2024版文化創(chuàng)意園項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意園項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)與定義2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍界定2.4項(xiàng)目階段劃分3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3竣工驗(yàn)收階段3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段4.服務(wù)期限4.1項(xiàng)目總工期4.2各階段工期4.3延期責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量6.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3代建方權(quán)利7.4代建方義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.3甲方代表：甲方授權(quán)的法定代表人或其指定代理人。1.1.4乙方代表：乙方授權(quán)的法定代表人或其指定代理人。1.2項(xiàng)目定義1.2.1文化創(chuàng)意園：指甲方委托乙方進(jìn)行代建的文化創(chuàng)意園區(qū)項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全過(guò)程。1.3術(shù)語(yǔ)與定義1.3.1“委托代建服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)文化創(chuàng)意園項(xiàng)目提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全過(guò)程服務(wù)。1.3.2“設(shè)計(jì)階段”指從項(xiàng)目啟動(dòng)至設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)階段。1.3.3“施工階段”指從設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)至竣工驗(yàn)收階段。1.3.4“竣工驗(yàn)收階段”指項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收工作。1.3.5“運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段”指項(xiàng)目交付使用后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：文化創(chuàng)意園的具體地理位置。2.1.2項(xiàng)目規(guī)模：文化創(chuàng)意園的占地面積、建筑面積等。2.1.3項(xiàng)目功能：文化創(chuàng)意園的主要功能分區(qū)及用途。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成文化創(chuàng)意園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。2.2.2確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意園的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.3項(xiàng)目范圍界定2.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。2.3.2施工建設(shè)：包括土建工程、安裝工程、室外工程等。2.3.3竣工驗(yàn)收：包括工程驗(yàn)收、資料驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收等。2.3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)：包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境維護(hù)、安全管理等。3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.1.2提供總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。3.1.3提供專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。3.2施工階段3.2.1完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2.2指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。3.2.3監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1組織竣工驗(yàn)收工作。3.3.2完成工程資料整理。3.3.3協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。3.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段3.4.1制定運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。3.4.2組織運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。3.4.3提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)咨詢。4.服務(wù)期限4.1項(xiàng)目總工期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2各階段工期4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日止。4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3延期責(zé)任4.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：包括可行性研究費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.1.2施工費(fèi)：包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)等。5.1.3竣工驗(yàn)收費(fèi)：包括工程驗(yàn)收費(fèi)、資料驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量驗(yàn)收費(fèi)等。5.1.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：包括運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、環(huán)境維護(hù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按階段支付：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.2.2一次性支付：甲方在合同簽訂時(shí)一次性支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量6.1.1設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計(jì)方案滿足甲方需求，確保項(xiàng)目功能實(shí)現(xiàn)。6.2施工質(zhì)量6.2.1施工過(guò)程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。6.2.2施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量6.3.1竣工驗(yàn)收合格，項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。6.3.2竣工驗(yàn)收資料完整、準(zhǔn)確。6.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量6.4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4.2確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。8.權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供委托代建服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。8.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)資料。8.2委托方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠正常開(kāi)展工作。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。8.3代建方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況向甲方提出合理的工作要求。8.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。8.4代建方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的委托代建服務(wù)。8.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2雙方應(yīng)分析風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2.2雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。9.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失。9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.4.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方各自承擔(dān)損失。9.4.2因一方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任方承擔(dān)損失。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢，合同終止。10.3.2因合同解除或終止，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。11.2.2雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除或終止。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定解除情形。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未履行合同義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲方和乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。15.3第三方介入方式a.直接參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；b.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；c.作為中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任限額；b.第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利：a.獲得甲方和乙方提供的必要信息；b.依據(jù)合同約定履行自身職責(zé)；c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出合理的工作要求。15.5.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)反饋給甲方和乙方；c.保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方責(zé)任：a.