2024年度物業(yè)兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)合同：保障兒童安全與娛樂(lè)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)合同：保障兒童安全與娛樂(lè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2游樂(lè)設(shè)施供應(yīng)商2.合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期3.游樂(lè)設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目列表3.2維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.維護(hù)頻率與時(shí)間4.1每月維護(hù)次數(shù)4.2每次維護(hù)具體時(shí)間5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)6.人員要求6.1供應(yīng)商派遣人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)要求7.設(shè)備與材料7.1供應(yīng)商提供設(shè)備與材料要求7.2設(shè)備與材料質(zhì)量保證8.工作報(bào)告與記錄8.1工作報(bào)告內(nèi)容8.2工作記錄保存要求9.費(fèi)用及支付方式9.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法9.2支付時(shí)間與方式10.故障處理10.1故障報(bào)告與響應(yīng)10.2故障維修流程11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1供應(yīng)商責(zé)任險(xiǎn)11.2物業(yè)管理方責(zé)任險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1雙方違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2游樂(lè)設(shè)施供應(yīng)商1.2.1供應(yīng)商名稱(chēng)：游樂(lè)設(shè)施有限公司1.2.2供應(yīng)商地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.游樂(lè)設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目列表3.1.1游樂(lè)設(shè)施清潔3.1.2設(shè)施部件檢查3.1.3設(shè)備潤(rùn)滑與保養(yǎng)3.1.4緊固件檢查與更換3.1.5安全防護(hù)設(shè)施檢查與維修3.2維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.2.1清潔：包括游樂(lè)設(shè)施的表面清潔、地面清潔、垃圾清理等。3.2.2設(shè)施部件檢查：檢查游樂(lè)設(shè)施的所有部件，包括金屬、塑料、橡膠等，確保無(wú)破損、變形或松動(dòng)。3.2.3設(shè)備潤(rùn)滑與保養(yǎng)：對(duì)游樂(lè)設(shè)施的所有運(yùn)動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑，確保設(shè)備運(yùn)行順暢。3.2.4緊固件檢查與更換：檢查所有緊固件，如螺栓、螺母等，如有松動(dòng)或損壞，立即更換。3.2.5安全防護(hù)設(shè)施檢查與維修：檢查安全帶、扶手、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施，確保其完好無(wú)缺。4.維護(hù)頻率與時(shí)間4.1每月維護(hù)次數(shù)：每月至少進(jìn)行兩次全面維護(hù)4.2每次維護(hù)具體時(shí)間：每月第一個(gè)星期一及第三個(gè)星期一，上午9:00至下午17:005.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安全標(biāo)準(zhǔn)：游樂(lè)設(shè)施必須符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保兒童使用安全。5.2設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)：游樂(lè)設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)、功能必須保持完好，無(wú)破損、變形或松動(dòng)。6.人員要求6.1供應(yīng)商派遣人員資質(zhì)要求：供應(yīng)商必須派遣具備相關(guān)游樂(lè)設(shè)施維護(hù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員。6.2人員培訓(xùn)要求：供應(yīng)商派遣人員必須接受過(guò)游樂(lè)設(shè)施維護(hù)相關(guān)培訓(xùn)，掌握維護(hù)技能和安全知識(shí)。7.設(shè)備與材料7.1供應(yīng)商提供設(shè)備與材料要求：供應(yīng)商必須提供維護(hù)游樂(lè)設(shè)施所需的全部設(shè)備和材料，包括清潔工具、潤(rùn)滑劑、緊固件等。7.2設(shè)備與材料質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供的設(shè)備和材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證游樂(lè)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.工作報(bào)告與記錄8.1工作報(bào)告內(nèi)容8.1.1每次維護(hù)的詳細(xì)記錄8.1.2發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施8.1.3設(shè)施維護(hù)后的狀況評(píng)估8.1.4下一次維護(hù)計(jì)劃8.2工作記錄保存要求8.2.1工作報(bào)告需每月匯總8.2.2匯總后的報(bào)告需保存一年8.2.3保存形式為紙質(zhì)文檔及電子文檔9.費(fèi)用及支付方式9.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法9.1.1維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際維護(hù)次數(shù)及材料費(fèi)用計(jì)算9.1.2費(fèi)用計(jì)算需詳細(xì)列出項(xiàng)目及單價(jià)9.2支付時(shí)間與方式9.2.1每月維護(hù)費(fèi)用在次月5日前支付9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見(jiàn)附件10.故障處理10.1故障報(bào)告與響應(yīng)10.1.1發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告10.1.2供應(yīng)商應(yīng)在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)10.2故障維修流程10.2.1供應(yīng)商需在確認(rèn)故障后，立即進(jìn)行維修10.2.2維修完成后，需通知物業(yè)管理方驗(yàn)收10.2.3驗(yàn)收合格后，故障處理完成11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1供應(yīng)商責(zé)任險(xiǎn)11.1.1供應(yīng)商需購(gòu)買(mǎi)不低于100萬(wàn)元的人身意外傷害險(xiǎn)11.1.2供應(yīng)商需購(gòu)買(mǎi)不低于200萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)11.2物業(yè)管理方責(zé)任險(xiǎn)11.2.1物業(yè)管理方需購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)元的公眾責(zé)任險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1雙方違約行為定義12.1.1供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)，視為違約12.1.2物業(yè)管理方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方需向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%12.2.2違約方需承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)13.2.2仲裁裁決為終局裁決14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同一方需書(shū)面通知另一方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1協(xié)助合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、設(shè)備檢測(cè)、材料評(píng)估等；1.