬分之五作為違約金。10.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩钊诉`約，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，貸款人有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；抵押物價(jià)值顯著下降，無法覆蓋貸款本息；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件貸款本息全部清償，合同自行終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款申請書、抵押物評估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除貸款人、借款人和抵押人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因?yàn)榻杩钊颂峁?dān)保；對抵押物進(jìn)行評估；提供法律咨詢或代理服務(wù)；協(xié)助貸款人進(jìn)行貸后管理；其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。15.3.2第三方責(zé)任限額為確保各方利益，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)設(shè)定限額，具體如下：評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的評估價(jià)值承擔(dān)責(zé)任，最高不超過抵押物評估價(jià)值的____%；中介方：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，最高不超過擔(dān)保金額；律師事務(wù)所：對法律咨詢或代理服務(wù)過程中的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任，最高不超過律師服務(wù)費(fèi)用的____倍；其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定，合理設(shè)定責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害其他方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)積極配合第三方介入本合同，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分貸款人、借款人和抵押人之間，應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于貸款人、借款人和抵押人之間的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分貸款人、借款人和抵押人之間的權(quán)利，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行行使。第三方的權(quán)利，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使，不得損害其他方的合法權(quán)益。17.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)在本合同履行過程中，積極與各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款計(jì)劃等。說明：借款申請書是借款人向貸款人申請貸款的重要文件，用于證明借款人的貸款需求和還款能力。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息、評估方法、評估價(jià)值等。說明：抵押物評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，用于評估抵押物的實(shí)際價(jià)值。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于借款人和貸款人跟蹤貸款的償還情況。4.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的合同，確保借款人按時(shí)還款。5.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級、評估范圍等。說明：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是確認(rèn)評估機(jī)構(gòu)合法性和專業(yè)性的文件。6.律師事務(wù)所授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含律師事務(wù)所的名稱、律師姓名、授權(quán)范圍等。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)律師代為處理相關(guān)法律事務(wù)的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款借款人未按約定使用貸款抵押人未妥善保管抵押物貸款人未按時(shí)放款第三方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為給各方造成的損失3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付未還本金及利息的萬分之五作為違約金。借款人未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并追究借款人的相應(yīng)責(zé)任。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。貸款人未按時(shí)放款，每逾期一日，應(yīng)支付未還貸款金額的萬分之五作為違約金。第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本新升級3本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評估3.抵押物處置3.1抵押物處置權(quán)3.2抵押物處置程序3.3抵押物處置收益分配4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途證明5.貸款審批5.1貸款審批條件5.2貸款審批程序5.3貸款審批結(jié)果通知6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3擔(dān)保責(zé)任7.貸款利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立條件8.2抵押權(quán)設(shè)立程序8.3抵押權(quán)登記9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任9.3擔(dān)保期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物評估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的廠房抵押貸款。1.2貸款期限本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾年整（20年）。1.3貸款利率本貸款利率為年利率百分之叁（3%），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為每月的15日。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱甲方擁有的位于市區(qū)路號廠房。2.2抵押物地址市區(qū)路號。2.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.4抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。第三條抵押物處置3.1抵押物處置權(quán)在乙方貸款到期未能全部還清本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行。3.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方優(yōu)先受償。第四條貸款用途4.1貸款用途范圍本貸款僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。4.2貸款用途證明甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)向乙方提供貸款用途證明文件。第五條貸款審批5.1貸款審批條件乙方根據(jù)甲方的信用狀況、貸款用途等因素進(jìn)行貸款審批。5.2貸款審批程序乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。5.3貸款審批結(jié)果通知乙方應(yīng)將貸款審批結(jié)果及時(shí)通知甲方。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的還款方式、期限履行還款義務(wù)。6.2違約責(zé)任如乙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和違約金。6.3擔(dān)保責(zé)任如甲方提供的擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。第八條抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，使乙方取得抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)設(shè)立程序甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，乙方協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，登記機(jī)關(guān)為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。第九條貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式本貸款采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其廠房提供抵押。9.2擔(dān)保責(zé)任甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接要求甲方償還貸款本息。9.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限與貸款期限一致，即自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同包括本合同及附件。14.2附件二：抵押物評估報(bào)告包括抵押物評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請表、借款憑證、抵押登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議確定。3.2若第三方責(zé)任限額在本合同中沒有明確規(guī)定，則第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致意見。5.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、相關(guān)授權(quán)文件及服務(wù)承諾。