2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)商3.認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾3.1配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.2配套設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施及服務(wù)期限3.4配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用4.認(rèn)籌條件及流程4.1認(rèn)籌條件4.2認(rèn)籌流程4.3認(rèn)籌費(fèi)用5.認(rèn)籌合同簽訂及生效5.1認(rèn)籌合同簽訂5.2認(rèn)籌合同生效6.認(rèn)籌金及付款方式6.1認(rèn)籌金金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.認(rèn)籌金退還及扣除7.1認(rèn)籌金退還條件7.2認(rèn)籌金退還流程7.3認(rèn)籌金扣除情況8.配套設(shè)施及服務(wù)變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更通知9.配套設(shè)施及服務(wù)違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止流程12.3終止通知13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾，適用于項(xiàng)目開發(fā)商與認(rèn)籌客戶之間就社區(qū)配套服務(wù)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目開發(fā)商項(xiàng)目開發(fā)商為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。3.認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾3.1配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)綠化及景觀設(shè)施；（2）社區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)地；（3）社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；（4）社區(qū)安全保障服務(wù)；（5）社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)。3.2配套設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化覆蓋率不低于%；（2）公共活動(dòng)場(chǎng)地面積不低于平方米；（3）物業(yè)管理服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過分鐘；（4）安全保障服務(wù)24小時(shí)不間斷；（5）文化活動(dòng)服務(wù)每年不少于次。3.3配套設(shè)施及服務(wù)期限社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用已包含在購(gòu)房總價(jià)中，不再另行收取。4.認(rèn)籌條件及流程4.1認(rèn)籌條件（1）具備完全民事行為能力；（2）具有購(gòu)房資格；（3）支付認(rèn)籌金。4.2認(rèn)籌流程認(rèn)籌流程如下：（1）認(rèn)籌客戶向開發(fā)商提交認(rèn)籌申請(qǐng)；（2）開發(fā)商審核認(rèn)籌申請(qǐng)，確認(rèn)認(rèn)籌資格；（3）認(rèn)籌客戶支付認(rèn)籌金；（4）開發(fā)商與認(rèn)籌客戶簽訂認(rèn)籌合同。4.3認(rèn)籌費(fèi)用認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣元，一次性支付。5.認(rèn)籌合同簽訂及生效5.1認(rèn)籌合同簽訂認(rèn)籌合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2認(rèn)籌合同生效認(rèn)籌合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.認(rèn)籌金及付款方式6.1認(rèn)籌金金額認(rèn)籌金金額為人民幣元。6.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.3付款時(shí)間認(rèn)籌客戶應(yīng)在簽訂認(rèn)籌合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)籌金。7.認(rèn)籌金退還及扣除7.1認(rèn)籌金退還條件（1）認(rèn)籌客戶因自身原因放棄認(rèn)籌；（2）開發(fā)商未按合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)。7.2認(rèn)籌金退還流程認(rèn)籌客戶提出退還認(rèn)籌金申請(qǐng)，經(jīng)開發(fā)商審核確認(rèn)后，在個(gè)工作日內(nèi)退還至認(rèn)籌客戶指定的賬戶。7.3認(rèn)籌金扣除情況（1）認(rèn)籌客戶未按合同約定支付認(rèn)籌金；（2）認(rèn)籌客戶違反合同約定，造成開發(fā)商損失的。8.配套設(shè)施及服務(wù)變更8.1變更條件如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)或不可抗力等因素導(dǎo)致社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更流程（1）一方提出變更請(qǐng)求，并提供相關(guān)變更依據(jù)；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更通知變更內(nèi)容生效后，開發(fā)商應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知認(rèn)籌客戶。9.配套設(shè)施及服務(wù)違約責(zé)任9.1違約情形（1）開發(fā)商未按合同約定提供社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)；（2）開發(fā)商未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)；（3）開發(fā)商未按合同約定期限提供社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向認(rèn)籌客戶支付違約金；（2）違約金數(shù)額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的%；（3）因違約給認(rèn)籌客戶造成損失的，開發(fā)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除流程（1）提出解除方書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除生效。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.2終止流程合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。14.其他約定14.1合同附件（1）認(rèn)籌合同；（2）配套設(shè)施及服務(wù)明細(xì)表；（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以合同原文為準(zhǔn)。14.4合同生效條件（1）認(rèn)籌客戶已支付認(rèn)籌金；（2）雙方已簽訂認(rèn)籌合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入流程（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂情況通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的%；（2）第三方因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其在本合同項(xiàng)下獲得的服務(wù)費(fèi)用，以及甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》賦予的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)行使權(quán)利，逾期未行使的，視為放棄。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。19.2合同變更流程（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《合同變更協(xié)議》；（3）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件（1）第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.2解除流程（1）甲乙雙方共同書面通知第三方解除合同；（2）第三方在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除生效。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。