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.3提供法律咨詢(xún)、合同起草、合同審核等服務(wù)；1.2.4其他合同雙方約定的需要第三方介入的情形。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成時(shí)，可由物業(yè)管理方或游樂(lè)設(shè)施供應(yīng)商推薦，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同雙方在第三方介入前協(xié)商確定。2.3第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2對(duì)自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2享有合同雙方提供的必要資料和條件；3.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3限制3.3.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)；3.3.3不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額承擔(dān)賠償。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2.2如合同未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額；4.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償事宜。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，應(yīng)承擔(dān)委托服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)承擔(dān)接受服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方與物業(yè)管理方的劃分第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系，物業(yè)管理方作為協(xié)助方，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助履行合同的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表1.1內(nèi)容：包括物業(yè)管理方和游樂(lè)設(shè)施供應(yīng)商的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.2要求：信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容明細(xì)表2.1內(nèi)容：詳細(xì)列出游樂(lè)設(shè)施維護(hù)的項(xiàng)目及具體內(nèi)容。2.2要求：維護(hù)項(xiàng)目全面，內(nèi)容詳細(xì)，便于雙方監(jiān)督。3.附件三：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1內(nèi)容：明確游樂(lè)設(shè)施維護(hù)的安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施完好標(biāo)準(zhǔn)等。3.2要求：標(biāo)準(zhǔn)明確，便于雙方執(zhí)行。4.附件四：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)人員資質(zhì)證明4.1內(nèi)容：提供游樂(lè)設(shè)施維護(hù)人員的資質(zhì)證明文件。4.2要求：資質(zhì)證明真實(shí)、有效。5.附件五：設(shè)備與材料清單及質(zhì)量保證書(shū)5.1內(nèi)容：列出維護(hù)過(guò)程中使用的設(shè)備與材料清單，并提供質(zhì)量保證書(shū)。5.2要求：清單完整，質(zhì)量保證書(shū)真實(shí)有效。6.附件六：工作報(bào)告及記錄6.1內(nèi)容：記錄每次維護(hù)的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、問(wèn)題及處理措施等。6.2要求：記錄真實(shí)、完整，便于雙方查閱。7.附件七：費(fèi)用及支付方式明細(xì)7.1內(nèi)容：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式等。7.2要求：費(fèi)用計(jì)算合理，支付方式明確。8.附件八：保險(xiǎn)責(zé)任證明8.1內(nèi)容：提供供應(yīng)商和物業(yè)管理方的保險(xiǎn)責(zé)任證明文件。8.2要求：保險(xiǎn)責(zé)任證明真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)，視為違約。1.2物業(yè)管理方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。1.3第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，視為違約。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方需向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.2違約方需承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.3第三方因違約給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例3.1供應(yīng)商未在約定時(shí)間內(nèi)完成游樂(lè)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞，物業(yè)管理方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2物業(yè)管理方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，供應(yīng)商可暫停維護(hù)服務(wù)，并要求支付違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致商業(yè)損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)合同：保障兒童安全與娛樂(lè)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1兒童游樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量2.2兒童游樂(lè)設(shè)施所在位置3.維護(hù)內(nèi)容3.1常規(guī)檢查與維護(hù)3.1.1定期檢查頻率3.1.2檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2故障處理與維修3.2.1故障響應(yīng)時(shí)間3.2.2維修期限及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施更新與升級(jí)3.3.1更新周期及內(nèi)容3.3.2升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽條件5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間及比例5.3付款方式變更6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成6.2維護(hù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體7.2安全責(zé)任范圍7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：兒童游樂(lè)設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1兒童游樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量?jī)和螛?lè)設(shè)施名稱(chēng)：滑梯、秋千、搖椅等兒童游樂(lè)設(shè)施數(shù)量：共套2.2兒童游樂(lè)設(shè)施所在位置兒童游樂(lè)設(shè)施位于甲方管理的小區(qū)內(nèi)，具體位置為廣場(chǎng)3.維護(hù)內(nèi)容3.1常規(guī)檢查與維護(hù)3.1.1定期檢查頻率乙方每月對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理。