2024版物業(yè)管理條例下停車位管理與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理條例下停車位管理與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2業(yè)主信息2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)2.2物業(yè)管理相關規(guī)章制度3.停車位的性質與位置3.1停車位類型3.2停車位具體位置4.停車位租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調整條款5.停車位租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃到期日期5.3續(xù)租條件6.停車位使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定6.2使用范圍限制6.3使用責任與義務7.停車位維護與管理7.1物業(yè)管理方責任7.2業(yè)主責任8.違約責任與處理8.1業(yè)主違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1相關證明文件11.2其他附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更與補充13.3合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等。2.2物業(yè)管理相關規(guī)章制度：_________物業(yè)管理規(guī)章制度、_________小區(qū)停車管理辦法等。3.停車位的性質與位置3.1停車位類型：地上停車位、地下停車位。3.2停車位具體位置：_________棟________層________號。4.停車位租賃費用4.1租金計算方式：按照_________元/月計算。4.2租金支付方式：業(yè)主應于每月________日前向物業(yè)管理方支付租金。4.3租金調整條款：如遇政府相關政策調整，租金將相應調整，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.停車位租賃期限5.1租賃起始日期：_________年_________月_________日。5.2租賃到期日期：_________年_________月_________日。5.3續(xù)租條件：租賃期滿前，業(yè)主有意繼續(xù)租賃停車位，應提前一個月向物業(yè)管理方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)物業(yè)管理方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。6.停車位使用規(guī)則6.1使用時間規(guī)定：停車位使用時間為每天_________時至_________時。6.2使用范圍限制：停車位僅限租賃方本人及其授權的車輛停放，禁止停放非機動車、摩托車等。6.3使用責任與義務：租賃方應愛護停車位及設施設備，不得隨意損壞或占用其他車輛停車位。7.停車位維護與管理7.1物業(yè)管理方責任：物業(yè)管理方負責停車位的日常維護與管理，確保停車位及設施設備正常運行。7.2業(yè)主責任：業(yè)主應遵守停車位使用規(guī)則，愛護停車位及設施設備，如因業(yè)主原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。8.違約責任與處理8.1業(yè)主違約責任8.1.1業(yè)主未按時支付租金的，每逾期一日，應向物業(yè)管理方支付當月租金的_________%作為違約金。8.1.2業(yè)主違反停車位使用規(guī)則的，物業(yè)管理方有權要求其立即改正，并可視情節(jié)輕重處以警告或罰款。8.2物業(yè)管理方違約責任8.2.1物業(yè)管理方未按時提供服務或服務不符合約定的，應向業(yè)主支付當月租金的_________%作為違約金。8.2.2物業(yè)管理方未妥善管理停車位造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.3司法訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1業(yè)主有嚴重違約行為，物業(yè)管理方有權解除合同。10.3.2物業(yè)管理方有嚴重違約行為，業(yè)主有權解除合同。11.合同附件11.1相關證明文件：業(yè)主身份證明、車輛行駛證等。11.2其他附件：停車位使用規(guī)則、物業(yè)管理方服務標準等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_________年_________月_________日。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達后的第_________個工作日。13.2合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：業(yè)主身份證明14.2附件二：車輛行駛證14.3附件三：停車位使用規(guī)則14.4附件四：物業(yè)管理方服務標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方；乙方：業(yè)主）之外的，提供相關服務或協(xié)助的第三方個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2.1停車位租賃過程中的中介服務。15.2.2停車位租賃價格評估。15.2.3停車位設施設備的維護與檢修。15.2.4停車位租賃合同糾紛的調解。16.第三方的責權利16.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，確保服務的質量和效率。16.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬，并在履行職責過程中，享有相應的權利和保障。16.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對所提供的服務承擔相應的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務，第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供優(yōu)質服務，乙方應配合第三方的工作，并有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方參與同一項目，各方應通過協(xié)商，明確各自的職責和權益，避免責任不清和權益沖突。18.第三方的責任限額18.1.1第三方提供中介服務的，其責任限額為中介服務報酬的_________%。18.1.2第三方提供評估、監(jiān)理等服務的，其責任限額為服務報酬的_________%。18.1.3因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和預期目標。19.2第三方介入的審查：對方應在收到申請后_________個工作日內，審查第三方介入的必要性，并作出是否同意的決定。19.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方或服務內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為或合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主身份證明要求：提供身份證原件及復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明業(yè)主身份，作為合同簽訂的依據(jù)。2.附件二：車輛行駛證要求：提供車輛行駛證原件及復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明車輛所有權，作為停車位租賃的依據(jù)。3.附件三：停車位使用規(guī)則要求：明確停車位的使用時間、范圍、責任等。說明：作為業(yè)主使用停車位的指導文件，確保雙方權益。4.附件四：物業(yè)管理方服務標準要求：詳細列出物業(yè)管理方提供的服務內容及標準。說明：作為物業(yè)管理方提供服務的基本準則，保障業(yè)主權益。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、責任、權利和義務。說明：作為第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方服務符合合同要求。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：作為合同變更的正式文件，保障雙方權益。7.附件七：違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：作為違約金支付的有效憑證，證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決證明要求：提供爭議解決的相關文件、證明材料等。