21.2終止流程合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并通知第三方。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第10條約定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10條約定。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用同本合同第10條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認(rèn)籌合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、認(rèn)籌條件、認(rèn)籌金金額、付款方式、認(rèn)籌期限等條款。說明：認(rèn)籌合同是雙方達(dá)成認(rèn)籌意向的書面文件，是本合同的重要組成部分。2.配套設(shè)施及服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：明細(xì)表是雙方明確社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的法律文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面文件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等條款。說明：合同解除協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的書面文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期等條款。說明：合同終止協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的書面文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付認(rèn)籌金或服務(wù)費(fèi)用；（2）開發(fā)商未按合同約定提供社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)；（3）第三方未按合同約定提供或履行服務(wù)；（4）甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按合同約定支付認(rèn)籌金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）開發(fā)商未按合同約定提供社區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向認(rèn)籌客戶支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供或履行服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定支付認(rèn)籌金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為認(rèn)籌金總額的%；（2）開發(fā)商未按合同約定提供綠化服務(wù)，應(yīng)向認(rèn)籌客戶支付違約金，違約金數(shù)額為綠化服務(wù)費(fèi)用總額的%，并承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的%，并承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3認(rèn)籌活動(dòng)說明1.4社區(qū)配套服務(wù)承諾2.1認(rèn)籌費(fèi)用及繳納方式2.2認(rèn)籌資格及條件2.3認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)2.4認(rèn)籌活動(dòng)流程3.1社區(qū)配套服務(wù)概述3.2社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容3.3社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4社區(qū)配套服務(wù)提供方式4.1配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.2配套服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3配套服務(wù)設(shè)施維護(hù)管理4.4配套服務(wù)設(shè)施使用規(guī)定5.1社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用5.2社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用糾紛處理6.1配套服務(wù)設(shè)施的使用期限6.2配套服務(wù)設(shè)施的使用范圍6.3配套服務(wù)設(shè)施的使用條件6.4配套服務(wù)設(shè)施的使用責(zé)任7.1配套服務(wù)設(shè)施的變更及調(diào)整7.2配套服務(wù)設(shè)施的終止及終止條件7.3配套服務(wù)設(shè)施的恢復(fù)及恢復(fù)期限7.4配套服務(wù)設(shè)施的賠償責(zé)任8.1合同的生效及終止8.2合同的解除及解除條件8.3合同的續(xù)簽及續(xù)簽條件8.4合同的爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2不可抗力9.3合同的修改及補(bǔ)充9.4合同的解除及終止10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承10.3合同的履行及監(jiān)督10.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同的解除條件及程序11.2合同的解除后果及處理11.3合同的終止條件及程序11.4合同的終止后果及處理12.1合同的生效日期12.2合同的簽署及生效12.3合同的備案及登記12.4合同的存檔及保管13.1合同的修改及補(bǔ)充13.2合同的解除及終止13.3合同的爭(zhēng)議解決13.4合同的效力及法律適用14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的簽署及生效14.3合同的備案及登記14.4合同的存檔及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（認(rèn)籌方）：_________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：_________________1.3認(rèn)籌活動(dòng)說明甲方自愿參加乙方舉辦的房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌活動(dòng)，甲方確認(rèn)已充分了解并同意本合同條款。1.4社區(qū)配套服務(wù)承諾2.1認(rèn)籌費(fèi)用及繳納方式2.1.1認(rèn)籌費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。2.1.2認(rèn)籌費(fèi)用應(yīng)于認(rèn)籌活動(dòng)開始時(shí)一次性繳納。2.2認(rèn)籌資格及條件2.2.1具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2具備購(gòu)房資格和資金實(shí)力。2.3認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)間：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。2.3.2認(rèn)籌活動(dòng)地點(diǎn)：____________。2.4認(rèn)籌活動(dòng)流程2.4.1甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)辦理認(rèn)籌手續(xù)。2.4.2乙方對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核。2.4.3乙方向符合認(rèn)籌條件的甲方發(fā)放認(rèn)籌通知書。3.1社區(qū)配套服務(wù)概述3.1.1本合同所述社區(qū)配套服務(wù)包括但不限于：______（列舉具體配套服務(wù)內(nèi)容）。3.2社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容3.2.1本合同約定的社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。3.3社區(qū)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4社區(qū)配套服務(wù)提供方式3.4.1乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理。4.1配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1.1配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2配套服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配套服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3配套服務(wù)設(shè)施維護(hù)管理4.