2024版房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1資料準(zhǔn)備4.2市場調(diào)研4.3看房陪同4.4溝通協(xié)調(diào)4.5合同簽署4.6過戶手續(xù)4.7交接手續(xù)5.信息保密與使用5.1保密義務(wù)5.2信息使用范圍6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證措施10.服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋10.1評(píng)價(jià)方式10.2反饋渠道11.合同生效與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)流程圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.1.2房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)接受方：[接受方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系方式：電話[服務(wù)方電話]，郵箱[服務(wù)方郵箱]1.2.2接受方聯(lián)系方式：電話[接受方電話]，郵箱[接受方郵箱]1.3身份證明1.3.1服務(wù)方身份證明：身份證號(hào)碼[服務(wù)方身份證號(hào)碼]1.3.2接受方身份證明：身份證號(hào)碼[接受方身份證號(hào)碼]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助接受方進(jìn)行房產(chǎn)交易全過程的咨詢和指導(dǎo)2.1.2陪同接受方看房，提供專業(yè)意見2.1.3協(xié)助接受方進(jìn)行合同談判和簽署2.1.4協(xié)助接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2服務(wù)對(duì)象2.2.1限于接受方個(gè)人或家庭2.2.2限于在中國境內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于看房陪同費(fèi)、合同談判費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1服務(wù)費(fèi)用在合同簽署時(shí)支付50%3.2.2剩余50%服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)后支付3.3支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[銀行名稱]，[銀行賬號(hào)]4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1資料準(zhǔn)備4.1.1服務(wù)方在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，向接受方提供所需資料清單4.1.2接受方在接到資料清單后5個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料4.2市場調(diào)研4.2.1服務(wù)方在接到接受方提供的資料后，進(jìn)行市場調(diào)研4.2.2服務(wù)方在市場調(diào)研后3個(gè)工作日內(nèi)，向接受方提供調(diào)研報(bào)告4.3看房陪同4.3.1服務(wù)方根據(jù)接受方的需求，安排看房陪同4.3.2看房陪同次數(shù)不超過[陪同次數(shù)]次4.4溝通協(xié)調(diào)4.4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)4.4.2服務(wù)方在溝通協(xié)調(diào)過程中，確保接受方的利益4.5合同簽署4.5.1服務(wù)方協(xié)助接受方進(jìn)行合同談判4.5.2服務(wù)方在合同談判中，代表接受方提出合理要求4.6過戶手續(xù)4.6.1服務(wù)方協(xié)助接受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.6.2服務(wù)方在辦理過戶手續(xù)過程中，確保接受方的權(quán)益不受損害4.7交接手續(xù)4.7.1服務(wù)方協(xié)助接受方進(jìn)行房產(chǎn)交接手續(xù)4.7.2服務(wù)方在交接手續(xù)中，確保接受方的房產(chǎn)權(quán)益得到保障5.信息保密與使用5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)5.1.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[保密期限]年5.2信息使用范圍5.2.1雙方僅限于本合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方信息5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方信息用于其他目的6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2如法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2解除程序7.2.1解除合同需書面通知對(duì)方7.2.2解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效7.3合同終止7.3.1合同履行完畢，自動(dòng)終止7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的8.1.2接受方未按約定支付費(fèi)用的8.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息的8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%，但最高不超過人民幣[最高違約金金額]8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平9.1.2服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)9.2質(zhì)量保證措施9.2.1服務(wù)方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系9.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題10.服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋10.1評(píng)價(jià)方式10.1.1接受方在服務(wù)結(jié)束后，對(duì)服務(wù)方進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)10.1.2評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等10.2反饋渠道10.2.1接受方可通過電話、郵箱等方式向服務(wù)方提供反饋意見10.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到反饋后[反饋處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理并回復(fù)11.合同生效與解除11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章11.1.2合同簽署后，服務(wù)方收到接受方支付的首付款11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效11.2生效日期11.2.1合同生效日期為[合同簽署日期]11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.3.2如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同自動(dòng)解除12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]13.3簽署人員13.3.1服務(wù)方簽署人員：[服務(wù)方簽署人員姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2接受方簽署人員：[接受方簽署人員姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)流程圖14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展其服務(wù)活動(dòng)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照介入?yún)f(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方提出投訴，由乙方協(xié)調(diào)解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方與第三方共同為甲方提供服務(wù)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2本合同中未明確約定的第三方服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后，合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后[保密期限]年。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.2本合同附件中未明確約定的第三方服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式、違約金金額等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括資料準(zhǔn)備、市場調(diào)研、看房陪同、合同簽署、過戶手續(xù)、交接手續(xù)等。流程圖應(yīng)便于雙方了解服務(wù)流程。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接受方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。