2024年度西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.1合同背景與目的1.2雙方基本情況1.3合同期限與生效條件1.4合同履行地點(diǎn)1.5合同費(fèi)用與支付方式2.1項(xiàng)目概述2.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)營(yíng)管理要求2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5質(zhì)量保證3.1投資建設(shè)責(zé)任3.2投資建設(shè)進(jìn)度3.3投資建設(shè)成本控制3.4投資建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)管理效益5.1土地使用與權(quán)屬5.2建設(shè)用地規(guī)劃與審批5.3建設(shè)用地移交與驗(yàn)收6.1人員配置與培訓(xùn)6.2人員管理規(guī)范6.3人員薪酬與福利7.1合作單位與合作伙伴7.2合作單位資質(zhì)要求7.3合作單位責(zé)任與義務(wù)8.1合同變更與解除8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.1違約責(zé)任與賠償10.2違約金計(jì)算方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.1保密條款11.2保密信息范圍11.3保密期限12.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2合同附件效力12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.1合同解除與終止13.2合同解除程序13.3合同終止程序14.1合同生效與備案14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確2024年度西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)事宜，推動(dòng)園區(qū)建設(shè)，提升科技創(chuàng)新能力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.1.2本合同雙方約定，甲方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。1.2雙方基本情況1.2.1甲方：西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)1.2.2乙方：科技有限公司1.2.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：X1.3合同期限與生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.3.2本合同自甲方撥付首筆建設(shè)資金之日起正式開(kāi)始實(shí)施。1.4合同履行地點(diǎn)1.4.1園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)1.4.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)：西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)1.5合同費(fèi)用與支付方式1.5.1合同總金額為人民幣X萬(wàn)元，分階段支付。1.5.2建設(shè)資金支付方式：甲方按工程進(jìn)度撥付建設(shè)資金，乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收證明。1.5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：乙方按月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告，甲方在次月支付相應(yīng)費(fèi)用。1.6項(xiàng)目概述1.6.1園區(qū)建設(shè)規(guī)模：占地面積X畝，總建筑面積X平方米。1.6.2建設(shè)內(nèi)容：主要包括辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、會(huì)議、餐飲等設(shè)施。1.6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。1.7建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.7.1建設(shè)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)、建筑物建設(shè)等。1.7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1.7.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、排水、燃?xì)?、通信等?.7.2.2公共配套設(shè)施建設(shè)：停車場(chǎng)、綠化、照明、消防等。1.7.2.3建筑物建設(shè)：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、會(huì)議、餐飲等。2.1項(xiàng)目概述（內(nèi)容與第一條1.6相同）2.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（內(nèi)容與第一條1.7相同）2.3運(yùn)營(yíng)管理要求2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行全面、高效、有序的運(yùn)營(yíng)管理。2.3.2乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，確保園區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)保。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期為三年，分三個(gè)階段實(shí)施。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保各階段建設(shè)任務(wù)按期完成。2.5質(zhì)量保證2.5.1園區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量。3.1投資建設(shè)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)資金籌集、審批、撥付等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)實(shí)施、管理、監(jiān)督等工作。3.2投資建設(shè)進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保園區(qū)建設(shè)進(jìn)度符合甲方要求。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、資金使用情況等。3.3投資建設(shè)成本控制3.3.1乙方應(yīng)合理控制建設(shè)成本，確保園區(qū)建設(shè)不超出預(yù)算。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告建設(shè)成本控制情況。3.4投資建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)園區(qū)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。第一部分：合同如下：8.1合同變更與解除8.1.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。8.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3如發(fā)生本合同約定的解除合同情形，合同終止。8.3合同解除程序8.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自通知發(fā)出之日起合同解除。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，可選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方同意的其他仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.1違約責(zé)任與賠償10.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金計(jì)算方式：按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。10.1.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.2違約金計(jì)算方式10.2.1違約金按合同金額的X%計(jì)算，最低不低于人民幣X元。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.2保密信息范圍11.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。11.3保密期限11.3.1如無(wú)特殊約定，保密期限為合同終止后X年。12.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1合同解除與終止（內(nèi)容與第八條8.2相同）13.2合同解除程序（內(nèi)容與第八條8.3相同）13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。14.1合同生效與備案14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門。14.3合同備案程序14.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交合同文本及相關(guān)資料。14.3.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或法人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)施和人員支持。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，應(yīng)以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。16.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。16.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方其他關(guān)聯(lián)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵循甲方或乙方的要求和規(guī)定。16.4第三方介入的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。16.4.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后各方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)協(xié)議約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。16.7第三方介入的合同終止16.7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。16.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、詳圖、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙需由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證、安全管理等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、資金使用情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。7.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、管理制度等。說(shuō)明：乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、收入、成本等。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議由雙方簽訂，以保護(hù)商業(yè)秘密。