2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.質(zhì)量保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)3.2建筑裝飾裝修3.3供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等配套設(shè)施3.4無障礙設(shè)施建設(shè)4.質(zhì)量保修期限4.1房屋主體結(jié)構(gòu)4.2建筑裝飾裝修4.3供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等配套設(shè)施4.4無障礙設(shè)施建設(shè)5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額6.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式6.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間7.工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收時(shí)間8.質(zhì)量保修期內(nèi)維修8.1維修責(zé)任8.2維修程序8.3維修費(fèi)用9.質(zhì)量保修期滿后的維修9.1維修責(zé)任9.2維修程序9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.3合同簽訂日期：年月日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：具體地點(diǎn)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地址。2.3項(xiàng)目面積：建筑面積、使用面積等。2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：層數(shù)、面積等。3.質(zhì)量保修范圍3.1房屋主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。3.2建筑裝飾裝修：墻面、地面、頂棚、門窗等。3.3供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等配套設(shè)施：管道、設(shè)備、系統(tǒng)等。3.4無障礙設(shè)施建設(shè)：坡道、扶手、無障礙衛(wèi)生間等。4.質(zhì)量保修期限4.1房屋主體結(jié)構(gòu)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。4.2建筑裝飾裝修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年。4.3供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等配套設(shè)施：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一年。4.4無障礙設(shè)施建設(shè)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年。5.質(zhì)量保修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、配套設(shè)施及無障礙設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、配套設(shè)施及無障礙設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。6.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付一定比例的費(fèi)用。6.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間：每年支付期限為年月日。7.工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)由甲方組織，終驗(yàn)由雙方共同組織。7.3工程驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為初驗(yàn)合格之日起一個(gè)月內(nèi)。08.質(zhì)量保修期內(nèi)維修8.1維修責(zé)任8.1.1甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.1.2乙方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)質(zhì)量保修范圍和期限，負(fù)責(zé)組織維修。8.2維修程序8.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的資料和條件。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果，制定維修方案，并及時(shí)通知甲方。8.2.3甲方應(yīng)按乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修配合工作。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬保修范圍且非甲方責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票支付。9.質(zhì)量保修期滿后的維修9.1維修責(zé)任9.1.1質(zhì)量保修期滿后，甲方如需維修，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。9.1.2乙方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助，但維修責(zé)任和費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。9.2維修程序9.2.1甲方發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)提供必要的咨詢和指導(dǎo)。9.2.2甲方自行選擇維修單位，并負(fù)責(zé)維修工作的組織實(shí)施。9.3維修費(fèi)用9.3.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定配合乙方進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：姓名，職務(wù)，簽字。14.1.2乙方代表：姓名，職務(wù)，簽字。14.2合同簽署日期14.2.1年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的質(zhì)量、效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；3.1.2若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。4.第三方權(quán)利4.1.1依法享有合同約定的權(quán)利；4.1.2在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量、效率；5.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的委托合同關(guān)系；6.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；8.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保修期限、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修費(fèi)用、工程驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。1.2附件說明：作為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)文件2.1詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2附件說明：是房屋建設(shè)質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)合同的重要組成部分，為合同履行提供了技術(shù)依據(jù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。3.2附件說明：是證明工程符合質(zhì)量要求的重要文件。4.質(zhì)量保修記錄4.1詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保修期內(nèi)維修記錄、質(zhì)量保修期滿后的維修記錄等。4.2附件說明：是反映合同履行情況和質(zhì)量保修狀況的重要文件。5.質(zhì)量保修費(fèi)用支付憑證5.1詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。5.2附件說明：是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2附件說明：是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭(zhēng)議解決文件7.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、結(jié)果等。7.2附件說明：是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用；1.1.2未按約定配合乙方進(jìn)行維修；1.1.3提供虛假資料或隱瞞重要信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成維修工作；1.2.2維修質(zhì)量不符合約定；1.2.3提供虛假資料或隱瞞重要信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.1.2未按約定配合乙方進(jìn)行維修：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的補(bǔ)償費(fèi)用；2.1.3提供虛假資料或隱瞞重要信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成維修工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；2.2.2維修質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3提供虛假資料或隱瞞重要信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×千分之五。