2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的及意義2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人2.2當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛基本情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及原因3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬情況4.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱及性質(zhì)4.2調(diào)解員的資格及選任5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)的提出及受理5.2調(diào)解會(huì)議的召開及記錄5.3調(diào)解協(xié)議的達(dá)成及簽署6.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容及效力6.1調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容6.2調(diào)解協(xié)議的生效條件及效力7.調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)7.1調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算方法7.2調(diào)解費(fèi)用的支付方式及時(shí)間8.保密條款8.1當(dāng)事人及調(diào)解員對(duì)調(diào)解事項(xiàng)的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍及處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及程序9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任及職責(zé)10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改及補(bǔ)充的條件及程序11.2修改及補(bǔ)充后的合同效力12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件及時(shí)間12.2合同終止的條件及時(shí)間13.合同的履行及違約責(zé)任13.1合同履行的義務(wù)及要求13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的約定及處理方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解的雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)糾紛的公正、高效解決。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（調(diào)解申請(qǐng)人）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所：[甲方住所]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（調(diào)解對(duì)象）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所：[乙方住所]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。3.房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛基本情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間：[糾紛發(fā)生具體日期]。3.2糾紛地點(diǎn)：[糾紛發(fā)生具體地點(diǎn)]。3.3糾紛原因：[糾紛發(fā)生原因及背景]。3.4涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬情況：[詳細(xì)描述糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬情況，包括權(quán)屬證明文件、土地面積、用途等]。4.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]，性質(zhì)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)性質(zhì)]。4.2調(diào)解員：[調(diào)解員姓名]，資格：[調(diào)解員資格證明]，選任：[調(diào)解員選任方式及程序]。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)的提出及受理：[調(diào)解申請(qǐng)的提出方式、受理?xiàng)l件及時(shí)間]。5.2調(diào)解會(huì)議的召開及記錄：[調(diào)解會(huì)議的召開時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員及會(huì)議記錄要求]。5.3調(diào)解協(xié)議的達(dá)成及簽署：[調(diào)解協(xié)議的達(dá)成條件、簽署方式及生效時(shí)間]。6.調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容及效力6.1調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容：[調(diào)解協(xié)議中應(yīng)包含的條款，如糾紛解決方式、賠償金額、履行期限等]。6.2調(diào)解協(xié)議的生效條件及效力：[調(diào)解協(xié)議生效的條件、效力范圍及法律約束力]。7.調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)7.1調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算方法：[調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。7.2調(diào)解費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：[調(diào)解費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任]。8.保密條款8.1甲方、乙方及調(diào)解員對(duì)本合同及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程中的討論、調(diào)解協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任及職責(zé)：[如雙方同意選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則及仲裁員的選任方式]。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：[列舉導(dǎo)致合同解除的具體情形，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]。10.2合同終止的條件：[列舉導(dǎo)致合同終止的具體情形，如調(diào)解協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致等]。11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改及補(bǔ)充后的合同效力：[修改及補(bǔ)充后的合同具有同等法律效力，并對(duì)雙方具有約束力]。12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]。12.2合同終止的條件：[合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定終止]。13.合同的履行及違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列明違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、違約金等]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于糾紛調(diào)解、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)督等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：[詳細(xì)列明第三方介入的具體條件，如爭(zhēng)議性質(zhì)、雙方意愿、專業(yè)能力等]。16.2第三方介入的程序：[明確第三方介入的申請(qǐng)、審核、選任及通知程序]。17.第三方機(jī)構(gòu)的資格及選任17.1第三方機(jī)構(gòu)的資格：[第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力及良好信譽(yù)]。17.2第三方機(jī)構(gòu)的選任：[選任程序應(yīng)確保公平、公正，可通過(guò)招標(biāo)、協(xié)商等方式進(jìn)行]。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：[明確第三方在介入過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍及賠償限額]。18.2責(zé)任限額的確定：[可根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定]。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：[第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等]。19.2第三方的義務(wù)：[第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保密義務(wù)、公正中立義務(wù)、盡職盡責(zé)義務(wù)等]。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：[明確第三方在介入過(guò)程中與甲方的關(guān)系，如獨(dú)立第三方、甲方委托第三方等]。20.2第三方與乙方的劃分：[明確第三方在介入過(guò)程中與乙方的關(guān)系，如獨(dú)立第三方、乙方委托第三方等]。20.3第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的劃分：[明確第三方在介入過(guò)程中與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系，如協(xié)助調(diào)解機(jī)構(gòu)、獨(dú)立第三方等]。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算：[明確第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及時(shí)間]。21.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：[明確甲方、乙方及第三方介入費(fèi)用承擔(dān)的比例及方式]。