2024版房地產(chǎn)銷售代理合同終止與原銷售團(tuán)隊安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同終止與原銷售團(tuán)隊安置協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同背景與依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限1.5房地產(chǎn)銷售代理合同終止條件1.6原銷售團(tuán)隊安置原則1.7原銷售團(tuán)隊安置方案1.8原銷售團(tuán)隊安置費用1.9原銷售團(tuán)隊安置期限1.10原銷售團(tuán)隊安置實施1.11違約責(zé)任與爭議解決1.12合同生效與變更1.13合同解除與終止1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同背景與依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽訂的《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》的約定，鑒于甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）委托乙方（銷售代理公司）進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，現(xiàn)因甲方?jīng)Q定終止與乙方的代理關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同終止與原銷售團(tuán)隊安置協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（銷售代理公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)______簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至____年__月__日終止。1.5房地產(chǎn)銷售代理合同終止條件1.5.1甲方因自身原因決定終止與乙方的代理關(guān)系；1.5.2乙方違反《2024版房地產(chǎn)銷售代理合同》的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；1.5.3雙方協(xié)商一致，決定終止代理關(guān)系。1.6原銷售團(tuán)隊安置原則1.6.1尊重原銷售團(tuán)隊員工意愿，提供合理安置方案；1.6.2確保原銷售團(tuán)隊員工合法權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益；1.6.3安置方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.7原銷售團(tuán)隊安置方案1.7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供原銷售團(tuán)隊員工名單及個人信息；1.7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制定原銷售團(tuán)隊安置方案，包括但不限于：（1）提供與原崗位相匹配的崗位；（2）提供與原崗位薪酬待遇相當(dāng)?shù)男匠甏?；?）提供培訓(xùn)、晉升機(jī)會等；1.7.3乙方應(yīng)在接到甲方提供的信息后____日內(nèi)，將安置方案提交甲方審核。1.8原銷售團(tuán)隊安置費用1.8.1安置費用包括但不限于原銷售團(tuán)隊員工的工資、社會保險、住房公積金等；1.8.2安置費用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方支付；1.8.3甲方應(yīng)在接到乙方提交的安置方案后____日內(nèi)，支付全部安置費用。1.9原銷售團(tuán)隊安置期限1.9.1原銷售團(tuán)隊安置期限自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成；1.9.2如因特殊原因?qū)е掳仓闷谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.10原銷售團(tuán)隊安置實施1.10.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同及安置方案，負(fù)責(zé)原銷售團(tuán)隊的安置工作；1.10.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。1.11違約責(zé)任與爭議解決1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.11.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效與變更1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.12.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.13合同解除與終止1.13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除；1.13.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。1.14合同附件本合同附件包括但不限于：（1）原銷售團(tuán)隊員工名單及個人信息；（2）原銷售團(tuán)隊安置方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。1.15其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1安置費用支付方式8.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付安置費用；8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的安置費用后，及時將款項支付給原銷售團(tuán)隊員工。8.2原銷售團(tuán)隊員工安置保障8.2.1乙方應(yīng)確保原銷售團(tuán)隊員工在安置期間的人身安全和合法權(quán)益；8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助原銷售團(tuán)隊員工辦理相關(guān)手續(xù)，確保其合法權(quán)益不受侵害。8.3保密條款8.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.4合同解除與終止后的義務(wù)8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的事宜。