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范對(duì)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。4.4配套服務(wù)設(shè)施使用規(guī)定4.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定及配套服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定使用相關(guān)設(shè)施。5.1社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用5.1.1社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。5.2社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.3社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件三。5.4社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用糾紛處理5.4.1雙方發(fā)生費(fèi)用糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.1配套服務(wù)設(shè)施的使用期限6.1.1配套服務(wù)設(shè)施的使用期限自房地產(chǎn)項(xiàng)目建成之日起至____________年____________月____________日止。6.2配套服務(wù)設(shè)施的使用范圍6.2.1配套服務(wù)設(shè)施的使用范圍詳見附件四。6.3配套服務(wù)設(shè)施的使用條件6.3.1甲方使用配套服務(wù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和制度。6.4配套服務(wù)設(shè)施的使用責(zé)任6.4.1甲方應(yīng)對(duì)其使用配套服務(wù)設(shè)施的行為負(fù)責(zé)。8.1合同的生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同終止條件如下：（列舉合同終止的具體條件）8.2合同的解除及解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2.1乙方未按照本合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)；8.2.2.2甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用；8.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。8.3合同的續(xù)簽及續(xù)簽條件8.3.1本合同到期后，如雙方同意，可以續(xù)簽本合同。8.3.2續(xù)簽條件如下：（列舉續(xù)簽的具體條件）8.4合同的爭(zhēng)議解決8.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。9.2不可抗力9.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3合同的修改及補(bǔ)充9.3.1本合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.4合同的解除及終止9.4.1合同解除及終止的條件詳見第八條第8.2款。10.1合同的保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓及繼承10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或繼承本合同的權(quán)利義務(wù)。10.3合同的履行及監(jiān)督10.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2任何一方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.4合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.4.1本合同附件一至四與本合同具有同等法律效力。10.4.2本合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。11.1合同的解除條件及程序11.1.1合同解除的條件詳見第八條第8.2款。11.1.2合同解除的程序如下：11.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2.3簽訂解除合同協(xié)議。11.2合同的解除后果及處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同的終止條件及程序11.3.1合同終止的條件詳見第八條第8.1款。11.3.2合同終止的程序如下：11.3.2.1合同到期；11.3.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.2.3簽訂終止合同協(xié)議。11.4合同的終止后果及處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.1合同的生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的簽署及生效12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的備案及登記12.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案及登記。12.4合同的存檔及保管12.4.1本合同及附件應(yīng)由雙方妥善保管。13.1合同的修改及補(bǔ)充13.1.1本合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同的解除及終止13.2.1合同解除及終止的條件詳見第八條第8.2款。13.3合同的爭(zhēng)議解決13.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.4合同的效力及法律適用13.4.1本合同的解釋、履行、修改、補(bǔ)充、解除或終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件一至四與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。14.2合同的簽署及生效14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的備案及登記14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案及登記。14.4合同的存檔及保管14.4.1本合同及附件應(yīng)由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同的第三方。15.2.2服務(wù)提供方：指在本合同履行過程中，提供社區(qū)配套服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用；15.5.1.2要求乙方按照本合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)；15.5.1.3要求甲乙雙方履行本合同約定的其他義務(wù)。15.6第三方的義務(wù)15.6.1.1遵守本合同約定；15.6.1.2不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.6.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方的責(zé)任限額15.7.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：15.7.1.1中介方：____________元；15.7.1.2服務(wù)提供方：____________元；15.7.1.3監(jiān)理方：____________元。15.8第三方的責(zé)任免除15.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.9第三方的更換15.9.1第三方在本合同履行過程中，如因故需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.10第三方與其他各方的劃分說明15.10.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與本合同直接相關(guān)的事項(xiàng)，與其他各方無直接的法律關(guān)系。15.10.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.10.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.11第三方的責(zé)任承擔(dān)15.11.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.11.2第三方的賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.12第三方的退出15.12.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.12.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行處理。15.13第三方的保密義務(wù)15.13.