2024年商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)概述1.1認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)范圍1.2認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)2.系統(tǒng)安裝與施工2.1安裝服務(wù)內(nèi)容2.2安裝施工時(shí)間安排2.3施工現(xiàn)場(chǎng)要求3.系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)期限3.3故障處理流程4.認(rèn)購(gòu)費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)購(gòu)費(fèi)用構(gòu)成4.2認(rèn)購(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2信息保密條款10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單13.2附件二：安裝施工方案13.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)概述1.1認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)范圍本合同涉及的智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電、智能音響等子系統(tǒng)，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T503112013）的要求，并確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、易用。2.系統(tǒng)安裝與施工2.1安裝服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.2安裝施工時(shí)間安排安裝施工時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)要求（1）具備供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提供必要的施工空間，確保施工人員安全；（3）提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施和材料堆放場(chǎng)所。3.系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定；（2）及時(shí)處理系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）提供用戶操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.2維護(hù)服務(wù)期限本合同維護(hù)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至系統(tǒng)質(zhì)保期滿之日止。3.3故障處理流程用戶發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。4.認(rèn)購(gòu)費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)購(gòu)費(fèi)用構(gòu)成本合同認(rèn)購(gòu)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件一。4.2認(rèn)購(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間認(rèn)購(gòu)費(fèi)用分兩期支付，首期支付合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，余款在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至系統(tǒng)質(zhì)保期滿之日止。5.2合同終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算方法違約金計(jì)算方法：違約金額×違約比例（違約比例由雙方協(xié)商確定）。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.2信息保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自合同生效之日起開(kāi)始履行。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單13.2附件二：安裝施工方案13.3附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂程序本合同如有修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同文本。14.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，并解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。邀請(qǐng)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的認(rèn)可第三方介入需得到甲乙雙方的一致認(rèn)可，并簽署相關(guān)協(xié)議或加入合同作為合同的一方。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，不承擔(dān)本合同其他條款規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和資源；（2）在合同履行過(guò)程中，享有合理的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方與其他第三方的劃分：各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂時(shí)提出。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方的能力、風(fēng)險(xiǎn)及合同履行的實(shí)際情況。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方認(rèn)可。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)第三方認(rèn)可后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并書(shū)面通知第三方。20.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議經(jīng)第三方認(rèn)可后生效。20.3第三方介入后的合同解除責(zé)任第三方介入后的合同解除責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際損失承擔(dān)。第三方不承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單要求：列出所有認(rèn)購(gòu)的智能家居設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。明確設(shè)備制造商、供應(yīng)商信息。說(shuō)明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。2.附件二：安裝施工方案要求：描述智能家居系統(tǒng)的安裝流程和步驟。列出安裝所需材料、工具及設(shè)備。說(shuō)明安裝過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)和環(huán)保要求。3.附件三：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定智能家居系統(tǒng)維護(hù)的頻率、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。列出常見(jiàn)故障及處理方法。明確維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和維修費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。列出第三方介入的條件、程序和期限。規(guī)定第三方介入后的合同變更和解除事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。列出變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。確認(rèn)變更協(xié)議的生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間和方式。列出合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和賠償事宜。確認(rèn)解除協(xié)議的生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：甲方未按合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：第三方未按合同約定完成系統(tǒng)維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或解除合同，并減輕各自責(zé)任。全文完。2024年商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1認(rèn)購(gòu)方信息2.2安裝與維護(hù)方信息3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成3.2功能特點(diǎn)4.認(rèn)購(gòu)內(nèi)容與價(jià)格4.1認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品4.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格5.安裝與施工5.1安裝時(shí)間5.2施工要求5.3質(zhì)量保證6.維護(hù)與售后服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)6.3維護(hù)費(fèi)用7.支付條款7.1支付方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“智能家居系統(tǒng)”是指由智能設(shè)備、控制系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備等組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化控制的集成系統(tǒng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“認(rèn)購(gòu)方”指購(gòu)買并安裝智能家居系統(tǒng)的個(gè)人或單位。“安裝與維護(hù)方”指負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及售后服務(wù)的公司或個(gè)人。2.