8.5通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)對方法定代表人或授權(quán)代表；（2）通過快遞方式送達(dá)至對方地址；（3）通過電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。8.6合同爭議解決8.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同的生效、解釋和適用法律8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.7.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有；8.7.4本合同適用中華人民共和國法律。8.8合同的附件8.8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.9合同的修改與補充8.9.1本合同的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；8.9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。8.10合同的解除與終止（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.11合同的終止后處理8.11.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜；8.11.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益不受侵害。8.12合同的履行與違約責(zé)任8.12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)；8.12.2一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.13合同的爭議解決8.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.14合同的附件8.14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義與介入條件9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項符合法律法規(guī)和本合同約定。9.2第三方的職責(zé)與權(quán)利（1）獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時完成工作任務(wù)，提交相關(guān)報告或意見；（4）對工作中的疏忽或錯誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)工作需要查閱甲乙雙方提供的資料；（3）根據(jù)工作需要提出合理的工作建議。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方介入事項的決策權(quán)歸甲乙雙方共同行使；9.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行；（1）第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方與其他各方之間無直接法律關(guān)系。9.4第三方責(zé)任限額的明確9.4.1第三方在本合同事項中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)；9.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方在工作過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失。9.5第三方責(zé)任限額的具體約定9.5.1第三方在本合同事項中的責(zé)任限額為人民幣____元；9.5.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.5.3若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.6第三方的更換與退出9.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方；9.6.2第三方在介入事項完成后，應(yīng)退出本合同事項，并提交相關(guān)報告或意見；9.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。9.7第三方介入事項的費用承擔(dān)9.7.1第三方介入事項的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；9.7.2第三方介入事項的費用包括但不限于：（1）第三方報酬；（2）第三方工作所需的材料費、交通費等。9.8第三方介入事項的保密9.8.1第三方在介入事項過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方介入事項的爭議解決9.9.1第三方介入事項發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入事項的合同效力9.10.1第三方介入事項的合同效力與本合同效力一致；9.10.2第三方介入事項的合同內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原銷售團(tuán)隊員工名單及個人信息要求：詳細(xì)列出原銷售團(tuán)隊員工的姓名、崗位、入職日期、離職日期、薪資待遇、社會保險繳納情況等。說明：本附件作為安置方案制定和費用支付的依據(jù)。2.附件二：原銷售團(tuán)隊安置方案要求：詳細(xì)說明安置方案的具體內(nèi)容，包括但不限于崗位調(diào)整、薪酬待遇、培訓(xùn)晉升機(jī)會等。說明：本附件作為安置工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：安置費用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項安置費用的具體金額，包括但不限于工資、社會保險、住房公積金等。說明：本附件作為費用支付依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入事項所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為第三方介入的資格審核依據(jù)。5.附件五：第三方工作報告要求：第三方在介入事項完成后，提交詳細(xì)的工作報告，包括工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。