1.2服務(wù)方泄露接受方信息的：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：服務(wù)方在陪同看房過程中，泄露接受方個(gè)人信息，接受方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償損失并支付違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1接受方未按約定支付費(fèi)用的：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)方未收到的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.2接受方泄露服務(wù)方信息的：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償服務(wù)方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：接受方在服務(wù)過程中，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密，服務(wù)方遭受損失，接受方應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)的：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2第三方泄露甲乙雙方信息的：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易全程陪同服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼1.4雙方授權(quán)代表人的姓名、身份證號(hào)碼2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)地址及地理位置2.3房產(chǎn)面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更及通知4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)內(nèi)容及期限5.1全程陪同服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3支付方式變更及通知7.信息保密及保密期限7.1信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________乙方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.3雙方法定代表人的姓名、身份證號(hào)碼甲方法定代表人：_______________________，身份證號(hào)碼：_____________________乙方法定代表人：_______________________，身份證號(hào)碼：_____________________1.4雙方授權(quán)代表人的姓名、身份證號(hào)碼甲方授權(quán)代表人：_______________________，身份證號(hào)碼：_____________________乙方授權(quán)代表人：_______________________，身份證號(hào)碼：_____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______________________房產(chǎn)地址：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________平方米2.2房產(chǎn)地址及地理位置具體位置：_______________________所屬區(qū)域：_______________________2.3房產(chǎn)面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等用途：_______________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼權(quán)屬證書號(hào)碼：_______________________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：人民幣_(tái)______________________元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：人民幣_(tái)______________________元整，于合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)______________________元整，于辦理過戶手續(xù)前_______________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款方式變更及通知付款方式變更需經(jīng)雙方書面同意，并提前_______________________個(gè)工作日通知對(duì)方。第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，于辦理過戶手續(xù)前_______________________個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)內(nèi)容及期限5.1全程陪同服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助乙方了解房產(chǎn)市場行情；2.協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判；3.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。5.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.3服務(wù)時(shí)間安排具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______________________元整。6.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。6.3支付方式變更及通知服務(wù)費(fèi)用支付方式變更需經(jīng)雙方書面同意，并提前_______________________個(gè)工作日通知對(duì)方。第七條信息保密及保密期限7.1信息保密內(nèi)容本合同涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等，均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______________________元整。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任1.任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，利率為_______________________；2.任何一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______________________；3.任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______________________元整；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本合同的爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3解除或終止后的處理事宜1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件同第九條9.2第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份。13.2合同保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由甲乙雙方各自行保管。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______________________年_______________________月_______________________日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢公司等。1.2第三方范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供交易咨詢、評(píng)估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否接受第三方的服務(wù)。2.2第三方授權(quán)甲乙雙方同意，在選擇第三方后，應(yīng)及時(shí)向第三方發(fā)出書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________________元整，該限額為第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任的最高賠償額。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。4.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)和責(zé)任。5.2責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的情況，由違約方承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的合同調(diào)整6.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方變更及通知7.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中變更第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方。7.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在收到通知后的_______________________個(gè)工作日內(nèi)生效。第八條第三方退出及合同終止8.1第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.2合同終止第三方退出后，若導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商決定合同終止。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條的規(guī)定。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若第三方介入后的爭議涉及第三方責(zé)任，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)和交易合法性的重要文件。2.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。說明：證明交易過程中稅費(fèi)已繳納，保障交易合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、