合同雙方2.1認(rèn)購(gòu)方信息認(rèn)購(gòu)方全稱：（此處填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)方全稱）認(rèn)購(gòu)方地址：（此處填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)方地址）認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人：（此處填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人姓名）認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話）2.2安裝與維護(hù)方信息安裝與維護(hù)方全稱：（此處填寫(xiě)安裝與維護(hù)方全稱）安裝與維護(hù)方地址：（此處填寫(xiě)安裝與維護(hù)方地址）安裝與維護(hù)方聯(lián)系人：（此處填寫(xiě)安裝與維護(hù)方聯(lián)系人姓名）安裝與維護(hù)方聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)安裝與維護(hù)方聯(lián)系電話）3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成智能門(mén)鎖智能燈光控制系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能家電控制系統(tǒng)智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.2功能特點(diǎn)遠(yuǎn)程控制自動(dòng)化場(chǎng)景設(shè)置能耗管理安全保障智能學(xué)習(xí)與優(yōu)化4.認(rèn)購(gòu)內(nèi)容與價(jià)格4.1認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品智能門(mén)鎖：1套智能燈光控制系統(tǒng)：1套智能安防系統(tǒng)：1套智能家電控制系統(tǒng)：1套智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：1套4.2認(rèn)購(gòu)價(jià)格智能家居系統(tǒng)總價(jià)格為人民幣（此處填寫(xiě)金額）元。5.安裝與施工5.1安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)的安裝時(shí)間為自合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)安裝期限，如30個(gè)工作日）內(nèi)完成。5.2施工要求施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔，不得損害認(rèn)購(gòu)方原有設(shè)施。施工過(guò)程中如需更改施工方案，需與認(rèn)購(gòu)方協(xié)商一致。5.3質(zhì)量保證安裝與維護(hù)方保證所安裝的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.維護(hù)與售后服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況。及時(shí)解決系統(tǒng)故障。更新系統(tǒng)軟件。6.2售后服務(wù)7×24小時(shí)客服?，F(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)。系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。6.3維護(hù)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用為人民幣（此處填寫(xiě)金額）元/年，自合同生效之日起計(jì)算。7.支付條款7.1支付方式首付款：合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)支付期限，如3個(gè)工作日）內(nèi)支付人民幣（此處填寫(xiě)金額）元。尾款：系統(tǒng)安裝完成后（此處填寫(xiě)支付期限，如3個(gè)工作日）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.2付款時(shí)間首付款：合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)支付期限，如3個(gè)工作日）內(nèi)支付。尾款：系統(tǒng)安裝完成后（此處填寫(xiě)支付期限，如3個(gè)工作日）內(nèi)支付。7.3逾期付款如認(rèn)購(gòu)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的（此處填寫(xiě)百分比，如1%）向安裝與維護(hù)方支付滯納金。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝完成后，安裝與維護(hù)方應(yīng)在（此處填寫(xiě)具體日期）前通知認(rèn)購(gòu)方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)購(gòu)方對(duì)智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)功能應(yīng)完整，符合雙方約定的功能要求。系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，用戶界面友好。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)重大故障。8.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：安裝與維護(hù)方提供系統(tǒng)操作手冊(cè)及培訓(xùn)。認(rèn)購(gòu)方在收到通知后（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，如2個(gè)工作日）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，認(rèn)購(gòu)方簽署驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格，安裝與維護(hù)方應(yīng)在（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，如3個(gè)工作日）內(nèi)進(jìn)行整改。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（此處填寫(xiě)具體時(shí)間，如5年）。10.違約責(zé)任10.1違約情形安裝與維護(hù)方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或提供不合格的安裝服務(wù)。認(rèn)購(gòu)方未按時(shí)支付款項(xiàng)。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任支付違約金，違約金數(shù)額為（此處填寫(xiě)金額，如合同總價(jià)款的5%）。承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如有其他違約行為，按照法律規(guī)定或雙方另行約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（此處填寫(xiě)具體地點(diǎn)，如所在地人民法院）提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)法院12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件合同終止條件包括：合同約定的期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件本合同附件包括：智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品清單安裝與維護(hù)服務(wù)細(xì)則系統(tǒng)操作手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲、乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的第三方。2.3資金監(jiān)管方資金監(jiān)管方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)管合同資金流向，確保資金安全使用的第三方。3.第三方介入的流程3.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入第三方的原因、類型及預(yù)期效果。3.2第三方選擇經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。3.3介入?yún)f(xié)議簽訂甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)特別約定，責(zé)任限額為人民幣（此處填寫(xiě)金額）元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利獲得合同履行過(guò)程中所需的信息。在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)向甲、乙雙方提出合理建議。在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守介入?yún)f(xié)議的約定。積極協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲、乙雙方責(zé)任：甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。6.2權(quán)利劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利與甲、乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方權(quán)利：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)利。甲、乙雙方權(quán)利：甲、乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利。6.3溝通協(xié)調(diào)第三方介入本合同后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。第三方無(wú)法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方在終止后的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄第三方介入過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括介入?yún)f(xié)議、溝通記錄、工作報(bào)告等。8.2檔案第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)將相關(guān)檔案妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品清單詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各個(gè)組成部分及其規(guī)格參數(shù)。包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.