說明：本附件作為第三方工作成果的記錄和評估依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件作為合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：本附件作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付安置費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付全部安置費用，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付原銷售團(tuán)隊員工的安置費用，如甲方逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償原銷售團(tuán)隊員工的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成原銷售團(tuán)隊安置工作示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成原銷售團(tuán)隊安置工作，如乙方逾期完成，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償原銷售團(tuán)隊員工的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)示例說明：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成評估工作，如第三方逾期完成或未履行職責(zé)，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失和支付違約金。示例說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失，同時支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同終止與原銷售團(tuán)隊安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目3.2銷售代理權(quán)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.銷售目標(biāo)與業(yè)績5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績考核6.代理費用與支付6.1代理費用6.2支付方式6.3支付時間7.代理權(quán)限與義務(wù)7.1代理權(quán)限7.2代理義務(wù)8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣8.2宣傳活動9.原銷售團(tuán)隊安置9.1安置原則9.2安置方案9.3安置期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同的解除與終止14.6合同的續(xù)簽與終止14.7合同的終止與清算14.8合同的終止與后續(xù)事宜14.9合同的終止與爭議解決14.10合同的終止與法律適用14.11合同的終止與不可抗力14.12合同的終止與通知14.13合同的終止與解除14.14合同的終止與解除條件14.15合同的終止與解除程序14.16合同的終止與解除通知14.17合同的終止與解除后果14.18合同的終止與解除責(zé)任14.19合同的終止與解除期限14.20合同的終止與解除條件14.21合同的終止與解除程序14.22合同的終止與解除通知14.23合同的終止與解除后果14.24合同的終止與解除責(zé)任14.25合同的終止與解除期限14.26合同的終止與解除條件14.27合同的終止與解除程序14.28合同的終止與解除通知14.29合同的終止與解除后果14.30合同的終止與解除責(zé)任14.31合同的終止與解除期限14.32合同的終止與解除條件14.33合同的終止與解除程序14.34合同的終止與解除通知14.35合同的終止與解除后果14.36合同的終止與解除責(zé)任14.37合同的終止與解除期限14.38合同的終止與解除條件14.39合同的終止與解除程序14.40合同的終止與解除通知14.41合同的終止與解除后果14.42合同的終止與解除責(zé)任14.43合同的終止與解除期限14.44合同的終止與解除條件14.45合同的終止與解除程序14.46合同的終止與解除通知14.47合同的終止與解除后果14.48合同的終止與解除責(zé)任14.49合同的終止與解除期限14.50合同的終止與解除條件14.51合同的終止與解除程序14.52合同的終止與解除通知14.53合同的終止與解除后果14.54合同的終止與解除責(zé)任14.55合同的終止與解除期限14.56合同的終止與解除條件14.57合同的終止與解除程序14.58合同的終止與解除通知14.59合同的終止與解除后果14.60合同的終止與解除責(zé)任14.61合同的終止與解除期限14.62合同的終止與解除條件14.63合同的終止與解除程序14.64合同的終止與解除通知14.65合同的終止與解除后果14.66合同的終止與解除責(zé)任14.67合同的終止與解除期限14.68合同的終止與解除條件14.69合同的終止與解除程序14.70合同的終止與解除通知14.71合同的終止與解除后果14.72合同的終止與解除責(zé)任14.73合同的終止與解除期限14.74合同的終止與解除條件14.75合同的終止與解除程序14.76合同的終止與解除通知14.77合同的終止與解除后果14.78合同的終止與解除責(zé)任14.79合同的終止與解除期限14.80合同的終止與解除條件14.81合同的終止與解除程序14.82合同的終止與解除通知14.83合同的終止與解除后果14.84合同的終止與解除責(zé)任14.85合同的終止與解除期限14.合同的終止與解除條件14.87合同的終止與解除程序14.88合同的終止與解除通知14.89合同的終止與解除后果14.90合同的終止與解除責(zé)任14.91合同的終止與解除期限14.92合同的終止與解除條件14.93合同的終止與解除程序14.94合同的終止與解除通知14.95合同的終止與解除后果14.96合同的終止與解除責(zé)任14.97合同的終止與解除期限14.98合同的終止與解除條件14.99合同的終止與解除程序14.100合同的終止與解除通知14.101合同的終止與解除后果14.102合同的終止與解除責(zé)任14.103合同的終止與解除期限14.104合同的終止與解除條件14.105合同的終止與解除程序14.106合同的終止與解除通知14.107合同的終止與解除后果14.108合同的終止與解除責(zé)任14.109合同的終止與解除期限14.110合同的終止與解除條件14.111合同的終止與解除程序14.112合同的終止與解除通知14.113合同的終止與解除后果14.114合同的終止與解除責(zé)任14.115合同的終