2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設合作協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設合作協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2合作方B1.2.1公司名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標2.1合作宗旨2.2合作目標3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷產(chǎn)品范圍3.1.2分銷渠道合作3.2智慧社區(qū)建設3.2.1社區(qū)基礎設施建設3.2.2社區(qū)管理系統(tǒng)建設3.2.3社區(qū)服務功能拓展4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作權益與義務6.1合作方A的權利與義務6.1.1權利6.1.2義務6.2合作方B的權利與義務6.2.1權利6.2.2義務7.信息保密與知識產(chǎn)權7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同份數(shù)與生效12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照副本14.2附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照副本14.3附件三：合作內(nèi)容詳細說明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方B1.2.1公司名稱：智慧社區(qū)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.合作宗旨與目標2.1合作宗旨：雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過合作實現(xiàn)房地產(chǎn)分銷和智慧社區(qū)建設的雙贏。2.2合作目標：提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績，提升社區(qū)居住體驗，打造智慧社區(qū)品牌。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷產(chǎn)品范圍：本合作協(xié)議涉及的房地產(chǎn)分銷產(chǎn)品包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。3.1.2分銷渠道合作：雙方共同拓展線上線下分銷渠道，包括但不限于房地產(chǎn)電商平臺、中介機構、直銷團隊等。3.2智慧社區(qū)建設3.2.1社區(qū)基礎設施建設：包括但不限于智能門禁、停車場管理系統(tǒng)、社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2.2社區(qū)管理系統(tǒng)建設：包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、業(yè)主服務平臺、社區(qū)活動管理等。3.2.3社區(qū)服務功能拓展：包括但不限于家政服務、維修服務、快遞服務等。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；5.2.2第二階段支付：智慧社區(qū)建設完成50%后支付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）；5.2.3第三階段支付：智慧社區(qū)建設完成80%后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；5.2.4尾款：智慧社區(qū)建設完成100%后支付人民幣佰萬元整（￥100,000.00）。6.合作權益與義務6.1合作方A的權利與義務6.1.1權利：6.1.1.1推廣銷售合作方B開發(fā)的房地產(chǎn)項目；6.1.1.2收取合作方B支付的傭金；6.1.1.3參與智慧社區(qū)建設項目的決策。6.1.2義務：6.1.2.1按照合作協(xié)議約定，完成房地產(chǎn)項目的分銷任務；6.1.2.2配合合作方B進行智慧社區(qū)建設項目的推廣；6.1.2.3保護合作方B的知識產(chǎn)權。6.2合作方B的權利與義務6.2.1權利：6.2.1.1推廣智慧社區(qū)建設解決方案；6.2.1.2收取合作方A支付的費用；6.2.1.3參與房地產(chǎn)分銷項目的決策。6.2.2義務：6.2.2.1按照合作協(xié)議約定，提供智慧社區(qū)建設所需的軟硬件設施；6.2.2.2配合合作方A進行房地產(chǎn)分銷項目的推廣；6.2.2.3保護合作方A的商業(yè)秘密。8.信息保密與知識產(chǎn)權8.1信息保密8.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。8.1.3合作期滿或合同解除后，雙方仍需遵守本條款的保密義務。8.2知識產(chǎn)權歸屬8.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸各自所有。8.2.2合作成果中涉及雙方共同擁有的知識產(chǎn)權，雙方共同享有，并協(xié)商確定使用方式。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務；9.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3一方未按時支付費用；9.1.4一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；9.2.3違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。13.2合同份數(shù)與生效13.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份報送相關政府部門；13.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同附件清單13.3.1附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.2附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照副本；13.3.3附件三：合作內(nèi)容詳細說明；13.3.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除合作方A、合作方B以外的，參與本合同相關業(yè)務活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務；14.2.1.2承擔部分分銷任務；14.2.1.3提供智慧社區(qū)建設所需的技術支持或設備供應；14.2.1.4執(zhí)行合同約定的其他服務。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合作方A或合作方B損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.3.2.1第三方提供的服務或產(chǎn)品價值；14.3.2.2第三方履約能力及信譽；14.3.2.3市場同類服務或產(chǎn)品的責任限額。14.4第三方責任承擔14.4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成合作方A或合作方B損失，合作方A或合作方B應向第三方追償。14.4.2若第三方無法賠償或賠償不足，合作方A或合作方B有權向第三方追償，并有權要求合作方B承擔相應的補充賠償責任。14.5第三方介入的審批程序14.5.1合作方A或合作方B欲引入第三方，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。