2024版房屋質(zhì)量糾紛破損賠償協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋質(zhì)量糾紛破損賠償協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及年代2.3房屋用途3.糾紛產(chǎn)生的原因及過(guò)程3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間3.2糾紛產(chǎn)生的原因3.3糾紛處理過(guò)程4.破損情況描述4.1破損部位及程度4.2破損原因分析4.3破損影響評(píng)估5.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償金額計(jì)算方法6.賠償支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3付款憑證7.修復(fù)責(zé)任及義務(wù)7.1修復(fù)責(zé)任主體7.2修復(fù)期限7.3修復(fù)質(zhì)量要求7.4修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)8.質(zhì)量保證及期限8.1質(zhì)量保證內(nèi)容8.2質(zhì)量保證期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同轉(zhuǎn)讓13.合同附件13.1房屋質(zhì)量糾紛破損情況報(bào)告13.2相關(guān)證據(jù)材料14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房屋所有權(quán)人）：___________地址：_____________________________乙方（房屋使用者）：___________地址：_____________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：_____________________________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：_____________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位置：_____________________________房屋面積：_____________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及年代房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________房屋年代：_____________________________2.3房屋用途房屋用途：_____________________________3.糾紛產(chǎn)生的原因及過(guò)程3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間糾紛發(fā)生時(shí)間：_____________________________3.2糾紛產(chǎn)生的原因糾紛產(chǎn)生原因：_____________________________3.3糾紛處理過(guò)程糾紛處理過(guò)程：_____________________________4.破損情況描述4.1破損部位及程度破損部位：_____________________________破損程度：_____________________________4.2破損原因分析破損原因分析：_____________________________4.3破損影響評(píng)估破損影響評(píng)估：_____________________________5.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍賠償范圍：_____________________________5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________5.3賠償金額計(jì)算方法賠償金額計(jì)算方法：_____________________________6.賠償支付方式及時(shí)間6.1支付方式支付方式：_____________________________6.2支付時(shí)間支付時(shí)間：_____________________________6.3付款憑證付款憑證：_____________________________7.修復(fù)責(zé)任及義務(wù)7.1修復(fù)責(zé)任主體修復(fù)責(zé)任主體：_____________________________7.2修復(fù)期限修復(fù)期限：_____________________________7.3修復(fù)質(zhì)量要求修復(fù)質(zhì)量要求：_____________________________7.4修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：_____________________________8.質(zhì)量保證及期限8.1質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容：乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，并保證在修復(fù)后的規(guī)定期限內(nèi)不出現(xiàn)相同或類似的質(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自修復(fù)完成之日起，質(zhì)量保證期限為_(kāi)_____年。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形違約情形：包括但不限于乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)、修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方未按照約定支付賠償金額等。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失、支付違約金等。9.3違約處理方式違約處理方式：若發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期：______年______月______日。11.3合同終止條件（1）本合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.4合同終止日期合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同變更合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.4合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同附件13.1房屋質(zhì)量糾紛破損情況報(bào)告13.2相關(guān)證據(jù)材料14.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：______年______月______日合同簽署地點(diǎn)：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方是指在房屋質(zhì)量糾紛破損賠償協(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、修復(fù)施工方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估房屋破損情況、監(jiān)督修復(fù)施工、提供法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，或由甲方、乙方或共同委托第三方機(jī)構(gòu)推薦。16.2第三方介入通知一旦決定引入第三方，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.3第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后盡快安排，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，可按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的書(shū)面承諾第三方應(yīng)在合同中承諾其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前向甲乙雙方出示相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)證明。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不予承擔(dān)。19.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方對(duì)爭(zhēng)議的調(diào)解權(quán)第三方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，享有與甲乙雙方平等的調(diào)解權(quán)，但不得超越其合同約定的權(quán)限。