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任及職責(zé)：[如雙方同意選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則及仲裁員的選任方式]。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件：[列舉導(dǎo)致第三方介入合同終止的具體情形，如合同履行完畢、爭(zhēng)議解決等]。23.2第三方介入合同的終止程序：[明確第三方介入合同終止的程序及通知方式]。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入過(guò)程中的相關(guān)資料及報(bào)告。25.本修正條款的生效及解釋25.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.第三方機(jī)構(gòu)選任文件5.糾紛調(diào)解申請(qǐng)書6.糾紛調(diào)解協(xié)議書7.第三方介入費(fèi)用計(jì)算明細(xì)8.第三方介入過(guò)程中的會(huì)議記錄9.第三方介入過(guò)程中的報(bào)告10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書或調(diào)解書11.其他與本合同相關(guān)的文件及資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方及第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，并加蓋公章。3.第三方機(jī)構(gòu)選任文件應(yīng)包括選任理由、選任程序、選任結(jié)果等。4.糾紛調(diào)解申請(qǐng)書應(yīng)包括糾紛基本情況、調(diào)解請(qǐng)求等。5.糾紛調(diào)解協(xié)議書應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、履行期限、違約責(zé)任等。6.第三方介入費(fèi)用計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。7.第三方介入過(guò)程中的會(huì)議記錄應(yīng)包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、討論內(nèi)容等。8.第三方介入過(guò)程中的報(bào)告應(yīng)包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書或調(diào)解書應(yīng)包括裁決結(jié)果、履行期限等。10.其他與本合同相關(guān)的文件及資料應(yīng)真實(shí)、完整，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付調(diào)解費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付調(diào)解費(fèi)用的[百分比]。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付調(diào)解費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間履行調(diào)解協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分調(diào)解協(xié)議價(jià)值的[百分比]。示例說(shuō)明：若乙方未按調(diào)解協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]。3.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣3萬(wàn)元，則第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]。4.違約行為：調(diào)解機(jī)構(gòu)未按約定履行調(diào)解職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若調(diào)解機(jī)構(gòu)未按約定履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣2萬(wàn)元，則調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[金額]。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)2.3糾紛原因及爭(zhēng)議焦點(diǎn)3.調(diào)解機(jī)構(gòu)信息3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)地址3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)4.2調(diào)解通知4.3調(diào)解會(huì)議4.4調(diào)解協(xié)議5.調(diào)解費(fèi)用5.1調(diào)解費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.調(diào)解期限6.1調(diào)解開始時(shí)間6.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間6.3調(diào)解期限延長(zhǎng)7.調(diào)解保密7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.調(diào)解協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議履行8.3協(xié)議變更8.4協(xié)議解除9.糾紛解決方式9.1調(diào)解失敗后的解決方式9.2訴訟途徑9.3裁決途徑10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)糾紛發(fā)生時(shí)間：___________糾紛發(fā)生地點(diǎn)：___________2.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)糾紛涉及土地使用權(quán)面積：___________糾紛涉及土地使用權(quán)性質(zhì)：___________2.3糾紛原因及爭(zhēng)議焦點(diǎn)糾紛原因：___________爭(zhēng)議焦點(diǎn)：___________第三條調(diào)解機(jī)構(gòu)信息3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：___________3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)地址調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：___________3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式調(diào)解機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________第四條調(diào)解程序4.1調(diào)解申請(qǐng)調(diào)解申請(qǐng)方式：___________調(diào)解申請(qǐng)期限：___________4.2調(diào)解通知調(diào)解通知方式：___________調(diào)解通知期限：___________4.3調(diào)解會(huì)議調(diào)解會(huì)議召開時(shí)間：___________調(diào)解會(huì)議召開地點(diǎn)：___________4.4調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議簽訂時(shí)間：___________調(diào)解協(xié)議生效時(shí)間：___________第五條調(diào)解費(fèi)用5.1調(diào)解費(fèi)用總額調(diào)解費(fèi)用總額：___________5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：___________第六條調(diào)解期限6.1調(diào)解開始時(shí)間調(diào)解開始時(shí)間：___________6.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間調(diào)解結(jié)束時(shí)間：___________6.3調(diào)解期限延長(zhǎng)調(diào)解期限延長(zhǎng)條件：___________調(diào)解期限延長(zhǎng)程序：___________第八條調(diào)解保密7.1保密內(nèi)容調(diào)解過(guò)程中涉及的所有信息，包括但不限于當(dāng)事人的身份、爭(zhēng)議事實(shí)、調(diào)解過(guò)程、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。7.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人及調(diào)解機(jī)構(gòu)均有義務(wù)對(duì)上述保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條調(diào)解協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。8.2協(xié)議履行雙方當(dāng)事人應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.3協(xié)議變更協(xié)議變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4協(xié)議解除協(xié)議解除需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條糾紛解決方式9.1調(diào)解失敗后的解決方式（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）尋求其他法律途徑解決。9.2訴訟途徑如選擇訴訟途徑，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.3裁決途徑如選擇裁決途徑，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。第十二條合同解除11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并就合同解除產(chǎn)生的后果進(jìn)行協(xié)商。第十三條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同解除程序。