2024版店面租賃合同：租賃雙方爭議解決機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同：租賃雙方爭議解決機制本合同目錄一覽1.爭議解決概述1.1爭議定義1.2爭議解決原則2.爭議解決程序2.1爭議提交2.2爭議調解2.3爭議仲裁3.爭議調解流程3.1調解申請3.2調解委員會組成3.3調解會議3.4調解結果4.爭議仲裁流程4.1仲裁申請4.2仲裁委員會組成4.3仲裁程序4.4仲裁裁決5.爭議解決費用5.1調解費用5.2仲裁費用5.3其他費用6.爭議解決地點7.爭議解決法律適用8.爭議解決效力9.爭議解決保密9.1保密義務9.2保密范圍9.3保密措施10.違約責任10.1調解違約責任10.2仲裁違約責任11.爭議解決合同變更12.爭議解決合同解除13.爭議解決合同終止14.其他事項第一部分：合同如下：1.爭議解決概述1.1爭議定義本合同所稱爭議，指租賃雙方在履行本合同過程中，就合同條款的解釋、履行、變更、解除或終止等方面發(fā)生的任何分歧或糾紛。1.2爭議解決原則（1）公平公正原則：爭議解決過程中，應遵循公平公正原則，保護雙方合法權益。（2）自愿原則：爭議解決應基于雙方自愿，不得強迫任何一方接受不公平的解決方案。（3）合法原則：爭議解決應遵守國家法律法規(guī)，維護國家利益和社會公共利益。2.爭議解決程序2.1爭議提交（1）發(fā)生爭議后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方提出書面爭議通知。（2）爭議通知應明確爭議事項、事實和理由，并提供相關證據(jù)。2.2爭議調解（1）雙方同意通過調解解決爭議，可共同協(xié)商確定調解人。（2）調解人應在收到爭議通知之日起15日內組織調解會議。（3）調解會議應在雙方同意的時間和地點舉行，雙方應派代表參加。2.3爭議仲裁（1）調解失敗或雙方未達成調解協(xié)議時，任何一方可向仲裁機構申請仲裁。（2）仲裁機構應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭。（3）仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內舉行仲裁聽證，并作出仲裁裁決。3.爭議調解流程3.1調解申請（1）一方提出調解申請時，應向另一方提交書面調解申請。（2）調解申請應包括爭議事項、事實、理由和相關證據(jù)。3.2調解委員會組成（1）調解委員會由雙方共同協(xié)商確定，由3名成員組成。（2）調解委員會成員應具備相關專業(yè)知識，公正無私。3.3調解會議（1）調解會議應在雙方同意的時間和地點舉行。（2）調解會議應充分討論爭議事項，尋求雙方都能接受的解決方案。3.4調解結果（1）調解結果應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字確認。（2）調解結果具有法律約束力，雙方應予以履行。4.爭議仲裁流程4.1仲裁申請（1）一方提出仲裁申請時，應向仲裁機構提交書面仲裁申請書。（2）仲裁申請書應包括爭議事項、事實、理由和相關證據(jù)。4.2仲裁委員會組成（1）仲裁委員會由仲裁機構指定，由3名仲裁員組成。（2）仲裁員應具備相關專業(yè)知識，公正無私。4.3仲裁程序（1）仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內舉行仲裁聽證，并作出仲裁裁決。4.4仲裁裁決（1）仲裁裁決應以書面形式作出，經(jīng)仲裁庭全體仲裁員簽字確認。（2）仲裁裁決具有法律約束力，雙方應予以履行。5.爭議解決費用5.1調解費用（1）調解費用由雙方按照協(xié)商結果承擔。（2）調解費用包括調解委員會成員費用、會議費用等。5.2仲裁費用（1）仲裁費用由仲裁機構收取，具體收費標準按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）仲裁費用包括仲裁員費用、仲裁庭費用等。5.3其他費用（1）除上述費用外，雙方因爭議解決產(chǎn)生的其他費用，如交通、住宿等，由各方自行承擔。6.爭議解決地點爭議解決地點為本合同簽訂地或雙方約定的其他地點。7.爭議解決法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。8.爭議解決效力8.1調解協(xié)議雙方達成的調解協(xié)議具有法律約束力，自雙方簽字之日起生效。任何一方違反調解協(xié)議，應承擔違約責任。8.2仲裁裁決仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。仲裁裁決生效后，任何一方不得就同一爭議事項向法院或其他仲裁機構提起訴訟或仲裁。9.爭議解決保密9.1保密義務在爭議解決過程中，雙方及其代理人、仲裁員、調解人等，對所涉及的爭議內容、調解過程、仲裁過程及結果負有保密義務。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于爭議事實、證據(jù)、調解結果、仲裁裁決等內容。9.3保密措施雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制信息訪問、使用加密技術等。10.違約責任10.1調解違約責任如一方違反調解協(xié)議，另一方有權要求其履行協(xié)議，并賠償由此造成的損失。10.2仲裁違約責任如一方不履行仲裁裁決，另一方有權申請法院強制執(zhí)行，并要求賠償由此造成的損失。11.爭議解決合同變更11.1合同變更在爭議解決過程中，如雙方就合同內容達成一致變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。11.2變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決合同解除12.1合同解除條件在爭議解決過程中，如雙方一致同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除生效合同解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同解除后，雙方的權利義務終止。13.