2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶景觀綠化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶景觀綠化本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.景觀綠化要求3.1景觀綠化設(shè)計(jì)3.2景觀綠化維護(hù)3.3景觀綠化設(shè)施4.房產(chǎn)購置價(jià)格4.1房產(chǎn)購置總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.保修與維修7.1房產(chǎn)保修期限7.2房產(chǎn)保修范圍7.3房產(chǎn)維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)購置合同附件一11.2房產(chǎn)購置合同附件二12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4.2房產(chǎn)使用功能：_______3.景觀綠化要求3.1景觀綠化設(shè)計(jì)3.1.1景觀綠化方案：_______3.1.2景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙：_______3.2景觀綠化維護(hù)3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)周期：_______3.3景觀綠化設(shè)施3.3.1設(shè)施種類：_______3.3.2設(shè)施安裝位置：_______3.3.3設(shè)施使用說明：_______4.房產(chǎn)購置價(jià)格4.1房產(chǎn)購置總價(jià)4.1.1房產(chǎn)購置總價(jià)：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.2.2付款比例：_______4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：_______4.3.2首付款支付時(shí)間：_______4.3.3尾款支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付前條件：_______5.2.2房產(chǎn)交付時(shí)條件：_______5.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)：_______5.3.2交付文件：_______6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.1過戶手續(xù)：_______6.2.2過戶文件：_______6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用：_______6.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購置方違約：8.1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.1.2惡意破壞房產(chǎn)8.1.1.3違反房產(chǎn)使用規(guī)定8.1.2開發(fā)商違約：8.1.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.2.2房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定8.1.2.3景觀綠化未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購置方違約責(zé)任：8.2.1.1按照約定支付違約金8.2.1.2補(bǔ)償開發(fā)商因此遭受的損失8.2.2開發(fā)商違約責(zé)任：8.2.2.1按照約定支付違約金8.2.2.2修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量缺陷8.2.2.3按約定恢復(fù)景觀綠化8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3.2賠償方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：_______9.3.2爭議解決期限：_______10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2付款條件滿足10.1.3房產(chǎn)交付條件滿足10.2合同解除條件10.2.1合同一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同申請10.3.2雙方協(xié)商解除10.3.3法律程序解除11.合同附件11.1房產(chǎn)購置合同附件一11.1.1房產(chǎn)購置合同附件一內(nèi)容：_______11.2房產(chǎn)購置合同附件二11.2.1房產(chǎn)購置合同附件二內(nèi)容：_______12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______13.2合同副本份數(shù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方同意的任何補(bǔ)充條款14.2合同變更需書面通知對方14.3合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)購置過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值符合合同約定。15.3.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。15.3.1.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易完成。15.3.1.4其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，甲乙雙方可協(xié)商確定的其他第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。16.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方在合同中明確排除的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承諾。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。19.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)終止，新第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同附件一：房產(chǎn)購置合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、景觀綠化要求、房產(chǎn)購置價(jià)格、房產(chǎn)交付、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、保修與維修、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款的具體內(nèi)容。1.2要求：附件一應(yīng)為正式的合同文本，所有條款應(yīng)清晰、明確，并由雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)購置合同附件二：房產(chǎn)購置合同補(bǔ)充協(xié)議2.1詳細(xì)內(nèi)容：針對合同中未詳細(xì)約定的內(nèi)容或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充說明。2.2要求：附件二應(yīng)作為合同的一部分，由雙方共同簽署，與合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)購置合同附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)內(nèi)容：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.2要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。4.房產(chǎn)購置合同附件四：房產(chǎn)測繪報(bào)告4.1詳細(xì)內(nèi)容：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)面積測繪報(bào)告。4.2要求：測繪報(bào)告應(yīng)包含測繪依據(jù)、測繪方法、測繪結(jié)果等內(nèi)容，并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章。5.房產(chǎn)購置合同附件五：景觀綠化設(shè)計(jì)方案5.1詳細(xì)內(nèi)容：景觀綠化設(shè)計(jì)方案圖紙及相關(guān)說明。5.2要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含景觀布局、綠化種類、設(shè)施配置等內(nèi)容，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。6.房產(chǎn)購置合同附件六：房產(chǎn)交付清單6.1詳細(xì)內(nèi)容：房產(chǎn)交付時(shí)，雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交付清單。6.2要求：交付清單應(yīng)包含房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施、綠化狀況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。7.房產(chǎn)購置合同附件七：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1詳細(xì)內(nèi)容：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和手續(xù)。