2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目概況4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.配套設(shè)施移交與驗(yàn)收9.1移交條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3通知義務(wù)14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)a.“甲方”指（甲方全稱）；b.“乙方”指（乙方全稱）；c.“配套設(shè)施”指位于（項(xiàng)目地址）的（配套設(shè)施名稱及詳細(xì)描述）；d.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2定義a.“合同”指本《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同》；b.“合同期限”指自合同生效之日起至（終止日期）止；1.3術(shù)語(yǔ)解釋a.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額；b.“付款方式”指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，如分期付款、一次性付款等；c.“使用范圍”指乙方對(duì)配套設(shè)施的使用范圍和用途；2.雙方信息2.1甲方信息a.全稱：（甲方全稱）b.法定代表人：（甲方法定代表人姓名）c.注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）d.聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.2乙方信息a.全稱：（乙方全稱）b.法定代表人：（乙方法定代表人姓名）c.注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）d.聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）3.3項(xiàng)目概況a.項(xiàng)目總用地面積：（總面積）b.項(xiàng)目總建筑面積：（總建筑面積）c.項(xiàng)目配套設(shè)施類型及數(shù)量：（配套設(shè)施類型及數(shù)量）4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單a.配套設(shè)施1：（配套設(shè)施1名稱及詳細(xì)描述）b.配套設(shè)施2：（配套設(shè)施2名稱及詳細(xì)描述）c.配套設(shè)施3：（配套設(shè)施3名稱及詳細(xì)描述）4.2轉(zhuǎn)讓方式a.甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；4.3轉(zhuǎn)讓條件a.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.乙方滿足使用配套設(shè)施的條件；c.甲方提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）5.2付款方式a.分期付款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.一次性付款：乙方應(yīng)在合同生效后（付款日期）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.3付款時(shí)間a.第一期付款：（付款金額及時(shí)間）b.第二期付款：（付款金額及時(shí)間）c.第三期付款：（付款金額及時(shí)間）6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.甲方應(yīng)提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；c.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的移交；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)使用配套設(shè)施；b.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；c.乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，合理使用配套設(shè)施。8.配套設(shè)施使用8.1使用范圍a.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用配套設(shè)施；b.乙方不得將配套設(shè)施用于任何非法用途；c.乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；8.2使用規(guī)則a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)則；b.乙方在使用過程中應(yīng)保持配套設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)立即通知甲方；c.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何有損其安全性的活動(dòng)；8.3使用限制a.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非得到甲方的書面同意；b.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)舉辦任何可能對(duì)設(shè)施造成損害的活動(dòng)；c.乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致安全隱患的行為；9.配套設(shè)施維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；b.乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行和使用；9.2管理責(zé)任a.乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常管理；b.乙方應(yīng)建立健全配套設(shè)施的管理制度，確保其有效運(yùn)作；9.3維護(hù)費(fèi)用a.維護(hù)費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等費(fèi)用；b.維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；10.配套設(shè)施移交與驗(yàn)收10.1移交條件a.甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在移交時(shí)符合合同約定的條件；b.甲方應(yīng)向乙方提供配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)和證明文件；10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括配套設(shè)施的完整性、安全性、功能性等方面；10.3驗(yàn)收程序a.乙方應(yīng)在收到移交通知后（驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；b.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明；11.違約責(zé)任11.1違約情形a.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.乙方違反配套設(shè)施的使用規(guī)則；c.乙方未履行維護(hù)責(zé)任；11.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；12.2爭(zhēng)議解決程序a.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地；13.合同期限與終止13.1合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限）；13.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件；13.3合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事宜；b.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并歸還相關(guān)物品；14.其他條款14.1合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2合同解釋a.本合同以中文為準(zhǔn)，如與其他語(yǔ)言版本沖突，以中文版本為準(zhǔn)；14.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律要求介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方履行合同；b.對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理；c.提供專業(yè)咨詢意見；d.解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b.對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估；c.監(jiān)督配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收；d.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或配套設(shè)施遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、測(cè)試和評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得因甲乙雙方的關(guān)系而影響其獨(dú)立判斷和決策。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.第三方的變更和解除7.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.2如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.第三方的法律適用和管轄9.1第三方的法律適用和管轄?wèi)?yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.2如無(wú)特別約定，第三方的法律適用和管轄適用中華人民共和國(guó)法律。10.第三方的通知和公告10.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向甲乙雙方發(fā)出通知和公告。10.2第三方的通知和公告應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的方式送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：作為合同附件，證明配套設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.甲方提供的配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)和證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：證明甲方對(duì)配套設(shè)施的合法所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.配套設(shè)施移交和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于配套設(shè)施的移交時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：證明配套設(shè)施已按照合同約定移交和驗(yàn)收。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（比例）。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，違約金比例為10%，則乙方應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。1.2乙方違反配套設(shè)施的使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3乙方未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方未及時(shí)維護(hù)配套設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或配套設(shè)施遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提供配套設(shè)施相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.3標(biāo)的物位置3.4標(biāo)的物面積3.5標(biāo)的物用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單11.2附件二：合同履行計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單14.2附件二：合同履行計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓人名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息受讓人名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施。3.2標(biāo)的物權(quán)屬出讓人對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施擁有完全所有權(quán)。3.3標(biāo)的物位置位于_______3.4標(biāo)的物面積總面積為_______平方米。