2024版房地產(chǎn)項目稅務籌劃補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目稅務籌劃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議生效條件2.稅務籌劃原則2.1稅法依據(jù)2.2稅務籌劃目標2.3稅務籌劃方法3.房地產(chǎn)項目稅務籌劃內(nèi)容3.1土地增值稅籌劃3.2契稅籌劃3.3土地使用稅籌劃3.4建筑安裝工程費稅籌劃3.5房屋買賣合同印花稅籌劃3.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算籌劃4.稅務籌劃實施流程4.1稅務籌劃啟動4.2稅務籌劃方案制定4.3稅務籌劃方案實施4.4稅務籌劃效果評估5.稅務籌劃費用5.1稅務籌劃費用總額5.2稅務籌劃費用支付方式5.3稅務籌劃費用結(jié)算6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.2信息披露方式6.3保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目稅務籌劃方案10.2附件二：稅務籌劃費用明細表10.3附件三：信息披露與保密協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.協(xié)議生效13.協(xié)議解除14.協(xié)議終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2024版房地產(chǎn)項目稅務籌劃事宜的協(xié)作關(guān)系，通過共同實施稅務籌劃方案，降低房地產(chǎn)項目稅務成本，提高項目整體效益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地增值稅、契稅、土地使用稅、建筑安裝工程費、房屋買賣合同印花稅等方面的稅務籌劃。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計算。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，需經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋公章。第二條稅務籌劃原則2.1稅法依據(jù)本協(xié)議的稅務籌劃方案依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)稅法規(guī)定，確?；I劃方案的合法性和合規(guī)性。2.2稅務籌劃目標通過稅務籌劃，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目稅務成本的有效降低，提高項目凈利潤。2.3稅務籌劃方法采用合法、合規(guī)的稅務籌劃方法，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策利用、稅負轉(zhuǎn)嫁、稅收遞延等。第三條房地產(chǎn)項目稅務籌劃內(nèi)容3.1土地增值稅籌劃針對土地增值稅的計算、申報和繳納進行優(yōu)化，降低稅負。3.2契稅籌劃合理確定契稅計稅依據(jù)，降低契稅負擔。3.3土地使用稅籌劃利用稅收優(yōu)惠政策，合理降低土地使用稅。3.4建筑安裝工程費稅籌劃通過優(yōu)化合同結(jié)構(gòu)、費用分配，降低建筑安裝工程費稅。3.5房屋買賣合同印花稅籌劃選擇合適的印花稅計稅方式，降低房屋買賣合同印花稅。3.6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算籌劃優(yōu)化土地增值稅清算程序，降低清算稅負。第四條稅務籌劃實施流程4.1稅務籌劃啟動由甲乙雙方共同組成稅務籌劃小組，負責策劃、實施和監(jiān)督稅務籌劃工作。4.2稅務籌劃方案制定稅務籌劃小組根據(jù)項目實際情況，制定稅務籌劃方案。4.3稅務籌劃方案實施按照稅務籌劃方案，實施稅務籌劃措施。4.4稅務籌劃效果評估定期對稅務籌劃效果進行評估，確?；I劃目標達成。第五條稅務籌劃費用5.1稅務籌劃費用總額稅務籌劃費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2稅務籌劃費用支付方式稅務籌劃費用采用分期支付方式，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。5.3稅務籌劃費用結(jié)算稅務籌劃費用結(jié)算由雙方財務部門負責，按照約定的時間和方式支付。第六條信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確地向?qū)Ψ脚抖悇栈I劃相關(guān)信息。6.2信息披露方式信息披露通過書面文件、會議、電話等方式進行。6.3保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及稅務籌劃相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1違約情形1.一方未按照協(xié)議約定履行稅務籌劃義務；2.一方未按照協(xié)議約定支付稅務籌劃費用；3.一方泄露協(xié)議內(nèi)容或稅務籌劃相關(guān)信息；4.一方未按照協(xié)議約定進行信息披露。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額為稅務籌劃費用總額的10%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；3.若違約行為給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。8.3違約責任解除1.因一方違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除協(xié)議；2.解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【爭議解決機構(gòu)名稱】，爭議解決程序按照該機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請，啟動爭議解決程序。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，守約方要求解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序1.合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商達成一致后，雙方應簽署書面解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十一、十二條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目稅務籌劃方案附件一詳細列明稅務籌劃方案的具體內(nèi)容、實施步驟和預期效果。11.2附件二：稅務籌劃費用明細表附件二詳細列明稅務籌劃費用的構(gòu)成、支付方式及結(jié)算時間。11.3附件三：信息披露與保密協(xié)議附件三明確甲乙雙方在信息披露和保密方面的權(quán)利和義務。第十三、十四條協(xié)議生效、解除與終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2協(xié)議解除協(xié)議解除按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3協(xié)議終止協(xié)議終止按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.1協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。14.2本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供稅務籌劃咨詢服務；2.執(zhí)行稅務籌劃方案；3.監(jiān)督稅務籌劃方案的執(zhí)行；4.提供法律、財務等相關(guān)專業(yè)服務。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。2.2獨立性第三方在執(zhí)行本合同任務時，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額第三方對本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額如下：1.