2.若乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×千分之五。全文完。2024版房屋建設(shè)質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地點(diǎn)2.2房屋建設(shè)面積2.3房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)2.4房屋建設(shè)用途3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修項(xiàng)目3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用及支付方式4.1質(zhì)量保修費(fèi)用4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間5.無障礙設(shè)施建設(shè)情況5.1無障礙設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2無障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3無障礙設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.2無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式6.3無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收7.1質(zhì)量保修驗(yàn)收7.2無障礙設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1質(zhì)量保修違約責(zé)任8.2無障礙設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)生效條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋建設(shè)基本情況2.1房屋建設(shè)地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.2房屋建設(shè)面積總建筑面積：10,000平方米2.3房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.4房屋建設(shè)用途住宅3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修項(xiàng)目房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地面、墻面、頂棚、門窗、水電、通風(fēng)、消防等3.2質(zhì)量保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重墻等保修期限為50年3.3質(zhì)量保修責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任4.質(zhì)量保修費(fèi)用及支付方式4.1質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用根據(jù)房屋建設(shè)規(guī)模和材料價(jià)格等因素，由雙方另行協(xié)商確定4.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用在保修期限內(nèi)分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定4.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)雙方約定執(zhí)行5.無障礙設(shè)施建設(shè)情況5.1無障礙設(shè)施建設(shè)內(nèi)容電梯、無障礙坡道、無障礙衛(wèi)生間、無障礙車位等5.2無障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家無障礙設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3無障礙設(shè)施建設(shè)進(jìn)度無障礙設(shè)施建設(shè)與房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)同步進(jìn)行，確保在房屋交付前完成6.無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本計(jì)算，由雙方另行協(xié)商確定6.2無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用在建設(shè)過程中分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定6.3無障礙設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)雙方約定執(zhí)行7.質(zhì)量保修與無障礙設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收7.1質(zhì)量保修驗(yàn)收房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承重墻等質(zhì)量保修項(xiàng)目在保修期限屆滿前，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收7.2無障礙設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收無障礙設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止8.違約責(zé)任8.1質(zhì)量保修違約責(zé)任若甲方未履行質(zhì)量保修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用和合理損失。8.2無障礙設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任若乙方未按約定完成無障礙設(shè)施建設(shè)或建設(shè)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、鑒定費(fèi)用和合理損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、返工、重作、更換、修理等，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（4）變更后的合同生效。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除后的合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房屋建設(shè)圖紙；（2）無障礙設(shè)施建設(shè)圖紙；（3）工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（4）合同簽訂證明；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）檢測(cè)：第三方對(duì)房屋建設(shè)材料、構(gòu)件和整體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。（3）評(píng)估：第三方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（4）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，包括但不限于：（1）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督；（2）檢測(cè)方：對(duì)建設(shè)材料、構(gòu)件和整體質(zhì)量的檢測(cè)；（3）評(píng)估方：對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和成本的評(píng)估；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：不超過合同總價(jià)的1%；（2）檢測(cè)方：不超過檢測(cè)費(fèi)用總額的1.5倍；（3）評(píng)估方：不超過評(píng)估費(fèi)用總額的1倍；（4）咨詢方：不超過咨詢費(fèi)用總額的1倍。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)如下：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中未出現(xiàn)重大過失，但合同雙方認(rèn)為其提供的意見或建議存在明顯錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但合同雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間根據(jù)合同雙方的需求和第三方的工作安排確定。18.3第三方介入結(jié)果的確認(rèn)第三方介入結(jié)果需經(jīng)合同雙方確認(rèn)，并作為合同履行的依據(jù)。18.4第三方介入信息的保密第三方在介入過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.5第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，按照第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料等信息，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：圖紙需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并由甲方確認(rèn)無誤。2.無障礙設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)、布局、尺寸、材料等