3.1.2檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)施結(jié)構(gòu)、安全裝置、表面磨損、連接件緊固等。檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2故障處理與維修3.2.1故障響應(yīng)時(shí)間發(fā)現(xiàn)故障后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步處理。3.2.2維修期限及標(biāo)準(zhǔn)維修期限：一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成維修，重大故障應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成維修。維修標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施恢復(fù)正常使用，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)施更新與升級(jí)3.3.1更新周期及內(nèi)容更新周期：每年對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行一次全面升級(jí)。更新內(nèi)容：包括更換老舊零件、優(yōu)化設(shè)施結(jié)構(gòu)、增加安全設(shè)施等。4.合同期限4.1合同起止時(shí)間合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。5.付款方式5.1付款方式乙方按照甲方提供的發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。5.2付款時(shí)間及比例每月支付上一個(gè)月維護(hù)費(fèi)用的80%，年度終了后支付剩余的20%。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、材料費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.2維護(hù)費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用按照合同約定的付款方式支付。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)提供安全的游樂(lè)環(huán)境，確保兒童游樂(lè)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全可靠。8.2安全責(zé)任范圍乙方安全責(zé)任范圍包括但不限于：設(shè)施的設(shè)計(jì)、制造、安裝、檢查、維護(hù)、維修等環(huán)節(jié)。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施排除故障，并向甲方報(bào)告事故情況。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決期限。如對(duì)方在期限內(nèi)未解決違約行為，可正式解除合同。10.3合同解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：兒童游樂(lè)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了兒童游樂(lè)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了乙方應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)及維修期限。13.3附件三：付款憑證附件三為乙方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3合同簽署人簽名或蓋章甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過(guò)程中需要對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)或監(jiān)理；（2）發(fā)生安全事故需要第三方進(jìn)行事故調(diào)查或鑒定；（3）合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行法律咨詢(xún)或仲裁。15.3第三方介入程序（2）雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照第三方要求，提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或監(jiān)理工作；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的%。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方賠償金額低于責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)賠償；（3）若第三方賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因第三方原因遭受損失，可向第三方追償；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或監(jiān)理。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保兒童游樂(lè)設(shè)施安全可靠。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：兒童游樂(lè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明兒童游樂(lè)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，用于確認(rèn)維護(hù)對(duì)象和數(shù)量。2.附件二：維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)維護(hù)項(xiàng)目，包括檢查、保養(yǎng)、維修等，以及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行維護(hù)工作的指導(dǎo)文件，確保維護(hù)質(zhì)量。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、付款方和收款方信息等。附件說(shuō)明：本憑證為甲乙雙方確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括介入原因、第三方名稱(chēng)、介入時(shí)間、預(yù)期目標(biāo)等。附件說(shuō)明：本表格用于申請(qǐng)第三方介入，明確介入目的和預(yù)期效果。5.附件五：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議、責(zé)任認(rèn)定等。6.附件六：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理措施等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為事故發(fā)生后，雙方共同分析原因、制定預(yù)防措施的依據(jù)。7.附件七：合同履行情況匯總詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：本匯總表用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用；b.提供的游樂(lè)設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；c.未配合第三方介入工作。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成維護(hù)工作；b.維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c.未妥善處理安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.提供的游樂(lè)設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；c.未配合第三方介入工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成維護(hù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；b.維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維護(hù)或賠償損失；c.未妥善處理安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)%的滯納金；乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施停用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維護(hù)費(fèi)用%的違約金；乙方在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)游樂(lè)設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)合同：保障兒童安全與娛樂(lè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.