對于稅務籌劃咨詢服務，第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；2.對于稅務籌劃方案執(zhí)行，第三方責任限額為人民幣五十萬元整（￥500,000.00）；3.對于監(jiān)督服務，第三方責任限額為人民幣二十萬元整（￥200,000.00）；4.對于法律、財務等專業(yè)知識服務，第三方責任限額為人民幣三十萬元整（￥300,000.00）。3.2保密義務第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3義務履行第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行本合同項下的義務。第四條第三方的權(quán)利4.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。4.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方對本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對本合同項下的責任不因第三方介入而免除。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。5.3合作關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)履行各自的權(quán)利和義務。第六條第三方介入的程序6.1介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同，并簽署合作協(xié)議。6.2協(xié)同執(zhí)行第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的工作計劃，確保各方職責明確。6.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，并在必要時進行協(xié)調(diào)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.本合同終止；2.第三方完成其在本合同項下的服務；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與第七條中爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與第七條中爭議解決機構(gòu)相同。8.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與第七條中爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目稅務籌劃方案詳細要求和說明：方案應包括稅務籌劃的總體目標、具體措施、預期效果等；方案應結(jié)合項目實際情況，提供詳細的計算方法和數(shù)據(jù)支持；方案應包括風險評估和應對措施。2.附件二：稅務籌劃費用明細表詳細要求和說明：明細表應列出各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等；明細表應包括咨詢費、執(zhí)行費、監(jiān)督費等各項費用；明細表應提供費用預算和實際發(fā)生費用的對比分析。3.附件三：信息披露與保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確信息披露的內(nèi)容、方式和范圍；協(xié)議應規(guī)定保密信息的范圍和保密期限；協(xié)議應規(guī)定違反保密義務的責任和處罰措施。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用等；協(xié)議應規(guī)定第三方的責任和義務；協(xié)議應包括違約責任和爭議解決條款。5.附件五：稅務籌劃效果評估報告詳細要求和說明：報告應評估稅務籌劃方案的實施效果，包括稅負降低情況、項目收益等；報告應提供數(shù)據(jù)分析和圖表展示；報告應提出改進建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行稅務籌劃義務；未按協(xié)議約定支付稅務籌劃費用；泄露協(xié)議內(nèi)容或稅務籌劃相關(guān)信息；未按協(xié)議約定進行信息披露；第三方未按合作協(xié)議履行服務義務；第三方泄露保密信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響范圍確定；賠償金額不低于實際損失。3.示例說明：若甲方未按協(xié)議約定支付稅務籌劃費用，則甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應付費用總額的10%；若第三方泄露保密信息，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失金額，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目稅務籌劃補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋條款3.稅務籌劃方案3.1稅務籌劃原則3.2稅務籌劃措施3.3稅務籌劃實施4.稅務籌劃成果4.1預期稅務成本降低4.2預期稅務效益5.稅務籌劃責任與義務5.1雙方責任5.2雙方義務6.稅務籌劃變更與調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序7.稅務籌劃保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.稅務籌劃費用8.1費用承擔8.2費用支付方式9.稅務籌劃風險承擔9.1風險識別9.2風險承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.合同附件12.1附件一：稅務籌劃方案12.2附件二：稅務籌劃費用明細13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議依據(jù)雙方在2024年房地產(chǎn)項目中達成的初步合作協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1明確雙方在房地產(chǎn)項目稅務籌劃中的權(quán)利義務。1.2.2通過稅務籌劃降低項目成本，提高項目經(jīng)濟效益。2.定義及解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.1.1“稅務籌劃”指在符合國家法律法規(guī)的前提下，通過合法手段降低稅負，提高經(jīng)濟效益的活動。2.1.2“房地產(chǎn)項目”指本協(xié)議雙方共同投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.2解釋條款2.2.1本協(xié)議中如有專業(yè)術(shù)語，雙方應按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。3.稅務籌劃方案3.1稅務籌劃原則3.1.1合法合規(guī)：稅務籌劃方案應遵循國家法律法規(guī)，確保方案合法合規(guī)。3.1.2效益最大化：稅務籌劃方案應追求最大經(jīng)濟效益，降低項目稅負。3.2稅務籌劃措施3.2.1財務規(guī)劃：通過優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)，降低財務成本。3.2.2稅收優(yōu)惠利用：充分利用國家稅收優(yōu)惠政策，降低稅負。3.3稅務籌劃實施3.3.1雙方共同成立稅務籌劃小組，負責方案的制定與實施。3.3.2稅務籌劃小組定期召開會議，對方案進行評估與調(diào)整。4.稅務籌劃成果4.1預期稅務成本降低4.2預期稅務效益4.2.1預計項目稅務效益提高，為投資者帶來更大收益。5.稅務籌劃責任與義務5.1雙方責任5.1.1投資方負責提供項目相關(guān)資料，配合稅務籌劃小組開展工作。5.1.2承包方負責制定稅務籌劃方案，并確保方案實施。5.2雙方義務5.2.1投資方有義務按照稅務籌劃方案支付相關(guān)費用。5.2.2承包方有義務按照稅務籌劃方案提供專業(yè)服務。6.稅務籌劃變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1在稅務籌劃過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或政策變化，可進行方案變更。