田壩土地出售合同范文

田壩土地出售合同范文

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為田壩土地的合法所有者，乙方有意愿購買該土地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地出售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條土地概況

1.1土地位置：本合同所指土地位于_____________________（詳細(xì)地址）。

1.2土地面積：該土地的總面積為_____________________平方米（或畝）。

1.3土地權(quán)屬：甲方保證對該土地?fù)碛泻戏?、無爭議的所有權(quán)，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。

1.4土地現(xiàn)狀：該土地目前處于_____________________狀態(tài)（如：耕種、閑置等）。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_____________________元整（￥_____________________），余款應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條土地交付

3.1交付時間：甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2交付條件：交付時，甲方應(yīng)保證土地?zé)o抵押、無查封、無其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條土地過戶

4.1過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶費(fèi)用：雙方同意，土地過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付土地或土地存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)_______%的違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）