說明：作為爭議解決過程的記錄，證明雙方已按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主未按時支付租金。1.2物業(yè)管理方未按時提供服務。1.3第三方未履行服務協(xié)議。1.4雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1業(yè)主未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的_________%作為違約金。2.2物業(yè)管理方未按時提供服務，應向業(yè)主支付當月租金的_________%作為違約金。2.3第三方未履行服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接損失。2.4雙方協(xié)商不一致，導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的責任。3.示例說明：3.1業(yè)主未按時支付租金，逾期三天，應支付當月租金的1%作為違約金。3.2物業(yè)管理方未按時進行停車位維護，導致業(yè)主車輛受損，應賠償業(yè)主車輛維修費用。3.3第三方未按約定進行停車位價格評估，導致評估結果與實際不符，第三方應承擔相應的責任。3.4雙方因停車位租賃費用發(fā)生爭議，協(xié)商未果，導致合同無法履行，由違約方承擔相應責任。全文完。2024版物業(yè)管理條例下停車位管理與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2其他相關費用6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3管理機構6.4報修與投訴7.停車位權屬7.1停車位權屬確認7.2權屬變更8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用12.合同生效13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車位位置甲方管理的小區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量甲方提供的停車位共100個2.3停車位類型普通停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結束日期2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準甲方提供的停車位租金為每月1000元。4.2支付方式乙方應在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間逾期未支付的，乙方應每日按應支付金額的千分之五支付滯納金。4.4逾期付款處理若乙方連續(xù)3個月逾期支付租金，甲方有權解除本合同。5.租賃費用5.1物業(yè)管理費乙方應按甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付。5.2其他相關費用乙方在使用停車位期間產(chǎn)生的其他費用，如停車費、維修費等，按甲方規(guī)定支付。6.使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在甲方提供的停車位上停放自用車輛。6.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得亂停亂放。6.3管理機構甲方為停車位的管理機構，負責對停車位的日常管理。6.4報修與投訴乙方在使用過程中如遇問題，應及時向甲方反映，甲方應在接到報修或投訴后及時處理。7.停車位權屬7.1停車位權屬確認甲方確認提供的停車位歸甲方所有，乙方租賃期間擁有使用權。7.2權屬變更如停車位權屬發(fā)生變更，甲方應提前30日通知乙方，并協(xié)商解決乙方權益問題。8.違約責任8.1租賃方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部欠款，并按逾期天數(shù)支付滯納金。若乙方擅自轉租或改變停車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2出租方違約責任若甲方未能按合同約定提供停車位，乙方有權要求甲方退還租金，并承擔違約責任。若甲方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后15日內未予以糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件（1）停車位位置圖；（2）停車管理規(guī)定；（3）租金支付憑證。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方介入的批準3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議。4.第三方的職責和權限（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。6.第三方的義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責和義務。6.2第三方應保證其提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務真實、準確、全面。7.第三方的責任限額7.1第三方在本合同項下所承擔的責任，不得超過其根據(jù)協(xié)議或補充協(xié)議約定的責任限額。7.2若第三方因違約行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。8.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議約定。8.3第三方不得利用介入本合同的機會，侵犯甲方或乙方的合法權益。9.第三方介入的程序9.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同選擇第三方。9.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利義務。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應簽訂終止協(xié)議，明確各方的權利義務關系。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)協(xié)議或補充協(xié)議的約定承擔。11.2若協(xié)議或補充協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方按比例分擔。12.第三方的保密義務12.1第三方在介入本合同期間，對甲方、乙方和合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。13.第三方的資質要求13.1第三方介入本合同前，應提供相關資質證明，證明其具備履行職責的能力。14.第三方的變更和替換14.1第三方在介入本合同期間，如需變更或替換，需經(jīng)甲方、乙方和原第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議。15.第三方的責任追究15.1若第三方在介入本合同期間出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權追究其違約責任，并要求其承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖詳細要求：清晰標注停車位的具體位置、編號、車位類型等信息。說明：該圖用于明確雙方對停車位位置的認知和約定。2.停車管理規(guī)定詳細要求：包含停車場的開放時間、收費標準、使用規(guī)則、禁止事項等內容。說明：該規(guī)定用于規(guī)范停車場的使用，確保雙方權益。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明乙方已支付租金，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.第三方協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權限、費用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保各方權益。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。說明：該證明用于確認第三方具備履行職責的能力。6.第三方變更或替換協(xié)議詳細要求：包括變更或替換的原因、時間、方式等內容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入本合同期間的變更或替換行為。7.