2024版?zhèn)€人租房押金退還協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1房東姓名1.2房東身份證號(hào)碼1.3房客姓名1.4房客身份證號(hào)碼2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任6.2房東維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用說明7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納方式9.2其他費(fèi)用繳納方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號(hào)碼：056781.3房客姓名：1.4房客身份證號(hào)碼：056792.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋無損壞，且房客已支付全部租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3.2房客提前終止租賃合同，需提前一個(gè)月書面通知房東，并支付違約金。5.4押金退還流程：5.4.1房客在租賃期滿或提前終止租賃合同后，向房東提交押金退還申請(qǐng)。5.4.2房東在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)房屋狀況及費(fèi)用支付情況。5.4.3如無異議，房東在核實(shí)無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任：6.1.1房客應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。6.1.2房客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房東維護(hù)責(zé)任：6.2.1房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2房東在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換。6.3房屋損壞賠償：6.3.1因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2房客損壞房屋及設(shè)施后，應(yīng)立即通知房東，并配合房東進(jìn)行維修或更換。7.房屋設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1空調(diào)7.1.2冰箱7.1.3洗衣機(jī)7.1.4電視7.1.5熱水器7.2設(shè)施設(shè)備使用說明：7.2.1房客在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說明書，確保正確使用。7.2.2房客在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常，應(yīng)及時(shí)通知房東。7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：7.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。7.3.2因房客不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由房客承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修事項(xiàng)由房東負(fù)責(zé)。8.1.2房屋內(nèi)的非承重墻、門窗、地板等一般維修事項(xiàng)，由房客負(fù)責(zé)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1房客負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2房東負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.3若維修費(fèi)用涉及第三方責(zé)任，應(yīng)先由責(zé)任方承擔(dān)，再由房東或房客向責(zé)任方追償。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納方式：9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，房客應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。9.2其他費(fèi)用繳納方式：9.2.1物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由房東代收代繳，房客應(yīng)在每月1日前支付。9.3費(fèi)用結(jié)算：9.3.1房客應(yīng)按時(shí)繳納所有費(fèi)用，逾期未繳的，房東有權(quán)采取相應(yīng)措施。9.3.2房客繳納的費(fèi)用，應(yīng)保留收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：10.1.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任：10.2.1房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客損失。10.2.2房東擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)支付房客相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決申請(qǐng)。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1房客嚴(yán)重違約，房東有權(quán)解除合同。12.1.2房東因房屋出售或自用需要，有權(quán)解除合同，并提前三個(gè)月通知房客。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方在提供服務(wù)時(shí)的合法性和合理性。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知情。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止服務(wù)協(xié)議等。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方資質(zhì)要求11.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備履行職責(zé)的能力。11.2第三方未按要求提供資質(zhì)證明的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。12.2解除服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.第三方介入后的后續(xù)事宜13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。13.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就后續(xù)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、房屋設(shè)施設(shè)備、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同附件一，作為本合同的有效組成部分。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：本合同附件二，用于記錄房屋設(shè)施設(shè)備情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本合同附件三，作為押金支付的有效憑證。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含水電費(fèi)金額、繳納日期、繳費(fèi)人等信息。附件說明：本合同附件四，用于證明水電費(fèi)已繳納。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)金額、繳納日期、繳費(fèi)人等信息。附件說明：本合同附件五，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本合同附件六，用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本合同附件七，用于記錄爭議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：房客應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金總額的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東損失。1.3損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：房客損壞房屋及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：房客損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修或更換費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)退還押金并賠償房客損失。示例：房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還押金并賠償房客因延遲入住造成的損失。2.2擅自提高租金或單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付房客相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：房東擅自提高租金，應(yīng)支付房客相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.押金金額和支付方式2.1押金金額2.2支付方式3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租房用途4.1允許用途4.2禁止用途5.租房押金退還條件5.1退還條件5.2退還流程6.押金退還金額計(jì)算方法6.1計(jì)算方法6.2退還金額7.押金退還時(shí)間7.1退還時(shí)間7.2退還方式8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.租房押金退還相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人租房押金退還協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“乙方”指承租房屋的個(gè)人。1.1.4“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃房屋的起始日期至結(jié)束日期。1.1.6“退還條件”指乙方在滿足特定條件下，有權(quán)要求甲方退還押金。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.押金金額和支付方式2.1押金金額2.1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付押金。2.2.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。4.租房用途4.1允許用途4.1.1乙方僅可將其租賃的房屋用于居住用途。4.2禁止用途