3.5標(biāo)的物用途用于_______4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式受讓人應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出讓人單方解除合同1.受讓人未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.受讓人在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物用途上違反法律法規(guī)或合同約定；3.出讓人因不可抗力原因無(wú)法履行合同。8.1.2受讓人單方解除合同1.出讓人未按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；2.出讓人在標(biāo)的物權(quán)屬上存在虛假陳述或隱瞞；3.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、標(biāo)的物交付及移交手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止1.合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完成；2.合同約定的解除條件成就；3.合同期滿；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。遇不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單1.標(biāo)的物名稱：_______2.標(biāo)的物規(guī)格：_______3.標(biāo)的物數(shù)量：_______4.標(biāo)的物價(jià)值：_______11.2附件二：合同履行計(jì)劃表1.付款時(shí)間：_______2.標(biāo)的物交付時(shí)間：_______3.相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)間：_______12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______12.3簽署人員出讓人代表：_______（簽字）受讓人代表：_______（簽字）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自簽署之日起，由出讓人和受讓人分別妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單14.2附件二：合同履行計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.評(píng)估標(biāo)的物價(jià)值；2.提供法律咨詢；3.協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.提供擔(dān)保服務(wù)；5.進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，并對(duì)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成專業(yè)服務(wù)；3.對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行審核。17.2乙方責(zé)任1.向第三方提供必要的信息和資料；2.協(xié)助第三方完成專業(yè)服務(wù)；3.對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行審核。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因?qū)I(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。19.第三方介入流程19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方介入第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方報(bào)告第三方完成專業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果及專業(yè)意見。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出第三方在完成專業(yè)服務(wù)后，有權(quán)退出本合同，但應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。清單應(yīng)由出讓人和受讓人共同簽字確認(rèn)。2.附件二：合同履行計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間、標(biāo)的物交付時(shí)間、相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)間等。表格應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。報(bào)告應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等信息。報(bào)告應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和擔(dān)保方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按照合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第三方違約，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。3.示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。若乙方未在合同約定的標(biāo)的物交付時(shí)間內(nèi)接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，則乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目面積4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.配套設(shè)施交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3交付條件7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍7.2使用條件7.3使用限制8.配套設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方全稱）；（2）“乙方”指（乙方全稱）；（3）“配套設(shè)施”指甲方擁有的位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于（配套設(shè)施清單）；（4）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（5）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）；（6）“轉(zhuǎn)讓期限”指（轉(zhuǎn)讓期限）。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息（1）名稱：（甲方全稱）（2）地址：（甲方地址）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息（1）名稱：（乙方全稱）（2）地址：（乙方地址）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目性質(zhì)：（項(xiàng)目性質(zhì)）3.4項(xiàng)目面積：（項(xiàng)目面積）4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：（設(shè)施名稱1）（2）設(shè)施用途：（設(shè)施用途1）（3）設(shè)施位置：（設(shè)施位置1）（4）設(shè)施面積：（設(shè)施面積1）（5）設(shè)施名稱：（設(shè)施名稱2）（6）設(shè)施用途：（設(shè)施用途2）（7）設(shè)施位置：（設(shè)施位置2）（8）設(shè)施面積：（設(shè)施面積2）（依此類推，列出所有配套設(shè)施的詳細(xì)信息）4.2轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓采用（轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、拍賣、招標(biāo)等）。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。4.4轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起（轉(zhuǎn)讓期限）。5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在（支付時(shí)間，如：合同生效之日起30日內(nèi)）內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付（逾期付款利率）的違約金。6.配套設(shè)施交付6.1交付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將配套設(shè)施交付給乙方。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在（交付時(shí)間，如：合同生效之日起30日內(nèi)）內(nèi)將配套設(shè)施交付給乙方。6.3交付條件（1）配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）配套設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件；（3）配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件齊全。7.配套設(shè)施使用7.1使用范圍乙方獲得本合同項(xiàng)下的配套設(shè)施后，有權(quán)在（使用范圍，如：項(xiàng)目范圍內(nèi)、項(xiàng)目周邊等）范圍內(nèi)使用配套設(shè)施。7.2使用條件乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的相關(guān)管理制度。7.3使用限制（1）乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（2）乙方不得將配套設(shè)施用于非法用途；（3）乙方不得損害配套設(shè)施的安全和使用功能。8.配套設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)在配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓前，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方獲得配套設(shè)施后，負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保配套設(shè)施的正常使用。8.2維護(hù)費(fèi)用（1）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓前，甲方承擔(dān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓后，乙方承擔(dān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照（維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如：《建筑設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密條款自合同生效之日起至合同終止之日起（保密期限，如：5年）有效。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限，如：30日）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付配套設(shè)施；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約方應(yīng)按照（賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，向守約方支付賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過（爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）解決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如：甲方所在地或乙方所在地）。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自（生效日期，如：2024年1月1日）起生效。13.3終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于（附件清單，如：配套設(shè)施清單、付款憑證等）。14.2合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)，如：兩份）份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過（責(zé)任限額，如：人民幣100萬(wàn)元）。（2）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入方式（2）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方名稱、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方責(zé)任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。16.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.