爭議解決合同終止13.1合同終止條件在爭議解決過程中，如雙方達成一致意見，合同自行終止。13.2終止生效合同終止自雙方達成一致意見之日起生效，合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，如與本合同其他條款相沖突，以本合同其他條款為準。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在爭議解決過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入的，具有中立地位，提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構、個人或其他實體。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相關資質和能力；（3）第三方同意介入爭議解決過程。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在爭議解決過程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調，推動爭議解決的機構或個人。16.2調解方調解方是指在爭議解決過程中，以中立身份，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議的機構或個人。16.3仲裁方仲裁方是指在爭議解決過程中，根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議進行審理并作出裁決的機構或個人。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并通知對方。17.2第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應向對方發(fā)送第三方介入通知，包括第三方名稱、資質、介入方式等信息。18.第三方責任18.1責任限額第三方在爭議解決過程中的責任限額由甲乙雙方在第三方介入通知中約定，如未約定，則以第三方自身規(guī)定為準。18.2責任承擔第三方在爭議解決過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方權利19.1獨立性第三方在爭議解決過程中，享有獨立行使職權的權利。19.2保密義務第三方在爭議解決過程中，對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。20.第三方與其他各方的關系20.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。20.2第三方與爭議雙方第三方在爭議解決過程中，應公平公正地對待甲乙雙方，維護雙方合法權益。20.3第三方與其他第三方如第三方介入爭議解決過程中需要與其他第三方合作，應事先取得甲乙雙方同意，并確保合作第三方具備相應資質和能力。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）爭議解決完畢；（2）第三方因故退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止。21.2終止生效第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行本合同相關條款。22.第三方介入費用22.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)商結果承擔。22.2費用結算第三方介入費用應在第三方介入結束后，由甲乙雙方按照約定方式進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版店面租賃合同》正本要求：合同文本清晰，簽字蓋章完整。2.《第三方介入通知》要求：通知內容應包括第三方名稱、資質、介入方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。3.《爭議調解協(xié)議》要求：協(xié)議內容應明確爭議事項、事實、理由、調解結果和雙方責任，并由甲乙雙方及調解人簽字確認。4.《爭議仲裁協(xié)議》要求：協(xié)議內容應明確仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁員等信息，并由甲乙雙方簽字確認。5.《合同變更協(xié)議》要求：協(xié)議內容應明確變更事項、變更內容、變更生效時間，并由甲乙雙方簽字確認。6.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議內容應明確解除原因、解除生效時間，并由甲乙雙方簽字確認。7.《第三方介入費用結算清單》要求：清單應詳細列明第三方介入費用、承擔方、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。8.《違約責任認定書》要求：認定書應詳細列明違約行為、違約責任認定標準、違約方賠償金額等信息，并由甲乙雙方簽字確認。9.《爭議解決費用結算清單》要求：清單應詳細列明爭議解決過程中產(chǎn)生的各項費用、承擔方、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。10.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議內容應明確保密范圍、保密義務、違約責任等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用店面；c.擅自改變店面結構；d.違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定交付店面；b.未按合同約定維修店面；c.違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定標準：a.甲方未按合同約定支付租金，應支付滯納金；b.甲方擅自改變店面結構，應恢復原狀并賠償損失；c.甲方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。（2）乙方違約責任認定標準：a.