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。a)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；d)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位不同，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同義務(wù)。7.2第三方在合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方對甲乙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。第八條第三方介入合同變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入合同解除9.1若因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任，并按照約定退還已收取的報(bào)酬。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條第三方介入合同附件12.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)文件。12.2第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同正本要求：合同須為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，內(nèi)容完整，條款明確。2.抵押物評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物名稱、地址、評估價(jià)值、評估依據(jù)等。3.抵押登記證明要求：由抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已設(shè)立。4.貸款申請表要求：甲方填寫的貸款申請表，內(nèi)容包括貸款用途、還款方式、擔(dān)保情況等。5.借款憑證要求：貸款發(fā)放時(shí)，由銀行出具的借款憑證，證明貸款已發(fā)放。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)利和義務(wù)等。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。8.服務(wù)承諾書要求：第三方提供的服務(wù)承諾書，承諾其將按照約定提供專業(yè)服務(wù)。9.商業(yè)秘密及隱私保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定對商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。10.違約金計(jì)算公式要求：明確違約金計(jì)算的方法和公式，以便在違約發(fā)生時(shí)，各方能按照約定計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定使用貸款；b)甲方未按約定還款；c)乙方未按約定提供抵押物；d)第三方未按約定提供服務(wù)；e)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定使用貸款，導(dǎo)致貸款用途不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)甲方未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金；c)乙方未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；d)第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未按約定還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×150%；b)乙方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失；c)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本新升級4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同語言2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物現(xiàn)狀2.6抵押物用途3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃3.6貸款發(fā)放4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用4.3抵押權(quán)優(yōu)先級4.4抵押權(quán)登記手續(xù)4.5抵押權(quán)登記證書5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保險(xiǎn)5.4抵押物損害賠償5.5抵押物處置6.抵押物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估報(bào)告6.4評估費(fèi)用6.5評估結(jié)果7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知7.4變更內(nèi)容7.5變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決結(jié)果10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效10.5解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止生效11.5終止后的處理12.合同附件12.1合同附件列表12.2合同附件說明12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署手續(xù)13.5簽署效力14.合同其他約定14.1合同其他約定內(nèi)容14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（借款人）與乙方（貸款人）之間就甲方以其廠房作為抵押物向乙方申請抵押貸款事宜所簽訂的書面合同。1.2合同雙方甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方以其位于[抵押物地址]的廠房為抵押物，向乙方申請的抵押貸款。1.4合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。1.5合同履行地本合同履行地為[合同履行地地址]。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。2.抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物名稱]2.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物地址]2.3抵押物面積抵押物面積：[抵押物面積]2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等]2.6抵押物用途抵押物用途：[抵押物用途說明，如生產(chǎn)、倉儲等]3.貸款金額3.1貸款總額貸款總額：人民幣[貸款總額]元整。3.2貸款利率貸款利率：[貸款利率]，按年利率計(jì)算。3.3貸款期限貸款期限：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4還款方式還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情，包括每月還款金額、還款日期等]3.6貸款發(fā)放貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在[貸款發(fā)放日期]前將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級本合同抵押權(quán)的優(yōu)先級在所有乙方債權(quán)中處于第一位。4.4抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)抵押權(quán)登記手續(xù)。4.5抵押權(quán)登記證書抵押權(quán)登記證書由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)，甲方應(yīng)妥善保管。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損。5.2抵押物保管措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜竊、損壞等。5.3抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在乙方要求下，對抵押物進(jìn)行投保。5.4抵押物損害賠償如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5抵押物處置在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。6.抵押物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]6.2評估方法評估方法：[評估方法說明，如市場比較法等]6.3評估報(bào)告評估報(bào)告：[評估報(bào)告名稱及編號]6.4評估費(fèi)用評估費(fèi)用：人民幣[評估費(fèi)用]元整，由甲方承擔(dān)。6.5評估結(jié)果評估結(jié)果：[抵押物評估價(jià)值]元整。8.合同變更8.1變更條件8.1.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)將變更協(xié)議送達(dá)對方。8.4變更內(nèi)容8.4.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得含糊不清。8.4.2變更內(nèi)容應(yīng)遵循公平、合理原則。8.5變更生效8.5.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定歸還貸款本金或利息。9.1.2甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物狀況發(fā)生變化未及時(shí)通知乙方。9.1.3甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算。9.2.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.3違約賠償9.3.1甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4違約解除合同9.4.1乙方有權(quán)因甲方違約而解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5爭議解決結(jié)果10.5.1爭議解決結(jié)果具有法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的內(nèi)容和生效日期。11.4解除生效11.4.1解除合同自解除通知送達(dá)對方之日起生效。11.5解除后的處理11.5.