2024版四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)3.1配套設(shè)施清單3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1住宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法6.2利潤(rùn)分成比例6.3分成支付方式7.投資與維修7.1投資范圍7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.法律法規(guī)遵守8.1合同雙方遵守法律法規(guī)8.2違法違規(guī)處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：四星級(jí)酒店設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身設(shè)施等。2.1.2甲方同意將四星級(jí)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)________元整。3.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身設(shè)施等，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.2租賃期限3.2.1配套設(shè)施租賃期限與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式3.3.1配套設(shè)施租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的酒店設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和客人滿意度。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1住宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保客房設(shè)施齊全、整潔、舒適，符合國(guó)家四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。5.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，確保食品安全。5.3其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)。6.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法6.1.1營(yíng)業(yè)額按乙方實(shí)際銷售金額計(jì)算，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。6.2利潤(rùn)分成比例6.2.1乙方與甲方利潤(rùn)分成比例為_(kāi)________：_________。6.3分成支付方式6.3.1利潤(rùn)分成按季度支付，乙方應(yīng)于每個(gè)季度結(jié)束后______日內(nèi)向甲方支付利潤(rùn)分成。7.投資與維修7.1投資范圍7.1.1乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的投資，包括但不限于裝修、設(shè)備更新等。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1酒店設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重大維修，雙方協(xié)商確定解決方案。8.法律法規(guī)遵守8.1合同雙方遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家關(guān)于酒店行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等。8.3如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2一方喪失履行合同能力或喪失履約意愿，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期或解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：四星級(jí)酒店設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方；2.2.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定。5.2.1責(zé)任限額的具體金額；5.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；5.2.3責(zé)任限額的適用范圍；5.2.4責(zé)任限額的有效期限。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不參與雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方退出后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本修正條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：四星級(jí)酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括酒店內(nèi)所有客房、餐廳、會(huì)議室、健身設(shè)施、公共區(qū)域等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和交接。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括酒店的經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范酒店日常經(jīng)營(yíng)管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明酒店的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的租賃范圍、期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在配套設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：投資與維修協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資范圍、維修責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在投資與維修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)支付配套設(shè)施租金；未按合同約定進(jìn)行投資；未按合同約定進(jìn)行維修。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付利潤(rùn)分成；未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行投資。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2使用費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.設(shè)施設(shè)備租賃5.1設(shè)施設(shè)備概述5.2設(shè)施設(shè)備租賃范圍5.3設(shè)施設(shè)備租賃期限6.租賃費(fèi)用6.1設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指根據(jù)本合同約定，受讓方在約定的期限內(nèi)對(duì)四星級(jí)酒店享有經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.1.2“配套設(shè)施”指與四星級(jí)酒店相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地，包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的設(shè)施設(shè)備租賃的有效期限。1.1.4“租賃費(fèi)用”指受讓方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.1.1本合同項(xiàng)下，出讓方將其擁有的四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒店客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2.1受讓方在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理四星級(jí)酒店。3.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給受讓方。4.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2使用費(fèi)用4.2.1受讓方應(yīng)按月向出讓方支付使用費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3其他費(fèi)用4.3.1除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和使用費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方另行約定。5.設(shè)施設(shè)備租賃5.1設(shè)施設(shè)備概述5.1.1本合同項(xiàng)下，受讓方租賃出讓方的配套設(shè)施。5.2設(shè)施設(shè)備租賃范圍5.2.1受讓方租賃的設(shè)施設(shè)備包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。5.3設(shè)施設(shè)備租賃期限5.3.1設(shè)施設(shè)備租賃期限與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。6.租賃費(fèi)用6.1設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用6.1.1受讓方應(yīng)按月向出租方支付租賃費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2其他費(fèi)用6.2.1除租賃費(fèi)用外，其他費(fèi)用由雙方另行約定。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用均應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.2付款方式7.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和使用費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金的計(jì)算方法為：按未支付或未履行部分金額的____%計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的精神損害賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同變更10.1變更方式10.1.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，受讓方應(yīng)將四星級(jí)酒店及配套設(shè)施返還給出讓方。