止與解除期限14.116合同的終止與解除條件14.117合同的終止與解除程序14.118合同的終止與解除通知14.119合同的終止與解除后果14.120合同的終止與解除責(zé)任14.121合同的終止與解除期限14.122合同的終止與解除條件14.123合同的終止與解除程序14.124合同的終止與解除通知14.125合同的終止與解除后果14.126合同的終止與解除責(zé)任14.127合同的終止與解除期限14.128合同的終止與解除條件14.129合同的終止與解除程序14.130合同的終止與解除通知14.131合同的終止與解除后果14.132合同的終止與解除責(zé)任14.133合同的終止與解除期限14.134合同的終止與解除條件14.135合同的終止與解除程序14.136合同的終止與解除通知14.137合同的終止與解除后果14.138合同的終止與解除責(zé)任14.139合同的終止與解除期限14.140合同的終止與解除條件14.141合同的終止與解除程序14.142合同的終止與解除通知14.143合同的終止與解除后果14.144合同的終止與解除責(zé)任14.145合同的終止與解除期限14.146合同的終止與解除條件14.147合同的終止與解除程序14.148合同的終止與解除通知14.149合同的終止與解除后果14.150合同的終止與解除責(zé)任14.151合同的終止與解除期限14.152合同的終止與解除條件14.153合同的終止與解除程序14.154合同的終止與解除通知14.155合同的終止與解除后果14.156合同的終止與解除責(zé)任14.157合同的終止與解除期限14.158合同的終止與解除條件14.159合同的終止與解除程序14.160合同的終止與解除通知14.161合同的終止與解除后果14.162合同的終止與解除責(zé)任14.163合同的終止與解除期限14.164合同的終止與解除條件14.165合同的終止與解除程序14.166合同的終止與解除通知14.167合同的終止與解除后果14.168合同的終止與解除責(zé)任14.169合同的終止與解除期限14.170合同的終止與解除條件14.171合同的終止與解除程序14.172合同的終止與解除通知14.173合同的終止與解除后果14.174合同的終止與解除責(zé)任14.175合同的終止與解除期限14.176合同的終止與解除條件14.177合同的終止與解除程序14.178合同的終止與解除通知14.179合同的終止與解除后果14.180合同的終止與解除責(zé)任14.181合同的終止與解除期限14.182合同的終止與解除條件14.183合同的終止與解除程序14.184合同的終止與解除通知14.185合同的終止與解除后果14.1合同的終止與解除責(zé)任14.187合同的終止與解除期限14.188合同的終止與解除條件14.189合同的終止與解除程序14.190合同的終止與解除通知14.191合同的終止與解除后果14.192合同的終止與解除責(zé)任14.193合同的終止與解除期限14.194合同的終止與解除條件14.195合同的終止與解除程序14.196合同的終止與解除通知14.197合同的終止與解除后果14.198合同的終止與解除責(zé)任14.199合同的終止與解除期限14.200合同的終止與解除條件14.201合同的終止與解除程序14.202合同的終止與解除通知14.203合同的終止與解除后果14.204合同的終止與解除責(zé)任14.205合同的終止與解除期限14.206合同的終止與解除條件14.207合同的終止與解除程序14.208合同的終止與解除通知14.209合同的終止與解除后果14.210合同的終止與解除責(zé)任14.211合同的終止與解除期限14.212合同的終止與解除條件14.213合同的終止與解除程序14.214合同的終止與解除通知14.215合同的終止與解除后果14.216合同的終止與解除責(zé)任14.217合同的終止與解除期限14.218合同的終止與解除條件14.219合同的終止與解除程序14.220合同的終止與解除通知14.221合同的終止與解除后果14.222合同的終止與解除責(zé)任14.223合同的終止與解除期限14.224合同的終止與解除條件14.225合同的終止與解除程序14.226合同的終止與解除通知14.227合同的終止與解除后果14.228合同的終止與解除責(zé)任14.229合同的終止與解除期限14.230合同的終止與解除條件14.231合同的終止與解除程序14.232合同的終止與解除通知14.233合同的終止與解除后果14.234合同的終止與解除責(zé)任14.235合同的終止與解除期限14.236合同的終止與解除條件14.237合同的終止與解除程序14.238合同的終止與解除通知14.239合同的終止與解除后果14.240合同的終止與解除責(zé)任14.241合同的終止與解除期限14.242合同的終止與解除條件14.243合同的終止與解除程序14.244合同的終止與解除通知14.245合同的終止與解除后果14.246合同的終止與解除責(zé)任14.247合同的終止與解除期限14.248合同的終止與解除條件14.249合同的終止與解除程序14.250合同的終止與解除通知14.251合同的終止與解除后果14.252合同的終止與解除責(zé)任14.253合同的終止與解除期限14.254合同的終止與解除條件14.255合同的終止與解除程序14.256合同的終止與解除通知14.257合同的終止與解除后果14.258合同的終止與解除責(zé)任14.259合同的終止與解除期限14.260合同的終止與解除條件14.261合同的終止與解除程序14.262合同的終止與解除通知14.263合同的終止與解除后果14.264合同的終止與解除責(zé)任14.265合同的終止與解除期限14.266合同的終止與解除條件14.267合同的終止與解除程序14.268合同的終止與解除通知14.269合同的終止與解除后果14.270合同的終止與解除責(zé)任14.271合同的終止與解除期限14.272合同的終止與解除條件14.273合同的終止與解除程序14.274合同的終止與解除通知14.275合同的終止與解除后果14.276合同的終止與解除責(zé)任14.277合同的終止與解除期限14.278合同的終止與解除條件14.279合同的終止與解除程序14.280合同的終止與解除通知14.281合同的終止與解除后果14.282合同的終止與解除責(zé)任14.283合同的終止與解除期限14.284合同的終止與解除條件14.285合同的終止與解除程序14.2合同的終止與解除通知14.287合同的終止與解除后果14.288合同的終止與解除責(zé)任14.289合同的終止與解除期限14.290合同的終止與解除條件14.291合同的終止與解除程序14.292合同的終止與解除通知14.293合同的終止與解除后果14.294合同的終止與解除責(zé)任14.295合同的終止與解除期限14.296合同的終止與解除條件14.297合同的終止與解除程序14.298合同的終止與解除通知14.299合同的終止與解除后果14.300合同的終止與解除責(zé)任14.301合