2024土地房屋買賣合同模板（含太陽能系統(tǒng)安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含太陽能系統(tǒng)安裝）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構2.4房屋面積2.5土地使用年限3.太陽能系統(tǒng)安裝情況3.1安裝位置3.2系統(tǒng)型號3.3安裝日期3.4安裝費用4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.2合同生效期限11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：土地使用證復印件11.3附件三：太陽能系統(tǒng)安裝合同12.其他約定事項12.1通知方式12.2通知送達地址12.3合同修改12.4合同解除12.5合同終止13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人住所地：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人住所地：2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號：2.2房屋坐落位置：2.3房屋結(jié)構：磚混結(jié)構2.4房屋面積：100平方米2.5土地使用年限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止3.太陽能系統(tǒng)安裝情況3.1安裝位置：房屋屋頂3.2系統(tǒng)型號：型號太陽能熱水系統(tǒng)3.3安裝日期：2024年5月10日3.4安裝費用：人民幣10,000元4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣1,000,000元4.2付款時間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣200,000元；4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項人民幣800,000元；4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件5.房屋交付及驗收5.1交付時間：2024年6月30日5.2驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構安全、無損壞；5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常；5.2.3房屋附屬設施齊全、功能正常；5.3驗收程序：5.3.1買受人應在房屋交付后3日內(nèi)進行驗收；5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應在驗收后3日內(nèi)協(xié)商解決；5.4驗收責任：5.4.1出賣人應保證房屋及附屬設施符合驗收標準；5.4.2買受人應在驗收時對房屋及附屬設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題的應及時通知出賣人。6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2買受人負責支付過戶稅費；6.2稅費承擔：6.2.1出賣人承擔過戶過程中的相關稅費；6.2.2買受人承擔過戶稅費中的個人所得稅；6.3稅費支付方式：隨首付款一并支付7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；7.1.2買受人未按約定時間支付款項；7.1.3出賣人提供的房屋不符合約定標準；7.1.4買受人未按約定進行房屋驗收；7.2違約責任承擔：7.2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金；7.2.2買受人未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣人支付未付款項的萬分之五的違約金；7.2.3出賣人提供的房屋不符合約定標準的，買受人有權要求出賣人進行修復或退還部分款項；7.2.4買受人未按約定進行房屋驗收的，應承擔相應的責任；7.3違約賠償標準：7.3.1出賣人未按約定時間交付房屋，造成買受人損失的，應賠償買受人實際損失；7.3.2買受人未按約定時間支付款項，造成出賣人損失的，應賠償出賣人實際損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的；9.1.3出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵的；9.1.4買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2對方收到解除通知后，應在15日內(nèi)書面回復；9.2.3雙方未達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2首付款已支付至出賣人賬戶；10.1.3雙方已就合同內(nèi)容達成一致。10.2合同生效期限：10.2.1自合同簽署之日起生效；10.2.2合同有效期為房屋交付之日起至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：土地使用證復印件11.3附件三：太陽能系統(tǒng)安裝合同12.其他約定事項12.1通知方式：12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2通知送達地址：12.2.1出賣人送達地址：12.2.2買受人送達地址：12.3合同修改：12.3.1本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除：12.4.1本合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.5合同終止：12.5.1本合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項和物品。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管本合同，不得遺失或毀損。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年3月10日14.2簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.1.2第三方是指本合同當事人之外的，為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應經(jīng)合同雙方同意，并由雙方書面確認。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由合同雙方另行約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前書面告知合同雙方。15.4第三方責任界定：15.4.1第三方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務。15.4.2第三方對合同履行的直接責任由合同雙方承擔。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務。16.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3第三方有權要求合同雙方支付約定的服務費用。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按時完成專業(yè)服務，并提交服務報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系：17.1.1第三方與合同雙方之間是服務提供與接受的關系。17.1.2第三方不得直接與合同雙方之外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。17.2第三方與其他各方責任的劃分：17.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務內(nèi)容。17.2.2合同雙方對第三方的責任限于支付約定的服務費用。17.2.3合同雙方對合同履行的責任由合同雙方共同承擔。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔：18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔。18.1.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。18.2第三方介入時的爭議解決：18.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，由合同雙方按照合同約定的爭議解決方式解決。18.2.2若合同未約定爭議解決方式，則由第三方介入的爭議解決方式解決。18.3第三方介入時的合同修改：18.3.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權證復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用證復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：用于證明土地使用權的歸屬和使用年限，是合同履行的重要依據(jù)。3.