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付建設(shè)資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付建設(shè)資金，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該月建設(shè)資金X%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，逾期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方逾期一個(gè)月完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該月建設(shè)資金X%的違約金。3.違約行為：乙方未達(dá)到合同約定的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量符合合同約定，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方建設(shè)的建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因修復(fù)而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：乙方未按期提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告，逾期提交的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方逾期一個(gè)月提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用報(bào)告，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用X%的違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)工期及進(jìn)度要求3.1建設(shè)工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.投資與資金來(lái)源4.1投資總額4.2資金來(lái)源及構(gòu)成4.3資金撥付方式5.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)責(zé)任劃分5.1建設(shè)方責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4環(huán)保要求7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3質(zhì)量保證措施7.4質(zhì)量事故處理8.工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制措施8.3進(jìn)度調(diào)整程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)1.1.2科技創(chuàng)新有限公司1.2合同雙方地址1.2.1西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)：陜西省西安市西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)1.2.2科技創(chuàng)新有限公司：陜西省西安市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)：1.3.2科技創(chuàng)新有限公司：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度西咸新區(qū)空港新城科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1陜西省西安市西咸新區(qū)空港新城2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：1000畝2.3.2建筑面積：50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：辦公樓、研發(fā)樓、實(shí)驗(yàn)室、宿舍樓、食堂、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。3.建設(shè)工期及進(jìn)度要求3.1建設(shè)工期3.1.1項(xiàng)目總工期為24個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目分為四個(gè)階段，每個(gè)階段工期為6個(gè)月。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格等級(jí)。4.投資與資金來(lái)源4.1投資總額4.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣5億元。4.2資金來(lái)源及構(gòu)成4.2.1國(guó)家財(cái)政撥款：人民幣2億元4.2.2自籌資金：人民幣3億元4.3資金撥付方式4.3.1按照工程進(jìn)度分期撥付，每次撥付額度為已完工程總造價(jià)的10%。5.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)責(zé)任劃分5.1建設(shè)方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等工作。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等工作。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工規(guī)范6.2.1項(xiàng)目施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4環(huán)保要求6.4.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)環(huán)保要求，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.1.1建設(shè)方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2.1項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督由第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。7.3質(zhì)量保證措施7.3.1建設(shè)方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。7.4質(zhì)量事故處理7.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，建設(shè)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知運(yùn)營(yíng)方和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8.工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1建設(shè)方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的主要工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.2進(jìn)度控制措施8.2.1建設(shè)方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度按照計(jì)劃執(zhí)行。8.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)配合建設(shè)方，及時(shí)提供必要的資料和條件，以確保進(jìn)度不受影響。8.3進(jìn)度調(diào)整程序8.3.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。9.3合同變更及解除的程序9.3.1合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)180日。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、移交等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2合同日期14.2.1本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目咨詢與管理2.1.2工程設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理2.1.3資金管理2.1.4法律咨詢與爭(zhēng)議解決2.1.5環(huán)保評(píng)估與監(jiān)測(cè)2.1.6物業(yè)管理3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署授權(quán)委托書(shū)。3.2第三方授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)限及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1按時(shí)完成委托任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.4對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的最大責(zé)任限額。5.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法。5.1.3第三方責(zé)任的賠償期限。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲乙雙方委托，執(zhí)行合同中規(guī)定的任務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3第三方的工作成果歸甲乙雙方所有。6.2第三方與項(xiàng)目承包商的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目承包商進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。6.2.2項(xiàng)目承包商應(yīng)配合第三方的工作，接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2.3第三方與項(xiàng)目承包商的糾紛，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。6.3第三方與供應(yīng)商的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)供應(yīng)商的選擇、采購(gòu)和驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，向第三方提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。6.3.3第三方與供應(yīng)商的糾紛，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。7.第三方的變更與退出7.1第三方變更條件7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。7.2第三方退出條件7.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，可退出合同。7.2.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退出。8.第三方介入的合同條款變更8.1第三方介入時(shí)，合同條款中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。8.2第三方介入后，合同條款中涉及甲乙雙方責(zé)任的部分，應(yīng)保持不變。9.第三方的權(quán)利9.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成委托任務(wù)。10.第三方的義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。10.2第三方應(yīng)按照合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。11.第三方的責(zé)任免除11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.第三方的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目秘密予以保密。13.第三方的合規(guī)性責(zé)任13.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.第三方的責(zé)任追究14.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖紙等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需在合