14.5.2雙方應共同審查第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力，確保第三方符合本合同的要求。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與合作方A、合作方B之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。14.6.2第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關約定，并接受合作方A或合作方B的監(jiān)督和管理。14.6.3第三方與合作方A、合作方B之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。15.額外條款及說明15.1.1甲乙方應確保第三方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。15.1.2甲乙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明、信用報告等文件，以證明其履約能力和信譽。15.1.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。15.1.4甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量符合約定標準。15.2第三方責任限額的具體約定15.2.1.1第三方提供的服務或產(chǎn)品價值；15.2.1.2第三方履約能力及信譽；15.2.1.3市場同類服務或產(chǎn)品的責任限額；15.2.1.4合作方A或合作方B的合理預期損失。15.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。15.3第三方介入的合同變更15.3.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方A營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明合作方A的合法經(jīng)營資格。2.合作方B營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公司公章。說明：證明合作方B的合法經(jīng)營資格。3.合作內(nèi)容詳細說明要求：詳細列明合作雙方的權利、義務、合作期限、費用支付等具體內(nèi)容。說明：為雙方提供合作的具體細節(jié)，確保雙方對合作內(nèi)容有清晰的認識。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：確保第三方在合作過程中遵守合同約定，保護合作雙方的合法權益。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時，提供第三方有效的資質(zhì)證明文件，如相關許可證、資格證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方信用報告要求：第三方介入時，提供第三方信用報告，以評估其信譽狀況。7.合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容發(fā)生變化時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商不成時，應簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行義務；1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；1.3一方未按時支付費用；1.4一方違反合同約定的保密義務；1.5第三方未按協(xié)議履行義務，造成合作方損失。2.違約責任認定標準：2.1一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，支付違約金；2.2一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，支付賠償金；2.3一方未按時支付費用，應承擔滯納金；2.4一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，支付違約金；2.5第三方未按協(xié)議履行義務，造成合作方損失，應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1若合作方A未按時支付合作方B的費用，合作方B有權要求合作方A支付滯納金，并承擔相應的違約責任；3.2若第三方在合作過程中泄露合作方A的商業(yè)秘密，合作方A有權要求第三方承擔賠償責任，并支付賠償金；3.3若合作方B未按合同約定提供智慧社區(qū)建設所需的軟硬件設施，合作方A有權要求合作方B承擔違約責任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設合作協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作領域3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作雙方權利與義務4.1合作方A的權利與義務4.1.1權利4.1.2義務4.2合作方B的權利與義務4.2.1權利4.2.2義務5.合作項目實施計劃5.1項目啟動5.2項目實施階段5.3項目驗收6.技術支持與培訓6.1技術支持6.2培訓安排7.費用及支付方式7.1合作費用7.2支付方式7.3付款時間8.合作成果的分配8.1成果形式8.2分配比例8.3分配時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方，鑒于合作方A在房地產(chǎn)分銷領域擁有豐富的經(jīng)驗和資源，合作方B在智慧社區(qū)建設方面具備先進的技術和實力，為共同推進房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設中的權利、義務和責任，確保合作項目的順利實施，實現(xiàn)合作雙方的共同發(fā)展。1.3合同當事人2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方B2.2.1名稱：智慧社區(qū)科技有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作領域本合作項目涉及房地產(chǎn)分銷業(yè)務和智慧社區(qū)建設，包括但不限于：3.1.1房地產(chǎn)項目推廣與銷售3.1.2智慧社區(qū)系統(tǒng)集成與運營3.2合作區(qū)域本合作項目實施范圍為省市及其周邊地區(qū)。3.3合作期限本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年。4.合作雙方權利與義務4.1合作方A的權利與義務4.1.1權利4.1.1.1參與項目決策4.1.1.2獲取項目收益4.1.2義務4.1.2.1提供房地產(chǎn)項目信息4.1.2.2協(xié)助乙方進行市場推廣4.2合作方B的權利與義務4.2.1權利4.2.1.1參與項目決策4.2.1.2獲取項目收益4.2.2義務4.2.2.1負責智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計與建設4.2.2.2提供技術支持與培訓5.合作項目實施計劃5.1項目啟動雙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)完成項目啟動工作，包括但不限于組建項目團隊、制定項目實施計劃等。5.2項目實施階段本項目分為三個階段：5.2.1項目準備階段5.2.2項目實施階段5.2.3項目驗收階段5.3項目驗收本項目驗收標準及程序由雙方另行約定。6.