安裝與維護(hù)服務(wù)細(xì)則明確安裝與維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。包括安裝時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.系統(tǒng)操作手冊(cè)提供智能家居系統(tǒng)的操作指南，包括設(shè)備使用方法、功能說(shuō)明、故障排除等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。包括介入目的、介入流程、責(zé)任限額、終止條件等。5.驗(yàn)收合格證明記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。6.支付款項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。7.溝通記錄記錄甲、乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。8.故障報(bào)告及維修記錄記錄系統(tǒng)故障的發(fā)生時(shí)間、故障原因、維修過(guò)程、維修結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：安裝與維護(hù)方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝。認(rèn)購(gòu)方未按時(shí)支付款項(xiàng)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方的主觀惡意程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：安裝與維護(hù)方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致認(rèn)購(gòu)方無(wú)法按期使用智能家居系統(tǒng)，造成認(rèn)購(gòu)方經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。認(rèn)購(gòu)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致安裝與維護(hù)方無(wú)法及時(shí)獲得報(bào)酬。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)概述1.1認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)的目的1.2智能家居系統(tǒng)的功能及配置1.3認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)的數(shù)量及規(guī)格2.合同雙方信息2.1出售方基本信息2.2認(rèn)購(gòu)方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)價(jià)格及支付方式3.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款憑證及確認(rèn)4.安裝服務(wù)4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.2安裝服務(wù)內(nèi)容4.3安裝過(guò)程中雙方責(zé)任4.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)期限5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)承諾6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式6.3售后服務(wù)流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單14.2安裝施工圖紙14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)概述1.1認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)的目的1.1.1提高居住舒適度1.1.2保障居住安全1.1.3提升居住智能化水平1.2智能家居系統(tǒng)的功能及配置1.2.1智能安防系統(tǒng)：包括門(mén)禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能1.2.2智能家居控制系統(tǒng)：包括燈光、窗簾、溫度、濕度調(diào)節(jié)等功能1.2.3智能家電控制：包括空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等家電的遠(yuǎn)程控制1.2.4智能語(yǔ)音：實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音指令控制家居設(shè)備1.3認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)的數(shù)量及規(guī)格1.3.1認(rèn)購(gòu)數(shù)量：共10套智能家居系統(tǒng)2.合同雙方信息2.1出售方基本信息2.1.1名稱：智能家居科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2認(rèn)購(gòu)方基本信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出售方聯(lián)系人：2.3.2出售方聯(lián)系電話：137xxxx56782.3.3認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人：趙六2.3.4認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話：136xxxx56783.認(rèn)購(gòu)智能家居系統(tǒng)價(jià)格及支付方式3.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.1.1單套系統(tǒng)價(jià)格：人民幣10,000元3.1.2總價(jià)：人民幣100,000元3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50,000元3.2.2尾款：系統(tǒng)安裝完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣50,000元3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1出售方收到首付款后，應(yīng)及時(shí)向認(rèn)購(gòu)方出具收款憑證3.3.2出售方收到尾款后，應(yīng)及時(shí)向認(rèn)購(gòu)方出具收款憑證，并確認(rèn)合同履行完畢4.安裝服務(wù)4.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.2安裝地點(diǎn)：認(rèn)購(gòu)方提供的商品房?jī)?nèi)4.2安裝服務(wù)內(nèi)容4.2.1系統(tǒng)安裝：包括設(shè)備安裝、布線、調(diào)試等4.2.2技術(shù)培訓(xùn)：為認(rèn)購(gòu)方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)4.3安裝過(guò)程中雙方責(zé)任4.3.1出售方負(fù)責(zé)提供合格的安裝人員、設(shè)備和技術(shù)支持4.3.2認(rèn)購(gòu)方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和安全保障4.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)安裝完畢后，需達(dá)到設(shè)計(jì)要求，功能正常4.4.2驗(yàn)收流程：安裝完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)期限5.1.1維護(hù)服務(wù)期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起1年5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2.1系統(tǒng)故障排除5.2.2系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化5.2.3系統(tǒng)定期檢查與維護(hù)5.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3.1故障響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.3.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中討論的未公開(kāi)的商務(wù)計(jì)劃、項(xiàng)目方案等信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并賠償因此給對(duì)方造成的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2出售方或認(rèn)購(gòu)方違約，嚴(yán)重違反合同約定9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方均同意終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算、設(shè)備返還等問(wèn)題9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出售方未按約定時(shí)間完成安裝或維護(hù)服務(wù)10.1.2認(rèn)購(gòu)方未按約定支付款項(xiàng)10.1.3雙方在合同履行過(guò)程中違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算10.3違約金及賠償10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即支付10.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行管轄13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同簽訂前已履行完畢的義務(wù)，視為合同生效13.2合同附件13.2.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單13.2.2安裝施工圖紙13.2.3付款憑證13.2.4其他相關(guān)文件13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人身份證明14.2.1雙方簽署人須出示有效身份證明14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其員工、顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)智能家居系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行監(jiān)督、檢查和咨詢等職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或訴諸法律。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