太陽能系統(tǒng)安裝合同要求：提供清晰、完整的太陽能系統(tǒng)安裝合同，包括雙方信息、安裝內(nèi)容、費用、交付時間等。說明：用于明確太陽能系統(tǒng)的安裝責任、費用及交付時間，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，證明款項已支付。說明：用于證明買受人已按約定支付款項，是合同履行的重要依據(jù)。5.驗收報告要求：提供房屋及附屬設施驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：用于證明房屋及附屬設施驗收情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理憑證，包括過戶證明、稅費繳納證明等。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已完成，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋及太陽能系統(tǒng)評估報告。說明：用于證明房屋及太陽能系統(tǒng)的價值，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房屋及太陽能系統(tǒng)鑒定報告。說明：用于證明房屋及太陽能系統(tǒng)的質(zhì)量，是合同履行的重要依據(jù)。9.法律顧問意見書要求：提供法律顧問對合同條款及法律風險的評估意見書。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定時間支付款項；1.3出賣人提供的房屋不符合約定標準；1.4買受人未按約定進行房屋驗收；1.5第三方提供的服務不符合合同約定；1.6一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金；2.2買受人未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向出賣人支付未付款項的萬分之五的違約金；2.3出賣人提供的房屋不符合約定標準的，買受人有權要求出賣人進行修復或退還部分款項；2.4買受人未按約定進行房屋驗收的，應承擔相應的責任；2.5第三方提供的服務不符合合同約定的，第三方應承擔相應責任，合同雙方有權要求第三方賠償損失；2.6一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.出賣人未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人，逾期1天，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五的違約金，即人民幣X元。2.買受人未在合同約定的付款日期前支付首付款，逾期3天，應向出賣人支付未付款項的萬分之五的違約金，即人民幣X元。3.出賣人提供的房屋存在漏水問題，買受人要求出賣人進行修復，若修復后房屋符合約定標準，買受人放棄要求退還款項；若修復后房屋仍不符合約定標準，買受人有權要求退還部分款項。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含太陽能系統(tǒng)安裝）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地房屋用途3.土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付條件4.2土地房屋交付時間4.3土地房屋驗收標準4.4土地房屋驗收程序5.太陽能系統(tǒng)安裝5.1太陽能系統(tǒng)安裝方式5.2太陽能系統(tǒng)安裝時間5.3太陽能系統(tǒng)安裝費用5.4太陽能系統(tǒng)驗收標準6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1土地房屋權屬證明11.2土地房屋測繪報告11.3太陽能系統(tǒng)安裝合同11.4其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：2.1.2土地面積：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落：2.2.2房屋面積：2.3土地房屋用途2.3.1土地用途：2.3.2房屋用途：3.土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價3.1.1土地總價：3.1.2房屋總價：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.3付款方式變更3.3.1付款方式變更條件：3.3.2付款方式變更程序：4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付條件4.1.1交付條件：4.1.2交付時間：4.2土地房屋交付時間4.2.1交付日期：4.2.2交付地點：4.3土地房屋驗收標準4.3.1驗收標準：4.4土地房屋驗收程序4.4.1驗收程序：4.4.2驗收人員：5.太陽能系統(tǒng)安裝5.1太陽能系統(tǒng)安裝方式5.1.1安裝方式：5.2太陽能系統(tǒng)安裝時間5.2.1安裝日期：5.2.2安裝地點：5.3太陽能系統(tǒng)安裝費用5.3.1安裝費用：5.4太陽能系統(tǒng)驗收標準5.4.1驗收標準：5.4.2驗收程序：6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1履行義務：6.1.2履行責任：6.2違約責任6.2.1違約行為：6.2.2違約責任：6.3違約金6.3.1違約金金額：6.3.2違約金支付：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式：7.2爭議解決機構7.2.1解決機構：7.3爭議解決程序7.3.1解決程序：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件一：甲乙任何一方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未履行義務。8.1.2解除條件二：由于不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，需書面通知對方。8.2.2確認解除：雙方在接到解除通知后，應當在合理期限內(nèi)確認解除。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。8.3.2未履行部分的合同終止。8.3.3雙方應按照法律規(guī)定處理剩余款項及財產(chǎn)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)。9.2.2合同履行完畢。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。9.3.2未履行部分的合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的損失問題。10.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1土地房屋權屬證明11.1.1土地房屋權屬證書復印件。11.2土地房屋測繪報告11.2.1土地房屋測繪報告原件。11.3太陽能系統(tǒng)安裝合同11.3.1太陽能系統(tǒng)安裝合同原件。11.4其他相關文件11.4.1其他相關文件清單。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：____年__月__日。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。15.2.2專業(yè)服務機構：為甲乙雙方提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務的第三方。15.2.3協(xié)助方：在合同履行過程中，提供技術支持、資金支持等協(xié)助的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權利。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙雙方權利義務16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.3甲乙雙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務內(nèi)容確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。17.2.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與合同主體無關。18.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其自身職責范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的責任劃分。18.2.2第三方對其他方的責任應根據(jù)具體情況和法律規(guī)定確定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務合同中約定的權利義務繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋權屬證明要求：提供加蓋公章的房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明土地房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。2.