2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議專業(yè)起草3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議專業(yè)起草本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.分配原則與依據(jù)3.1分配原則3.2分配依據(jù)4.房產(chǎn)分配方案4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時(shí)間5.分配后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2產(chǎn)權(quán)登記6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（房產(chǎn)所有人）姓名：；乙方（房產(chǎn)共有人）姓名：。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：05679。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第00000001號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無(wú)任何抵押、查封等法律限制。3.分配原則與依據(jù)3.1分配原則：公平、合理、自愿。3.2分配依據(jù)：根據(jù)雙方協(xié)商及房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.房產(chǎn)分配方案4.1分配比例：甲方擁有房產(chǎn)的60%，乙方擁有房產(chǎn)的40%。4.2分配方式：甲方將房產(chǎn)份額的60%無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3分配時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分配。5.分配后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房產(chǎn)份額的60%無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。5.2產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)在分配完成后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.付款方式與期限6.1付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，向甲方支付人民幣30萬(wàn)元整。6.2付款期限：乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。6.3付款條件：款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋裝修部分的保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)個(gè)人所得稅、契稅，乙方承擔(dān)印花稅。具體稅費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際繳納標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。12.合同變更與終止12.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。12.3終止程序：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2雙方身份證明文件：甲乙雙方身份證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本條款中“第三方”指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體。16.第三方介入條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入：在雙方協(xié)商一致的情況下，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行本合同。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或分配方案確定時(shí)，雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。16.3法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律問(wèn)題時(shí)，雙方可引入法律顧問(wèn)提供法律意見。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_萬(wàn)元。17.2責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方委托事項(xiàng)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)委托要求，獨(dú)立開展評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。18.3法律顧問(wèn)權(quán)利：法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)雙方要求，提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與雙方關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，公正履行職責(zé)。20.第三方介入程序20.1中介機(jī)構(gòu)介入程序：甲方或乙方提出中介機(jī)構(gòu)介入請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂中介服務(wù)合同。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：雙方協(xié)商一致后，選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估合同。20.3法律顧問(wèn)介入程序：雙方協(xié)商一致后，選擇法律顧問(wèn)，并簽訂法律顧問(wèn)服務(wù)合同。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。21.2合同履行方式：合同履行方式不變，第三方僅協(xié)助履行。21.3合同履行責(zé)任：第三方協(xié)助履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第9條。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第9條。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10.2條規(guī)定的解除條件，雙方可解除本合同。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序同本合同第10.3條。24.第三方介入后的其他事項(xiàng)24.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。24.2第三方保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。24.3第三方責(zé)任追究：如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。25.第三方變更或退出25.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。25.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)，作為合同附件之一。2.雙方身份證明文件：要求：提供雙方身份證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明雙方的身份信息，確保合同的合法有效性。3.房產(chǎn)分配方案：要求：提供房產(chǎn)分配方案的詳細(xì)文本，包括分配比例、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：作為雙方達(dá)成一致意見的分配方案，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證：要求：提供乙方支付給甲方的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。5.維修與保養(yǎng)記錄：要求：提供房產(chǎn)維修與保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明雙方履行了維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保房產(chǎn)的完好狀態(tài)。6.稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等。說(shuō)明：證明雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，符合法律規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決文件：要求：提供雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.合同變更或解除文件：要求：提供合同變更或解除的書面文件，包括變更或解除的原因、時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明合同已按照雙方約定進(jìn)行變更或解除。9.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。說(shuō)明：違約行為是指一方或雙方未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約行為對(duì)合同履行的影響程度等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按約定支付款項(xiàng)：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付給甲方人民幣30萬(wàn)元整，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞。甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)：要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議專業(yè)起草1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間4.分配結(jié)果4.1分配給甲方4.2分配給乙方4.3分配給第三方5.