13.合同附件13.1附件一：四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：配套設(shè)施租賃清單13.3附件三：本合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.1要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；15.2.1.2在甲乙雙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.2.1依照本合同約定，履行其職責(zé)；15.2.2.2保障甲乙雙方合法權(quán)益；15.2.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方介入本合同履行關(guān)系后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：15.3.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)依照本合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；15.3.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入合同履行關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的生效條件16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因履行其職責(zé)而造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.1.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)依照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入的其他事項(xiàng)18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方介入后，如甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容，包括但不限于客房數(shù)量、餐廳面積、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：此清單作為經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)說(shuō)明，是合同附件之一。2.附件二：配套設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃的配套設(shè)施的具體內(nèi)容，包括但不限于會(huì)議室數(shù)量、健身房設(shè)備、停車場(chǎng)面積等。附件說(shuō)明：此清單作為配套設(shè)施租賃的詳細(xì)說(shuō)明，是合同附件之一。3.附件三：本合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息等，以證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用的支付情況。附件說(shuō)明：此憑證作為支付證明，是合同附件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明，是合同附件之一。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)說(shuō)明，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用出讓方未按約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用第三方未按約定履行其職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付____%的違約金。出讓方未按約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或使用費(fèi)用：違約方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。第三方未按約定履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：甲乙雙方約定，甲方向乙方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元。甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣10萬(wàn)元作為違約金。例2：出讓方未按約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失。出讓方應(yīng)賠償受讓方經(jīng)濟(jì)損失的100%。全文完。2024版四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)3.1配套設(shè)施租賃范圍3.2配套設(shè)施租賃期限3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用3.4配套設(shè)施租賃稅費(fèi)4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行監(jiān)督5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案事項(xiàng)9.合同附件9.1合同附件一：四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2合同附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議9.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同解除與終止后的處理11.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓處理11.2配套設(shè)施租賃處理11.3稅費(fèi)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)12.2合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利義務(wù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按實(shí)際發(fā)生額支付給甲方。3.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)3.1配套設(shè)施租賃范圍本合同項(xiàng)下，甲方將四星級(jí)酒店的配套設(shè)施（包括但不限于會(huì)議室、健身房、餐廳等）租賃給乙方使用。3.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.3配套設(shè)施租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)按月支付給甲方，每月支付日為[具體日期]。3.4配套設(shè)施租賃稅費(fèi)配套設(shè)施租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行。4.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為四星級(jí)酒店所在地。4.3合同履行期限本合同項(xiàng)下的履行期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定提供或使用設(shè)施；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約金額×[比例]×[天數(shù)]。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向[具體地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在[天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）配套設(shè)施租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案事項(xiàng)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。9.合同附件9.1合同附件一：四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2合同附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議9.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。10.2合同補(bǔ)充程序本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的處理11.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.2配套設(shè)施租賃處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的配套設(shè)施租賃費(fèi)用。11.3稅費(fèi)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理稅費(fèi)問(wèn)題。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其他相關(guān)義務(wù)。13.合同簽署日期13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介方：在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的一方；（2）專業(yè)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等的一方；（3）資金監(jiān)管方：在本合同項(xiàng)下，負(fù)責(zé)監(jiān)管資金流轉(zhuǎn)，確保甲乙雙方權(quán)益的一方；（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的其他第三方。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，完成相關(guān)服務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方介入的程序和方式17.1第三方介入的程序（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)。17.2第三方介入的方式（1）第三方作為中介方，促成合同簽訂；（2）第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方作為資金監(jiān)管方，監(jiān)管資金流轉(zhuǎn)；（4）第三方根據(jù)合同約定，參與其他相關(guān)業(yè)務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向[具體地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向[具體地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)