同的終止與解除期限14.302合同的終止與解除條件14.303合同的終止與解除程序14.304合同的終止與解除通知14.305合同的終止與解除后果14.306合同的終止與解除責(zé)任14.307合同的終止與解除期限14.308合同的終止與解除條件14.309合同的終止與解除程序14.310合同的終止與解除通知14.311合同的終止與解除后果14.312合同的終止與解除責(zé)任14.313合同的終止與解除期限14.314合同的終止與解除條件14.315合同的終止與解除程序14.316合同的終止與解除通知14.317合同的終止與解除后果14.318合同的終止與解除責(zé)任14.319合同的終止與解除期限14.320合同的終止與解除條件14.321合同的終止與解除程序14.322合同的終止與解除通知14.323合同的終止與解除后果14.324合同的終止與解除責(zé)任14.325合同的終止與解除期限14.326合同的終止與解除條件14.327合同的終止與解除程序14.328合同的終止與解除通知14.329合同的終止與解除后果14.330合同的終止與解除責(zé)任14.331合同的終止與解除期限14.332合同的終止與解除條件14.333合同的終止與解除程序14.334合同的終止與解除通知14.335合同的終止與解除后果14.336合同的終止與解除責(zé)任14.337合同的終止與解除期限14第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售。1.1.2本合同中“乙方”指房地產(chǎn)銷售代理公司，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。1.1.3本合同中“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。1.1.4本合同中“銷售代理權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對房地產(chǎn)項目享有獨家銷售代理權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非另有說明，均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[房地產(chǎn)銷售代理公司名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]3.1.2房地產(chǎn)項目位置：[具體地址]3.1.3房地產(chǎn)項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]3.2銷售代理權(quán)3.2.1乙方獲得甲方授權(quán)，在合同有效期內(nèi)，獨家負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。3.2.2乙方有權(quán)代表甲方與購房者簽訂銷售合同。4.合同期限4.1合同起始日期：[起始日期]4.2合同終止日期：[終止日期]5.銷售目標(biāo)與業(yè)績5.1銷售目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成[具體銷售目標(biāo)]的銷售任務(wù)。5.1.2銷售目標(biāo)包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的銷售。5.2業(yè)績考核5.2.1甲方將根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，對乙方進(jìn)行考核。5.2.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售額、銷售面積、客戶滿意度等。6.代理費用與支付6.1代理費用6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付銷售代理費用。6.1.2銷售代理費用比例為[具體比例]%。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交上月銷售報表，并按照約定比例支付代理費用。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的銷售代理費用后，向乙方開具發(fā)票。7.代理權(quán)限與義務(wù)7.1代理權(quán)限7.1.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，獨立開展房地產(chǎn)項目的銷售工作。7.1.2乙方有權(quán)代表甲方與購房者進(jìn)行洽談，簽訂銷售合同。7.2代理義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確的銷售信息。7.2.3乙方應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)項目，提高項目知名度。7.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷售任務(wù)。第八條市場推廣與宣傳8.1市場推廣8.1.1甲方提供房地產(chǎn)項目的市場推廣資料，包括但不限于宣傳冊、廣告文案等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定市場推廣計劃，并在合同有效期內(nèi)實施。8.2宣傳活動8.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌和項目名稱進(jìn)行宣傳，但需提前得到甲方書面同意。8.2.2乙方應(yīng)確保宣傳活動的真實性，不得夸大或誤導(dǎo)消費者。第九條原銷售團(tuán)隊安置9.1安置原則9.1.1甲方同意在合同終止后，對原銷售團(tuán)隊進(jìn)行安置。9.1.2安置原則包括但不限于：公平、合理、合法。9.2安置方案9.2.1.1續(xù)簽勞動合同，保持原待遇不變；9.2.1.2提供離職經(jīng)濟(jì)補償；9.2.1.3協(xié)助尋找新的工作機(jī)會。9.3安置期限9.3.1甲方應(yīng)在合同終止后的[具體期限]內(nèi)完成原銷售團(tuán)隊的安置工作。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方同意對甲方提供的市場信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密。10.1.2保密內(nèi)容不包括乙方通過正當(dāng)途徑獲得的公共信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方在合同期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露保密信息。