7.2要求：附件七應(yīng)包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等文件。8.房產(chǎn)購置合同附件八：保修與維修協(xié)議8.1詳細(xì)內(nèi)容：房產(chǎn)保修與維修的具體條款。8.2要求：協(xié)議應(yīng)包含保修范圍、保修期限、維修責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購置方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)1.3房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定1.4景觀綠化未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購置方未按時(shí)支付款項(xiàng)：購置方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金和賠償開發(fā)商因此遭受的損失。2.2開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金和賠償購置方因此遭受的損失。2.3房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量缺陷和賠償購置方因此遭受的損失。2.4景觀綠化未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：景觀綠化應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括恢復(fù)景觀綠化和賠償購置方因此遭受的損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：購置方未按時(shí)支付首付款，逾期3天，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失_______元。開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償購置方因此遭受的損失_______元。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶景觀綠化1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2買受人姓名1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3建筑面積2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5按揭貸款及還款方式3.6逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.交付條件及交付物5.1交付條件5.2交付物清單5.3交付物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)配套設(shè)施及綠化6.1配套設(shè)施名稱及標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化面積及綠化標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及繳納方式9.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪報(bào)告13.2房產(chǎn)質(zhì)量保證書13.3配套設(shè)施清單14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2買受人姓名：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3建筑面積：120平方米2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000）3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4首付款金額及支付時(shí)間：人民幣捌拾萬元整（￥800000），于合同簽訂之日起5日內(nèi)支付3.5按揭貸款及還款方式：買受人向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000），還款方式為等額本息，貸款期限為20年3.6逾期付款違約責(zé)任：買受人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的萬分之五支付違約金4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起180日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：買受人應(yīng)在交付之日起7日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書面通知開發(fā)商4.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，開發(fā)商應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后重新進(jìn)行驗(yàn)收5.交付條件及交付物5.1交付條件：房產(chǎn)已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，配套設(shè)施齊全，綠化達(dá)標(biāo)5.2交付物清單：房產(chǎn)證、土地證、購房合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、配套設(shè)施清單等5.3交付物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)配套設(shè)施及綠化6.1配套設(shè)施名稱及標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、健身房、兒童游樂場等6.2綠化面積及綠化標(biāo)準(zhǔn)：綠化面積占總用地面積的30%，綠化品種達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)責(zé)任：開發(fā)商負(fù)責(zé)綠化維護(hù)，確保綠化效果7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。9.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類及繳納方式：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、土地增值稅等，由買受人按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納。9.2費(fèi)用承擔(dān)方式：除稅費(fèi)外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按合同約定及物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：合同生效后，因下列原因之一導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測繪報(bào)告、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、配套設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.3簽署人員：買受人：（簽字/蓋章），開發(fā)商：（簽字/蓋章）13.合同附件13.1房產(chǎn)測繪報(bào)告13.2房產(chǎn)質(zhì)量保證書13.3住宅使用說明書13.4配套設(shè)施清單14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的具體條款1.房產(chǎn)交付驗(yàn)收時(shí)，需要第三方進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收；2.房產(chǎn)質(zhì)量爭議時(shí)，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；3.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；17.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；17.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利1.服務(wù)質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.服務(wù)期限：第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成工作；3.保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件，并享有服務(wù)協(xié)議約定的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與開發(fā)商的劃分：第三方與開發(fā)商的關(guān)系為委托合同關(guān)系，開發(fā)商應(yīng)按照委托合同約定支付費(fèi)用。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則以服務(wù)費(fèi)用的兩倍為限。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。23.本合同與第三方介入的關(guān)聯(lián)23.1本合同與第三方介入的服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；23.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)位置、面積、界限、地形地貌等。說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際狀況，為驗(yàn)收提供依據(jù)。2.