2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房用途3.4廠房設(shè)施4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.合同的簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效條件6.3生效日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1廠房租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的工業(yè)地產(chǎn)廠房。1.1.5“本合同”指《2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議》。1.2合同解釋1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成本合同的全部?jī)?nèi)容，具有同等法律效力。1.2.2對(duì)本合同條款的解釋，如發(fā)生歧義，應(yīng)按照本合同的具體情況及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1轉(zhuǎn)租方全稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.3.2轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.廠房的基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為[具體面積]平方米。3.3廠房用途3.3.1廠房?jī)H用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)及物流等合法用途。3.4廠房設(shè)施3.4.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：電力供應(yīng)、供水、排水、通風(fēng)、消防等。4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.1.1乙方因[具體原因]需將廠房轉(zhuǎn)租給丙方。4.2轉(zhuǎn)租期限4.2.1乙方同意將廠房轉(zhuǎn)租給丙方的期限為[具體期限]。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3.1丙方需向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為[具體金額]。4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.4.1丙方需按照乙方要求辦理廠房轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.1.1丙方需按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為[具體支付方式]。5.3其他費(fèi)用5.3.1丙方需承擔(dān)廠房使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.合同的簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.1.1本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。6.2生效條件6.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3生效日期6.3.1本合同自生效之日起開始生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1丙方未按時(shí)支付租金或違反租金支付方式的；8.1.2丙方使用廠房違反本合同約定的用途或造成廠房損壞的；8.1.3丙方未履行保密義務(wù)，泄露出租方商業(yè)秘密的；8.1.4丙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租廠房的；8.1.5丙方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1丙方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正的；9.1.2出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，需解除合同的；9.1.3乙方要求解除合同，并經(jīng)出租方同意的；9.2終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；9.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同的；9.2.3出租方或丙方因法定事由終止合同；9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即清理并交付廠房及附屬設(shè)施；9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方提供的廠房及設(shè)施的相關(guān)信息；10.1.2乙方提供的商業(yè)秘密及技術(shù)信息；10.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體期限]內(nèi)作出裁決。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭(zhēng)議解決法律適用12.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；2.1.2提供專業(yè)咨詢或評(píng)估意見；2.1.3提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；2.1.4提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1.1確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.1.2確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.1.3對(duì)其提供的服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.2第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系4.2.1第三方與甲乙雙方以外的其他合同當(dāng)事人之間，不承擔(dān)任何合同責(zé)任；4.2.2第三方與其他合同當(dāng)事人之間，按各自簽訂的合同履行權(quán)利義務(wù)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等；5.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的條件和程序；5.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方因其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.1.2第三方因其提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失；6.1.3第三方因其提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于第三方提供服務(wù)的合理成本。7.第三方的變更和解除7.1甲方或乙方如需變更或解除第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；7.2第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的其他約定8.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同其他條款保持一致；8.2本合同對(duì)第三方的規(guī)定，不影響第三方根據(jù)其他法律法規(guī)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括廠房租賃合同的全文，包括租賃期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保與主合同一致。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)租協(xié)議的全文，明確轉(zhuǎn)租方與原承租方之間的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議的全文，明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括廠房的評(píng)估報(bào)告，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含廠房的價(jià)值、用途、狀況等評(píng)估內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括保密協(xié)議的全文，明確甲乙雙方對(duì)廠房信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，以證明合同無法履行的原因。7.違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括違約金支付的相關(guān)證明材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。8.損害賠償證明詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括因違約行為造成的損失賠償?shù)南嚓P(guān)證明材料，如維修費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。違反廠房用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)廠房原狀或賠償損失的責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租廠房：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約行為事實(shí)及證據(jù)。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方提出違約行為，經(jīng)協(xié)商，乙方支付違約金[具體金額]。示例二：丙方違反廠房用途，造成廠房損壞，甲方提出違約行為，經(jīng)協(xié)商，丙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方提出違約行為，經(jīng)協(xié)商，第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同期限續(xù)約4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知及生效9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除或終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3廠房退還及恢復(fù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊(cè)地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________第二條廠房基本信息2.1廠房位置：___________2.2廠房面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房配套設(shè)施：___________、___________、___________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3合同期限續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，在合同到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期：每月____日支付4.3租金支付方式：___________4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月____日結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整5.3其他費(fèi)用：___________第六條廠房使用及維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定：___________6.2廠房維護(hù)責(zé)任：___________6.3裝修與改造：___________第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。7.1.2違反廠房使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付廠房，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2.2未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：7.3.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。7.3.2違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約。8.2合同終止條件：8.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿。8.2.2合同解除后，雙方簽訂終止協(xié)議。8.3解除或終止合同的通知及生效：8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.3.2通知送達(dá)后____日內(nèi)，合同解除或終止生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決建議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地政府相關(guān)部門備案。10.2合同備案手續(xù)：10.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門提交備案材料。10.2.2備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知送達(dá)方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十二條合同解除或終止后的處理12.1租金結(jié)算：12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清所有未支付的租金及費(fèi)用。12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。12.3廠房退還及恢復(fù)：12.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將廠房恢復(fù)原狀，并退還給出租方。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。13.2.2簽訂變更協(xié)議后，原合同條款相應(yīng)變更。第十四條合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1同第九條“爭(zhēng)議解決”中約定的爭(zhēng)議解決方式。14.2爭(zhēng)議解決程序：14.2.1同第九條“爭(zhēng)議解決”中約定的爭(zhēng)議解決程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙方簽訂、履行合同。2.1.2為合同履行提供擔(dān)保。2.1.3為解決合同爭(zhēng)議提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行溝通、談判。2.2.2第三方作為見證方，對(duì)合同的簽訂、履行過程進(jìn)行見證。2.2.3第三方作為擔(dān)保方，提供合同履行擔(dān)保。2.2.4第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.2第三方作為見證方，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.3第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.1.4第三方作為咨詢方，其責(zé)任限額為____元人民幣。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、見證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系或合伙關(guān)系。5.1.2第三方不代表甲乙方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與合同爭(zhēng)議的劃分說明：5.2.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照本合同第八條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同備案10.1第三方介入后，如需備案，甲乙方應(yīng)按照本合同第十條“合同生效及備案”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房租賃的基本信息、租金、押金、維修責(zé)任等