因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供和責(zé)任承擔(dān)由甲方與乙方在合同中約定。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方劃分：a.第三方僅向甲方提供合同約定的服務(wù)，不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)；b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。17.2第三方與乙方劃分：a.第三方僅向乙方提供合同約定的服務(wù)，不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)；b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。17.3第三方與其他各方劃分：a.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間應(yīng)重新簽訂合同。18.2.2第三方變更后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中約定的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1如需退出項(xiàng)目，第三方應(yīng)提前30日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)。19.2第三方退出責(zé)任19.2.1第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止，原第三方應(yīng)承擔(dān)合同中約定的責(zé)任。19.2.2第三方退出后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：為項(xiàng)目立項(xiàng)提供依據(jù)。2.總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括功能分區(qū)、空間布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀等。說(shuō)明：指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。3.專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：針對(duì)特定功能區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。說(shuō)明：確保項(xiàng)目功能實(shí)現(xiàn)。4.施工圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。說(shuō)明：指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。5.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量。說(shuō)明：用于工程結(jié)算和成本控制。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。8.運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案要求：包括運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目交付使用后的正常運(yùn)行。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及下一步工作計(jì)劃。說(shuō)明：跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。10.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：包括項(xiàng)目費(fèi)用支出、收入及結(jié)算結(jié)果。說(shuō)明：用于項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算。11.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。說(shuō)明：為項(xiàng)目變更提供依據(jù)。12.項(xiàng)目合同要求：包括項(xiàng)目合同的主要條款和附件。說(shuō)明：明確項(xiàng)目各方責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工工作。乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方擅自變更項(xiàng)目范圍，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。甲方擅自變更項(xiàng)目范圍，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方因設(shè)計(jì)原因?qū)е率┕ぱ诱`，延誤工期為30天，乙方應(yīng)向甲方支付30天的違約金。乙方提供的施工材料質(zhì)量不合格，甲方要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料及人工費(fèi)用。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付10%的逾期付款利息。甲方因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目范圍擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)因擴(kuò)大范圍而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版文化創(chuàng)意園項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代建方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段進(jìn)度要求4.3項(xiàng)目延期責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2賠償責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同價(jià)款調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方聯(lián)系方式1.2代建方信息1.2.1代建方名稱1.2.2代建方地址1.2.3代建方法定代表人1.2.4代建方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省份2.2.2城市2.2.3具體地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積2.3.2建筑面積2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1主要功能分區(qū)2.4.2主要建設(shè)內(nèi)容3.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建范圍3.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2公共配套設(shè)施建設(shè)3.1.3園區(qū)綠化及景觀設(shè)計(jì)3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目前期策劃3.2.2設(shè)計(jì)管理3.2.3施工管理3.2.4竣工驗(yàn)收3.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2項(xiàng)目特殊要求4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.1.1前期策劃階段4.1.2設(shè)計(jì)階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗(yàn)收階段4.2各階段進(jìn)度要求4.2.1前期策劃階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.2.2設(shè)計(jì)階段：自前期策劃階段結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)完成4.2.3施工階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后12個(gè)月內(nèi)完成4.2.4竣工驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)完成4.3項(xiàng)目延期責(zé)任4.3.1因委托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，代建方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限4.3.2因代建方原因?qū)е马?xiàng)目延期，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)5.1.2分階段支付金額5.2支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3驗(yàn)收款5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：各階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1施工過(guò)程中驗(yàn)收6.3.2竣工驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更條件7.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因客觀原因需要變更7.1.2雙方協(xié)商一致7.2變更程序7.2.1提出變更申請(qǐng)7.2.2審批變更7.2.3簽訂變更協(xié)議7.3變更后的合同價(jià)款調(diào)整7.3.1變更內(nèi)容對(duì)合同價(jià)款的影響7.3.2合同價(jià)款調(diào)整方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2代建方未按合同約定完成工作8.1.3代建方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方違約，應(yīng)向代建方支付違約金8.2.2代建方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做、賠償損失等8.3違約金及賠償金額8.3.1違約金計(jì)算方式8.3.2賠償金額計(jì)算方式9.保密條款9.1保密信息9.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及項(xiàng)目的信息9.2保密義務(wù)9.2.1任何一方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2解除合同生效日期10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日起生效11.3終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.3.3合同期限屆滿11.4終止日期11.4.1合同履行完畢日期11.4.2合同解除生效日期11.4.3合同期限屆滿日期12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.2.2其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁庭組成12.3.3仲裁審理12.3.4仲裁裁決13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方合同金額的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲方或乙方干預(yù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其行使部分權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在行使權(quán)利和義務(wù)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代表其行使部分權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在行使權(quán)利和義務(wù)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同條款進(jìn)行調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。