第三方終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、時間、后續(xù)處理等內容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入終止后的處理事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：乙方超過合同約定付款時間未支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，超過3個月未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。2.未經(jīng)許可擅自轉租或改變停車位用途違約責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或改變停車位用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉租給他人或用作非停車用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定提供停車位違約責任認定標準：甲方未能按合同約定提供停車位，視為違約。示例說明：若甲方未能按合同約定提供停車位，乙方有權要求甲方退還租金并承擔違約責任。4.第三方違約違約責任認定標準：第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)違約行為，視為違約。示例說明：若第三方未能履行協(xié)議約定的職責，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。5.爭議未按約定解決違約責任認定標準：雙方發(fā)生爭議未按合同約定解決，視為違約。示例說明：若雙方發(fā)生爭議，未在約定時間內協(xié)商解決，可視為違約，并可向法院提起訴訟。全文完。2024版物業(yè)管理條例下停車位管理與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1停車場地范圍2.2停車設施設備2.3物業(yè)管理服務內容3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量及類型3.2停車位租賃價格3.3租賃方式3.4租賃期限3.5租賃費用支付方式4.停車位使用4.1停車位使用規(guī)定4.2停車時間限制4.3車輛停放要求4.4違約責任5.停車費用及收費管理5.1停車費用收取標準5.2收費方式5.3費用結算5.4費用調整6.停車證及車位證6.1停車證及車位證辦理6.2停車證及車位證使用6.3停車證及車位證遺失處理7.停車糾紛處理7.1停車糾紛處理原則7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理機構8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)管理方責任8.2業(yè)主責任8.3第三方責任9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2物業(yè)管理方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決地點14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：____________________1.1.2甲方（物業(yè)管理方）地址：____________________1.1.3甲方（物業(yè)管理方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（物業(yè)管理方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.物業(yè)管理范圍2.1停車場地范圍：本合同所指停車場地范圍為____________________2.2停車設施設備：包括但不限于____________________2.3物業(yè)管理服務內容：包括但不限于____________________3.停車位租賃3.1停車位數(shù)量及類型：本合同共提供____個停車位，其中____________________3.2停車位租賃價格：每停車位每月____元人民幣3.3租賃方式：____________________3.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.5租賃費用支付方式：每月____日前支付，逾期支付每日按租賃費用的____%收取滯納金4.停車位使用4.1停車位使用規(guī)定：車輛須按規(guī)定停放，不得占用其他車輛車位4.2停車時間限制：____________________4.3車輛停放要求：____________________4.4違約責任：____________________5.停車費用及收費管理5.1停車費用收取標準：按照本合同第三條規(guī)定的租賃價格執(zhí)行5.2收費方式：____________________5.3費用結算：每月結算一次，____________________5.4費用調整：____________________6.停車證及車位證6.1停車證及車位證辦理：____________________6.2停車證及車位證使用：____________________6.3停車證及車位證遺失處理：____________________7.停車糾紛處理7.1停車糾紛處理原則：堅持以事實為依據(jù)，以法律為準繩7.2糾紛處理程序：____________________7.3糾紛處理機構：____________________8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)管理方責任8.1.1保障停車設施設備的正常運行8.1.2負責停車場地的安全管理8.1.3維護停車秩序，處理停車糾紛8.1.4定期對停車場地進行清潔和維護8.2業(yè)主責任8.2.1遵守停車管理規(guī)定，合理使用停車位8.2.2維護停車場地環(huán)境，不損壞公共設施8.2.3及時支付停車費用8.2.4發(fā)現(xiàn)停車場地問題，應及時報告物業(yè)管理方8.3第三方責任8.3.1第三方在使用停車位過程中造成的損害，由第三方自行承擔責任8.3.2第三方違反停車管理規(guī)定，由物業(yè)管理方進行處理，相關費用由第三方承擔9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.1.1逾期支付停車費用，每日按應付金額的____%支付滯納金9.1.2擅自轉讓或轉借停車位，物業(yè)管理方有權收回停車位并追究其違約責任9.1.3故意損壞停車設施設備，賠償損失9.2物業(yè)管理方違約責任9.2.1未按約定提供物業(yè)管理服務，賠償業(yè)主損失9.2.2未妥善保管業(yè)主資料，造成業(yè)主損失的，承擔賠償責任9.2.3因物業(yè)管理方原因造成業(yè)主車輛損失的，承擔賠償責任9.3第三方違約責任9.3.1第三方違反合同規(guī)定，造成業(yè)主或物業(yè)管理方損失的，承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會11.合同變更及解除11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，變更內容以書面形式為準11.2合同解除：____________________12.合同終止12.1合同終止條件：____________________12.2合同終止程序：____________________13.通知與送達13.1通知方式：以書面形式通知對方13.2送達地址：____________________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2爭議解決地點：____________________14.3合同附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任15.2.1.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行其職責，對因其過失導致的損失，承擔相應的賠償責任。15.2.1.2第三方在提供服務過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。15.2.2第三方權利15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同中的服務。15.2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.3第三方義務15.2.3.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定和質量標準。15.2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過失導致的直接損失和間接損失。15.3.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應按時支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