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件列表[合同附件名稱及編號]12.2合同附件說明[合同附件具體內(nèi)容說明]12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務(wù)][乙方簽署人員姓名及職務(wù)]13.4簽署手續(xù)13.4.1雙方簽署人員應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.4.2簽署人員應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。13.5簽署效力13.5.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同其他約定14.1合同其他約定內(nèi)容[合同其他約定內(nèi)容，如保密條款、不可抗力條款等]14.2合同其他約定效力14.2.1合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同項(xiàng)下提供評估、咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得對方的同意。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.附加條款及說明16.1評估服務(wù)16.1.1如需第三方提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.1.2評估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.1.3評估結(jié)果應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2咨詢服務(wù)16.2.1如需第三方提供咨詢服務(wù)，第三方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.2.2咨詢費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.3中介服務(wù)16.3.1如需第三方提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)促成甲方與乙方之間的交易。16.3.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。16.4.2擔(dān)保費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.5監(jiān)管服務(wù)16.5.1如需第三方提供監(jiān)管服務(wù)，第三方應(yīng)確保本合同的履行符合法律法規(guī)。16.5.2監(jiān)管費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理范圍。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。17.2甲方責(zé)任限額17.2.1甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其違約行為所造成的實(shí)際損失。17.3乙方責(zé)任限額17.3.1乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其違約行為所造成的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對乙方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.3第三方與合同其他各方18.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不構(gòu)成對合同其他各方的授權(quán)或委托。19.爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物權(quán)屬的有效文件。說明：此文件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，是抵押權(quán)設(shè)立的基礎(chǔ)。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的，對抵押物價(jià)值的評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評估方法、評估過程和評估結(jié)果，作為貸款金額確定的依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：甲方與乙方簽訂的正式貸款合同文本。說明：貸款合同是雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限等條款。4.抵押權(quán)登記證書詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的抵押權(quán)登記證書。說明：抵押權(quán)登記證書是抵押權(quán)設(shè)立的法律憑證，應(yīng)妥善保管。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：乙方向甲方發(fā)放貸款的憑證。說明：貸款發(fā)放憑證是貸款實(shí)際發(fā)放的證明，應(yīng)妥善保管。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明解決方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況確定，如合同履行過程中的各類通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定歸還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算。示例：若貸款逾期1萬元，違約金為1000元。1.2甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物狀況發(fā)生變化未及時(shí)通知乙方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)抵押物原狀、賠償損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的[違約金比例]計(jì)算。2.2乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房抵押貸款合同范本新升級5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估5.抵押物處置與保管5.1抵押物處置5.2抵押物保管6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款還款8.1還款期限8.2還款方式9.利息與罰息9.1利息計(jì)算9.2罰息規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同生效14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本《2024版廠房抵押貸款合同范本新升級》；（2）“借款人”指與貸款銀行簽訂本合同的當(dāng)事人，即借款人；（3）“貸款銀行”指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（4）“貸款金額”指本合同約定的借款總額；（5）“貸款期限”指本合同約定的貸款期限；（6）“抵押物”指借款人用以抵押的廠房；（7）“抵押物處置”指在借款人違約或貸款到期未還時(shí)，貸款銀行依法對抵押物進(jìn)行的處理；（8）“違約”指借款人未履行本合同約定的義務(wù)。1.2定義解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；（2）如有歧義或爭議，以貸款銀行解釋為準(zhǔn)。2.貸款金額與期限2.1貸款金額（1）借款人同意向貸款銀行借款人民幣______元整；（2）貸款金額不得變更，除非雙方書面同意。2.2貸款期限（1）本合同約定的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止；（2）貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按年計(jì)息。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率（1）本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算；（2）貸款利率在合同有效期內(nèi)保持不變。3.2還款方式（1）借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款；（2）借款人應(yīng)在每月的______日前向貸款銀行支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述（1）抵押物為借款人所有的位于______市的廠房，具體信息如下：（2）抵押物面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)狀為______。4.2抵押物評估（1）抵押物經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣______元整；（2）抵押物評估價(jià)值為本合同貸款金額的______%。5.抵押物處置與保管5.1抵押物處置（1）借款人違約時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置；（2）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.2抵押物保管（1）借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整；（2）借款人不得擅自處分抵押物。6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍（1）借款人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值；（2）保險(xiǎn)期間與貸款期限一致。6.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任包括因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因?qū)е碌盅何飺p毀或滅失；（2）借款人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交予貸款銀行保管。8.貸款還款8.1還款期限（1）借款人應(yīng)在每月的______日前償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息；（2）如借款人未按時(shí)還款，貸款銀行有權(quán)按合同約定收取罰息。8.2還款方式（1）借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式還款；（2）借款人應(yīng)在還款日之前將足額還款資金存入指定的還款賬戶。9.利息與罰息9.1利息計(jì)算（1）利息按月計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止；（2）利息計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率。9.2罰息規(guī)定（1）借款人未按時(shí)還款，貸款銀行有權(quán)按日計(jì)收罰息，罰息利率為______%；（2）罰息計(jì)算公式為：罰息=應(yīng)還本金×罰息利率。10.違約責(zé)任10.