游樂(lè)設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量3.2設(shè)施位置及面積3.3設(shè)施使用年限4.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)頻率5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)方責(zé)任5.2物業(yè)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)要求7.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理要求7.2應(yīng)急預(yù)案8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同期限與費(fèi)用9.1合同期限9.2費(fèi)用構(gòu)成9.3付款方式10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1物業(yè)方名稱(chēng)：物業(yè)公司1.1.2物業(yè)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3維護(hù)方名稱(chēng)：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)公司1.1.4維護(hù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)方聯(lián)系人：1.2.2物業(yè)方聯(lián)系電話：1381.2.3維護(hù)方聯(lián)系人：1.2.4維護(hù)方聯(lián)系電話：13956782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)方與維護(hù)方之間就2024年度物業(yè)兒童游樂(lè)設(shè)施維護(hù)的相關(guān)事宜，保障兒童在使用游樂(lè)設(shè)施時(shí)的安全與娛樂(lè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《兒童游樂(lè)設(shè)施安全規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.游樂(lè)設(shè)施概況3.1設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量3.1.1設(shè)施名稱(chēng)：兒童滑梯、旋轉(zhuǎn)木馬、秋千等3.1.2設(shè)施數(shù)量：共10件3.2設(shè)施位置及面積3.2.1設(shè)施位置：物業(yè)小區(qū)內(nèi)兒童游樂(lè)區(qū)3.2.2設(shè)施面積：約100平方米3.3設(shè)施使用年限3.3.1設(shè)施使用年限：設(shè)施自安裝之日起，使用年限為5年。4.維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)范圍4.1.1定期檢查設(shè)施的安全性能4.1.2及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞部分4.1.3定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施安全性能檢查：每月至少一次4.2.2設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.2.3設(shè)施清潔與消毒：每周至少一次5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障兒童使用安全5.1.3在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)處理，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用5.2物業(yè)方責(zé)任5.2.1提供必要的維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)備5.2.2協(xié)助維護(hù)方進(jìn)行設(shè)施檢查和維修5.2.3對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保設(shè)施安全5.3第三方責(zé)任5.3.1對(duì)因維護(hù)方原因?qū)е碌脑O(shè)施事故承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2對(duì)因物業(yè)方原因?qū)е碌脑O(shè)施事故承擔(dān)賠償責(zé)任6.技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.1.1維護(hù)方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和遠(yuǎn)程協(xié)助6.2培訓(xùn)要求6.2.1物業(yè)方安排專(zhuān)人參與維護(hù)方組織的設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施操作、安全注意事項(xiàng)等8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1維護(hù)方承諾提供的維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.2維護(hù)方應(yīng)保證維護(hù)后的游樂(lè)設(shè)施在正常使用條件下安全可靠。8.1.3質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)施外觀整潔，無(wú)明顯損壞。8.2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)安全隱患。8.2.3設(shè)施功能正常，操作簡(jiǎn)便。8.3驗(yàn)收程序8.3.1物業(yè)方在維護(hù)完成后，應(yīng)立即通知維護(hù)方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2雙方共同對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.合同期限與費(fèi)用9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。9.2費(fèi)用構(gòu)成9.2.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣元，用于設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2零部件更換費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。9.3付款方式9.3.1維護(hù)費(fèi)用分兩次支付，合同簽訂后支付50%，驗(yàn)收合格后支付剩余50%。9.3.2零部件更換費(fèi)用在更換零部件后支付。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.1.1維護(hù)方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2物業(yè)方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)方支付違約金。10.2違約處理10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同或支付違約金。10.2.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同變更與解除13.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲乙方）外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2檢測(cè)：第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的安全檢測(cè)。15.2.3評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)游樂(lè)設(shè)施的價(jià)值、狀態(tài)等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，以保障合同雙方的權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，公正、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.2責(zé)任