技術支持與培訓6.1技術支持乙方應在本合同有效期內(nèi)為甲方提供必要的技術支持，包括但不限于：6.1.1系統(tǒng)故障排除6.1.2系統(tǒng)升級與維護6.2培訓安排乙方應在本合同有效期內(nèi)為甲方提供不少于兩次的培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于：6.2.1智慧社區(qū)系統(tǒng)操作6.2.2系統(tǒng)維護與管理7.費用及支付方式7.1合作費用本合同合作費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），分三個階段支付：7.1.1項目啟動階段支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）7.1.2項目實施階段支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）7.1.3項目驗收階段支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）7.2支付方式本合同合作費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息由雙方另行約定。7.3付款時間本合同合作費用支付時間如下：7.3.1項目啟動階段支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)7.3.2項目實施階段支付時間為項目實施進度達到50%時7.3.3項目驗收階段支付時間為項目驗收合格后一個月內(nèi)8.合作成果的分配8.1成果形式本合作項目的成果包括但不限于房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績和智慧社區(qū)的建設運營。8.2分配比例8.2.1甲方：獲得項目銷售業(yè)績的60%8.2.2乙方：獲得項目銷售業(yè)績的40%8.3分配時間成果分配時間與項目銷售業(yè)績確認時間一致，一般在項目交付使用后的一年內(nèi)完成分配。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年。9.3違約責任若任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務10.1.2一方未按合同約定支付費用10.1.3一方違反保密條款10.2違約責任10.2.1違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。10.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1一方嚴重違約12.2.2不可抗力導致合同無法履行12.3解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同解除13.4終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權歸屬等。14.其他約定事項14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知或文件，應以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同附件14.3.1項目合作協(xié)議14.3.2技術支持與服務協(xié)議14.3.3費用支付計劃表14.3.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作項目提供產(chǎn)品、服務、咨詢或其他形式的協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作項目的效率，優(yōu)化資源配置，降低風險，以及實現(xiàn)項目目標。16.第三方介入的審批16.1第三方選擇任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，以證明其能夠滿足合作項目的要求。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照合同約定，對其提供的產(chǎn)品或服務承擔相應的責任，包括但不限于：17.1.1產(chǎn)品或服務的質(zhì)量保證17.1.2產(chǎn)品或服務的及時交付17.1.3違約責任17.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方負責，對合作項目的整體負責。18.1.2甲乙雙方對第三方提供的產(chǎn)品或服務進行驗收，對第三方負責。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的支持和協(xié)助。18.2.2甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。19.第三方責任限額19.1責任限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體產(chǎn)品或服務以及合同約定的金額確定。19.2責任限額條款本合同中，第三方的責任限額如下：19.2.1對于第三方提供的產(chǎn)品或服務，其責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。19.2.2對于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。19.3超出責任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利和義務。20.2合同關聯(lián)第三方介入合同與本合同構成關聯(lián)合同，第三方的權利和義務應與本合同的規(guī)定相一致。21.第三方介入合同的履行21.1履行監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定提供產(chǎn)品或服務。21.2履行協(xié)調(diào)甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方與其他相關方的合作，確保合作項目的順利進行。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更與解除條件第三方介入合同的變更或解除，應滿足合同約定的條件。22.2變更與解除程序第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入合同終止后的處理23.1費用結(jié)算第三方介入合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行費用結(jié)算。23.2資產(chǎn)移交第三方介入合同終止后，若涉及資產(chǎn)移交，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合作協(xié)議詳細要求和說明：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權利義務等。附件說明：此附件為合同的核心部分，明確了合作的基本框架和雙方的責任。2.技術支持與服務協(xié)議詳細要求和說明：包括技術支持的種類、服務內(nèi)容、服務期限、費用等。附件說明：此附件明確了乙方在技術支持方面的責任和義務，以及相關的費用和服務標準。3.費用支付計劃表詳細要求和說明：包括各階段的費用金額、支付時間、支付方式等。附件說明：此附件用于明確合作費用的支付細節(jié)，確保雙方按照約定進行支付。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，確保信息的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方的服務符合合同要求。6.爭議解決機制詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時有效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更的內(nèi)容、程序、生效時間等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的有效性和合法性。