2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位配套設(shè)施3.車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責(zé)任4.車位交付4.1車位交付時(shí)間4.2車位交付條件4.3車位交付手續(xù)5.車位使用5.1車位使用權(quán)5.2車位使用期限5.3車位使用規(guī)則6.車位使用權(quán)抵押貸款6.1抵押貸款申請(qǐng)6.2抵押貸款金額6.3抵押貸款期限6.4抵押貸款利率6.5抵押貸款還款方式7.抵押物處置7.1抵押物權(quán)利7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2抵押貸款違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1車位照片11.2車位權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____________________簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。2.車位基本信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)為：____________________2.2車位位置車位位于____________________2.3車位面積車位面積為：____________________平方米2.4車位配套設(shè)施車位配套設(shè)施包括：____________________3.車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格車位成交價(jià)格為人民幣：____________________元整。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付車位成交價(jià)格的__%，即人民幣：____________________元整。3.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位成交價(jià)格的__%作為違約金。4.車位交付4.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2車位交付條件甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且已辦理完畢所有與車位相關(guān)的手續(xù)。4.3車位交付手續(xù)乙方在收到車位后，應(yīng)辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于簽訂車位使用協(xié)議、繳納車位管理費(fèi)等。5.車位使用5.1車位使用權(quán)乙方獲得車位的使用權(quán)，期限為_(kāi)___年。5.2車位使用期限車位使用期限自車位交付之日起計(jì)算。5.3車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守車位管理處的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.車位使用權(quán)抵押貸款6.1抵押貸款申請(qǐng)如乙方需要申請(qǐng)車位使用權(quán)抵押貸款，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2抵押貸款金額抵押貸款金額最高為車位成交價(jià)格的__%。6.3抵押貸款期限抵押貸款期限最長(zhǎng)為_(kāi)_年。6.4抵押貸款利率抵押貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.5抵押貸款還款方式抵押貸款可采用等額本息或等額本金還款方式。7.抵押物處置7.1抵押物權(quán)利甲方保留車位的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證按時(shí)償還抵押貸款。7.2抵押物處置方式如乙方未按約定償還抵押貸款，甲方有權(quán)處置抵押物，以償還貸款本金及利息。7.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付車位成交價(jià)格的__%作為違約金；若乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付車位成交價(jià)格的__%作為違約金。8.2抵押貸款違約責(zé)任若乙方未按抵押貸款合同約定償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方支付逾期利息及相應(yīng)的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為車位成交價(jià)格的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1車位照片合同附件一：車位照片，包括車位位置、車位編號(hào)等信息。11.2車位權(quán)屬證明合同附件二：車位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于車位使用協(xié)議、車位管理費(fèi)繳納證明等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，合同內(nèi)容方可變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同如有歧義或爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供車位買賣信息，促成交易；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方的債權(quán)提供擔(dān)保；（5）監(jiān)管方：對(duì)車位買賣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌截?zé)任限額賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌募滓译p方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌牡谌阶陨斫?jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌牡谌絾T工或第三方合作伙伴的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方服務(wù)存在缺陷，仍同意使用；（3）第三方已盡到合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。18.2免責(zé)通知第三方在發(fā)生免責(zé)情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證據(jù)。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。19.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。20.第三方變更與退出20.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2退出條件（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）第三方被相關(guān)法律法規(guī)禁止介入本合同關(guān)系。20.3退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位照片要求：清晰展示車位外觀、位置、配套設(shè)施等。說(shuō)明：附件一為車位照片，用于證明車位的基本情況。2.車位權(quán)屬證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。說(shuō)明：附件二為車位權(quán)屬證明文件，證明車位的合法產(chǎn)權(quán)。3.車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)約定車位使用規(guī)則、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：附件三為車位使用協(xié)議，明確雙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范。4.車位管理費(fèi)繳納證明要求：提供車位管理費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：附件四為車位管理費(fèi)繳納證明，證明乙方已履行繳費(fèi)義務(wù)。5.抵押貸款合同要求：詳細(xì)約定抵押貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：附件五為抵押貸款合同，明確甲乙雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件六為抵押物評(píng)估報(bào)告，用于確定車位的抵押價(jià)值。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件八為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付車位成交價(jià)格的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)交付車位，若未按時(shí)交付，則支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付車位成交價(jià)格的__%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付車位成交價(jià)格的__%，若未按時(shí)付款，則支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е碌募滓译p方或第三方自身經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，若未按時(shí)完成，則賠償因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止或部分終止。