土地房屋測繪報告要求：提供加蓋測繪單位公章的測繪報告，報告應包含房屋及土地的面積、位置等信息。說明：用于確認土地房屋的面積和位置信息，作為合同履行的依據(jù)。3.太陽能系統(tǒng)安裝合同要求：提供加蓋太陽能系統(tǒng)供應商公章的安裝合同，合同應包含安裝內(nèi)容、時間、費用等信息。說明：用于明確太陽能系統(tǒng)的安裝細節(jié)，包括費用、質(zhì)量、售后服務等。4.合同履行過程中的付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。5.合同履行過程中的驗收報告要求：提供驗收報告，報告應包含驗收日期、驗收結(jié)果等信息。說明：用于證明土地房屋及太陽能系統(tǒng)的交付和驗收情況。6.合同履行過程中的溝通記錄要求：提供會議紀要、郵件往來、短信記錄等溝通記錄。說明：用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況。7.合同履行過程中的其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如工程設計圖紙、施工許可證等。說明：用于證明合同履行過程中的相關手續(xù)齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定支付土地房屋總價款，責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定交付土地房屋，責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的_____%。甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合作協(xié)議或服務合同約定履行職責，責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第三方違約金及賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定4.1由于不可抗力導致合同無法履行，責任認定：雙方均不承擔違約責任。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的損失問題。5.示例說明示例一：甲方未按時支付土地房屋總價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。示例二：乙方未按合同約定交付土地房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例三：第三方未按合作協(xié)議約定安裝太陽能系統(tǒng)，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額由三方協(xié)商確定。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含太陽能系統(tǒng)安裝）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.土地使用權基本信息3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權期限3.3土地使用權性質(zhì)4.房屋及附屬設施情況4.1房屋結(jié)構4.2房屋附屬設施4.3房屋裝修情況5.太陽能系統(tǒng)安裝情況5.1太陽能系統(tǒng)品牌5.2太陽能系統(tǒng)型號5.3太陽能系統(tǒng)安裝位置5.4太陽能系統(tǒng)安裝費用6.交易價格及支付方式6.1交易總價6.2付款方式6.3付款時間7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：土地使用權證12.3附件三：太陽能系統(tǒng)安裝合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市縣：___________2.1.2詳細地址：___________2.1.3地圖坐標：___________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：___________平方米2.2.2建筑面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1土地用途：___________2.3.2房屋用途：___________2.4房地產(chǎn)權屬證明2.4.1甲方持有權屬證明：___________2.4.2乙方持有權屬證明：___________3.土地使用權基本信息3.1土地使用權取得方式3.1.1取得方式：___________3.2土地使用權期限3.2.1使用期限：___________年3.3土地使用權性質(zhì)3.3.1土地使用權性質(zhì)：___________4.房屋及附屬設施情況4.1房屋結(jié)構4.1.1結(jié)構類型：___________4.1.2結(jié)構狀況：___________4.2房屋附屬設施4.2.1附屬設施列表：___________4.3房屋裝修情況4.3.1裝修風格：___________4.3.2裝修程度：___________5.太陽能系統(tǒng)安裝情況5.1太陽能系統(tǒng)品牌5.1.1品牌名稱：___________5.2太陽能系統(tǒng)型號5.2.1型號：___________5.3太陽能系統(tǒng)安裝位置5.3.1安裝位置：___________5.4太陽能系統(tǒng)安裝費用5.4.1安裝費用：___________元6.交易價格及支付方式6.1交易總價6.1.1交易總價：___________元6.2付款方式6.2.1付款方式：___________6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：___________6.3.2尾款支付時間：___________7.交付及驗收7.1交付時間7.1.1交付時間：___________7.2驗收標準7.2.1驗收標準：___________7.3驗收程序7.3.1驗收程序：___________8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：___________元8.2保證金支付方式8.2.1支付時間：___________8.2.2支付賬戶：___________8.3保證金退還條件8.3.1退還條件一：合同履行完畢且無違約行為8.3.2退還條件二：甲方按照合同約定退還8.3.3退還條件三：乙方提供相關憑證9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按時交付房產(chǎn)，應支付___________元違約金9.1.2甲方未能按照約定進行裝修，應承擔___________元的修復費用9.2乙方違約責任9.2.1乙方未能按時支付房款，應支付___________元違約金9.2.2乙方未能按照約定完成裝修，應承擔___________元的修復費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：___________11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方交付房產(chǎn)11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2不可抗力導致合同無法履行11.2.3一方嚴重違約12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.1.1附件一編號：___________12.2附件二：土地使用權證12.2.1附件二編號：___________12.3附件三：太陽能系統(tǒng)安裝合同12.3.1附件三編號：___________13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1甲方承諾在合同簽訂后___________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)13.2其他約定事項二13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違反法律的行為13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議等方式實現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2第三方介入的同意16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后___________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定16.3.1雙方同意第三方介入后，應在___________日內(nèi)確定第三方的具體職責和權限。17.第三方介入的職責和權限17.1第三方職責17.1.1.1提供專業(yè)咨詢服務；17.1.1.2監(jiān)督合同履行；17.1.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；17.1.1.4完成合同約定的其他工作。17.2第三方權限17.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；17.2.1.3對甲乙雙方提出整改建議；17.2.1.4在必要時，向甲乙雙方提出解除合同的建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不得超過__