6.2調(diào)整程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，對稅務籌劃方案進行修改。6.2.2修改后的方案經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.稅務籌劃費用8.1費用承擔8.1.1稅務籌劃費用由承包方承擔，包括但不限于咨詢費、實施費等。8.1.2雙方另有約定的，從其約定。8.2費用支付方式8.2.1費用支付分為預付款和結(jié)算款兩部分。8.2.2預付款：合同簽訂后，承包方應向投資方提供稅務籌劃方案，投資方應在收到方案后7個工作日內(nèi)支付預付款總額的50%。8.2.3結(jié)算款：稅務籌劃方案實施完畢后，承包方應向投資方提交費用結(jié)算報告，投資方應在收到報告后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。9.稅務籌劃風險承擔9.1風險識別9.1.1雙方應共同識別稅務籌劃過程中可能出現(xiàn)的風險，包括法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、操作失誤等。9.1.2雙方應建立風險預警機制，及時應對風險。9.2風險承擔9.2.1因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導致稅務籌劃方案失效，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔風險。9.2.2因承包方操作失誤導致稅務籌劃方案失效，承包方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽署之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應完成各自所承擔的義務。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議期限屆滿且稅務籌劃任務完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。12.合同附件12.1附件一：稅務籌劃方案12.1.1包括但不限于稅務籌劃原則、措施、預期成果等。12.2附件二：稅務籌劃費用明細12.2.1包括但不限于費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在稅務籌劃過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于稅務顧問、審計師、評估師、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保稅務籌劃工作的順利進行。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方的責任如下：16.1.1甲方責任：（1）向第三方提供必要的項目資料和信息；（2）配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）支付第三方服務費用。16.1.2乙方責任：（1）監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定；（2）與甲方共同協(xié)商確定第三方的工作內(nèi)容和期限；（3）在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通。17.第三方責任17.1第三方的責任如下：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務，確保工作質(zhì)量；17.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任；17.1.3遵守國家法律法規(guī)和保密協(xié)議，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е露悇栈I劃方案失效或產(chǎn)生額外費用，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的兩倍；18.1.2第三方在執(zhí)行職務過程中因過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的兩倍；18.1.3如第三方因不可抗力導致稅務籌劃方案失效或產(chǎn)生額外費用，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)；19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其服務機會謀取不正當利益；19.1.3第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得強迫甲乙雙方接受其服務。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意；20.1.2第三方變更后，其責任和義務由變更后的第三方承擔。20.2第三方退出20.2.1如第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議約定處理剩余工作；20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行稅務籌劃工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅務籌劃方案詳細要求：包括稅務籌劃原則、措施、預期成果、風險分析等內(nèi)容。說明：稅務籌劃方案是指導稅務籌劃工作的基礎(chǔ)，需詳細列出具體措施和預期效果。2.附件二：稅務籌劃費用明細詳細要求：包括費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間、第三方費用等。說明：費用明細是雙方明確費用承擔和支付方式的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款、責任承擔等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的法律文件。4.附件四：稅務籌劃成果報告詳細要求：包括稅務籌劃實施情況、實際效果、成本節(jié)約等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律文件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力事件證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，證明其存在的法律文件。7.附件七：協(xié)議修改記錄詳細要求：包括修改時間、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：協(xié)議修改記錄是記錄協(xié)議修改過程和內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料和信息。乙方未按約定支付費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務或泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未提供項目資料和信息，導致稅務籌劃工作延誤或失敗，甲方應承擔相應責任。乙方未支付費用，導致第三方無法正常開展工作，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。第三方未提供專業(yè)服務或泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供項目資料，導致稅務籌劃方案無法實施，甲方應承擔稅務籌劃工作延誤的責任。示例二：乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，導致第三方服務中斷，乙方應支付滯納金，并承擔第三方因等待而產(chǎn)生的額外費用。