a)從事非法活動(dòng)；

b)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

c)改變房屋結(jié)構(gòu)；

d)損壞房屋設(shè)施。5.押金退還條件5.1退還條件

a)乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)；

b)乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；

c)乙方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。5.2退還流程5.2.1乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。5.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2.3甲方審核無誤后，應(yīng)將押金退還給乙方。6.押金退還金額計(jì)算方法6.1計(jì)算方法

a)退還金額=押金金額押金扣除金額

i)房屋維修費(fèi)用；

ii)水電費(fèi)；

iii)其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.2退還金額6.2.1甲方在退還押金時(shí)，應(yīng)按照計(jì)算出的退還金額支付給乙方。7.押金退還時(shí)間7.1退還時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.2退還方式7.2.1甲方應(yīng)將退還的押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。8.合同變更和解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同簽訂后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件

a)乙方違反本合同約定的禁止用途；

b)甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

a)若乙方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的____%作為違約金；

b)若甲方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的____%作為違約金。10.合同生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件

a)租賃期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)本合同約定的其他終止條件成就。11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形

a)房屋租賃交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；

b)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；

c)法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：

a)第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；

b)第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；

c)第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付給第三方的費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付給第三方的費(fèi)用為服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督，不視為對(duì)甲乙雙方履約責(zé)任的替代。19.第三方變更和解除19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式，需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方解除

a)甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；

b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；

c)法律法規(guī)或政策要求解除合同。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任20.1.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；20.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單

詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器清單、房屋設(shè)施狀況等。

附件說明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房屋狀況的共識(shí)。2.押金收據(jù)

詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、收款人信息、押金收據(jù)編號(hào)等。

附件說明：此收據(jù)為甲方收取押金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。3.合同補(bǔ)充協(xié)議

詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。

附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。

附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)條款。5.房屋交接確認(rèn)書

詳細(xì)要求：包括房屋交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字（或蓋章）等。

附件說明：此確認(rèn)書用于證明房屋在租賃期間的交接狀態(tài)。6.水電費(fèi)清單

詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)繳納時(shí)間、費(fèi)用金額、繳費(fèi)憑證等。

附件說明：此清單用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。7.違約金支付憑證

詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息、支付憑證編號(hào)等。

附件說明：此憑證為違約金支付的憑證，由違約方提供。8.其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。

附件說明：包括但不限于維修費(fèi)用清單、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付者視為違約。

示例說明：若乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的房屋，如房屋存在安全隱患或不符合約定，甲方視為違約。

示例說明：若甲方提供的房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。

示例說明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.乙方損壞房屋設(shè)施

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

示例說明：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或賠償相應(yīng)的損失。5.第三方未履行服務(wù)義務(wù)

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。

示例說明：若第三方未提供約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系電話2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修申請(qǐng)8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1101011990030765321.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990030765331.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓502室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂本協(xié)議。4.租金及押金4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月前10日前支付下一個(gè)月的租金4.3押金金額：人民幣10000元整4.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得存放易燃易爆物品，不得損害房屋及設(shè)施。5.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，每月結(jié)算后支付至租賃方指定賬戶。7.房屋維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2維修申請(qǐng)：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)解除；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3承租方嚴(yán)重違反租賃合同約定的使用規(guī)則；8.1.4租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)整改仍不符合居住條件；8.1.5租賃房屋被依法收回；8.2解除程序8.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善交接房屋及設(shè)施；8.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方剩余租金；8.2.4解除合同后，如承租方已繳納押金，租賃方應(yīng)在房屋及設(shè)施無損壞的情況下退還押金。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、押金及水電費(fèi)用；8.3.2解除合同后，如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋及設(shè)施的安全、完整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)則；9.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4租賃方未按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定履行解除程序。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同金額的10%；9.2.3如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在雙方所在地或合同簽訂地附近的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以郵寄、快遞、電子郵件或直接送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓502室；11.2.2承租方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓602室。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋交接清單；12.3其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）且租賃房屋交付使用。14.其他約定14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1本合同解除，應(yīng)按照第八條“租賃合同解除”的規(guī)定進(jìn)行；14.2.2本合同解除后，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。14.3合同終止14.3.1本合同終止，應(yīng)滿足合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止情形；14.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議具體約定。16.1.2如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方協(xié)議約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；17.1.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2物業(yè)管理方介入19.2.1物業(yè)管理方在本合同中的作用是負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維護(hù)和管理。19.2.2物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。19