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容以適應(yīng)第三方介入的需要時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。20.2合同變更的批準(zhǔn)合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.3合同變更的生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方完成其合同約定的任務(wù)；（3）合同因故解除；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量糾紛破損情況報(bào)告要求：詳細(xì)描述房屋破損情況，包括破損部位、程度、原因等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方和第三方共同審核。2.相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于房屋購(gòu)置合同、維修記錄、照片、視頻等。說(shuō)明：用于證明糾紛發(fā)生的事實(shí)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方對(duì)房屋破損情況進(jìn)行評(píng)估，包括破損原因、修復(fù)方案、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此報(bào)告需由第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并提交給甲乙雙方。4.修復(fù)施工合同要求：詳細(xì)說(shuō)明修復(fù)施工的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此合同應(yīng)由甲乙雙方與修復(fù)施工方簽訂。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。6.質(zhì)量保證書(shū)要求：由乙方承諾修復(fù)后的房屋質(zhì)量，并保證在一定期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：此保證書(shū)應(yīng)由乙方簽署并提交給甲方。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照約定支付賠償金額。第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例二：若第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方______元。示例三：若甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024版房屋質(zhì)量糾紛破損賠償協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2質(zhì)量糾紛定義1.3破損賠償定義1.4合同雙方定義2.合同背景與目的3.糾紛事實(shí)與證據(jù)3.1糾紛事實(shí)描述3.2糾紛發(fā)生時(shí)間3.3糾紛發(fā)生地點(diǎn)3.4相關(guān)證據(jù)材料4.質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定4.1質(zhì)量問(wèn)題清單4.2質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)4.3質(zhì)量問(wèn)題原因分析5.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償計(jì)算方法6.賠償方式與期限6.1賠償方式6.2賠償期限6.3賠償支付方式7.責(zé)任承擔(dān)與免除7.1雙方責(zé)任7.2免責(zé)條款7.3責(zé)任限制8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更與通知11.1合同變更程序11.2通知方式與要求12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2損害賠償12.3其他相關(guān)事宜13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋為甲方購(gòu)買(mǎi)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2質(zhì)量糾紛定義：指在房屋交付使用后，因房屋本身存在質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致房屋損壞或使用功能受到影響而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.3破損賠償定義：指因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4合同雙方定義：甲方指購(gòu)買(mǎi)并使用該房屋的個(gè)人或單位；乙方指房屋的出賣方或開(kāi)發(fā)商。2.合同背景與目的甲方于____年____月____日購(gòu)買(mǎi)了位于__________的房屋，房屋交付使用后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成此賠償協(xié)議。3.糾紛事實(shí)與證據(jù)3.2糾紛發(fā)生時(shí)間：自房屋交付使用之日起。3.3糾紛發(fā)生地點(diǎn)：甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋所在地。3.4相關(guān)證據(jù)材料：甲方提供的房屋質(zhì)量問(wèn)題照片、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定4.1質(zhì)量問(wèn)題清單：墻面裂縫、地板翹起、衛(wèi)生間漏水等。4.2質(zhì)量問(wèn)題等級(jí)：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，上述問(wèn)題均屬于一般質(zhì)量問(wèn)題。4.3質(zhì)量問(wèn)題原因分析：房屋施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，施工材料不合格等。5.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償范圍：包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、停工損失等。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際損失計(jì)算。5.3賠償計(jì)算方法：修復(fù)費(fèi)用=修復(fù)工程量×修復(fù)單價(jià)；鑒定費(fèi)用=鑒定機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用；停工損失=停工期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.賠償方式與期限6.1賠償方式：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在甲方指定的期限內(nèi)完成修復(fù)工作。6.2賠償期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。6.3賠償支付方式：甲方在乙方完成修復(fù)工作并驗(yàn)收合格后，向乙方支付賠償款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即____市____區(qū)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題的照片、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與通知11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2通知方式與要求：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)__________（如快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行，發(fā)送日期為送達(dá)日期。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，將各自交付的資產(chǎn)返還給對(duì)方。12.2損害賠償：一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、資料移交等。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。14.合同其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1雙方協(xié)商無(wú)法解決的質(zhì)量糾紛；15.2.2需要專業(yè)鑒定以確定質(zhì)量問(wèn)題及賠償金額；15.2.3需要第三方監(jiān)督施工過(guò)程以確保工程質(zhì)量。