付款方式及金額5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款金額6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方：，乙方：1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119800101，乙方：1101011980020223451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%，乙方獲得房產(chǎn)的50%3.2分配方式：按照房產(chǎn)分配原則，雙方各自享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額3.3分配時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分配手續(xù)4.分配結(jié)果4.1分配給甲方：甲方獲得房產(chǎn)證載明的50%產(chǎn)權(quán)4.2分配給乙方：乙方獲得房產(chǎn)證載明的50%產(chǎn)權(quán)4.3分配給第三方：無(wú)5.付款方式及金額5.1付款時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款金額：甲方支付乙方人民幣30萬(wàn)元整，乙方支付甲方人民幣30萬(wàn)元整6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等必要文件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、方式或金額支付款項(xiàng)，或者未按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形：任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的義務(wù)，并就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的義務(wù)履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、雙方身份證復(fù)印件等。12.合同簽署日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如50%）為限。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.甲乙雙方責(zé)任劃分18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入不改變雙方的基本責(zé)任和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的文件和信息。19.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。21.2如無(wú)約定，則由提出介入需求的一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋本人印章。說(shuō)明：作為證明甲乙雙方身份的文件。4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，清晰顯示甲乙雙方及見證人。說(shuō)明：作為證明合同簽訂過(guò)程的文件。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實(shí)際完成。說(shuō)明：作為證明付款行為已發(fā)生的文件。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理文件，包括但不限于申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：作為證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完成的文件。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、方式或金額支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方支付相當(dāng)于違約金額20%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付乙方30萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方需支付乙方違約金6000元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定的時(shí)間或方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值1%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方需賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)分配協(xié)議專業(yè)起草2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配條件4.分配結(jié)果4.1分配具體內(nèi)容4.2分配時(shí)間4.3分配方式5.分配費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約終止時(shí)間7.履約方式7.1履約具體方式7.2履約條件7.3履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：分配協(xié)議書12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合同雙方地址：甲方地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；乙方地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方郵箱：[甲方郵箱]，乙方郵箱：[乙方郵箱]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]，房產(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]。2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，面積單位：平方米。2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況]，如甲方單獨(dú)所有、共同共有等。3.分配原則3.1分配比例：甲方應(yīng)得房產(chǎn)份額為[甲方份額]，乙方應(yīng)得房產(chǎn)份額為[乙方份額]。3.2分配方式：甲方與乙方共同協(xié)商確定分配方式，包括但不限于直接交付房產(chǎn)、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.3分配條件：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，在[具體日期]前完成房產(chǎn)分配事宜。4.分配結(jié)果4.1分配具體內(nèi)容：甲方應(yīng)得房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)描述]，乙方應(yīng)得房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)描述]。4.2分配時(shí)間：[具體日期]，甲方應(yīng)向乙方交付上述分配的房產(chǎn)。4.3分配方式：甲方應(yīng)通過(guò)[具體方式]向乙方交付房產(chǎn)，包括但不限于過(guò)戶、直接交付等。5.分配費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：分配過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，按照[具體計(jì)算方式]計(jì)算。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前支付上述費(fèi)用。6.履約期限6.1履約起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起[具體期限]，如未超過(guò)一年。6.2履約終止時(shí)間：自本合同簽訂之日起滿[具體期限]，如未超過(guò)一年。7.履約方式7.1履約具體方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，在[具體日期]前完成房產(chǎn)分配事宜，確保乙方按照約定取得房產(chǎn)。7.2履約條件：甲方應(yīng)具備房產(chǎn)所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。7.3履約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配的；8.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)的；8.1.3甲方未按約定承擔(dān)分配費(fèi)用的；8.1.4乙方未按約定履行支付分配費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分房產(chǎn)價(jià)值的[具體比例]計(jì)算；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算；8.2.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償因其違約造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)；8.3.2實(shí)際損失的賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體期限]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；9.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局性，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)分配完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：分配協(xié)議書12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：[具體日期]。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分配事宜。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂專門的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入事宜，并簽訂委托合同或服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任