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4車位所有權(quán)4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3車位交付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式5.5抵押權(quán)設(shè)立6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)6.2賣方權(quán)利和義務(wù)7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.車位維修費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任劃分8.2費(fèi)用承擔(dān)比例9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義：本合同所指“產(chǎn)權(quán)車位買賣合同”是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就產(chǎn)權(quán)車位的買賣達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2合同目的：本合同目的在于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂的產(chǎn)權(quán)車位買賣合同。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。2.2賣方信息：賣方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等。3.車位信息3.1車位位置：具體位置描述，如：小區(qū)地下停車場(chǎng)第排第號(hào)車位。3.2車位面積：具體面積數(shù)值，如：25平方米。3.3車位編號(hào)：具體車位編號(hào)，如：G25。3.4車位所有權(quán)：車位所有權(quán)歸賣方所有，買賣雙方簽訂本合同后，車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：車位買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式及期限：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部款項(xiàng)。4.3車位交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車位交付給買方。4.4違約責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之的違約金；若賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之的違約金。5.車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同5.1貸款金額：買方可向銀行申請(qǐng)最高人民幣萬(wàn)元的貸款。5.2貸款期限：貸款期限為年。5.3貸款利率：貸款年利率為%。5.4還款方式：買方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。5.5抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，買方應(yīng)將車位使用權(quán)抵押給銀行，作為貸款的擔(dān)保。6.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利和義務(wù)：買方有權(quán)要求賣方交付符合合同約定條件的車位，并享有車位的使用權(quán)；買方應(yīng)按約定支付車位價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.2賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付符合合同約定條件的車位；賣方有權(quán)要求買方按約定支付車位價(jià)款。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍：買方僅限于在車位范圍內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車位用途。7.2使用限制：車位不得用于非法經(jīng)營(yíng)，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品等。7.3維護(hù)責(zé)任：車位日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。8.車位維修費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任劃分：車位在使用過(guò)程中發(fā)生的正常維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)；因設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由賣方負(fù)責(zé)。8.2費(fèi)用承擔(dān)比例：具體維修費(fèi)用承擔(dān)比例由買賣雙方在合同中另行約定，如無(wú)約定，則按實(shí)際維修費(fèi)用平均分擔(dān)。9.合同變更和解除9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.2.2違約解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。9.3變更和解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)變更或解除的具體內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2買賣雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；11.2.3合同解除；11.2.4其他法律規(guī)定的終止情形。12.合同附件12.1車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同附件：包括但不限于貸款合同、抵押合同、相關(guān)銀行文件等。12.2其他附件：包括但不限于車位使用說(shuō)明、車位維修保養(yǎng)指南等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時(shí)間為年月日。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人：買方代表（簽名）：_______，賣方代表（簽名）：_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或多方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助如造成合同一方或多方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不得超過(guò)其約定的責(zé)任限額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)合同目的和雙方要求，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的書(shū)面報(bào)告。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的書(shū)面報(bào)告。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見(jiàn)。18.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如賣方、買方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出：任何一方認(rèn)為因第三方介入需要變更合同條款的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式提出。20.2合同變更的審議：合同變更的審議程序按照本合同第9條“合同變更和解除”的規(guī)定執(zhí)行。20.3合同變更的生效：經(jīng)雙方同意并簽署的合同變更協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明車位所有權(quán)歸屬。2.車位使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.車位維修保養(yǎng)指南：提供車位的日常維修保養(yǎng)方法和注意事項(xiàng)。4.買賣雙方身份證復(fù)印件：證明買賣雙方的合法身份。5.車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同附件：貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。抵押合同：明確車位使用權(quán)的抵押事項(xiàng)，包括抵押物、抵押權(quán)等。銀行文件：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、審批表等。6.