15.3第三方選擇與指定：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方提議并經(jīng)另一方同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定或監(jiān)督；17.1.3在必要時(shí)提出建議或要求采取特定措施。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方影響，公正地履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不受乙方影響，公正地履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入響應(yīng)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)，明確是否接受介入。19.3第三方介入實(shí)施：第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題的照片：用于記錄房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，包括裂縫、破損等。2.維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量問(wèn)題的描述和評(píng)級(jí)。4.合同附件：包括本合同的掃描件、雙方簽字蓋章的復(fù)印件等。5.甲方提供的證據(jù)材料：如購(gòu)房合同、付款憑證、維修費(fèi)用清單等。6.乙方提供的證據(jù)材料：如施工圖紙、材料清單、施工日志等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決文件：如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件。9.第三方鑒定報(bào)告：如第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定報(bào)告。10.修復(fù)方案：由乙方提供的房屋修復(fù)方案，包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)方法、修復(fù)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付賠償款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同約定的支付日支付賠償款項(xiàng)，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付賠償款項(xiàng)總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同約定的修復(fù)期限內(nèi)完成修復(fù)工作，但實(shí)際完成時(shí)間超出期限，則乙方應(yīng)向甲方支付修復(fù)工作逾期部分金額的____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，逾期未提供的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供鑒定服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間超出期限，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付鑒定服務(wù)逾期部分金額的____%作為違約金。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假的房屋質(zhì)量問(wèn)題描述，導(dǎo)致乙方進(jìn)行不必要的修復(fù)工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。全文完。2024版房屋質(zhì)量糾紛破損賠償協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.糾紛及破損情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及原因3.2破損的具體部位、程度及原因4.責(zé)任認(rèn)定4.1雙方責(zé)任的劃分4.2舉證責(zé)任5.賠償金額及方式5.1賠償金額的計(jì)算方法5.2賠償款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間6.修復(fù)責(zé)任6.1修復(fù)的范圍及內(nèi)容6.2修復(fù)的時(shí)間及質(zhì)量要求7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋質(zhì)量糾紛破損照片12.2其他相關(guān)證據(jù)材料13.合同解釋13.1合同解釋的原則13.2合同解釋的效力14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表姓名：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人或授權(quán)代表姓名：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方代表聯(lián)系電話]乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方代表聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋用途房屋用途為[用途]，包括但不限于居住、辦公等。3.糾紛及破損情況3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及原因糾紛發(fā)生于2024年[具體日期]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，原因系[糾紛原因]。3.2破損的具體部位、程度及原因破損部位：[具體部位]破損程度：[程度描述，如輕微、嚴(yán)重等]破損原因：[原因描述，如施工質(zhì)量問(wèn)題、自然災(zāi)害等]4.責(zé)任認(rèn)定4.1雙方責(zé)任的劃分經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對(duì)房屋破損負(fù)有[責(zé)任比例]%的責(zé)任。4.2舉證責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)證明其責(zé)任的相關(guān)證據(jù)責(zé)任。5.賠償金額及方式5.1賠償金額的計(jì)算方法賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，具體金額為[金額]元。5.2賠償款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款項(xiàng)給甲方。6.修復(fù)責(zé)任6.1修復(fù)的范圍及內(nèi)容修復(fù)范圍為[具體部位]，修復(fù)內(nèi)容包括但不限于[具體內(nèi)容]。6.2修復(fù)的時(shí)間及質(zhì)量要求修復(fù)工作應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)完成，修復(fù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]后，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定一方未按約定履行賠償義務(wù)；一方未按約定履行修復(fù)責(zé)任；一方未按約定履行支付賠償款項(xiàng)的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或部分不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他原因終止。13.合同附件13.1房屋質(zhì)量糾紛破損照片[附件1]：房屋質(zhì)量糾紛破損照片13.2其他相關(guān)證據(jù)材料[附件2]：[具體附件名稱]14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助解決房屋質(zhì)量糾紛破損賠償問(wèn)題而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、調(diào)解爭(zhēng)議、進(jìn)行鑒定評(píng)估、監(jiān)督修復(fù)過(guò)程等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件甲方和乙方在協(xié)商解決糾紛時(shí)，均可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。3.第三方介入方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保守秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)或故意造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間不