乙方未按合同約定交付店面，應賠償損失；b.乙方未按合同約定維修店面，應承擔維修費用；c.乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。3.違約責任示例（1）甲方違約示例：a.甲方逾期支付租金3個月，應支付每月租金的1%作為滯納金。（2）乙方違約示例：a.乙方未按合同約定交付店面，導致甲方遭受損失，應賠償損失金額。全文完。2024版店面租賃合同：租賃雙方爭議解決機制1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1租賃雙方基本信息1.2租賃店面基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃店面使用要求2.1店面用途2.2店面裝修及維護2.3店面設施及設備3.租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務4.租賃費用及支付方式4.1租金支付方式4.2其他費用4.3違約責任5.租賃店面轉讓與轉租5.1轉讓條件5.2轉租條件5.3轉讓或轉租的審批6.租賃店面維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1解除后的處理12.2終止后的處理13.合同其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本條件1.1租賃雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2租賃店面基本情況（1）店面地址：________________________（2）店面面積：________________________平方米（3）店面類型：________________________1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：每月人民幣____元整，按月支付。第二條租賃店面使用要求2.1店面用途乙方只能將租賃店面用于______用途，不得擅自改變店面用途。2.2店面裝修及維護乙方在租賃期間對店面進行裝修，需提前向甲方提出申請，并遵守相關規(guī)定。2.3店面設施及設備乙方在使用期間應愛護店面內的設施及設備，如損壞或丟失，應負責賠償。第三條租賃雙方權利義務3.1租賃方權利（1）甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，保證店面使用的合法合規(guī)。3.2租賃方義務（1）甲方應保證租賃店面符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）甲方應按時收取租金，并按約定提供租賃店面。3.3承租方權利（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃店面。（2）乙方有權在租賃期限內依法轉讓租賃店面。3.4承租方義務（1）乙方應按約定用途使用租賃店面，不得擅自改變用途。（2）乙方應按時支付租金，并保持租賃店面整潔、安全。第四條租賃費用及支付方式4.1租金支付方式乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2其他費用（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡等日常使用費用由乙方承擔。（2）稅費及其他相關費用按國家規(guī)定執(zhí)行。4.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。第五條租賃店面轉讓與轉租5.1轉讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店面轉讓或轉租給他人。5.2轉租條件如需轉租，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。5.3轉讓或轉租的審批甲方有權對乙方提出的轉讓或轉租申請進行審批，并在____個工作日內給予答復。第六條租賃店面維修與保養(yǎng)6.1維修責任（1）租賃期間，店面設施及設備的維修由乙方負責。（2）如因乙方使用不當導致設施及設備損壞，乙方應負責維修或賠償。6.2保養(yǎng)責任乙方應保持租賃店面整潔，定期對店面進行保養(yǎng)。6.3維修費用（1）日常維修費用由乙方承擔。（2）重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第七條租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式如租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內容。（2）因店面發(fā)生重大變動，影響乙方正常經(jīng)營時，雙方可協(xié)商變更合同內容。8.2解除條件（1）合同到期后，雙方協(xié)商一致可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。8.3解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理店面移交手續(xù)。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提出解決請求。（2）人民法院應在受理之日起____個工作日內作出判決。第十條違約責任10.1違約行為（1）未按時支付租金的。（2）擅自改變店面用途的。（3）未經(jīng)同意轉讓或轉租店面的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）租賃店面平面圖。（2）租賃店面設施清單。12.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定辦理店面移交手續(xù)。（2）解除合同后，未支付的費用應按實際發(fā)生計算。13.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理店面移交手續(xù)。（2）合同終止后，未支付的費用應按實際發(fā)生計算。