2024年度多功能廠房出租居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能廠房出租居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3承租方信息（如有）2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2建筑面積2.3使用性質(zhì)2.4配套設(shè)施2.5建筑結(jié)構(gòu)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3服務(wù)內(nèi)容描述5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任10.3承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)處理事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：__________居間服務(wù)方地址：__________居間服務(wù)方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3承租方信息（如有）承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：__________2.2建筑面積：__________平方米2.3使用性質(zhì)：__________2.4配套設(shè)施：__________2.5建筑結(jié)構(gòu)：__________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.3租金支付方式及時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_________元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期：____年____月____日。5.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效日期：____年____月____日。6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍：承租方可在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行__________等合法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)出租廠房的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保出租廠房符合國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。承租方在使用出租廠房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租方的安全管理規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任出租方和承租方均應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保出租廠房的生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。承租方應(yīng)采取必要措施，防止生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境造成污染。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在發(fā)生事故時(shí)能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)。9.合同變更及解除9.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；b)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；c)合同約定的其他解除條件。9.3解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任a)如出租方未按約定提供出租廠房，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。b)如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2居間服務(wù)方違約責(zé)任a)如居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。b)如居間服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3承租方違約責(zé)任a)如承租方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。b)如承租方違反合同約定，造成出租方或居間服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事宜。12.3后續(xù)處理事宜a)承租方應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀；b)雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和租金；c)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明材料。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由__________人民法院管轄。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容a)出租廠房圖紙；b)出租廠房現(xiàn)狀說明；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a)提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；b)承擔(dān)部分或全部的維修保養(yǎng)工作；c)提供安全保障服務(wù)；d)承擔(dān)部分或全部的安全生產(chǎn)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的條件和支持，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。18.2信息共享第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。18.3聯(lián)系方式第三方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保甲方和乙方在需要時(shí)能夠及時(shí)與其溝通。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供出租廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注廠房結(jié)構(gòu)、尺寸、功能區(qū)域等。2.出租廠房現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述出租廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。說明：現(xiàn)狀說明應(yīng)真實(shí)、客觀，為合同履行提供依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)記錄等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分工。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有可操作性，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議是對(duì)合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金____天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.使用范圍超出約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行超出約定范圍的活動(dòng)，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行__________活動(dòng)，視為違約。3.維修保養(yǎng)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)不到位，視為違約。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)__________問題，視為違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中違反合同約定，視為違約。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致__________問題，視為違約。5.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因出租方或承租方責(zé)任導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。示例：因出租方未提供安全防護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致承租方發(fā)生安全事故，出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因出租方或承租方責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。示例：承租方在生產(chǎn)過程中排放未經(jīng)處理的廢水，造成環(huán)境污染，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度多功能廠房出租居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間服務(wù)方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供5.2談判協(xié)調(diào)5.3合同起草5.4其他服務(wù)6.出租廠房的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3安全措施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3居間服務(wù)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：__________1.3.2居間服務(wù)方法定代表人：__________1.3.3居間服務(wù)方住所地：__________1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.3.5居間服務(wù)方開戶銀行及賬號(hào)：__________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：__________2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4廠房設(shè)施：__________3.出租期限與租金3.1出租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金金額：每月__________元人民幣。3.3付款方式：每月__________日前支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式：__________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每年__________月__________日。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1信息提供：提供出租廠房的相關(guān)信息，包括但不限于廠房地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.2談判協(xié)調(diào)：協(xié)助雙方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。5.3合同起草：起草租賃合同，確保合同條款的合法性和合理性。5.4其他服務(wù)：根據(jù)雙方需求提供其他相關(guān)服務(wù)。6.出租廠房的使用6.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，可依法在出租廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3.1從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.3.2從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)。6.3.3從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)出租廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)廠房設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。7.3維修費(fèi)用：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：確保出租廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施，并對(duì)廠房的安全進(jìn)行定期檢查。8.1.2承租方責(zé)任：在使用過程中，確保遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：確保出租廠房符合國(guó)家環(huán)保要求，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行預(yù)防和控制。8.2.2承租方責(zé)任：在使用過程中，不得排放超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的污染物，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.3安全措施8.3.1出租方應(yīng)提供必要的安全出口、消防設(shè)施等，并確保其處于良好狀態(tài)。8.3.2承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1出租方或承租方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除條件9.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2.2出租方或承租方因破產(chǎn)、解散等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.3解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。10.1.2違反使用規(guī)定，造成出租廠房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付出租廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。10.2.2提供的出租廠房不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.3.1未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向承租方或出租方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。11.2.2人民法院應(yīng)依法受理，并按照法定程序進(jìn)行審理。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行完相關(guān)手續(xù)。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1出租期限屆滿。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2承租方應(yīng)將出租廠房恢復(fù)原狀，并移交給出租方。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可暫停履行合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房的照片、圖紙等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。14.1.2第三方是指除出租方、承租方和居間服務(wù)方之外的獨(dú)立第三方主體。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定來確定。14.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何疏忽、錯(cuò)誤或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。14.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，并按照甲方和乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。14.4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保第三方服務(wù)符合合同要求。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。14.5.3第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：第三方與居間服務(wù)方之間可能存在合作關(guān)系，居間服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。14.6第三方介入后的額外條款及說明14.6.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方和居間服務(wù)方的商業(yè)秘密。14.6.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。14.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或居間服務(wù)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.4甲方和乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方或居間服務(wù)方的合法權(quán)益。14.6.5甲方和乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方、乙方或居間服務(wù)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.7第三方介入后的責(zé)任劃分14.7.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或居間服務(wù)方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。14.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方、乙方或居間服務(wù)方的原因造成損失的，由相應(yīng)責(zé)