2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住建廳建筑工程施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人2.4設(shè)計(jì)人3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期規(guī)定5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管8.技術(shù)文件8.1技術(shù)要求8.2設(shè)計(jì)變更8.3技術(shù)交底8.4技術(shù)資料交付9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約10.2承包人的違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4不可抗力14.附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同修改記錄14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.5工程內(nèi)容：工程的主要建設(shè)內(nèi)容，包括土建、裝修、安裝等。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中承擔(dān)工程施工責(zé)任的法人或其他組織。2.3監(jiān)理人：指由發(fā)包人指定的，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。2.4設(shè)計(jì)人：指合同中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)責(zé)任的法人或其他組織。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程合同總價(jià)，包括工程一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式：合同支付的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。3.4支付進(jìn)度：合同支付的進(jìn)度，包括各階段付款的比例和時(shí)間。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括分階段驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修的期限和范圍，如保修期限、保修內(nèi)容等。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：承包人提交的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.2進(jìn)度控制：發(fā)包人和承包人共同控制工程進(jìn)度的措施和方法。5.3延期規(guī)定：工程延期的條件和處理方式，如延期理由、延期時(shí)間等。5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：工程提前完成的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)條款。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：發(fā)包人和承包人的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全投入、安全防護(hù)等。6.2安全生產(chǎn)措施：承包人應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。6.3安全事故處理：安全事故的應(yīng)急預(yù)案和處理程序。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包人應(yīng)進(jìn)行的安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容和要求。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。8.2材料設(shè)備質(zhì)量：材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：材料和設(shè)備驗(yàn)收的程序和要求，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等。8.4材料設(shè)備保管：承包人對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管的責(zé)任。第九條技術(shù)文件9.1技術(shù)要求：工程的技術(shù)要求，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。9.2設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更的條件和程序，如變更原因、變更內(nèi)容等。9.3技術(shù)交底：技術(shù)交底會(huì)的組織、內(nèi)容和記錄。9.4技術(shù)資料交付：承包人應(yīng)交付的技術(shù)資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十條合同的解除和終止10.1解除條件：合同解除的條件和程序，如發(fā)包人要求解除、承包人違約等。10.2終止條件：合同終止的條件和程序，如工程竣工、合同到期等。10.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)，如結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人的違約：發(fā)包人違約的行為和責(zé)任，如不按時(shí)付款、不履行合同等。11.2承包人的違約：承包人違約的行為和責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延期等。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的程序和規(guī)則。12.2調(diào)解解決：調(diào)解組織的選擇、調(diào)解程序和調(diào)解結(jié)果的效力。12.3仲裁解決：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序和仲裁裁決的執(zhí)行。12.4訴訟解決：訴訟管轄法院的選擇、訴訟程序和判決的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)和披露條件。13.2廣告宣傳：合同雙方對(duì)工程廣告宣傳的權(quán)益和義務(wù)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同雙方對(duì)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬。13.4不可抗力：不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條附則14.1名詞解釋：合同中使用的專業(yè)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋。14.2合同附件：合同附件的名稱和編號(hào)，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等。14.3合同修改記錄：合同修改的日期、內(nèi)容和責(zé)任人。14.4合同簽署日期：合同簽署的日期，雙方代表簽字和蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件4：工程量清單和報(bào)價(jià)單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保修書(shū)附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)、施工方法、人員組織、材料供應(yīng)等。方案應(yīng)符合工程要求，確保施工順利進(jìn)行。附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的名稱、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保材料和設(shè)備的供應(yīng)。附件4：工程量清單和報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量的數(shù)量和單位，以及各項(xiàng)工程量的單價(jià)和總價(jià)。報(bào)價(jià)單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，作為支付和結(jié)算的依據(jù)。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工程完成時(shí)間等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，確保工程按時(shí)完成。附件6：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。附件7：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任等。質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確保修責(zé)任和處理程序，保障工程質(zhì)量的長(zhǎng)期穩(wěn)定。附件8：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的條件、程序和變更內(nèi)容的約定。變更協(xié)議應(yīng)明確變更對(duì)合同價(jià)格、進(jìn)度等的影響。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)益和責(zé)任。附件10：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。保密協(xié)議應(yīng)明確保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.發(fā)包人未提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。3.發(fā)包人要求終止或解除合同。4.承包人未按約定時(shí)間完成工程。5.承包人工程質(zhì)量不符合合同約定。6.承包人未按約定使用材料和設(shè)備。7.承包人未按約定采取安全生產(chǎn)措施。8.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、返工、賠償損失等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：如發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致承包人損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包人：承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。3.承包人：承擔(dān)工程施工責(zé)任的法人或其他組織。4.監(jiān)理人：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。5.設(shè)計(jì)人：承擔(dān)工程設(shè)計(jì)責(zé)任的法人或其他組