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)的；11.1.2乙方泄露甲方保密信息的；11.1.3甲方未按合同約定支付代理費用的；11.2違約責(zé)任11.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；11.2.3甲方未支付代理費用的，應(yīng)立即支付，并支付相應(yīng)的滯納金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場推廣計劃、銷售報表等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除后的處理14.5合同的終止與后續(xù)事宜14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.6合同的終止與爭議解決14.6.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。14.7合同的終止與法律適用14.7.1本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的終止與不可抗力14.8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.9合同的終止與通知14.9.1本合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。14.10合同的終止與解除14.10.1本合同解除，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.11合同的終止與解除條件14.11.1本合同解除條件見第十三條。14.12合同的終止與解除程序14.12.1本合同解除程序見第十三條。14.13合同的終止與解除通知14.13.1本合同解除通知見第十三條。14.14合同的終止與解除后果14.14.1本合同解除后果見第十三條。14.15合同的終止與解除責(zé)任14.15.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.16合同的終止與解除期限14.16.1本合同解除期限見第十三條。14.17合同的終止與解除條件14.17.1本合同解除條件見第十三條。14.18合同的終止與解除程序14.18.1本合同解除程序見第十三條。14.19合同的終止與解除通知14.19.1本合同解除通知見第十三條。14.20合同的終止與解除后果14.20.1本合同解除后果見第十三條。14.21合同的終止與解除責(zé)任14.21.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.22合同的終止與解除期限14.22.1本合同解除期限見第十三條。14.23合同的終止與解除條件14.23.1本合同解除條件見第十三條。14.24合同的終止與解除程序14.24.1本合同解除程序見第十三條。14.25合同的終止與解除通知14.25.1本合同解除通知見第十三條。14.26合同的終止與解除后果14.26.1本合同解除后果見第十三條。14.27合同的終止與解除責(zé)任14.27.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.28合同的終止與解除期限14.28.1本合同解除期限見第十三條。14.29合同的終止與解除條件14.29.1本合同解除條件見第十三條。14.30合同的終止與解除程序14.30.1本合同解除程序見第十三條。14.31合同的終止與解除通知14.31.1本合同解除通知見第十三條。14.32合同的終止與解除后果14.32.1本合同解除后果見第十三條。14.33合同的終止與解除責(zé)任14.33.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.34合同的終止與解除期限14.34.1本合同解除期限見第十三條。14.35合同的終止與解除條件14.35.1本合同解除條件見第十三條。14.36合同的終止與解除程序14.36.1本合同解除程序見第十三條。14.37合同的終止與解除通知14.37.1本合同解除通知見第十三條。14.38合同的終止與解除后果14.38.1本合同解除后果見第十三條。14.39合同的終止與解除責(zé)任14.39.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.40合同的終止與解除期限14.40.1本合同解除期限見第十三條。14.41合同的終止與解除條件14.41.1本合同解除條件見第十三條。14.42合同的終止與解除程序14.42.1本合同解除程序見第十三條。14.43合同的終止與解除通知14.43.1本合同解除通知見第十三條。14.44合同的終止與解除后果14.44.1本合同解除后果見第十三條。14.45合同的終止與解除責(zé)任14.45.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.46合同的終止與解除期限14.46.1本合同解除期限見第十三條。14.47合同的終止與解除條件14.47.1本合同解除條件見第十三條。14.48合同的終止與解除程序14.48.1本合同解除程序見第十三條。14.49合同的終止與解除通知14.49.1本合同解除通知見第十三條。14.50合同的終止與解除后果14.50.1本合同解除后果見第十三條。14.51合同的終止與解除責(zé)任14.51.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.52合同的終止與解除期限14.52.1本合同解除期限見第十三條。14.53合同的終止與解除條件14.53.1本合同解除條件見第十三條。14.54合同的終止與解除程序14.54.1本合同解除程序見第十三條。14.55合同的終止與解除通知14.55.1本合同解除通知見第十三條。14.56合同的終止與解除后果14.56.1本合同解除后果見第十三條。14.57合同的終止與解除責(zé)任14.57.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.58合同的終止與解除期限14.58.1本合同解除期限見第十三條。14.59合同的終止與解除條件14.59.1本合同解除條件見第十三條。14.60合同的終止與解除程序14.60.1本合同解除程序見第十三條。14.61合同的終止與解除通知14.61.1本合同解除通知見第十三條。14.62合同的終止與解除后果14.62.1本合同解除后果見第十三條。14.63合同的終止與解除責(zé)任14.63.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.64合同的終止與解除期限14.64.1本合同解除期限見第十三條。14.65合同的終止與解除條件14.65.1本合同解除條件見第十三條。14.66合同的終止與解除程序14.66.1本合同解除程序見第十三條。14.67合同的終止與解除通知14.67.1本合同解除通知見第十三條。