房產(chǎn)質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)由開發(fā)商出具，明確房屋質(zhì)量保證期限及保修內(nèi)容。說明：用于保障買受人在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修或索賠。3.住宅使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)說明住宅的使用方法、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：幫助買受人了解住宅的使用和維護(hù)方法。4.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明小區(qū)內(nèi)各類配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于了解小區(qū)的配套設(shè)施情況，確保配套設(shè)施滿足要求。5.購房合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。說明：是雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房產(chǎn)證、土地證詳細(xì)要求：證書應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門出具，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性，是房產(chǎn)交易的重要文件。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)由稅務(wù)部門出具，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納，是合同履行的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明款項(xiàng)已按照約定支付，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人違約行為：未按時(shí)支付購房款驗(yàn)收不合格后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題違反物業(yè)管理規(guī)定2.買受人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每逾期一日支付未付款額的萬分之五作為違約金驗(yàn)收不合格未提出異議：承擔(dān)因未及時(shí)提出異議而產(chǎn)生的損失隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題：承擔(dān)由此造成的損失違反物業(yè)管理規(guī)定：按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.開發(fā)商違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)房產(chǎn)質(zhì)量問題配套設(shè)施不齊全或不符合約定4.開發(fā)商違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付房產(chǎn)：每逾期一日，按房價(jià)的萬分之五支付違約金房產(chǎn)質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失配套設(shè)施不齊全或不符合約定：承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失示例說明：1.買受人未按時(shí)支付購房款，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.開發(fā)商未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受人人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房產(chǎn)購置合同模板：帶景觀綠化2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)利歸屬2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.景觀綠化相關(guān)條款4.1景觀綠化設(shè)計(jì)及建設(shè)4.2景觀綠化維護(hù)與管理4.3景觀綠化設(shè)施使用規(guī)定5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付及交接12.2交易款項(xiàng)返還及處理12.3其他相關(guān)事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告13.3景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽字及日期14.1雙方當(dāng)事人簽字14.2簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊地址。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住所地/注冊地址。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)規(guī)劃用途：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)利歸屬甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。2.2房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)僅用于_______用途，不得用于_______用途。2.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)交付時(shí)符合使用要求。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元，余款人民幣_(tái)______元應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更及違約責(zé)任如因特殊原因需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條景觀綠化相關(guān)條款4.1景觀綠化設(shè)計(jì)及建設(shè)甲方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行景觀綠化設(shè)計(jì)及建設(shè)，確保景觀綠化質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2景觀綠化維護(hù)與管理景觀綠化維護(hù)與管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對景觀綠化設(shè)施進(jìn)行合理使用。4.3景觀綠化設(shè)施使用規(guī)定景觀綠化設(shè)施使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞或擅自占用。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行期限甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.3違約責(zé)任及處理方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______天通知后，違約方仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第七條第一款規(guī)定解除合同后，合同終止。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)交付及交接，并處理相關(guān)事宜。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。8.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙；（4）其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付及交接合同解除或終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)交接。12.2交易款項(xiàng)返還及處理如合同解除或終止，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況予以返還或扣除合理費(fèi)用后返還。12.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的一切事宜。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告13.3景觀綠化設(shè)計(jì)圖紙13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂人簽字及日期14.1雙方當(dāng)事人簽字甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________14.2簽字日期甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（3）提供法律咨詢及代理服務(wù)；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的合同中約定，但不得超過本合同約定的交易價(jià)格的一定比例。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)予以答復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方與第三方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保本合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定后續(xù)事宜的處理。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第