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.14第三方的法律適用15.14.1第三方在本合同履行過程中，其行為應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出社區(qū)配套服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用時(shí)間、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：配套服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制要求：明確社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整原則、調(diào)整方式和調(diào)整時(shí)間。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：配套服務(wù)設(shè)施使用規(guī)定要求：規(guī)定甲方使用配套服務(wù)設(shè)施的具體規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序及法律適用。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、服務(wù)質(zhì)量等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)；1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.3第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)違約金。2.3第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按照合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供社區(qū)配套服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.3第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌社區(qū)配套服務(wù)承諾合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.認(rèn)籌條件及流程4.1認(rèn)籌資格4.2認(rèn)籌流程4.3認(rèn)籌費(fèi)用5.社區(qū)配套服務(wù)承諾5.1社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)內(nèi)容5.5服務(wù)費(fèi)用6.社區(qū)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施項(xiàng)目6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施使用年限7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保及維修服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2維修服務(wù)范圍8.3維修服務(wù)流程8.4維修服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：維修服務(wù)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（認(rèn)籌購(gòu)房者）在房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌階段關(guān)于社區(qū)配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：___________4.認(rèn)籌條件及流程4.1認(rèn)籌資格（1）具有完全民事行為能力；（2）具備購(gòu)房資質(zhì)；（3）同意并遵守本合同約定。4.2認(rèn)籌流程（1）乙方提交認(rèn)籌申請(qǐng)及所需材料；（2）甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，乙方繳納認(rèn)籌金；（4）甲方向乙方發(fā)放認(rèn)籌通知書。4.3認(rèn)籌費(fèi)用認(rèn)籌費(fèi)用為___________元，乙方應(yīng)在收到認(rèn)籌通知書后___________日內(nèi)繳納。5.社區(qū)配套服務(wù)承諾5.1社區(qū)配套服務(wù)項(xiàng)目（1）___________（2）___________（3）___________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）___________（2）___________（3）___________5.3服務(wù)期限社區(qū)配套服務(wù)期限為自項(xiàng)目交付使用之日起___________年。5.4服務(wù)內(nèi)容（1）___________（2）___________（3）___________6.社區(qū)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施項(xiàng)目（1）___________（2）___________（3）___________6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)（1）___________（2）___________（3）___________6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）___________（2）___________（3）___________6.4配套設(shè)施使用年限配套設(shè)施使用年限為___________年。7.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。7.2驗(yàn)收程序（1）甲方在項(xiàng)目交付前，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.質(zhì)保及維修服務(wù)8.1質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為自項(xiàng)目交付使用之日起___________年。8.2維修服務(wù)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)部分的維修；（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；（3）電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維修。8.3維修服務(wù)流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)維修需求時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面維修申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后___________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）根據(jù)勘查結(jié)果，甲方制定維修方案并通知乙方；（4）維修完成后，乙方應(yīng)驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)或自行改造等原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元；（2）甲方未按約定交付項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元；（3）甲方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定繳納認(rèn)籌費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元；（2）乙方在項(xiàng)目交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)予以終止。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目配套設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：維修服務(wù)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除本合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方書面同意。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，需要引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督；（2）為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方權(quán)益；（3）其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為___________元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為___________元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)與第三