14.68合同的終止與解除后果14.68.1本合同解除后果見第十三條。14.69合同的終止與解除責(zé)任14.69.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.70合同的終止與解除期限14.70.1本合同解除期限見第十三條。14.71合同的終止與解除條件14.71.1本合同解除條件見第十三條。14.72合同的終止與解除程序14.72.1本合同解除程序見第十三條。14.73合同的終止與解除通知14.73.1本合同解除通知見第十三條。14.74合同的終止與解除后果14.74.1本合同解除后果見第十三條。14.75合同的終止與解除責(zé)任14.75.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.76合同的終止與解除期限14.76.1本合同解除期限見第十三條。14.77合同的終止與解除條件14.77.1本合同解除條件見第十三條。14.78合同的終止與解除程序14.78.1本合同解除程序見第十三條。14.79合同的終止與解除通知14.79.1本合同解除通知見第十三條。14.80合同的終止與解除后果14.80.1本合同解除后果見第十三條。14.81合同的終止與解除責(zé)任14.81.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.82合同的終止與解除期限14.82.1本合同解除期限見第十三條。14.83合同的終止與解除條件14.83.1本合同解除條件見第十三條。14.84合同的終止與解除程序14.84.1本合同解除程序見第十三條。14.85合同的終止與解除通知14.85.1本合同解除通知見第十三條。14.合同的終止與解除后果14..1本合同解除后果見第十三條。14.87合同的終止與解除責(zé)任14.87.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.88合同的終止與解除期限14.88.1本合同解除期限見第十三條。14.89合同的終止與解除條件14.89.1本合同解除條件見第十三條。14.90合同的終止與解除程序14.90.1本合同解除程序見第十三條。14.91合同的終止與解除通知14.91.1本合同解除通知見第十三條。14.92合同的終止與解除后果14.92.1本合同解除后果見第十三條。14.93合同的終止與解除責(zé)任14.93.1本合同解除責(zé)任見第十三條。14.94合同的終止與解除期限14.94.1本合同解除期限見第十三條。14.95合同的終止與解除條件14.95.1本合同解除條件見第十三條。14.96合同的終止與解除程序14.96.1本合同解除程序見第十三條。14第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其自身行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因其工作內(nèi)容之外的第三方責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告，以便甲方了解第三方的工作進(jìn)展。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.3第三方與其他第三方17.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。17.3.2各第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行自己的職責(zé)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定18.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。18.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)明確責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式和責(zé)任限額。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.2.1.1賠償損失；18.2.1.2退還費用；18.2.1.3暫?；蚪K止合同；18.2.1.4其他法律允許的方式。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知合同雙方。19.1.2第三方退出合同后，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。19.2退出后的處理19.2.2第三方退出合同，不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣計劃詳細(xì)要求：包含市場推廣策略、活動安排、預(yù)算分配等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交市場推廣計劃。2.銷售報表詳細(xì)要求：每月銷售情況、銷售額、銷售面積、客戶反饋等。說明：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交上月銷售報表。3.合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書應(yīng)作為合同附件。4.工作報告詳細(xì)要求：第三方工作進(jìn)展、問題及解決方案等。說明：第三方應(yīng)定期向甲方提交工作報告。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：合同雙方及第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。6.費用支付憑證詳細(xì)要求：代理費用支付記錄、發(fā)票等。說明：甲方應(yīng)妥善保管費用支付憑證。7.合同終止通知書詳細(xì)要求：合同解除或終止的原因、生效日期等。說明：合同解除或終止時，雙方應(yīng)相互通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)2.乙方泄露甲方保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付代理費用違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付代理費用，并支付相應(yīng)的滯納金。4.第三方未履行合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[具體金額]。若第三方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同終止與原銷售團(tuán)隊安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.