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：___________14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決糾紛或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方同意通過(guò)第三方介入解決糾紛時(shí)，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)和作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但該責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并作為合同附件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供與糾紛相關(guān)的全部資料和信息；（2）配合第三方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估等工作；（3）按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供與糾紛相關(guān)的全部資料和信息；（2）配合第三方進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估等工作；（3）按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系如第三方在介入過(guò)程中需要與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方介入涉及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，第三方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。18.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于明確合同雙方的身份信息。2.附件二：糾紛基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的土地使用權(quán)情況、糾紛原因及爭(zhēng)議焦點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于明確糾紛的背景和爭(zhēng)議點(diǎn)。3.附件三：調(diào)解機(jī)構(gòu)信息表要求：填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于明確調(diào)解機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息。4.附件四：調(diào)解協(xié)議要求：詳細(xì)記錄調(diào)解會(huì)議的結(jié)果，包括爭(zhēng)議解決方式、雙方承諾、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確調(diào)解協(xié)議的具體內(nèi)容。5.附件五：調(diào)解費(fèi)用支付憑證要求：提供支付調(diào)解費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說(shuō)明：本附件用于證明調(diào)解費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供支付第三方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說(shuō)明：本附件用于證明第三方費(fèi)用的支付情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息。乙方未按約定提供相關(guān)資料和信息。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估工作，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因評(píng)估工作延誤而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的保密信息，乙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因信息泄露而造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1糾紛產(chǎn)生的時(shí)間及原因1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人2.2當(dāng)事人住所及聯(lián)系方式3.糾紛基本情況3.1糾紛的具體內(nèi)容3.2糾紛涉及的土地使用權(quán)權(quán)屬4.調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱及地址4.2調(diào)解員的資格及任命5.調(diào)解原則及程序5.1調(diào)解原則5.2調(diào)解程序6.調(diào)解期限6.1調(diào)解期限的起止時(shí)間6.2調(diào)解期限的延長(zhǎng)條件及程序7.調(diào)解費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算方式7.2調(diào)解費(fèi)用的支付方式及時(shí)間8.調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)方式8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行方式9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件及程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更的條件及程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1糾紛產(chǎn)生的時(shí)間：2023年X月X日。1.2糾紛原因：甲方與乙方就位于市區(qū)街道號(hào)的房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。1.3適用法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方法定代表人：2.3甲方住所：市區(qū)街道號(hào)2.5乙方：建筑有限公司2.6乙方法定代表人：2.7乙方住所：市區(qū)街道號(hào)第三條糾紛基本情況3.1糾紛內(nèi)容：甲方與乙方就房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，具體爭(zhēng)議內(nèi)容如下：土地使用權(quán)證的登記主體是否為甲方；土地使用權(quán)的面積及用途是否符合合同約定；土地使用權(quán)的期限是否到期；3.2土地使用權(quán)權(quán)屬：甲方持有房地產(chǎn)土地使用權(quán)證，登記的土地面積為平方米，用途為住宅。第四條調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：市房地產(chǎn)土地權(quán)屬糾紛調(diào)解中心4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)4.3調(diào)解員：趙五，具有房地產(chǎn)土地權(quán)屬糾紛調(diào)解員資格。第五條調(diào)解原則及程序5.1調(diào)解原則：公平、公正、自愿、合法。5.2調(diào)解程序：雙方當(dāng)事人向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交書面調(diào)解申請(qǐng)；調(diào)解機(jī)構(gòu)收到調(diào)解申請(qǐng)后，依法進(jìn)行審查；調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解，雙方當(dāng)事人應(yīng)積極配合；調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章；調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行。第六條調(diào)解期限6.1調(diào)解期限：自合同簽訂之日起，調(diào)解期限為30個(gè)工作日。6.2調(diào)解期限延長(zhǎng)：如因特殊情況需要延長(zhǎng)調(diào)解期限，雙方當(dāng)事人應(yīng)書面同意，并經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。第七條調(diào)解費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用：根據(jù)市房地產(chǎn)土地權(quán)屬糾紛調(diào)解中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)解費(fèi)用為人民幣元。7.2調(diào)解費(fèi)用支付方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向調(diào)解機(jī)構(gòu)支付調(diào)解費(fèi)用。7.3調(diào)解費(fèi)用退還：如調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，調(diào)解費(fèi)用全額退還。第八條調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)方式：調(diào)解結(jié)果以書面調(diào)解協(xié)議形式確認(rèn)，雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行方式：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：包括但不限于當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、調(diào)解過(guò)程中的信息等。9.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方當(dāng)事人對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用、未履行調(diào)解協(xié)議、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果或合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件及程序：任何一方當(dāng)事人單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更的條件及程序：任何一方當(dāng)事人要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同內(nèi)容的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)專家等。雙方協(xié)商一致；第三方具備解決相關(guān)爭(zhēng)議或問(wèn)題的專業(yè)能力；第三方的介入有助于提高爭(zhēng)議解決效率。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同選定第三方。16.2第三方授權(quán)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收集相關(guān)信息，進(jìn)行調(diào)查，并提出解決方案。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.第三方介入的終止甲乙雙方達(dá)成一致，同意終止第三方介入；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；第三方違反合同約定，被甲乙雙方解除授權(quán)。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密：第三方在介