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充時(shí)，簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助完成后，提交的書(shū)面報(bào)告。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得涂改、偽造。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間付款：應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之的違約金。未按約定使用車位：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。故意損壞車位：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付車位：應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之的違約金。車位存在質(zhì)量問(wèn)題：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。故意隱瞞車位信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或多方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若買方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，逾期天，則應(yīng)向賣方支付違約金元。若賣方交付的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買方車輛受損，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元及賠償損失元。若第三方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買方貸款逾期，則第三方應(yīng)向買方支付違約金元。全文完。2024版產(chǎn)權(quán)車位買賣合同及車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方2.3乙方3.車位基本信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位性質(zhì)4.車位買賣4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交車時(shí)間4.4交車地點(diǎn)5.車位使用權(quán)抵押貸款5.1抵押貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.質(zhì)押物6.1質(zhì)押物定義6.2質(zhì)押物范圍6.3質(zhì)押物保管7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保責(zé)任8.費(fèi)用與稅金8.1交易稅費(fèi)8.2貸款手續(xù)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指本合同所涉及的特定停車位，其編號(hào)為_(kāi)_____，位于______小區(qū)______棟______層。1.1.2“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買車位所需支付的金額，總額為人民幣_(tái)_____元整。1.1.3“乙方”指本合同中提供車位使用權(quán)抵押貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中如有不一致之處，以修改的條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方2.1.1買方全稱：______2.1.2買方地址：______2.1.3買方法定代表人：______2.1.4買方聯(lián)系電話：______2.2賣方2.2.1賣方全稱：______2.2.2賣方地址：______2.2.3賣方法定代表人：______2.2.4賣方聯(lián)系電話：______3.車位基本信息3.1車位編號(hào)3.1.1車位編號(hào)為_(kāi)_____。3.2車位位置3.2.1車位位于______小區(qū)______棟______層。3.3車位面積3.3.1車位面積為_(kāi)_____平方米。3.4車位性質(zhì)3.4.1車位性質(zhì)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位。4.車位買賣4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于______年______月______日前向賣方支付車位全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式為_(kāi)_____。4.3交車時(shí)間4.3.1賣方應(yīng)于______年______月______日前將車位交付買方。4.4交車地點(diǎn)4.4.1交車地點(diǎn)為_(kāi)_____小區(qū)______棟______層。5.車位使用權(quán)抵押貸款5.1抵押貸款金額5.1.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。5.2貸款期限5.2.1貸款期限為_(kāi)_____年。5.3貸款利率5.3.1貸款利率為_(kāi)_____%。5.4還款方式5.4.1還款方式為_(kāi)_____。6.質(zhì)押物6.1質(zhì)押物定義6.1.1質(zhì)押物指本合同約定的車位使用權(quán)。6.2質(zhì)押物范圍6.2.1質(zhì)押物范圍為車位編號(hào)為_(kāi)_____的車位使用權(quán)。6.3質(zhì)押物保管6.3.1乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，并保證其完整無(wú)損。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保人7.1.1擔(dān)保人全稱：______7.1.2擔(dān)保人地址：______7.2擔(dān)保范圍7.2.1擔(dān)保范圍為抵押貸款的全部本金及利息。7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。8.費(fèi)用與稅金8.1交易稅費(fèi)8.1.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向賣方支付車位交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.1.2具體稅費(fèi)金額及繳納時(shí)間，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。8.2貸款手續(xù)費(fèi)8.2.1買方應(yīng)向乙方支付貸款手續(xù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_____元整。8.2.2手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間為貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。8.3其他費(fèi)用8.3.1本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)第十條所列的合同解除條件時(shí)，合同解除。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方達(dá)成終止合意的，合同終止。13.合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.1.1違約責(zé)任指一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。14.合同其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1本合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方一致同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方同意接受本合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：15.3.1.1履行其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；15.3.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢或服務(wù)；15.3.1.3遵守保密原則，不泄露合同內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.1.2甲方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2.2乙方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，各方應(yīng)按照本合同及各自與服務(wù)提供方簽訂的合同獨(dú)立承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方責(zé)任劃分17.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.5第三方介入的終止17.5.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同約定的其他義務(wù)后，其介入終止。1