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同過程中，為促成合同成立而提供信息、溝通、介紹等服務的第三方。2.2擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。2.3評估機構：對租賃店面進行評估，提供評估報告的第三方。2.4監(jiān)理方：對租賃店面施工、裝修過程進行監(jiān)督的第三方。第三條第三方責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權在合同履行過程中維護自身合法權益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中，應保證不損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中，應保證不損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應保證甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在合同履行過程中，應保證合同目的的實現(xiàn)。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為合同總金額的_____%。5.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1介入前的通知（1）甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前____個工作日書面通知對方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。6.2介入后的權利義務（1）甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定，與第三方共同履行合同。（2）第三方在介入過程中，應遵守合同約定，保證合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提出解決請求。（2）人民法院應在受理之日起____個工作日內作出判決。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。8.2合同終止后的處理（1）合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，未支付的費用應按實際發(fā)生計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰展示租賃店面的位置、面積、結構等信息。說明：平面圖是租賃店面情況的重要依據(jù)，有助于雙方了解店面布局。2.租賃店面設施清單要求：詳細列出店面內所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：設施清單是租賃店面狀況的記錄，有助于雙方在租賃期間維護和使用。3.租賃合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字、蓋章的合同原件。說明：證明合同簽訂的真實性和合法性，是雙方履行合同的重要憑證。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納租賃保證金。說明：保證金是乙方履行合同的重要保證，有助于保障甲方權益。5.店面裝修圖紙要求：包括裝修方案、效果圖、施工圖等信息。說明：裝修圖紙是店面裝修的重要依據(jù)，有助于確保裝修質量和效果。6.裝修驗收報告要求：由第三方機構出具，證明店面裝修符合合同約定。說明：驗收報告是店面裝修完成后的質量保證，有助于雙方確認裝修效果。7.店面設施及設備清單要求：詳細列出店面內所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：清單是店面設施及設備狀況的記錄，有助于雙方在租賃期間維護和使用。8.租賃費用結算清單要求：包括租金、水電費、物業(yè)費等費用的結算情況。說明：結算清單是租賃費用支付和結算的重要依據(jù)，有助于雙方明確費用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例：乙方應于每月____日前支付租金，如延遲支付，則需支付____元違約金。2.擅自改變店面用途責任認定：乙方應賠償甲方因店面用途改變造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店面改為餐飲用途，需賠償甲方____元損失。3.未經(jīng)同意轉讓或轉租店面責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因轉讓或轉租造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將店面轉租給第三方，需支付____元違約金。4.未按時進行店面裝修或保養(yǎng)責任認定：乙方應賠償甲方因店面裝修或保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：乙方未在規(guī)定時間內完成店面裝修，需賠償甲方____元損失。5.店面設施及設備損壞責任認定：乙方應賠償甲方因設施及設備損壞造成的損失。示例：乙方損壞店面空調，需賠償甲方____元損失。6.違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方違反合同約定的保密條款，需賠償甲方____元損失。全文完。2024版店面租賃合同：租賃雙方爭議解決機制2本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議解決方式1.2爭議解決程序1.3爭議解決期限2.爭議主體及范圍2.1爭議主體2.2爭議范圍3.爭議解決途徑3.1談判3.2調解3.3仲裁3.4訴訟4.談判程序4.1談判通知4.2談判地點4.3談判時間4.4談判參與人5.調解程序5.1調解通知5.2調解地點5.3調解時間5.4調解參與人5.5調解協(xié)議6.仲裁程序6.1仲裁通知6.2仲裁地點6.3仲裁時間6.4仲裁員6.5仲裁裁決7.