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括解除的條件、程序、后果等。附件說明：此附件用于明確合同解除的詳細情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務一方未按合同約定支付費用一方泄露或使用對方保密信息第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務第三方提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量不符合約定2.責任認定標準：違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理預期損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，導致乙方無法按時完成市場推廣，乙方要求甲方賠償因延誤造成的廣告費用損失。乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)系統(tǒng)，導致甲方無法按時交付項目，甲方要求乙方賠償因延誤造成的項目延期損失。第三方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題，導致甲方項目無法正常運營，甲方要求第三方賠償因系統(tǒng)故障造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設合作協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作成果與權益7.1合作成果7.2權益分配8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.2監(jiān)督機制9.合作風險與責任9.1風險識別9.2責任承擔10.合作變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效12.2備案要求13.合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)分銷合作智慧社區(qū)建設合作協(xié)議》。1.1.2“合作方A”指甲方，即房地產(chǎn)分銷商。1.1.3“合作方B”指乙方，即智慧社區(qū)建設服務商。1.1.4“智慧社區(qū)”指乙方負責建設的具備智能化管理和服務功能的住宅社區(qū)。1.1.5“分銷服務”指甲方提供的房地產(chǎn)分銷服務。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應適用于合同全文。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方注冊地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱2.2合作方B的基本信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方注冊地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱第三條合作目標與原則3.1合作目標3.1.1乙方在合作期限內(nèi)，按照甲方提供的信息，完成智慧社區(qū)的建設。3.1.2甲方在合作期限內(nèi)，利用乙方的智慧社區(qū)資源，提高房地產(chǎn)分銷效率。3.2合作原則3.2.1誠信原則：雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。3.2.2平等互利原則：雙方在合作中應保持平等地位，實現(xiàn)互利共贏。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方負責智慧社區(qū)的設計、建設、運營和維護。4.1.2甲方負責提供房地產(chǎn)分銷所需的資源和信息。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于智慧社區(qū)的建設、運營和維護，以及房地產(chǎn)分銷的推廣和銷售。第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽。5.2合作終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第六條合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1乙方在合作期限內(nèi)應向甲方支付合作費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式6.2.1甲方應按照約定的支付方式，在約定的支付期限內(nèi)向乙方支付合作費用。第七條合作成果與權益7.1合作成果7.1.1乙方應按照約定完成智慧社區(qū)的建設，并確保其符合國家相關標準和要求。7.1.2甲方應利用智慧社區(qū)資源，提高房地產(chǎn)分銷業(yè)績。7.2權益分配7.2.1合作成果的權益分配由雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。第一部分：合同如下：第八條合作管理與監(jiān)督8.1管理機構8.1.1本合同的管理機構由甲方和乙方共同組成，稱為“管理委員會”。8.1.2管理委員會負責監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。8.2監(jiān)督機制8.2.1雙方應定期召開管理委員會會議，討論合作進展和問題。8.2.2雙方應設立監(jiān)督小組，負責對合作項目的實施情況進行日常監(jiān)督。第九條合作風險與責任9.1風險識別9.1.1雙方應在合作前共同識別可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、技術風險、法律風險等。9.1.2雙方應制定風險應對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。9.2責任承擔9.2.1對于因甲方原因?qū)е碌娘L險，由甲方承擔相應責任。9.2.2對于因乙方原因?qū)е碌娘L險，由乙方承擔相應責任。9.2.3因不可抗力導致的風險，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。第十條合作變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應在____日內(nèi)向相關管理部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：合作方A資質(zhì)證明13.1.1附件一應包括合作方A的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。13.2附件二：合作方B資質(zhì)證明13.2.1附件二應包括合作方B的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)分銷和智慧社區(qū)建設的法律法規(guī)。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作項目并提供相關服務或產(chǎn)品的獨立第三方實體。1.2第三方可以是但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、技術服務提供商、融資機構等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合作項目的需求。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，確保提供的服務或產(chǎn)品符合質(zhì)量標準。3.1.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成其工作。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。4.2第三方與甲乙雙方應簽訂獨立的合