合同終止2.1合同終止原因2.2合同終止通知2.3合同終止日期3.原銷售團(tuán)隊安置3.1安置原則3.2安置方案3.3安置期限4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬調(diào)整6.績效考核6.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)6.2績效考核周期6.3績效考核結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議補充11.3協(xié)議解釋12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2負(fù)債承擔(dān)13.3人員安置14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（原銷售團(tuán)隊）簽訂了一份房地產(chǎn)銷售代理合同，雙方約定乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目的銷售工作。鑒于市場變化及項目銷售進(jìn)度，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的銷售代理合同，并就原銷售團(tuán)隊的安置事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在銷售代理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保原銷售團(tuán)隊的合法權(quán)益得到妥善安置，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：___________（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）乙方：___________（原銷售團(tuán)隊名稱）2.合同終止2.1合同終止原因甲方因市場變化及項目銷售進(jìn)度需要，決定提前終止與乙方的銷售代理合同。2.2合同終止通知甲方應(yīng)在提前終止銷售代理合同前30日以書面形式通知乙方。2.3合同終止日期本協(xié)議簽訂之日起，原銷售代理合同終止。3.原銷售團(tuán)隊安置3.1安置原則本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則，確保原銷售團(tuán)隊的合法權(quán)益得到妥善安置。3.2安置方案3.2.1甲方將為乙方提供至少等同于原銷售代理合同剩余期限的安置期限。3.2.2在安置期限內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方尋找新的就業(yè)機(jī)會，并提供必要的職業(yè)培訓(xùn)。3.2.3安置期間，甲方將按照原銷售代理合同約定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資。3.3安置期限本協(xié)議簽訂之日起至原銷售代理合同終止之日起不超過6個月。4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.1.1甲方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，支付乙方安置期間工資；（2）協(xié)助乙方尋找新的就業(yè)機(jī)會；（3）提供必要的職業(yè)培訓(xùn)。4.1.2乙方責(zé)任：（1）積極配合甲方尋找新的就業(yè)機(jī)會；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方聲譽。4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，及時支付乙方安置期間工資；（2）為乙方提供必要的職業(yè)培訓(xùn)；（3）保護(hù)乙方個人隱私。4.2.2乙方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方聲譽；（2）按照本協(xié)議約定，積極配合甲方尋找新的就業(yè)機(jī)會；（3）妥善保管甲方提供的資料。5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)安置期間，甲方將按照原銷售代理合同約定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資。5.2福利待遇安置期間，乙方享受原銷售代理合同約定的福利待遇。5.3薪酬調(diào)整在安置期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，甲方可根據(jù)實際情況對乙方薪酬進(jìn)行調(diào)整。6.績效考核6.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)乙方在安置期間的績效考核標(biāo)準(zhǔn)與原銷售代理合同約定一致。6.2績效考核周期乙方在安置期間的績效考核周期為每月。6.3績效考核結(jié)果甲方應(yīng)在每月考核結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將考核結(jié)果通知乙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：（1）未按照本協(xié)議約定支付乙方安置期間工資；（2）未按照本協(xié)議約定提供職業(yè)培訓(xùn)；（3）泄露乙方個人隱私。7.1.2乙方違約情形：（1）未按照本協(xié)議約定積極配合甲方尋找新的就業(yè)機(jī)會；（2）泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方可生效。9.3合同終止條件本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他條款11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件本協(xié)議在履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方，并說明解除原因。12.3協(xié)議解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理尚未履行的義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將所有與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、文件等資產(chǎn)移交給甲方。13.2負(fù)債承擔(dān)合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行