訴訟程序7.1訴訟通知7.2訴訟地點7.3訴訟時間7.4訴訟參與人7.5訴訟判決8.爭議解決費用8.1談判費用8.2調解費用8.3仲裁費用8.4訴訟費用9.爭議解決的法律適用10.爭議解決的其他約定11.爭議解決條款的修改12.爭議解決條款的解釋13.爭議解決條款的生效14.爭議解決條款的終止第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議解決方式1.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。1.1.2.1調解；1.1.2.2仲裁；1.1.2.3訴訟。1.2爭議解決程序1.2.1談判程序：1.2.1.1雙方應指定代表進行談判；1.2.1.2談判應在收到爭議通知后的30日內開始；1.2.1.3談判應在雙方同意的地點進行。1.2.2調解程序：1.2.2.1雙方應共同選擇一名調解員；1.2.2.2調解應在收到爭議通知后的45日內完成；1.2.2.3調解協(xié)議對雙方均有約束力。1.2.3仲裁程序：1.2.3.1雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁；1.2.3.2仲裁應在收到爭議通知后的60日內完成；1.2.3.3仲裁裁決對雙方均有約束力。1.2.4訴訟程序：1.2.4.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟；1.2.4.2訴訟應在收到爭議通知后的90日內提起；1.2.4.3訴訟判決對雙方均有約束力。1.3爭議解決期限1.3.1雙方應在收到爭議通知后的120日內完成爭議解決程序。2.爭議主體及范圍2.1爭議主體2.1.1本合同項下租賃雙方均為爭議主體。2.2爭議范圍2.2.1本合同項下所有與租賃關系相關的爭議均屬于爭議范圍。3.爭議解決途徑3.1談判3.1.1雙方應積極進行談判，以尋求爭議的和解。3.2調解3.2.1雙方應同意將爭議提交至調解程序。3.3仲裁3.3.1雙方應同意將爭議提交至仲裁程序。3.4訴訟3.4.1雙方應同意將爭議提交至訴訟程序。4.談判程序4.1談判通知4.1.1一方應向另一方發(fā)出書面談判通知。4.2談判地點4.2.1談判地點應為雙方同意的地點。4.3談判時間4.3.1談判時間應為雙方同意的時間。4.4談判參與人4.4.1談判參與人應為雙方指定的代表。5.調解程序5.1調解通知5.1.1一方應向另一方發(fā)出書面調解通知。5.2調解地點5.2.1調解地點應為雙方同意的地點。5.3調解時間5.3.1調解時間應為雙方同意的時間。5.4調解參與人5.4.1調解參與人應為雙方指定的代表和調解員。5.5調解協(xié)議5.5.1調解協(xié)議應詳細記載爭議事項、調解結果及雙方的權利義務。6.仲裁程序6.1仲裁通知6.1.1一方應向另一方發(fā)出書面仲裁通知。6.2仲裁地點6.2.1仲裁地點應為雙方同意的地點。6.3仲裁時間6.3.1仲裁時間應為雙方同意的時間。6.4仲裁員6.4.1仲裁員應具有相關專業(yè)知識，并由雙方共同選定。6.5仲裁裁決6.5.1仲裁裁決對雙方均有約束力，應立即執(zhí)行。7.訴訟程序7.1訴訟通知7.1.1一方應向另一方發(fā)出書面訴訟通知。7.2訴訟地點7.2.1訴訟地點應為雙方同意的地點。7.3訴訟時間7.3.1訴訟時間應為雙方同意的時間。7.4訴訟參與人7.4.1訴訟參與人應為雙方指定的代表和法院指定的訴訟代理人。7.5訴訟判決7.5.1訴訟判決對雙方均有約束力，應立即執(zhí)行。8.爭議解決費用8.1談判費用8.1.1談判費用由雙方自行承擔。8.2調解費用8.2.1調解費用由雙方平均分攤。8.3仲裁費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.4訴訟費用8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有裁決。9.爭議解決的法律適用9.1本合同項下爭議解決適用中華人民共和國法律。10.爭議解決的其他約定10.1本合同項下爭議解決條款的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署。11.爭議解決條款的修改11.1爭議解決條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.爭議解決條款的解釋12.1本合同項下爭議解決條款的解釋應依照其文字表面含義進行。13.爭議解決條款的生效13.1本合同項下爭議解決條款自雙方簽署之日起生效。14.爭議解決條款的終止14.1本合同項下爭議解決條款的終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在爭議解決過程中，由雙方或單方邀請或指定的，具有專業(yè)能力或特定知識背景的個體、機構或其他實體。1.2.1中介方，如律師、法律顧問、調解員等；1.2.2評估機構，如資產(chǎn)評估師、專業(yè)評估公司等；1.2.3專業(yè)技術顧問，如工程師、建筑師等；1.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方的職責2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行其職責。2.2第三方的職責包括但不限于：2.2.1協(xié)助雙方進行爭議的調解、評估或提供專業(yè)意見；2.2.2參與爭議解決會議，提供專業(yè)建議；2.2.3完成相關評估或調查工作；2.2.4協(xié)助執(zhí)行爭議解決結果。3.第三方的權利3.1第三方有權要求雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出自己的專業(yè)意見。3.3第三方有權要求合理的費用補償。4.第三方的義務4.1第三方應保守爭議信息，不得泄露給任何未授權的第三方。4.2第三方應按照合同約定的時間表完成相關工作。4.3第三方應確保其工作的準確性和可靠性。5.第三方的責任限額5.1第三方對因履行職責而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額由雙方在合同中約定。5.2若第三方在履行職責過程