示例三：第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，包括但不限于恢復商業(yè)秘密、支付賠償金等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目稅務籌劃補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議背景及目的1.2雙方基本情況1.3協(xié)議適用范圍2.1稅務籌劃方案概述2.2稅務籌劃具體措施2.3稅務籌劃實施步驟3.1稅務籌劃相關(guān)費用3.2費用支付方式及時間3.3費用變更及調(diào)整4.1稅務籌劃成果預期4.2成果評估及驗收4.3成果應用及推廣5.1雙方權(quán)利義務5.2信息保密及保密期限5.3違約責任及處理6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議生效日期6.3協(xié)議終止及解除7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.1法律適用及爭議管轄8.2合同文本及修改8.3合同附件及補充協(xié)議9.1協(xié)議簽署及生效9.2協(xié)議份數(shù)及效力9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議10.1協(xié)議解釋10.2協(xié)議補充10.3協(xié)議修訂11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議補充協(xié)議11.3協(xié)議附件及補充協(xié)議12.1協(xié)議附件簽署12.2協(xié)議補充協(xié)議簽署12.3協(xié)議附件及補充協(xié)議簽署13.1協(xié)議附件修改13.2協(xié)議補充協(xié)議修改13.3協(xié)議附件及補充協(xié)議修改14.1協(xié)議附件補充14.2協(xié)議補充協(xié)議補充14.3協(xié)議附件及補充協(xié)議補充第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景及目的1.2雙方基本情況1.2.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年開發(fā)的房地產(chǎn)項目中，涉及的土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等稅務籌劃工作。2.1稅務籌劃方案概述2.1.1乙方根據(jù)甲方項目特點，制定詳細的稅務籌劃方案，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等方面的籌劃。2.1.2稅務籌劃方案應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。3.1稅務籌劃相關(guān)費用3.1.1乙方提供稅務籌劃服務的費用為人民幣[金額]元，由甲方支付。3.1.2費用支付方式：甲方應在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期費用[金額]元，剩余費用在稅務籌劃方案實施完畢后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.1稅務籌劃成果預期4.1.1乙方承諾通過稅務籌劃，使甲方在項目開發(fā)過程中實現(xiàn)稅負降低，提高項目經(jīng)濟效益。4.1.2稅務籌劃成果以降低稅負的具體金額或比率作為衡量標準。5.1雙方權(quán)利義務5.1.1甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用，并提供必要的資料和配合。5.1.2乙方應按照協(xié)議約定提供稅務籌劃服務，確?；I劃方案的合法合規(guī)。6.1協(xié)議生效條件6.1.1雙方簽署本協(xié)議，且甲方已支付首期費用。6.1.2協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。6.3協(xié)議終止及解除6.3.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.1法律適用及爭議管轄8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2合同文本及修改8.2.1本協(xié)議以中文書就，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2.2本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件及補充協(xié)議8.3.1本協(xié)議附件包括但不限于稅務籌劃方案、費用明細表、保密協(xié)議等。8.3.2本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.1協(xié)議簽署及生效9.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方已充分理解并同意本協(xié)議的全部條款。9.2協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便查閱，不構(gòu)成對本協(xié)議任何條款的解釋。10.2協(xié)議補充本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1協(xié)議附件11.1.1稅務籌劃方案11.1.2費用明細表11.1.3保密協(xié)議11.2協(xié)議補充協(xié)議11.2.1稅務籌劃具體措施的調(diào)整11.2.2費用支付方式的變更11.2.3爭議解決方式的修改11.3協(xié)議附件及補充協(xié)議協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1協(xié)議附件簽署協(xié)議附件應由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2協(xié)議補充協(xié)議簽署協(xié)議補充協(xié)議應由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.3協(xié)議附件及補充協(xié)議簽署協(xié)議附件及補充協(xié)議的簽署應遵循與本協(xié)議相同的程序。13.1協(xié)議附件修改協(xié)議附件的修改應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議補充協(xié)議修改協(xié)議補充協(xié)議的修改應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3協(xié)議附件及補充協(xié)議修改協(xié)議附件及補充協(xié)議的修改應遵循與本協(xié)議相同的程序。14.1協(xié)議附件補充協(xié)議附件的補充應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議的補充應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議附件及補充協(xié)議補充協(xié)議附件及補充協(xié)議的補充應遵循與本協(xié)議相同的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于稅務顧問、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。17.1第三方權(quán)利17.1.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.1.2根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；17.1.1.3在服務過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.1第三方義務18.1.1.1按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；18.1.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.1.1.3在服務過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保服務的合法合規(guī)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務的履行。19.1.2第三方在服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。20.1第三方介入時的額外條款20.1.1.1明確第三方介入的目的和范圍；20.1.1.2約定第三方介入的具體工