6.2原合同中涉及第三方權(quán)利和義務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目建設(shè)的可行性和合理性。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)工作。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理工作。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致變更的條款、第三方介入的協(xié)議等。說(shuō)明：用于完善和補(bǔ)充原合同內(nèi)容。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.附件七：項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款等。說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目變更情況。8.附件八：項(xiàng)目付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2代建方未按合同約定完成工作；1.3代建方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，按違約金額的一定比例計(jì)算；2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)；2.3修復(fù)、重做：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，直至達(dá)到合同要求；2.4保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致代建方無(wú)法按時(shí)完成工作，違約金按未支付款項(xiàng)的1%計(jì)算；3.2代建方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，賠償甲方因延期造成的損失；3.3代建方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由代建方承擔(dān)；3.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3管理服務(wù)3.4質(zhì)量控制3.5風(fēng)險(xiǎn)控制4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段6.設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)原則6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)變更6.4設(shè)計(jì)成果7.施工要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2施工進(jìn)度7.3施工材料7.4施工變更7.5施工驗(yàn)收8.管理要求8.1管理范圍8.2管理方式8.3管理責(zé)任8.4管理費(fèi)用9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.4質(zhì)量保證期10.風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2代建方基本信息1.2.1代建方名稱：____________________1.2.2代建方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資額為人民幣_(tái)___元2.5項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_(kāi)___年第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等3.1.3設(shè)計(jì)成果：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.2施工服務(wù)3.2.1施工階段：土建施工、安裝施工3.2.2施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工3.2.3施工驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收3.3管理服務(wù)3.3.1管理范圍：項(xiàng)目全過(guò)程管理3.3.2管理方式：項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)3.3.3管理責(zé)任：確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成3.4質(zhì)量控制3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查3.4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題3.5風(fēng)險(xiǎn)控制3.5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)3.5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估3.5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、其他費(fèi)用4.2支付方式：分階段支付，每階段支付比例根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定4.3支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日4.4付款條件：按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月5.2施工階段：____個(gè)月5.3驗(yàn)收階段：____個(gè)月第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)原則：滿足功能需求，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.4設(shè)計(jì)成果：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件第七條施工要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2施工進(jìn)度：按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行7.3施工材料：使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品7.4施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.5施工驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第八條管理要求8.1管理范圍8.1.1項(xiàng)目前期策劃與立項(xiàng)8.1.2設(shè)計(jì)管理與協(xié)調(diào)8.1.3施工管理與監(jiān)督8.1.4質(zhì)量與安全監(jiān)督管理8.1.5風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急處理8.2管理方式8.2.1成立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)日常管理工作8.2.2定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題8.2.3建立項(xiàng)目檔案，確保信息記錄完整8.3管理責(zé)任8.3.1代建方對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)8.3.2委托方對(duì)項(xiàng)目投資、變更、驗(yàn)收等決策負(fù)責(zé)8.4管理費(fèi)用8.4.1代建方按合同約定收取管理費(fèi)用8.4.2管理費(fèi)用包括項(xiàng)目管理部人員工資、辦公費(fèi)用等第九條質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1建筑工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)___級(jí)9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1施工過(guò)程中，代建方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢9.2.2委托方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停工，查明原因9.3.2制定整改措施，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善處理9.4質(zhì)量保證期9.4.1建筑工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年第十條風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素10.1.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分類10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度10.2.2確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略10.3.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.4.1代建方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任10.4.2委托方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)次要責(zé)任第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1項(xiàng)目技術(shù)資料、商務(wù)信息、管理信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務(wù)12.1.2因故意或過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤12.1.3質(zhì)量不符合合同約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.4爭(zhēng)議解決期限14.4.1爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，是指除合同雙方外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位b)施工單位c)監(jiān)理單位d)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)e)法律顧問(wèn)f)其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與合同雙方約定的服務(wù)內(nèi)容相一致或?yàn)楹贤男兴匦琛?5.3第三方選擇及確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方一經(jīng)確定，合同雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行其職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)保護(hù)委托方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和項(xiàng)目規(guī)模等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第